Все новостройки Подмосковья
Закон предусматривает создание механизма в виде общества взаимного страхования, членами которого должны будут становиться застройщики, привлекающие средства граждан. В случае неисполнения застройщиком своих обязательств, средства, вложенные гражданами-дольщиками, будут возвращаться им в полном объеме.
Закон, принятый Госдумой в декабре 2012 года, вносит изменения в ряд федеральных законов — «О несостоятельности (банкротстве)», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в Налоговый кодекс.
Согласно закону, застройщики не смогут привлекать средства граждан, не застраховав свою ответственность перед ними посредством банковской гарантии, коммерческого страхования или вступления в общество взаимного страхования.
Устанавливается, что срок действия поручительства должен быть не менее чем на два года больше предусмотренного договором долевого строительства срока передачи объекта, сообщает РИА «Новости».
При этом, эксперты не исключают, что закон «О взаимном страховании…» приведет к удорожанию жилья в новостройках подмосковья. Причина в том, что добросовестные строительные компании и без того страхуют свои риски на добровольной основе. А теперь застройщики вынуждены будут страховать дольщиков, при этом страховые расходы будут включены в стоимость жилья.
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв