Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)

5.4 / 10

Цена/качество5.2 / 10

Местоположение5.8 / 10

Инфраструктура5.2 / 10

Транспортная доступность5 / 10

Качество строительства5.7 / 10

мкр. 28, пос. «Первомайский», корп. 5,4,2, 6 км от МКАД

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры 3-5 млн.
2-к. квартиры 5-8 млн.
3-к. квартиры 5-8 млн.
4-к. квартиры свыше 8 млн.
Застройщик ДМ Холдинг
Контакты продавцов
Миэль (495) 777-33-33
ДМ Холдинг +7 (495) 984-04-00
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Рекомендуем

  • Квартиры от 1,5 млн. Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 мин до ж/д станции

  • +7 (495) 989-17- 29

Квартиры в ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)

Паркинг: 1100 машиномест

Высота потолков: 3,0 м

Площадь застройки: 4,23 га

Жилой комплекс «28 микрорайон» строится в ближайшем Подмосковье, в одноименном районе Балашихи.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на Горьковское шоссе, трассу отличающуюся весьма плотным трафиком движения, многочисленными автобусными маршрутами и расположенной в полутора километрах ж/д станцией.

Экологическая обстановка неоднозначна — буквально под окнами проходит закруженная магистраль, рядом имеется большая промзона. В тоже время, окружающий город массив Горенского лесопарка и многочисленные зеленые насаждения внутри существующей жилой застройки несколько смягчают влияние негативных факторов.

Дома и квартиры

Территория в два гектара застраивается многосекционными монолитно-каркасными корпусами переменной высотности (9-24 этажа). Всего их запланировано пять. Первая очередь строительства — два здания, уже сдана в эксплуатацию и практически полностью заселена.

Внешний облик домов довольно обычен для комфорт-класса, в котором позиционируется ЖК «28 микрорайон» — бежево-коричневые, теплые тона фасадов, сплошное остекление лоджий и балконов, просторные входные группы с выходящими на две стороны подъездами.

В настоящее время идут работы по строительству корпуса №2, квартирография его хорошо продумана — квартиры здесь представлены различной площади, со значительным выбором планировочных решений. Можно подобрать как компактную «однушку», так и роскошное жилье в 130 кв. метров для большой семьи.

Общее — просторные, до 17 кв. метров кухни, габаритные прихожие, наличие вспомогательных помещений, гостевые санузлы в трех- и четырехкомнатных квартирах.

Реализуется недвижимость без внутренней отделки, с ценами, планировками и наличием свободного жилья можно ознакомиться на официальном сайте новостройки.

Инфраструктура

Строительство ведется в бурно развивающемся, в том числе и в плане инфраструктуры, районе города. Рядом работают детские образовательные учреждения, спортивные, медицинские и развлекательные центры, продуктовые супермаркеты и всевозможные магазины.

В самом жилом комплексе под коммерческие помещения отведены нижние этажи — запланировано открытие собственного детского сада, художественной студии, торговых объектов, офиса управляющей компании.

Большие зеленые дворы полностью отданы в распоряжение жителей — многоуровневый паркинг на 1100 автомобилей вынесен за пределы придомового пространства.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214, объект аккредитован почти десятком крупных банков, так что проблем с выбором ипотечной программы не возникнет. Застройщиком проводятся акции со значительным дисконтом, есть возможность оформления рассрочки. Цены — чуть ниже средних для данной локации.

28-й микрорайон — проект компании «ДМ Холдинг», неплохо зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости МО. Первые корпуса были сданы в соответствии с установленными сроками, на качество строительства, по отзывам новоселов, особых нареканий нет.

Задержка же с работами в корпусе №2 связана с проблемами сноса ветхого жилья, на месте которого находится участок застройки. Сейчас на стройплощадке активно идут работы и можно сказать, что риски для потенциальных покупателей сведены к минимуму.

Планировки квартир в ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

Отзывы о ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)

9 ноября 2016 13:24

Недалеко от Москвы. Хорошая экология, предприятий рядом никаких нет. ЖК окружено лесом.
Нет детского сада. Плохое состояние дорог и постоянные пробки.

6Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

5Транспортная доступность

7Качество строительства

6.2 Общая оценка

14 октября 2016 17:41

Хороший проект, довольно стильные дома
Где обещанная школа?? Ну про парковку у домов писать думаю нет смысла(( Пробки нескончаемые

8Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

8Транспортная доступность

7Качество строительства

7.4 Общая оценка

16 июня 2016 20:05

Строится все активно, думаю, проблем со сроками сдачи не будет. Говорили с жителями уже сданных корпусов - качество вполне нормальное. Ждем.
Пробки, причем меньше они вряд ли станут в обозримом будущем

6Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

4Транспортная доступность

7Качество строительства

6 Общая оценка

30 апреля 2014 10:52

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории, установка спортивных и детских площадок. Запланировано строительство многоярусного паркинга на тысячу сто тринадцать машиномест. Промышленных предприятий рядом с ЖК нет. От проезжей части крупной автомагистрали — шоссе Энтузиастов — территория квартала отделена парковой зоной. Недостатка в объектах инфраструктуры жители комплекса испытывать не будут.
Расстояние между корпусами просто смешное, куда ставить машину не понятно. + Мы берем у ЮИТа, вид на лес и тише на много. Нельзя быть уверенным ни в чем, стройка и инженерные системы какие они, а парковка, вечные пробки и отсутствие трамвая, с которым обманули, это не просто так.

5Цена/качество

5Местоположение

4Инфраструктура

6Транспортная доступность

5Качество строительства

5 Общая оценка

29 апреля 2014 11:15

Их просто нет
Запредельная цена для неизвестного застройщика, да еще для такого который не строит, а только обозначает строительство. Деятельности не видно гаражи будут после окончания строительства , школа будет пока на катловане район очень хороший в шаговой доступности в начале я думала купить в аквареле квартиру , но потом пересмотрев остановилась на микрарайоне 28 ст 5 уже 5 этаж возведен дом монолитный и думаю что раз миэль продает значит все гарантировано Нет там ни школы (интернат не в счёт) ни дет.сада в доме(на заборе висит только анонс центр семейного отдыха Леечка), ни подземной парковки. Пробки весь день на выезд на Горьковку. Еще и жильцы добавят машин при переселении(((

3Цена/качество

4Местоположение

4Инфраструктура

4Транспортная доступность

3Качество строительства

3.6 Общая оценка

28 апреля 2014 16:29

ЖК просто супер! В городе очень хорошо развита инфраструктура, есть много ярусный гараж. Удобный выезд на Горьковское шоссе. Идет строительство. Цена вроде средняя, на любой вкус и цвет, я забронировала там квартиру и скидку получила немалую,главное чтоб в срок сдали дом.Цена нормальная, всё-таки центр города, сам с этого района хорошо его знаю. У их соседей по стройке дороже.
По соседству бараки и раздолбаные дороги, да и пробка эта до поздней ночи на Горьковку.

3Цена/качество

5Местоположение

4Инфраструктура

3Транспортная доступность

5Качество строительства

4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Балашиха

Балашиха уже несколько лет остается самым крупным и развитым городом Подмосковья. Напряженная транспортная и экологическая обстановка компенсируется инфраструктурными преимуществами.

Читать дальше

Ипотека в ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)

Рейтинг лучших новостроек района Балашихинский

Показать все ЖК в г. Балашиха

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Некрасовский" ул. Некрасова, корп. 20, 22 3 квартал 2013 г. свыше 8 млн. рублей
ЖК "Алексеевская роща-2" 38 мкр., кв-л Лукино, к.7, к.8 вл.51 4 квартал 2014 г. От 2.60 млн. рублей
ЖК "Щитниковский лес" 16 мкр. Им.Гагарина, д.47 2 квартал 2014 г. От 4.80 млн. рублей
ЖК "Дом у воды" ул. Заречная, д. 15 5-8 млн. рублей
ЖК "Щитниково", квартал Б кв Изумрудный 3 квартал 2015 г. 3-5 млн. рублей