Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Марьино Град"

8.5 / 10

Цена/качество8.8 / 10

Местоположение8.3 / 10

Инфраструктура8 / 10

Транспортная доступность8.3 / 10

Качество строительства9 / 10

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2016 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры 2-3 млн.
2-к. квартиры 3-5 млн.
3-к. квартиры 3-5 млн.
4-к. квартиры 5-8 млн.
Застройщик МарьиноСтрой
Контакты продавцов
БЕСТ-Новострой (495) 647-79-07
АСН-инвест +7 (495) 778 98 99
МарьиноСтрой +7 (495) 925-05-50
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Марьино Град"

Жилой комплекс «Марьино Град» - проект комплексного строительства в 12 километрах к юго-западу от Москвы, в поселении Филимонковское.

Транспорт и экология

Проезд возможен по Киевскому или Калужскому шоссе, но обе эти магистрали отличаются большой загруженностью, особенно в районе МКАД, и время в пути может значительно увеличиваться. От метро Ясенево и Саларьево ходят маршрутные такси и автобусы— остановка располагается неподалеку от участка. Перспективы же связаны намеченным развитием дорожной сети — район относится к Новой Москве и открытием станции метро в Коммунарке и Румянцево.

К экологической же составляющей нареканий нет — вокруг раскинулись лесопарковые массивы, рядом протекает река Незнайка, есть несколько озер и старинная усадьба с прогулочным парком и действующим санаторием. Промышленных же предприятий в окружении нет.

Архитектура и недвижимость

Микрорайон многоформатный — на закрытой, охраняемой территории в 50 гектар запланировано возведение двадцати многоквартирых домов высотой от трех до двенадцати этажей и 197 блоков двухэтажных таунхаусов.

Все здания выдержаны в едином стиле, в основе которого лежит современная европейская архитектура, строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Предполагается, что по завершении работ, жить здесь будет порядка 15000 человек.

Квартирография весьма разнообразна — от студий до четырехкомнатных. Большинство квартир — просторные, с продуманными фукнкциональными планировками, удобной конфигурации комнатами, габаритными прихожими и кухнями, дополнительными помещениями, гостевыми санузлами. Особое предложение — помещения в мансардах, которые продаются в статусе апартаментов.

К плюсам, несомненно, можно отнести наличие лифтов в малоэтажных корпусах и небольшое количество квартир на этаже.

Сдается недвижимость в ЖК «Марьино Град» в «черновом» варианте, с установленными входными дверями и стеклопакетами, разводкой коммуникаций, приборами учета. В плане коммуникаций микрорайон обещает стать практически автономным, мало зависимым от муниципальных коммунальных служб.

Инфраструктура, условия покупки и риски

Это же можно отнести и к запланированному благоустройству — несмотря на то, что строительство идет в развитом и обжитом районе, существующая инфраструктура, хоть и немалая, не рассчитана на столь значительный приток новоселов.

Первые этажи зданий отданы под коммерческие помещения — здесь откроются магазины и офисы бытовых служб. Свой детский сад и школа будут удобны для семей с детьми. Предусмотрен медицинский центр и торгово-развлекательный комплекс, ролледром. Во дворах оборудуются игровые городки и места для отдыха.

Кроме этого, рядом с «Марьино Градом» строится огромный, площадью 75000 кв. метров Центр олимпийской подготовки с футбольным стадионом, теннисными кортами, бассейнами и тренажерными залами.

Проблема с размещением автомобилей решается за счет многоуровневого гаражного комплекса на 1300 машиномест и наземных парковок.

Продажи ведутся по ДДУ, есть аккредитация в нескольких банках, можно оформить беспроцентную рассрочку от застройщика, периодически проводятся акции со значительным дисконтом.

Несмотря на все преимущества, объект весьма проблемный. Девелопер, компания «Марьино Строй» неоднократно переносила сроки ввода в эксплуатацию. В настоящее время речь идет о середине 2017 года, на официальном сайте регулярно выкладываются отчеты о ходе строительства. Тем не менее, проект официально признан долгостроем, дольщиками было инициировано несколько судебных исков.

В качестве альтернативного варианта можно рассматривать ЖК «Спортивный квартал», расположенный в той же локации. Помимо соразмеримых цен, он имеет и сходные предложения недвижимости, включая сблокированную застройку.

Официальный сайт: marino-grad.ru

Планировки квартир в ЖК "Марьино Град"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
54,6 46 000 2 511 600
40,08 95 500 3 828 640
27,74 98 000 2 718 520
38,96 96 500 3 759 640
31,53 96 500 3 042 645
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
54,89 84 000 4 610 760
53,81 81 000 4 358 610
58,4 46 000 2 686 400
74,85 46 000 3 443 100
51,7 81 000 4 187 700
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
67,1 79 000 5 300 900
89,15 44 000 3 922 600
102,44 44 000 4 507 360
112,61 44 000 4 954 840
66,86 46 000 3 075 560
4-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
117,09 49 000 5 737 410
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

Отзывы о ЖК "Марьино Град"

2 марта 2017 01:19

Близко расположен к МКАД. Вокруг комплекса живая природа. Красивая архитектура и внешний вид новостроек.
Комплекс находится неподалёку от аэропорта «Внуково». Постоянный шум самолётов – это утомительно.

7Цена/качество

5Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.4 Общая оценка

22 января 2016 21:04

Очень приятные малоэтажные дома - даже внешне уютные. И видно, что построены на совесть - никаких кривых углов в квартирах не наблюдается. Надеемся, что и с обещанной инфраструктурой застройщик не подведет.
Нет

9Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

17 октября 2015 23:30

Экологически чистый район, дома качественной постройки из керамического блока
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 октября 2014 11:46

Наблюдаем за этим строительством с самого начала (у нас рядом дача) - строят активно, сдача домов уже в следующем году.
На плане еще есть многоуровневая парковка и торговый центр, но строительство не начато, хотя дома почти достроены. Если нет машины, то в Москву будет добираться сложно - на сколько я знаю мимо проходит всего одна маршрутка

9Цена/качество

9Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Марьино Град"

Новости ЖК "Марьино Град" Все новости

16 ноября 2016

Сообщение от жителя Москвы Игоря Ассанова, который представляет интересы дольщиков жилого комплекса «Спортивный квартал».

Подробнее

Рейтинг лучших новостроек района Ленинский

Показать все ЖК в Марьиноп.

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Советская, 18" (Климовск) ул. Советская, 18, корп. 1 и 2 4 квартал 2018 г.
ЖК "Картамазово" дер. Картамазово 1 квартал 2026 г.
ЖК "Рутаун" Марьино пос., поселение Филимонковское, Новомосковский административный округ 3-5 млн. рублей
ЖК "Спортивный квартал" п. Марьино, дер. Харьино 2 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Град Московский" мкр. 3, 4 2012 г. 3-5 млн. рублей