Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Купавино"

5.6 / 10

Цена/качество4.3 / 10

Местоположение6.3 / 10

Инфраструктура5.5 / 10

Транспортная доступность4.8 / 10

Качество строительства7.3 / 10

ул. Октябрьская, д.14

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2015 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 27 м2 0-1,5 млн.
2-к. квартиры от 43 м2 2-3 млн.
3-к. квартиры от 80 м2 3-5 млн.
Студии от 27 м2 0-1,5 млн.
Застройщик Роскомстрой Недвижимость
Контакты продавцов
Роскомстрой Недвижимость (495) 620-58-85
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Рекомендуем

  • Квартиры от 1,5 млн. Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 мин до ж/д станции

  • +7 (495) 989-17- 29

Квартиры в ЖК "Купавино"

Количество квартир: 769

Высота потолков: 2,8 м

Площадь застройки: 11 га

Жилой комплекс «Купавино» строится в Ногинском районе Московской области в центре города Старая Купавна.

Транспорт и экология

Расстояние от МКАД составляет 22 километра, но учитывая пробки на Горьковском шоссе, быстро попасть в столицу не получится. Тоже самое относится и к дороге по Щелковскому шоссе — трасса также весьма загруженная, особенно на въезде в столицу.

От метро Партизанская и Новогиреево ходят автобусы и маршрутные такси. Есть вариант проезда по железной дороге, но в этом случае без пересадки обойтись не удается — электропоездом с Ярославского вокзала до станции Монино и далее — автобусом.

Экологическая обстановка неоднозначна: с одной стороны, в 300 метрах раскинулся огромный Купавинский пруд с пляжами и зонами отдыха, чуть дальше — начинаются лесные массивы, а в ближайшем соседстве — малоэтажная застройка. С другой — западная сторона участка граничит с промзоной, на территории которой размещается работающая котельная, что состояния окружающей среды, конечно, не улучшает.

Архитектура и квартирография

17-этажный шестисекционный дом возводится по монолитной технологии и оборудован вентилируемым навесным фасадом из керамогранита, что повышает энергоэффективность здания.

Внешний облик привлекает внимание — необычная конфигурация (секции образуют просторный, закрытый с двух сторон двор), теплые тона в отделке, оригинальные декоративные элементы. Просторные входные группы рассчитаны на размещение колясок и велосипедов, подъезды выходят на две стороны.

Квартирография ЖК «Купавино» весьма интересна — здесь представлена недвижимость «евроформата» (нет выделенного помещения кухни) без внутренних перегородок, то есть вся площадь считается жилой и возможны любые желаемые перепланировки.

Небольшие, до 51 кв. метра, размеры жилья позволяют предположить, что большая часть будущих новоселов — молодые семьи без детей или с одним ребенком и люди, приобретающие первую собственную жилплощадь.

Всего в здании 1254 квартиры, от 10 до 14 на этаже, что предполагает, особенно учитывая высотность, немалую нагрузку на лифты. Их в каждом подъезде будет по два — пассажирский и грузопассажирский.

Сдается недвижимость без внутренней отделки, с установленными входными дверями и стеклопакетами, выполненной разводкой коммуникаций, остеклением лоджий и балконов. Предусмотрены радиаторы с терморегуляторами и приборы учета.

Инфраструктура, условия покупки и риски

Почти весь первый этаж новостройки нежилой: там разместится детский сад площадью более 700 кв. метров, что еще раз подчеркивает ориентированность на семьи с детьми дошкольного возраста, салон красоты, небольшой магазин товаров повседневного спроса и отделение банка.

В шаговой доступности работают три общеобразовательных школы, два детских сада, поликлиника, аптека и продуктовый супермаркет, а чуть далее — торговый центр. То есть инфраструктуры, необходимой для комфортной повседневной жизни, вполне достаточно.

Территория ЖК огорожена, в квартирах устанавливаются домофоны, так что вопрос с безопасностью также решается. Двор озеленяется, оборудуются спортивные площадки и игровые детские городки.

Для автомобилей жителей строится двухуровневый подземный паркинг на 350 машиномест. Скорее всего, учитывая общее количество квартир, достаточным он не будет. Выделенных же наземных парковочных мест проектом не предусмотрено.

Продажи в жилом доме «Купавино» ведутся по ДДУ. Он аккредитован тремя финансовыми организациями — ПАО Сбербанк, Банком Москвы и Банком ВТБ24, на выбор предлагается несколько ипотечных программ с разными сроками и условиями кредитования. Цены на квартиры не выше средних по городу и полностью соответствуют заявленному уровню эконом-класса.Все варианты приобретения недвижимости подробно представлены на официальном сайте проекта.

Несмотря на множество преимуществ, объект весьма проблемный. Первоначальный срок сдачи, который согласно проектной документации, бал назначен на конец 2014 года, неоднократно переносился.

Застройщик, компания «СтройКапитал», участвует в нескольких судебных процессах, инициированных дольщиками, в качестве ответчика. ЖК был признан долгостроем.

Тем не менее, на сегодняшний день дом полностью построен и готовится к госкомисии, которая должна пройти в конце 1-го квартала 2017 года. Так что в настоящий момент риски для покупателей сведены к минимуму. Кстати, практически вся недвижимость уже раскуплена, остались считанные квартиры.

Что же касается альтернатив, то их немного. В ближайшей локации расположен ЖК «Венеция», но он пока далек от готовности, чуть дальше — две очереди малоэтажного комплекса «Новое Бисерово».

Официальный сайт: http://купавино.рф/

Планировки квартир в ЖК "Купавино"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Отзывы о ЖК "Купавино"

22 ноября 2016 10:28

Неподалеку расположен Купавинский пруд. Есть ипотека и рассрочка. Доступные цены. Лесозона для прогулок и шашлыков. Детские площадки. Современные технологии строительства. До Москвы можно добраться на электричке. Красивая придомовая территория с зонами отдыха. Пляжная зона около дома. Территория под видеонаблюдением. Совсем недалеко есть школа. Несколько вариантов транспортного сообщения с Москвой
Сроки сдачи дома перенесли. Двушка представляет собой комнату-кухню с маленькой изолированной комнатой, т.е. ущербную однушку. На этаже 14 квартир, в основном студии, все это напоминает общежитие. В подземном паркинге очень мало мест. Слабо развита инфраструктура города. Квартиры сдаются без отделки. Рядом с комплексом находится текстильная фабрика и база химического производства.

6Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

5Транспортная доступность

8Качество строительства

6.4 Общая оценка

11 мая 2015 13:47

цена все отлично и инфаструктура и планировка и качество строительства но строят долго с 2013
сдача дома должна была быть в июне 2015 года а отложили до марта 2016 и в этом минус

1Цена/качество

7Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

6.2 Общая оценка

29 октября 2014 13:14

Хотя они хорошей площади и идеальный вариант для новоиспеченной семьи Улица на которой строиться ЖК, это центр городка. Рядом магазины, школа и старинная церковь, пруд. Город экологически чистый, за счет много насаженных зеленых деревьев, хотя в полутора км проходит шоссе и пром предприятия.
Рассматривали буклет ЖК, и были удивлены тем, что тут только квартиры одно- и двухкомнатные

4Цена/качество

6Местоположение

4Инфраструктура

3Транспортная доступность

8Качество строительства

5 Общая оценка

28 октября 2014 13:24

Из преимуществ при просмотре буклета выделили для себя: неподалеку расположен Купавинский пруд, есть ипотека и рассрочка, в комплексе будет свой детсад, доступные цены.
Решили не покупать квартиру, так как перенесли срочи сдачи дома.  Планировка неудачная: двушка представляет собой комнату-кухню с маленькой изолированной комнатой, т.е. ущербную однушку. Рядом расположена база химического производства.

6Цена/качество

5Местоположение

4Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

4.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Новости ЖК "Купавино" Все новости

24 декабря 2013

В преддверии самых долгожданных праздников, ГК Роскомстрой Недвижимость новогоднюю акция «Счастливые метры 2014!», по условиям который все клиенты, желающие купить квартиру в период с 12 декабря 2013 года получают скидку в размере 2014 рублей с каждого квадратного метра в ЖК «Купавино».

Подробнее
6 августа 2013

С 1 августа 2013 года каждый клиент, купивший квартиру в ЖК Купавино, получит подарок от ГК Роскомстрой Недвижимость.

Подробнее

Рейтинг лучших новостроек района Ногинский

Показать все ЖК в Старая Купавна

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Озерный" 2 квартал 2019 г. От 2.00 млн. рублей
ЖК «Новое Бисерово» п. Зеленый, д. Щемилово 1 квартал 2015 г. 0-1,5 млн. рублей
ЖК на ул. Шевченко ул. Шевченко 13, ул Чехова 16 4 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Новое Бисерово 2" вблизи с. Бисерово От 1.50 млн. рублей
ЖК "Купавна 2018" ул. Чехова 2017 г.