Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Татьянин парк" в Солнцево

6.9 / 10

Цена/качество6.3 / 10

Местоположение7.7 / 10

Инфраструктура6 / 10

Транспортная доступность7 / 10

Качество строительства7.3 / 10

Оценка эксперта15.6 / 20

дер. Говорово

Идет строительство 2 квартал 2016 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 3,9 млн.
2-к. квартиры свыше 8 млн.
3-к. квартиры свыше 8 млн.
Застройщик Московский ипотечный центр
Контакты продавцов
Московский ипотечный центр +7 (495) 937-76-55
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Рекомендуем

  • Квартиры с дизайнерской отделкой от 1,9 млн руб! Рассрочка без %.

    +7 (495) 120-75-73

  • +7 (495) 120-75-73

Квартиры в ЖК "Татьянин парк"

Квартал «Татьянин Парк» строится в Новой Москве, в полукилометре к западу от МКАД, рядом с населенным пунктом Говорово.

Транспорт и экология

С транспортной доступностью, на первый взгляд, проблем быть не должно — выезды на две крупные магистрали и несколько вариантов проезда общественным транспортом: автобусы и маршрутные такси ходят от метро Юго-Западная, Кунцевская, Киевская, Проспект Вернадского и Университет. Помимо этого, в скором времени недодалеку откроется станция Говорово, а от Румянцево, при желании можно пешком дойти за 15-20 минут.

Но по факту, Боровское шоссе почти все время перегружено, на въезде в столицу постоянные пробки, так что проезд в большинстве случаев займет больше запланированного времени.

С экологической обстановкой тоже не все однозначно — загазованные шумные трассы, близость к аэропорту Домодедово: до него 12 километров и самолеты периодически проходят над участком застройки. В тоже время рядом озеро, образованное рекой Сетунькой, Тропаревский лесопарк, Говоровский лес и дачные поселки.

Дома и квартиры

Микрорайон возводится в два этапа. Всего запланировано строительство 25 монолитных многосекционных зданий высотой от 6 до 25 этажей. Первая очередь займет территорию в 22 гектара, в нее входят шесть домов.

Архитектурный облик их весьма привлекателен и выдержан в традициях классики — теплые, бежево-коричневые тона фасадов, панорамное остекление. Места для установки климатических систем оформлены, как элементы декора.

Квартиры полностью отвечают представлениям о современном комфорт-классе — просторные, с богатым выбором планировок, кстати, довольно сильно различающихся по размерам в пределах одного типа.

Интересны варианты в торцевых секциях, с двумя окнами в комнатах и увеличенными балконами. Можно подобрать квартиру с кухней-столовой, с несколькими санузлами или вспомогательными помещениями-гардеробными.

Видовые же характеристики самые разнообразные — от пасторальных пейзажей до развязки МКАД и кладбища за ней, так что при выборе жилья имеет смысл учитывать и этот фактор.

Реализуется жилплощадь без внутренней отделки, все подключаемые коммуникации - центральные.

Инфраструктура

Особого упоминания заслуживает благоустройство «Татьяниного Парка», ему уделяется много внимания: по всему кварталу пройдет прогулочный бульвар и отдельная велодорожка протяженностью почти в километр. Для поклонников активного отдыха — широкая беговая дорожка, скейт-парк, многофункциональные спортивные площадки.

Площадь застройки считается невысокой, поэтому между жилыми корпусами вполне достаточно места для обустройства зеленых зон отдыха, своеобразных мини-скверов.

Хороша и заявленная инфраструктура, в которую войдут:

  • Общеобразовательная школа на 1100 учеников;
  • Два детских сада, каждый на 215 воспитанников;
  • Медицинский центр со взрослой и детской поликлиникой;
  • Коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, в которых откроются магазины, аптеки, отделения банков, кафе и многое другое.

Помимо этого, рядом с микрорайоном «Татьянин Парк» работают несколько крупных торговых центров, в том числе и гипермаркет строительных и отделочных материалов, что для новоселов придется очень кстати.

В ЖК реализуется концепция «двор без машин» - в общей сложности в подземном и многоуровневых наземных паркингах можно будет разместить около 4000 автомобилей, такое количество машиномест вполне достаточно.

Цены и условия приобретения

Цены на недвижимость низкими назвать нельзя, скорее по Новой Москве они чуть выше средних. Продажи ведутся по ДДУ с предварительным заключением договора бронирования — его стоимость после вычитается из общей суммы.

Объект аккредитован более, чем десятком крупных банков, работает программа военной ипотеки и покупки с привлечением материнского капитала, возможно оформление рассрочки, периодически предлагаются акции со скидками или «специальными ценами», то есть делается все возможное для привлечения потенциальных покупателей.

Судя по всему, недвижимость здесь пользуется спросом — определяющими факторами является близость к транспортным развязкам и «старой» Москве, и, не в последнюю очередь, репутация застройщика.

ГК МИЦ («Московский ипотечный центр») на рынке известна давно, обладая обширным портфелем реализованных проектов без долгостроев или крупных претензий к качеству сданных домов. Кстати, отмечается, что обнаруженные новоселами при ремонте недочеты быстро устраняются в рамках гарантии.

Релизация ЖК «Татьянин Парк» идет в соответствии с заявленными в проектной документации сроками, хотя вначале и было некоторое отставание.

Альтернативными же вариантами покупки, сопоставимыми по ценам и локации можно назвать «Мещерский лес» и «Лучи» - оба комплекса в настоящее время строятся, а также уже сданный ЖК «Солнцево».

Официальный сайт: www.domvgovorovo.ru

Планировки квартир в ЖК "Татьянин парк"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Отзывы о ЖК "Татьянин парк"

Влад

4 февраля 2016 22:53

Качественная застройка, удобное расположение, скорое открытие метро в непосредственной близости, небольшая плотность застройки, большой выбор квратир разной планировки
За пределами мкад

9Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2Общая оценка

Li

12 декабря 2015 07:12

Скоро будет метро, но нет связки с красной веткой.
1. Низкое качество СМР и дорог. 2. Запредельная плотность застройки, окна в окна. 3. Ни одного деревца. Все что было - вырубили. 4. Слишком узкие проезды и недостаточная внутридворовая дорожная сеть. 5. Нет медицины, сетевых магазинов, кроме НАШ, в который нет прямой дороги через озеро. 6. Ну и стройки и ДСК и МКАД для свежести восприятия вокруг.

2Цена/качество

5Местоположение

3Инфраструктура

7Транспортная доступность

3Качество строительства

4Общая оценка

medserg

19 сентября 2013 15:08

Место супер выгодное и положением и инфраструктурой , свои детсады, школа, поликлиника, выезд на МКАД и в Москву рядом - минуя все Солнцевские пробки. В 16-ом году метро будит рядом. Дома не эконом класса, а ближе к бизнес классу.
цена за кв.м. в комплексе не низкая

8Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

9Качество строительства

7.4Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Татьянин парк"

Новости ЖК "Татьянин парк" Все новости

11 октября 2016

На территории Новой Москвы в деревне Говорово ведется строительство 25 жилых домов в новом микрорайоне «Татьянин Парк».

Подробнее
11 июля 2016

«Сбербанк» снизил ставки по ипотеке для клиентов ГК «МИЦ» по программе господдержки до 11,4% годовых с учетом оформления страхования жизни и здоровья заемщика.

Подробнее
15 июня 2016

Группа компаний «МИЦ» открыла предложение по продаже жилых и коммерческих площадей  в 25-м корпусе ЖК «Татьянин Парк». Начальная стоимость жилья составляет 3,9 млн рублей.

Подробнее

Обзор жилого комплекса «Татьянин парк»

18 июня 2013 230
Читать обзор

Рейтинг лучших новостроек района Москва

Показать все ЖК в г. Солнцево

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК на ул. Дубки ул. Дубки От 3.00 млн. рублей
ЖК "Солнцево Парк" Ленинский район Подмосковья, в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. 4 квартал 2014 г. 3-5 млн. рублей
мкр. Солнцево 2 ул. Главмосстроя, д. 14 3-5 млн. рублей
ЖК "Лучи" ул. Производственная/ул. Авиаторов 2017 г.
ЖК "Солнцево" пересечение ул. Волынская и ул. Авиаторов От 4.80 млн. рублей
Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
мкр. Солнцево 2 ул. Главмосстроя, д. 14 3-5 млн. рублей
ЖК "Солнцево Парк" Ленинский район Подмосковья, в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. 4 квартал 2014 г. 3-5 млн. рублей
ЖК "Солнцево" пересечение ул. Волынская и ул. Авиаторов От 4.80 млн. рублей
ЖК "Мещерский лес" Боровское шоссе, вл.2 1 квартал 2017 г. От 2.80 млн. рублей
ЖК "Лучи" ул. Производственная/ул. Авиаторов 2017 г.

Люди интересуются