Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Марусино-3"

5.8 / 10

Цена/качество6.5 / 10

Местоположение5.5 / 10

Инфраструктура5 / 10

Транспортная доступность6 / 10

Качество строительства6 / 10

мкр Марусино 3, корп 7,8,9,10,11,12, 13.3 км от МКАД

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 3 квартал 2014 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 35 до 37м2 2-3 млн.
2-к. квартиры от 51 м2 3-5 млн.
Застройщик Старкт Девелопмент
Контакты продавцов
Старкт Девелопмент +7 (495) 663-32-53
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Марусино-3"

Количество квартир: 800

Высота потолков: 2,7 м

Корпуса:

7,8,9,10,11,12 - монолитно-кирпичный - Дома сданы

Жилой комплекс «Марусино-3» - часть масштабного проекта, реализуемого в Люберецком районе Подмосковья, в одноименном поселке. Строительство велось в две очереди, начало его пришлось на 2012 год. К настоящему времени все работы на объекте завершены, дома сданы в эксплуатацию.

Транспорт и экология

Расстояние от Москвы составляет около девяти километров. Есть несколько вариантов проезда:

  • На автомобиле по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе;
  • Маршрутным такси от метро Выхино;
  • Электропоездом с Казанского вокзала до Люберец и далее — рейсовым автобусом.

Из минусов ситуации можно отметить практически постоянные пробки на МКАДе, плохое состояние второстепенных дорог, в том числе на подъезде к Марусино. Определенные надежды на улучшение обстановки связывают со скорым открытием станции Некрасовская — до нее будет совсем недалеко.

В плане экологической обстановки есть и плюсы, и минусы. С одной стороны, поселок окружен зелеными зонами, в окрестностях есть несколько водоемов, в том числе, большое озеро Черное, а в ближайших соседях — многочисленные дачные поселки. В тоже время, близко и промзона с полигоном ТБО, и очистные сооружения, и завод по утилизации биоотходов.

Дома, квартиры и благоустройство

Квартал «Марусино-3» - 12 многосекционных кирпичных домов. Выглядят они весьма привлекательно, благодаря ярким, бело-оранжевым фасадам. Входные группы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения.

На жилых этажах по восемь квартир: семь однокомнатных и одна двухкомнатная. Площади варьируются от 33 до 46 кв. метров — форматы довольно востребованные, стабильно пользующиеся спросом. А вот разнообразием планировочных решений ЖК похвастаться не может, в пределах одного типа значимых различий в решениях жилого пространства нет.

Сдавалась вся недвижимость в готовности «под ключ», с полной отделкой, укомплектованными санузлами и частично — кухнями, межкомнатными и входными дверями, стеклопакетами, застекленными балконами, приборами учета и радиаторами. Коммуникации — центральные, здания подключены ко всем поселковым инженерным сетям.

Благоустройство вполне обычно для проектов эконом-класса: детские и спортивные площадки, рядом с каждым домом оборудована наземная парковка. Из отличительных особенностей — большая площадь озеленения, что в сочетании с малой этажностью и невысокой плотностью застройки обеспечивает относительную приватность проживания.

Инфраструктура и условия покупки

Внешняя инфраструктура представлена двумя детскими садами, школой, торговым центром, супермаркетом и несколькими небольшими магазинами, то есть обширной и даже достаточной на данный момент она не является, особенно учитывая активную застройку, ведущуюся в этом небольшом населенном пункте.

Девелопером проекта выступает компания «Старкт» - имя на рынке МО довольно известное. В плане сроков сдачи ЖК «Марусино-3» она выполнила в полной мере. Претензии дольщиков - к оформлению документации и качеству новостроек.

В тоже время, основным из заявленных застройщиком достоинств ЖК являются крайне невысокие цены, а учитывая возможность оформления ипотечного кредита или полугодовой беспроцентной рассрочки, здесь можно быстро приобрести квартиру даже и при невысоких доходах.

Среди альтернативных вариантов покупки можно назвать кварталы «Марусино-4» и «Марусино-5» - они также полностью готовы. В ближайшей локации находятся ЖК «Кореневский форт», «Жемчужина Коренево», «Люберцы-2016» и «Люберцы-2017», хотя цены на недвижимость там несколько выше.

Планировки квартир в ЖК "Марусино-3"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

Отзывы о ЖК "Марусино-3"

22 ноября 2016 10:56

Есть ипотека и рассрочка. Квартиры сдаются с отделкой. Недалеко от Москвы. Доступные цены. Приемлемая цена, учитывая расстояние до Москвы. В 2015 году метро Некрасова. Балконы и лоджии остеклены.
Слабо развита инфраструктура. НЕТ ТРОТУРАНЫХ ДОРОЖЕК, НЕТ ЛЕСА ОБЕЩАННОГО, в воздухе вонь от очистных, нет поликлиники, нет участкового- полицейского участка Небольшой выбор вариантов планировок. Нет крытого паркинга. Далеко школа.

6Цена/качество

4Местоположение

4Инфраструктура

5Транспортная доступность

5Качество строительства

4.8 Общая оценка

1 апреля 2015 11:48

Очень довольны покупкой квартиры в этом комплексе. Нам понравился и вариант отделки, и в целом подход застройщика к организации и благоустройству.
Очень ждем, что наладится вопрос инфраструктуры, чтобы все необходимое было рядом!

7Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Марусино-3"

Рейтинг лучших новостроек района Люберецкий

Показать все ЖК в п. Марусино

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Нижегородский" ул. Нижегородская 2 квартал 2019 г. От 1.50 млн. рублей
ЖК "Марусино-2" 2012 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Марусино" пос. Марусино 2 квартал 2011 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Марусино-4" мкр. Марусино, к 1,2,3,4,5,6 3 квартал 2015 г. 0-1,5 млн. рублей
ЖК "Заречный" 2 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей