Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:

1.Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:

-  восстановление работоспособности внутренней системы отопления;

-      ремонт стояков холодного, горячего водоснабжения, канализации, а также отключающих устройств, расположенных на ответвлении от стояков;

-      ремонт внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств, за исключением внутриквартирных устройств и приборов;

-  ремонт внутренней системы газоснабжения, за исключением замены газовых плит и газовых водогрейных колонок;

-  отделки стен, потолков, полов, оконных и дверных заполнений в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых и вспомогательных помещениях.

-  усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок.

-  ремонт внутренней системы вентиляции.

-  восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвал.

-  заделка и восстановление архитектурных элементов стен и фасадов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов;

-  частичная смена отдельных элементов перекрытия, частичная заделка швов и трещин перекрытия;

-  ремонт кровли отдельными местами.

-  восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, козырьков.

-  восстановление работоспособности мусоропроводов.

-  внешнее благоустройство.

2.Плановые осмотры здания:

-  общие, в ходе которых производится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование. Общие осмотры проводятся два раза в год: весной и осенью;

-  частичные осмотры - осмотры отдельных элементов здания.

3.Санитарное содержание придомовых территорий:

а)уборка в зимний период:

-  подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;

-  посыпка территорий противогололедными материалами -1 раз в сутки;

-  подметание территорий в дни без снегопада – 1 раз в сутки;

-  уборка контейнерных площадок -1 раз в сутки;

б)                                                                                                                                                                 уборка в теплый период:                                                                                                                                      

-  подметание территорий -1 раз в сутки;

- уборка газонов – 1 раз в сутки;

-  выкашивание газонов – 3 раза в сезон;

-  уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки;

4.Санитарное содержание лестничных клеток:

-  влажное подметание лестничных площадок и маршей - 6 раз в неделю;

-  влажное подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю;

-  мытье лестничных площадок и маршей в домах с лифтами - 1 раз в месяц;

5.Обслуживание мусоропроводов:

-  профилактический осмотр мусоропроводов - 2 раза в месяц;

-  удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер, устранение засоров - 6 дней в неделю.

6. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

 7. Текущий и капитальный¹ ремонт дома, его инженерных сетей и оборудования в соответствии с утвержденным Управляющим планом, постановлением (другим нормативным актом) Правительства РФ, или уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.

[1] Капитальный ремонт дома, его инженерных систем и оборудования, я также работы капитального характера по озеленению и благоустройству земельного участка производятся Управляющим на основании решения Общею собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном по инициативе любого из данных собственников.

Перечень коммунальных услуг, которые предоставляет ООО «ЖилСтройСервис»:

1. теплоснабжение;

2. горячее водоснабжение;

3. холодное водоснабжение;

4. водоотведение.