Все новостройки Подмосковья
Поиск по базе
3 февраля 2015 г.
3843
0
- ВКонтакте
Многие изменения в Налоговый кодекс, вступившие в силу с 1 января 2015 г. вызывают вопросы даже при поверхностном с ними знакомстве вызывают вопросы. Что же будет, когда дойдет до практики? Радует только то, что переход к новым налогам будет постепенным, до 2020 года. На наши вопросы отвечает Мария Баст, председатель Ассоциации Адвокатов России за Права Человека, адвокат.
Работа над кадастровой оценкой объектов недвижимости еще ведется. Но если в «старой» Москве принцип определения кадастровой стоимости уже
Много написано о том, что теперь в качестве налоговой базы будет взята не инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, а кадастровая, максимально приближенная к рыночной. При этом на примере «старой» Москвы видно, что при определении кадастровой стоимости тип дома учитывается минимально. Скорее — его месторасположение. А как будет за МКАД? Например, в Переделкино, где живут и ветераны и условные «олигархи»? Если кадастровая стоимость будет рассчитываться на основе средних цен сделок, то она окажется завышенной. Потому что «олигархи» просто чаще совершают сделки
В любом случае, чиновники как Москвы так муниципальных образований ограничены рамками Закона г. Москвы от
Также установлены ставки налога для гаражей и
Кто принимает решение, какой будет «вилка» налогов?
Окончательное решение принимает не налоговый орган. Решение принимается на уровне региональных законодательных органов, глав регионов, муниципальных советов и глав районов. Видимо разработчики нововведений хотели, чтобы учитывались местные особенности в регионах при определении налоговых ставок.
Дело в том, что структура и виды муниципальных образований в разных местах нашей страны сформированы
Общая долевая собственность, индивидуальная собственность. В чем разница налогообложения? И будет ли она?
Разница в том, что в случае долевой собственности вы платите налог исходя из стоимости вашей доли, а она всегда меньше, чем стоимость всего объекта недвижимости, умноженная на размер доли (Попробуйте продать 1/3 квартиры — поймете, что доля стоит дешевле, чем 1/3 при продажи квартиры целиком). Не идите на поводу, обжалуйте, настаивайте на определении стоимости доли отдельно! Отдельно доля при продаже в стоимости ниже. Хотя, конечно, для этого придется обращайтесь в суд.
Вообще, основная проблема применения нового налогового законодательства в том, что оспорить кадастровую оценку,
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв