ЖК "Фестиваль"

6 / 10

Цена/качество7.2 / 10

Местоположение6 / 10

Инфраструктура5.2 / 10

Транспортная доступность6 / 10

Качество строительства5.4 / 10

Ленинский район Коммунарка п. 8 км Калужского шоссе, Сосенки, 7 км от МКАД

Ж/д станция: Бутово (8.2 км) Метро: м. Коммунарка Шоссе: Калужское

14 024 Дата изменения: March 4, 2021

Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке. Акция ФЗ-214

Готовность	Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи	4 квартал 2014 г.

Тип дома

кирпичный малоэтажный

Цена за м²	60-80 тыс. ₽
Многокомнатные квартиры	свыше 8 млн. ₽
от 93.00 до 206.00м²	млн. ₽

Застройщик

Сабидом

Контакты продавцов
Сабидом

Добавить к сравнению

Квартиры в ЖК "Фестиваль"

Количество квартир: 486

Высота потолков: 3,0 м

Площадь застройки: 7,7 га

Корпуса:

2 очередь - кирпичный - Построен

1 очередь - кирпичный - Собственность

Документация:

ТУ газ

ТУ электр-во 1 стр.

ТУ электр-во 2 стр.

Сроки строительства
1 очередь - начало 4 квартал 2011г., окончание 4 квартал 2012, документы и газ 4 квартал 2013г.
2 очередь - начало 4 квартал 2012г., окончание 4 квартал 2013, документы и газ 4 квартал 2014г.

Условия продаж:
Земельный участок по договору купли-продажи ФЗ-214
Договор подряда на квартиру, коммуникации и благоустройство

Коммуникации
Газ магистральный с топочным оборудованием
Эл-во 5 кВт на квартиру до входного щитка
Водоснабжение - ценральные магистрали
Водоотведение - центральные системы канализирования и водоочистки
Средний ежемесячный платеж (газ и электричество по счетчикам, охрана, вывоз мусора, уборка территории) - 7000 рублей

Материалы строительства:
Фундамент: монолитно-ленточный, заглубление 1800мм, ширина ленты 400мм, высота цоколя 400мм
Стены: газоблок D500, толщина 300мм, воздушная прослойка 20мм
Фасад: клинкерный кирпич, штукатурка + покраска (отдельные декоративные участки)
Перекрытия: монолитные, с двойным армированием
Кровля: эксплуатируемая, монолитная

Инфраструктура:

детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Фестиваль"

Инфраструктура

Образование

Медицина

Достопримечательности

Рестораны

Торговые центры

Проложить маршрут

Ближайшие метро:

метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: 5 мин в пути; Автобус № 57723 мин в пути;)
метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте:)
метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: 6 мин в пути; Автобус № 57723 мин в пути;)
метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «23-й километр»32 мин в пути; Автобус № 57727 мин в пути;)
метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 16 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобус № 577. Маршрутка № 577. до ост. «Коттеджный посёлок» около 31 мин.;)
метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобус № 57723 мин в пути;)
метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 16 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобус № 577. Маршрутка № 577. до ост. «Коттеджный посёлок» около 31 мин.;)
метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «23-й километр»42 мин в пути; Автобус № 57727 мин в пути;)
метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «23-й километр»42 мин в пути; Автобус № 57727 мин в пути;)
метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 13 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобус № 577. Маршрутка № 577. до ост. «Коттеджный посёлок» около 31 мин.;)
метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: 12 мин в пути; Автобус № 57723 мин в пути;)
метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»6 мин в пути; Автобус № 57736 мин в пути;)
метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 57736 мин в пути;)
метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 57736 мин в пути;)
метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»8 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 57736 мин в пути;)
метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 9 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобус № 577. Маршрутка № 577. до ост. «Коттеджный посёлок» около 31 мин.;)
метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 57736 мин в пути;)
метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 57736 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Фестиваль"

Регина

6 March 2018 10:43

Квартиры строились в две очереди. Во вторую мы уже с мужем приобрели. Сразу могу сказать, что выбирала и по цене и по внешнему виду и по соседству с людными районами. Я не сторонница тихих мест. Мне хочется, чтобы рядом было движение, развлечения, шумные компании и т.д. Фестиваль обеспечил меня отличной инфраструктурой. Рядом школы, магазины и кафе. Мы заселились в многокомнатную квартиру. Она повышенной комфортности, с большими окнами и высокими потолками. Отделку сами производили, но это и к лучшему. В нашей квартире два санузла для русского человека, который жил в обычных советских домах -это роскошь.

нет

8Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

5Транспортная доступность

6Качество строительства

6.6 Общая оценка

Илья

1 March 2018 10:14

Наша семья готова к переезду уже давно. Жаль строительство еще не закончилось, хотя и началось давно. Застройщик обещал одни сроки, но они немного сдвинулись. Это очень расстраивает конечно. Если говорить о плюсах, то мы выбирали дом за его малоэтажность. Не люблю я эти высотки, не доверяю. А здесь и этажей мало и чувствуется, какой он надежный и добротный. Двор и детская площадка соответствуют современным стандартам. Парковка рядом. Инфраструктура и коммуникации. Все будет к моменту окончания постройки. Мы пока ожидаем, но надеемся, что осталось совсем немного, чтобы всей семьей заехать в дом.

нет

8Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

7Качество строительства

6.8 Общая оценка

Николай

1 March 2018 10:07

По цене конечно ничего не могу сказать. Заплатил хорошую стоимость. По окончанию работ и на момент заселения стоить квартиры тут будут в разы дороже. Дом с интересным дизайнерским решением. Как-то по европейски и одновременно по нашему уютно. Нравится планировка и высокие потолки - это то, что я видел на мониторе проекта. Остальное могу сказать только тогда, когда въеду. Транспортная развязка хорошая. Рядом Калужское шоссе и даже железная дорога в 8 км.

Строительство еще ведется. расстраивает медленный процесс. Не на такие сроки я рассчитывал, но что делать, ожидаю.

8Цена/качество

6Местоположение

4Инфраструктура

5Транспортная доступность

5Качество строительства

5.6 Общая оценка

Илья Васильевич

8 October 2014 15:39

Впрочем, для поселка, столь выгодно расположенного на территории Новой Москвы отсутствие претензий на элитность только плюс. И, хотя важные улучшения, касающиеся транспортной ситуации, еще впереди, это предложение, заинтересует тех, кто ищет в этом районе относительно недорогие варианты индивидуального жилья большой площади. Цена квадратного метра здесь гораздо ниже, чем в многоэтажных домах, строящихся в нескольких километрах от поселка.

Архитектура обычная — ни панорамных окон ни башенок или каких-то других изысков здесь не встретишь.

6Цена/качество

6Местоположение

4Инфраструктура

8Транспортная доступность

5Качество строительства

5.8 Общая оценка

Игорь

6 October 2014 15:24

Замечательно то, что комплекс расположен в 8 км от МКАД (на машине не далеко и быстро), сама территория комплекса охраняемая патрулированием и видеонаблюдением.

К сожалению придется потратить не малую сумму на ремонт, так как квартиры сдаются без отделки.

6Цена/качество

4Местоположение

5Инфраструктура

6Транспортная доступность

4Качество строительства

5 Общая оценка

Обзор города Коммунарка

В Коммунарке строительный ажиотаж не стихает уже с 2014 года. Справедливо ли ставить ее в один ряд с депрессивными спальными районами или перед нами перспективный жилой район будущего?

Коммунарка п.

Ипотека в ЖК "Фестиваль"

Банк "ВТБ 24" от 10.4%

Банк "Балтика" от 13%

Банк Москвы от 14.95%

ТрансКапиталБанк 26% - 27%

Похожие новостройки

Название ЖК	Адрес	Срок сдачи	Стоимость
ЖК "Магистр"		4 квартал 2012 г.
Жилой район «Зеленая линия»	Москва, пос. Коммунарка, Бачуринская ул.	1 квартал 2016 г.	От 5.30 млн. рублей
ЖК "Южное Бунино"	дер. Ямонтово	4 квартал 2020 г.	От 3.82 млн. рублей
Жилой район «Скандинавия»		4 квартал 2019 г.	От 5.55 млн. рублей
ЖК "Новая Звезда"	район Сосенское, пос. Газопровод	2 квартал 2020 г.	От 4.40 млн. рублей

	Цена\качество

	Местоположение

	Транспортная доступность

	Качество

	Инфраструктура