Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

March 5, 2014 1440 0

Многоквартирные загородные жилые комплексы с домами малой этажности продолжают оставаться одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости. Их доля постоянно увеличивается, а география распространения — расширяется. И в последнее время самый заметный тренд — это появление малоэтажных жилых комплексов на подмосковных шоссе, которые традиционно относятся к премиальному сегменту.

жк павловский квартал

Пальма первенства на рынке элитного загородного жилья сегодня принадлежит Новорижскому шоссе. Рублевка, долгие годы диктовавшая условия в этом сегменте, постепенно отошла в тень, уступив позиции своему молодому и амбициозному соседу. За несколько лет на Новой Риге успел сформироваться пул профессиональных игроков, которые строят уникальные люксовые поселки — ОПИН, Villagio Estate, ГК «Сапсан» и другие. Их проекты неизменно признаются лучшими в своем сегменте на различных премиях в области недвижимости. И теперь, помимо элитных коттеджей, на этой трассе начали активно строиться малоэтажные жилые комплексы.

малоэтажный комплекс павловский квартал

На сегодняшний день доля Новорижского шоссе в общем количестве проектов, в которых представлены исключительно малоэтажные многоквартирные дома, составляет порядка 8%. Относительно всего рынка цифра небольшая, но для такого элитного направления — довольно внушительная. Впрочем, эта цифра еще и, что называется, «лукавая». При ближайшем рассмотрении оказывается, что почти все проекты расположены на удалении свыше 15 км от МКАД. Есть даже жилые комплексы, строящиеся на отметке в 90 км. А для комфортного проживания в Московской области, при условии ежедневных поездок в столицу на работу, нахождение проекта дальше 15–20 км крайне нежелательно.

Единственным подобным проектом на Новой Риге, который располагается в 15-километровой зоне от Московской кольцевой автодороги, является жилой комплекс «Павловский Квартал». Он находится в 14 км от МКАД в одном из самых знаменитых мест на рынке загородной недвижимости — рядом с населенным пунктом Павлово. Этот район известен тем, что здесь ведет строительство крупнейший девелопер Московского региона — компания ОПИН. В рамках масштабного проекта комплексного освоения территории «Большое Павлово» уже построены и живут собственной жизнью поселки «Павлово» и «Павлово-2», инфраструктурный комплекс «Павлово Подворье», лучшая в Подмосковье частная школа «Павловская гимназия». Малоэтажный жилой комплекс «Павловский Квартал» займет достойное место среди этого окружения.

инфраструктура жк павловский квартал

Согласно генплану, в жилом комплексе будут построены 29 трехэтажных корпусов. Технологии строительства применяются самые современные — для облицовки используется керамический кирпич- самый экологически чистый строительный материал. В домах представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с диапазоном площадей от 38 до 90 кв. м. Отличительной особенностью проекта станут большие панорамные окна и застекленные лоджии, придающие архитектурному облику легкость и изящество.

При проектировке «Павловского Квартала» специалисты компании ОПИН ориентировались на европейские пригороды, поэтому можно смело говорить о том, что будущие жители приобретают здесь не просто квартиру, а европейский образ жизни. В жилом комплексе будут проложены широкие дороги, благоустроены зоны отдыха и разбиты прогулочные парки, оборудованы детские и спортивные площадки. Собственная инфраструктура проекта будет представлена торгово-общественным центром с магазинами, кафе, аптекой, химчисткой и прочими объектами первой необходимости. А все остальное будет расположено на расстоянии неспешной велосипедной прогулки — в инфраструктурном комплексе «Павлово Подворье».

квартиры в жк павловский квартал

Несмотря на то, что строительство и продажи в ЖК «Павловский Квартал» стартовали лишь в конце 2013 года, уже совершенно очевидно, что концепция проекта оказалась востребованной на рынке. Квартиры здесь покупают жители окрестных коттеджных поселков для своих пожилых родителей и молодые семьи с детьми, которые хотят жить в экологически чистом месте в окружении инфраструктуры европейского уровня. Впрочем, целевая аудитория не ограничивается исключительно этими категориями. Квартиру в «Павловском Квартале» может позволить себе любой, кто хочет жить в респектабельном пригороде Москвы. Ведь цена вопроса — всего 2,7 млн рублей.