Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "АиБ"

6 / 10

Цена/качество6.7 / 10

Местоположение6 / 10

Инфраструктура5.7 / 10

Транспортная доступность5.7 / 10

Качество строительства6 / 10

Ленинский район  г. Видное п. Горки Ленинские, дер. Мещерино, 10 км от МКАД

Метро: м. Зябликово Шоссе: Каширское , Симферопольское , М4 Дон

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2019 г.
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 34.50 м2 от 2.07 млн.
2-к. квартиры от 46.70 м2 от 2.80 млн.
Студии от 48.60 м2 от 2.91 млн.
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "АиБ"

Жилой комплекс «АиБ» - проект малоэтажного строительства в Ленинском районе Подмосковья.

Транспорт и экология

До МКАД 10 километров, неподалеку проходит Каширское шоссе и трасса А105. Также можно доехать по платной магистрали М4 «Дон». От метро Домодедовская курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси. А вот по железной дороге проезд не так удобен — ближайшая станция, Ленинская, расположена почти в шести километрах.

Перспективы транспортной доступности связаны со строительством дороги «Солнцево-Бутово-Видное», открытие ее намечено на 2018 года.

К экологической составляющей нареканий нет — участок расположен в окружении дачных поселков на границе с лесом. Рядом находится буквально утопающий в зелени музей-заповедник «Горки Ленинские». Промышленных же производств в окрестностях нет.

Дома и квартиры

Новый ЖК — два многосекционных четырехэтажных дома, возводимых по оригинальному проекту. Здания будут привлекать взгляды необычной, ассиметричной конфигурацией, яркими, черно-бело-зелеными фасадами и огромными окнами, из которых открываются красивые виды.

Всего в квартале «АиБ» предлагается 218 квартир, одно- и двухкомнатных, площадь начинаются от 30 кв. метров. Большая часть представленной недвижимости — классическое жилье, линейное или «распашное», с выходом на две стороны света.

Интересные варианты планировок можно подобрать в поворотных секциях — с помещениями нестандартной формы, или на верхних этажах — они отведены под двухуровневые квартиры.

Общее — просторные кухни, габаритные холлы-прихожие, наличие лоджий или балконов, раздельные санузлы.

Реализуется недвижимость подготовленной к чистовой отделке, инженерные решения отвечают заявленному уровню комфорт-класса. Подключается кабельное ТВ, скоростной интернет, есть возможность установки стационарного телефона.

Подробно ознакомиться с ценами на квартиры, их наличием и планировочными решениями можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Инфраструктурная составляющая ЖК «АиБ» не слишком обширна — зоны отдыха с велосипедными и пешеходными дорожками, детские городки и наземные парковочные места.

Такое решение можно отнести к недостаткам проекта — ближайшие социальные и торговые объекты находятся в соседних крупных населенных пунктах — Горках и Мисайлово, до каждого из них около трех километров. Ближе новоселам доступны только небольшие магазины.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся по ДДУ, жилой комплекс аккредитован тремя финансовыми организациями — ПАО «Сбербанк», банком Москвы и банком ВТБ24. На выбор предлагается несколько ипотечных программ с различными условиями предоставления кредита.

Цены невысоки, компактную студию можно приобрести менее, чем за полтора миллиона рублей. Несмотря на это, продажи идут не слишком активно — забронированы или уже нашли своих владельцев считанные квартиры.

Новостройку «АиБ» можно отнести к объектам проблемным — заявленные в проектной документации сроки неоднократно переносились. В настоящее время объявлено, что ввод в эксплуатацию намечен на середину 2018 года.

Застройщиком выступает компания «Коробово-1» - имя на рынке недвижимости МО новое, это первый ее проект, так что определенные риски для будущих покупателей сохраняются.

В качестве альтернативного варианта можно рассматривать ЖК «Май», пригород «Южная долина» и «Ново-Молоково», расположенные в ближней локации и находящиеся на более высокой стадии готовности.

Официальный сайт: http://аиб.com/

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха,

Планировки квартир в ЖК "АиБ"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Зябликово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Красногвардейская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Красногвардейская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Домодедовская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Домодедовская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Шипиловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Зябликово» около 5 мин.; до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Орехово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 5 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Орехово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 5 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Алма-Атинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 9 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Алма-Атинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 9 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Борисово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Зябликово» около 7 мин.; до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Царицыно (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 8 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Царицыно (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Домодедовская» около 8 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Марьино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Зябликово» около 9 мин.; до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Марьино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Зябликово» около 9 мин.; до ст. «Домодедовская» около 6 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Нагатинская» около 22 мин.; Автобусы №№ 907, т71. до ост. «Метро Домодедовская» около 30 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)
  • метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 37. до ост. «Метро Домодедовская» около 39 мин.; Автобус № 510. Маршрутка № Домодедовская – Домодедовское кладбище. до ост. «Коробово» около 31 мин.;)

Отзывы о ЖК "АиБ"

19 March 2018 13:56

Строительство обещает закончиться в этом году. Жду с нетерпением, ведь купил жилье давно, а сроки заселения вечно передвигают. Я не опасаюсь, что меня “кинут” застройщики серьезные люди, которые занимаются строительством в Москве и Подмосковье не один год. По деньгам вообще очень выгодно покупка выходит. Когда заселюсь, буду обладателем крутой квартиры в благоприятном районе с хорошей экологией. Во дворе предусматривается парковка, детские и спортивные площадки, охрана. Одной из “изюминок” отмечу панорамные окна. Они такие большие, что дневной свет в квартиру льется в огромном объеме.
нет

7Цена/качество

5Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

7Качество строительства

6.2 Общая оценка

16 March 2018 14:50

Жилищный комплекс “А и В” интересный очень и по архитектуре и по удобствам. если хотите в будущем иметь комфортное жилье и заплатить за него совсем не много денег, то этот вариант самый верный. Рядом нет промышленных зон, неподалеку музей, утопающий в зелени. Больших построек нет, все как-то в коттеджах и таунхаусах. До МКАД 10 км, далековато, но дорог много, выехать в разном направлении не составит труда. Застройщик предлагает квартиры со свободной планировкой и раздельными санузлами. Вид из окна открывается великолепный за счет самих панорамных окон.
Минус состоит в том, что строительство медленно идет и сроки сдачи квартир все время сдвигаются.

7Цена/качество

6Местоположение

5Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

5.4 Общая оценка

25 August 2017 15:55

Неплохие планировки и стройка вроде пошла активно. Ипотека появилась.
Полгода работ не было вообще. По этому поводу и опасения

6Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

6Качество строительства

6.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Видное

Видное – один из немногих городов ближайшего пояса Подмосковья, чья транспортная доступность в ближайшем будущем не вызывает опасений. Портал KVARTIRAzaMKAD.ru оценивает уровень комфорта города

Читать дальше

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Новобулатниково" пос. Булатниково, пос. Измайлово 4 квартал 2018 г. От 2.80 млн. рублей
ЖК "Ленинские Горки" дер. Горки От 3.03 млн. рублей
Миниполис "Дивное" совхоз им. Ленина 1 квартал 2021 г.
ЖК "Бутово Парк" 1 квартал 2019 г. От 3.00 млн. рублей
ЖК "Кузнечики" ул. Кирова в районе п. Кузнечики 4 квартал 2014 г. 0-1,5 млн. рублей