Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Изумрудный Новогорск"

5 / 10

Цена/качество5 / 10

Местоположение7 / 10

Инфраструктура3.5 / 10

Транспортная доступность5.5 / 10

Качество строительства4 / 10

Химкинский район  г. Химки мкрн Новогорск, ул. Ивановская, вл.1.2.3, 7 км от МКАД

Метро: м. Пятницкое шоссе Шоссе: Куркинское , Ленинградское , Машкинское , М-11

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 34.46 м2 от 1.72 млн.
2-к. квартиры от 49.00 м2 от 2.30 млн.
Студии от 20.00 м2 от 0.92 млн.
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Изумрудный Новогорск"

Паркинг: 64 машиноместа

Количество квартир: 231

Высота потолков: 2.8 м

Жилой комплекс «Изумрудный Новогорск» - проект комфорт-класса в зеленой зоне города Химки.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на Ленинградское и Пятницкое шоссе — обе эти магистрали отличаются весьма плотным трафиком движения. От метро Митино и Планерная ходят автобусы и маршрутные такси, остановка находится в нескольких минутах ходьбы от участка застройки. До ж/д станции довольно далеко, почти два километра, но от нее можно подъехать на общественном транспорте.

Экологическая составляющая вполне благоприятна, несмотря на то, что в окрестностях имеются промзоны. В 300 метрах притекает река Сходня, за ней начинается огромный массив Новогорского лесопарка. Ближайшие соседи — дачные товарищества.

Дома и квартиры

«Изюминка « жилого комплекса — невысокая плотность застройки, создающая впечатление приватности. На просторной территории возводится всего три семиэтажных монолитных здания. Фасады облицованы кирпичом теплых спокойных оттенков, так что дома выглядят очень уютно.

Всего ЖК «Изумрудный Новогорск» предлагается 231 квартира. Жилья большого размера не предусмотрено — квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатной недвижимостью. Площади начинаются от 20 кв. метров. Большие окна и высокие потолки зрительно расширяют пространство.

Сдаются квартиры в «черновом» варианте, с установленными входными дверями, стеклопакетами и приборами учета, разводкой коммуникаций. Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

В новостройке реализуется концепция «двор без машин» - придомовые пространства полностью отданы в распоряжение жителей. Устанавливаются спортивные и детские площадки, оброудуются зоны отдыха, большое внимание уделяется озеленению.

Для размещения автомобилей предусмотрена наземная стоянка на 64 машиноместа — это можно отнести к недостаткам проекта, учитывая, что квартир в три раза больше.

Что касается внешней инфраструктуры, то в ней недостатка не будет, несмотря на отдаленность от центра города. Рядом имеется несколько крупных жилых комплексов, уже построенных и по-большей части заселенных, где можно найти все необходимое для жизни.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся по договору ЖСК, цены несколько ниже средних для данной локации. Застройщиком периодически проводятся акции, в рамках которых квартиру можно приобрести со значительным дисконтом.

«Изумрудный Новогорск» строит ЖКС «Новогорский» - имя это не слишком известно на рынке недвижимости. В настоящее время идут активные работы на стройплощадке, о рисках говорить пока преждевременно. Сдача в эксплуатацию намечена на 3 квартал 2018 года.

Инфраструктура:

детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Изумрудный Новогорск"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 959. до ост. «12-й микрорайон Куркина» около 1 ч. 13 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 7 мин.;)
  • метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 959. до ост. «12-й микрорайон Куркина» около 1 ч. 7 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 7 мин.;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 326к. до ост. «Магазин Мелодия» около 53 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 873. до ост. «Оби» около 44 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 7 мин.;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 873. до ост. «Оби» около 44 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 7 мин.;)
  • метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Волоколамская» около 5 мин.; Маршрутка № 326к. до ост. «Магазин Мелодия» около 53 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Ховрино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 344. Маршрутка № 344к. до ост. «Платформа Левобережная» около 20 мин.; Электрички Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечная, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Останкино - Крюково. до ст. «Химки» около 2 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 25 мин.;)
  • метро Беломорская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 443. до ост. «Юбилейный проспект» около 15 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 20 мин.;)
  • метро Речной вокзал (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 532к. до ост. «Улица 9-го Мая, 3» около 27 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 20 мин.;)
  • метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Планерная» около 8 мин.; Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Планерная» около 8 мин.; Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Планерная» около 10 мин.; Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Планерная» около 10 мин.; Автобус № 469. до ост. «Магазин Мелодия» около 19 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 22 мин.;)
  • метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал» около 5 мин.; Автобус № 400. Маршрутка № 342к (Клязьма). до ост. «Монумент» около 24 мин.; Автобус № 28. до ост. «Больница № 119» около 1 ч. 10 мин.;)

Отзывы о ЖК "Изумрудный Новогорск"

21 December 2018 10:16

Локация под строительство выбрана хорошая, рядом с заказником Захарьинская пойма. Само собой, в плане экологии все хорошо. С инфраструктурой дела обстоят похуже, по мелочи скупиться конечно можно, но вот тот же Ашан или Мега нужно ехать. С транспортом тоже не все очень радужно, прямых рейсов до метро нет. Школа и детсад тоже далеко. Собственно по стройке особо активных шевелений нет, срыв сроков вполне возможен. Пока сомневаемся в покупке, думаю, низкие цены не смогут оправдать описанные неудобства.
описано в отзыве

5Цена/качество

9Местоположение

5Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6.2 Общая оценка

23 August 2017 17:29

Стройки как таковой пока нет, какие-то идут работы вялотекущие, так что сдача в начале будущего года представляется проблематичной.
См. выше

5Цена/качество

5Местоположение

2Инфраструктура

5Транспортная доступность

2Качество строительства

3.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Химки

Химки — второй по величине после Балашихи город московской агломерации и один из самых застраиваемых городов ближнего Подмосковья. К первому кварталу 2015 года первичный рынок жилья в городе был представлен 27 проектами, в рамках которых возводилось 113 домов. Общее количество квартир в новостройках – около 4,5 тыс. штук.

Читать дальше

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК на ул. Кирова ул. Кирова, д.10 к2 2 квартал 2016 г. От 5.69 млн. рублей
ЖК "Химки-2019" мкрн Подрезково 1 квартал 2019 г. От 2.41 млн. рублей
ЖК "Маяковский" мкр. Лобаново, ул. 8 марта, корп.10 3 квартал 2015 г. От 4.10 млн. рублей
ЖК "Дом у реки" мкрн Ивакино 4 квартал 2018 г. От 2.50 млн. рублей
ЖК "Лермонтов" мкрн. Лобаново, ул. Академика Грушина, корпус 8 3 квартал 2015 г. 3-5 млн. рублей