ЖК "Купавна 2018"
Ногинский район Старая Купавна ул. Чехова, 22 км от МКАД
Метро: м. Некрасовка Шоссе: Горьковское , Носовихинское
Готовность | Дома сданы |
Срок сдачи | 4 квартал 2019 г. |
Тип дома | монолитный |
Цена за м2 | 40-60 тыс. ₽ |
1-к. квартиры от 36.60 м2 | от 3.04 млн. ₽ |
2-к. квартиры от 44.70 м2 | от 3.00 млн. ₽ |
4-к. квартиры от 79.50 м2 | от 6.26 млн. ₽ |
Студии от 26.10 м2 | от 2.15 млн. ₽ |
Застройщик | Аквафитнес |
Добавить к сравнению |
Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Купавна 2018"
Количество квартир: 724
Высота потолков: 2.8 м
Площадь застройки: 3 га
Документация:
Жилой комплекс «Купавна 2018» - проект эконом-класса в Ногинском районе Московской области. Реализуется он в микрорайоне «Центральный» города Старая Купавна.
Транспорт и экология
Расстояние от столицы составляет 25 километров. Транспортная доступность обеспечивается Горьковским шоссе — трасса весьма загруженная, особенно в районе МКАД. Кроме этого, участок располагается в окружении старой застройки — дороги в микрорайоне узкие и находятся не в должном состоянии, так что потери времени будут и здесь.
Такая же ситуация с проездом общественным транспортом, хотя от метро Партизанская, Новогиреево и Новокосино курсируют автобусы и маршрутные такси, а городской автовокзал расположен в нескольких минутах пешего хода. Что касается проезда по железной дороге — электропоездом с Курского вокзала, то здесь без пересадки не обойтись: станции Купавна и Монино расположены довольно далеко.
Экологическая обстановка вполне приемлемая — в окрестностях есть несколько парковых массивов и скверов, Купавинский пруд, а чуть далее - Бисеровские озера с пляжами, местами для отдыха и рыбхозом, оказывающим услуги платной рыбалки, да сам район утопает в зелени. В тоже время, рядом находится гаражный массив и крупная промзона, так что о полном благополучии речи, к сожалению, не идет
Дом и квартиры
На огороженной территории в три гектара возводится пятисекционный монолитно-кирпичный дом высотой в 17 этажей. Строительство ведется в несколько этапов, секции сдаются по очереди, что может доставить некоторые неудобства новоселам.
Архитектурный облик обычен для домов такого класса — классический строгий стиль без излишнего декора и теплые, приятные для глаз тона навесных вентилируемых фасадов. Входные группы просторные, с выходами на две стороны.
Жилой фонд ЖК «Купавна 2018» включает 724 квартиры, большая часть из которых — однокомнатные и студии. Вообще, недвижимость отличается компактностью — площади даже четырехкомнатного жилья не превышает 80 кв. метров.
Что же касается выбора планировочных решений, то он вполне достойный, с выбором размеров в каждом типе. Предусмотрены просторные лоджии или балконы, а вот кухни, к сожалению, маловаты, не более 8 кв. метров, что можно отнести к минусам проекта.
В качестве компенсации можно приобрести помещение-кладовую в цокольном этаже, удобную для хранения спортивного инвентаря, сезонных и громоздких вещей.
Количество квартир на этаже варьируется в зависимости от секции — от пяти до двенадцати, в последнем случае ожидается повышенная нагрузка на лифты, что в высотном доме может привести к аварийным ситуациям.
Приобрести жилье можно как в «черновом» варианте, так и с отделкой от застройщика. Отделочные работы указываются в договоре, на них предоставляется гарантия. Разница в цене не столь велика, как при самостоятельно проводимом ремонте, так что предложением, скорее всего, воспользуются многие из будущих жителей.
Часть недвижимости поступит в распоряжение муниципалитета — проект участвует в программе расселения ветхого и аварийного жилья.
С наличием свободных квартир, планировками и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте жилого дома.
Коммуникации и инфраструктура
В плане коммуникаций зависимость от городских коммунальных служб снижена — собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция. Здание оборудуется приточно-вытяжной вентиляцией и комплексной системой противопожарной безопасности.
Внешняя инфраструктура развита неплохо — на расстоянии 7-10 минут ходьбы работают три детских сада, две школы и колледж, спортивно-оздоровительный комплекс и стадион, медицинский центр, несколько сетевых супермаркетов и торговый центр, фермерский рынок, отделения банков и связи.
В самом ЖК «Купавна 2018» запланировано дошкольное детское учреждение на 80 воспитанников — оно разместится в пристрое одной из секций.
Благодаря сложной конфигурации, здание образует просторный, закрытый с трех сторон двор — он полностью будет отдан в распоряжение жителей. Здесь установят спортивные площадки и игровые городки для детей разного возраста, обустроят уютные зоны отдыха.
Под автомобили планируется построить многоуровневый наземный паркинг — он будет вынесен за пределы придомового пространства.
Условия покупки, застройщик и риски
Продажи ведутся по ДДУ, имеется обширный выбор ипотечных программ — объект аккредитован несколькими крупными банками. Есть возможность оформления кредита со сниженной процентной ставкой или небольшим, от 15% от стоимости выбранной квартиры, первоначальным взносом.
Работает «военная» ипотека, в зачет принимается материнский капитал. Предлагается рассрочка от застройщика, в том числе и беспроцентная, периодически проводятся акции со значительными скидками.
Все это, в сочетании с весьма умеренными ценами позволяет предположить, что «Купавна 2018» будет интересна широкому кругу покупателей, в том числе молодым людям и семьям с детьми.
Работы ведет компания «Аквацентр» - это первый ее проект. Заказчиком же строительства является «ОблИнвестСтрой» - дочерняя компания девелопера «ВЭЙ-сервис». Это имя давно известно на рынке недвижимости Подмосковья — строительство надлежащего качества, без значимых замечаний, кроме того, зачастую с опережением графика.
В новом проекте застройка идет очень активно: первая секция полностью готова, вторая — на подходе, так что полная готовность к заявленному в проектной документации 2019 году более, чем вероятна — риски для дольщиков в данном случае минимальны.
Конкурентов немного. К таковым можно отнести ЖК «Купавино» и «Венеция», а также две очереди малоэтажного «Нового Бисерова».
Официальный сайт: http://kupavna2018.ru/
Инфраструктура:
детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Купавна 2018"
Ближайшие метро:
- метро Некрасовка (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1149до ост. «Метро Новокосино»42 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 7 мин в пути;)
- метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1250кдо ост. «Зелёный»57 мин в пути;)
- метро Лухмановская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 885до ост. «Суздальская улица, 20»34 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 5 мин в пути;)
- метро Улица Дмитриевского (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 14до ост. «Метро Новокосино»29 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 7 мин в пути;)
- метро Косино (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобусы №№ 1064, 792, 885Маршрутки №№ 1227к, Новокосино – Кожуховодо ост. «Метро Новокосино»14 мин в пути; Маршрутка № 1250кдо ост. «Зелёный»57 мин в пути;)
- метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»5 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
- метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
- метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
- метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»10 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
- метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»10 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
Новости ЖК "Купавна 2018" Все новости
В подмосковном жилом комплексе «Купавна 2018» завершено строительство двух новых секций №4 и №5, в которых спроектированы 272 квартиры. В ближайшее время будут заселены уютные 30-метровые студии и просторные 1-,2-,3- и 4-комнатные квартиры площадью от 33 до 80 кв. метров.
Похожие новостройки
Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
ЖК "Купавино" | ул. Октябрьская, д.14 | 4 квартал 2020 г. | |
ЖК "Новое Бисерово 2" | вблизи с. Бисерово | 3 квартал 2021 г. | От 2.48 млн. рублей |
ЖК на ул. Шевченко | ул. Шевченко 13, ул Чехова 16 | 4 квартал 2015 г. | |
ЖК "Венеция" | мкрн. Озерки | 3 квартал 2020 г. | От 1.82 млн. рублей |
ЖК "Пеликан" | п. Рыбхоз, Бисеровское шоссе, 1А | 2 квартал 2018 г. |
Отзывы о ЖК "Купавна 2018"
Породистая
27 November 2018 23:18
8Цена/качество
8Местоположение
7Инфраструктура
8Транспортная доступность
8Качество строительства
7.8 Общая оценка
Роман
22 May 2018 20:08
10Цена/качество
9Местоположение
7Инфраструктура
7Транспортная доступность
8Качество строительства
8.2 Общая оценка
Елена
28 April 2018 06:27
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9.4 Общая оценка
Кася
18 April 2018 07:56
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9.4 Общая оценка
Максим
28 March 2018 13:32
9Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Евгения Д.
19 March 2018 11:52
10Цена/качество
9Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
9.8 Общая оценка
Крис
12 March 2018 11:34
10Цена/качество
8Местоположение
10Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Alisss
7 March 2018 10:55
10Цена/качество
9Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Ленка
5 March 2018 07:12
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.8 Общая оценка
Алла
28 February 2018 14:52
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Леонид
12 February 2018 11:50
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Антон
4 June 2017 18:57
6Цена/качество
6Местоположение
6Инфраструктура
6Транспортная доступность
6Качество строительства
6 Общая оценка
Пётр
27 April 2017 05:54
10Цена/качество
8Местоположение
6Инфраструктура
6Транспортная доступность
7Качество строительства
7.4 Общая оценка
Сергей Владимирович
22 November 2016 10:32
4Цена/качество
5Местоположение
7Инфраструктура
5Транспортная доступность
5Качество строительства
5.2 Общая оценка
Алтын
26 May 2016 15:35
1Цена/качество
1Местоположение
1Инфраструктура
1Транспортная доступность
1Качество строительства
1 Общая оценка
Рита
15 April 2016 19:52
6Цена/качество
6Местоположение
6Инфраструктура
6Транспортная доступность
6Качество строительства
6 Общая оценка