Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Купавна 2018"

8 / 10

Цена/качество8.4 / 10

Местоположение8.1 / 10

Инфраструктура8 / 10

Транспортная доступность7.6 / 10

Качество строительства8.1 / 10

Ногинский район  Старая Купавна ул. Чехова, 22 км от МКАД

Метро: м. Некрасовка Шоссе: Горьковское , Носовихинское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 4 квартал 2019 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 29.90 м2 от 1.75 млн.
2-к. квартиры от 37.50 м2 от 2.25 млн.
3-к. квартиры от 73.30 м2 от 4.31 млн.
4-к. квартиры от 79.50 м2 от 4.73 млн.
Студии от 25.70 м2 от 1.72 млн.
Контакты продавцов
Купавна 2018
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Купавна 2018"

Документация:

Жилой комплекс «Купавна 2018» - проект эконом-класса в Ногинском районе Московской области. Реализуется он в микрорайоне «Центральный» города Старая Купавна.

Транспорт и экология

Расстояние от столицы составляет 25 километров. Транспортная доступность обеспечивается Горьковским шоссе — трасса весьма загруженная, особенно в районе МКАД. Кроме этого, участок располагается в окружении старой застройки — дороги в микрорайоне узкие и находятся не в должном состоянии, так что потери времени будут и здесь.

Такая же ситуация с проездом общественным транспортом, хотя от метро Партизанская, Новогиреево и Новокосино курсируют автобусы и маршрутные такси, а городской автовокзал расположен в нескольких минутах пешего хода. Что касается проезда по железной дороге — электропоездом с Курского вокзала, то здесь без пересадки не обойтись: станции Купавна и Монино расположены довольно далеко.

Экологическая обстановка вполне приемлемая — в окрестностях есть несколько парковых массивов и скверов, Купавинский пруд, а чуть далее - Бисеровские озера с пляжами, местами для отдыха и рыбхозом, оказывающим услуги платной рыбалки, да сам район утопает в зелени. В тоже время, рядом находится гаражный массив и крупная промзона, так что о полном благополучии речи, к сожалению, не идет

Дом и квартиры

На огороженной территории в три гектара возводится пятисекционный монолитно-кирпичный дом высотой в 17 этажей. Строительство ведется в несколько этапов, секции сдаются по очереди, что может доставить некоторые неудобства новоселам.

Архитектурный облик обычен для домов такого класса — классический строгий стиль без излишнего декора и теплые, приятные для глаз тона навесных вентилируемых фасадов. Входные группы просторные, с выходами на две стороны.

Жилой фонд ЖК «Купавна 2018» включает 724 квартиры, большая часть из которых — однокомнатные и студии. Вообще, недвижимость отличается компактностью — площади даже четырехкомнатного жилья не превышает 80 кв. метров.

Что же касается выбора планировочных решений, то он вполне достойный, с выбором размеров в каждом типе. Предусмотрены просторные лоджии или балконы, а вот кухни, к сожалению, маловаты, не более 8 кв. метров, что можно отнести к минусам проекта.

В качестве компенсации можно приобрести помещение-кладовую в цокольном этаже, удобную для хранения спортивного инвентаря, сезонных и громоздких вещей.

Количество квартир на этаже варьируется в зависимости от секции — от пяти до двенадцати, в последнем случае ожидается повышенная нагрузка на лифты, что в высотном доме может привести к аварийным ситуациям.

Приобрести жилье можно как в «черновом» варианте, так и с отделкой от застройщика. Отделочные работы указываются в договоре, на них предоставляется гарантия. Разница в цене не столь велика, как при самостоятельно проводимом ремонте, так что предложением, скорее всего, воспользуются многие из будущих жителей.

Часть недвижимости поступит в распоряжение муниципалитета — проект участвует в программе расселения ветхого и аварийного жилья.

С наличием свободных квартир, планировками и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте жилого дома.

Коммуникации и инфраструктура

В плане коммуникаций зависимость от городских коммунальных служб снижена — собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция. Здание оборудуется приточно-вытяжной вентиляцией и комплексной системой противопожарной безопасности.

Внешняя инфраструктура развита неплохо — на расстоянии 7-10 минут ходьбы работают три детских сада, две школы и колледж, спортивно-оздоровительный комплекс и стадион, медицинский центр, несколько сетевых супермаркетов и торговый центр, фермерский рынок, отделения банков и связи.

В самом ЖК «Купавна 2018» запланировано дошкольное детское учреждение на 80 воспитанников — оно разместится в пристрое одной из секций.

Благодаря сложной конфигурации, здание образует просторный, закрытый с трех сторон двор — он полностью будет отдан в распоряжение жителей. Здесь установят спортивные площадки и игровые городки для детей разного возраста, обустроят уютные зоны отдыха.

Под автомобили планируется построить многоуровневый наземный паркинг — он будет вынесен за пределы придомового пространства.

Условия покупки, застройщик и риски

Продажи ведутся по ДДУ, имеется обширный выбор ипотечных программ — объект аккредитован несколькими крупными банками. Есть возможность оформления кредита со сниженной процентной ставкой или небольшим, от 15% от стоимости выбранной квартиры, первоначальным взносом.

Работает «военная» ипотека, в зачет принимается материнский капитал. Предлагается рассрочка от застройщика, в том числе и беспроцентная, периодически проводятся акции со значительными скидками.

Все это, в сочетании с весьма умеренными ценами позволяет предположить, что «Купавна 2018» будет интересна широкому кругу покупателей, в том числе молодым людям и семьям с детьми.

Работы ведет компания «Аквацентр» - это первый ее проект. Заказчиком же строительства является «ОблИнвестСтрой» - дочерняя компания девелопера «ВЭЙ-сервис». Это имя давно известно на рынке недвижимости Подмосковья — строительство надлежащего качества, без значимых замечаний, кроме того, зачастую с опережением графика.

В новом проекте застройка идет очень активно: первая секция полностью готова, вторая — на подходе, так что полная готовность к заявленному в проектной документации 2019 году более, чем вероятна — риски для дольщиков в данном случае минимальны.

Конкурентов немного. К таковым можно отнести ЖК «Купавино» и «Венеция», а также две очереди малоэтажного «Нового Бисерова».

Официальный сайт: http://kupavna2018.ru/

Инфраструктура:

детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Купавна 2018"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Некрасовка (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1149до ост. «Метро Новокосино»42 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 7 мин в пути;)
  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1250кдо ост. «Зелёный»57 мин в пути;)
  • метро Лухмановская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 885до ост. «Суздальская улица, 20»34 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 5 мин в пути;)
  • метро Улица Дмитриевского (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 14до ост. «Метро Новокосино»29 мин в пути; Маршрутка № 1250к1 ч 7 мин в пути;)
  • метро Косино (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобусы №№ 1064, 792, 885Маршрутки №№ 1227к, Новокосино – Кожуховодо ост. «Метро Новокосино»14 мин в пути; Маршрутка № 1250кдо ост. «Зелёный»57 мин в пути;)
  • метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»5 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»10 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»10 мин в пути; Маршрутка № 1132до ост. «Стройка»38 мин в пути; Маршрутка № 1250к58 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Купавна 2018"

27 November 2018 23:18

если рассматривать комплекс для семейного проживания в этой локации, то комплекс Купавна 2018 идеально подходит. планировки очень продуманы, кухни хорошие, комнаты светлые. во дворе игровые зоны и детские площадки, жаль школы нет на 5 секций и не нужно. садик тоже маленький на 85 мест. но для отдыха с семьей все есть. цена зхорошая, понравились предложения на онграде. но вот trade-in нет к сожалению, в основном ипотека как вариант приобретения, но условия мне понравились
не близко ко МКАД, недалеко промзона, очень застраиваемый район

8Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

7.8 Общая оценка

22 May 2018 20:08

Рассматривал много вариантов на мой взгляд такого сочетания цены, расположения, инфраструктуры в ближнем Подмосковье наверно не найти. 6 садиков, 5 школ, порядка 190 магазинов. Городская больница и поликлиника, детская поликлиника. Дом подключен к городским коммуникациям, что влияет на платежи по ЖКХ.Небольшой, спокойный и уютный городок. Вокруг хорошие место для отдыха. Относительно не плохая транспортная доступность. На электричке от Курского вокзала до ст. Купавна - 40 минуты далее на маршрутке минут 15. Маршрутки ходят часто. На данный момент меня пока все устраивает.
Пока больше достоинств. Конечно транспортная доступность на автотранспорте, как и везде в Подмосковье, на троечку по пяти бальной системе.

10Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

8.2 Общая оценка

28 April 2018 06:27

Менеджеры у застройщика что надо!! помогли подобрать квартиру на наш кошелек и с планировкой на наш вкус. при этом мы брали по акции, так что получилось даже со скидкой! въехали, квартиркой своей довольны, по качеству строительства вопросов нет
по мне так сплошные плюсы!!

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

18 April 2018 07:56

Место нам понравилось, виды приятные. Когда приезжали на стройку пообщались с жильцами секций, которые сдали, по слухам всем все нравится)) Нам конечно главное было качество строительства и отделки, как-то совсем не улыбалось переделывать за застройщиком)) но нас заверили, что делают все с умом. Еще могу отметить, что менеджеры довольно приятные по общению, доброжелательные, чувствуются, что в вопросах строительства не плавают.
Как жильцы говорят, так особо и придраться не к чему.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

28 March 2018 13:32

для меня главный плюс место- тихий район, полный порядок с экологией. Все необходимое типа тц близко, кому надо есть еще школы, сады и прочее. Еще конечно большой плюс, что можно взять с готовой отделкой, это реально удобно
тут каждому свое, мне нравится

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

19 March 2018 11:52

в первую очередь для нас были важны условия по рассрочке, так как выложить всю сумму за квартиру в один присест было никак((( здесь нормальные условия по ипотеке, и тк дом нам приглянулся мы особо и не тянули со сбором доков!! кстати банк тоже довольно быстро дал обратную связь, тоже сигнал что застройщик надежный
очень надеемся что не будет)

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

12 March 2018 11:34

Изучили довольно много вариантов, остановились на этом, так как решающим фактором было, что нашу 3 секцию обещают вот-вот сдавать, уже во 2 квартале. Я сразу очень переживала за школы, сама то готова ездить в Москву, но не хотелось напрягать свою малыху регулярными поездками. В этом плане ЖК очень выигрывает, т.к. здесь аж 2 общеообразовательных школы, уже говорили с директором одной из школ, обещает, что проблем с зачислением, даже среди учебного года не будет.
Нормальный ЖК

10Цена/качество

8Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

7 March 2018 10:55

Дом отличный, побывали на осмотре с менеджерами, очень все понравилось:) Я работаю удаленно и чтобы прямо держаться за мск так не особо принципиально, даже наоборот хочется подальше порой:) Хотя по сути ехать недалеко и вопрос с пробками сейчас активно решают
Да вроде все и неплохо

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

5 March 2018 07:12

ЖК хороший и место мне нравится!!! Люблю быть поближе к природе) при этом ценю так сказать городской комфорт!! Здесь куча магазов и в будущем не придется париться куда детей определить и садик, и школа, все будет в 2 шагах!!
Жаль, что мы поздно спохватились)) надо было раньше начинать строиться))

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

28 February 2018 14:52

Изначально сомневались, не знали особо застройщика, а риск все таки немалый. Да и в Купавне как-то не ладится все с новостройками, куда ни глянь - одни долгострои((( Здесь благо все ок: секции растут как на дрожжах, уже 2 готовы, 3 достраивается. Так что не за горами наше новоселье)))
Пока не нашли))

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

12 February 2018 11:50

быстро строят
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

4 June 2017 18:57

Современный дом, с пожарной сигнализацией, собственным гидрантом в квартире. Центр города. Все в шаговой доступности. Купил в ипотеку. Жду ключей. Застройщик известен именно в Ногинском районе, успешно и раньше срока сдал уже два проекта. Застрахован от банкротства.
Маленькие кухни

6Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6 Общая оценка

27 April 2017 05:54

Приобрел студию через ипотеку. Хочу поделиться впечатлениями. Надежность застройщика, местоположение, инфраструктура, отделка и тп - не хочу вносить смуту в ваше сознание: кто покупает сам все нароет, и сам для себя решит: я нарыл, проанализировал, и понял что нужно брать. Беру третий корпус -на стадии котлована. Общаться с застройщиком на тему: "вы все сдадите во время", и не обанкротитесь ли вообще, это все равно что спрашивать партнера нету ли у него ЗПП и не будет ли о изменять - вопрос доверия, чутья, опыта и тп ))). Итак, у меня вышла одна проблема, деньги - тк потратиться я планировал осенью... и по ипотечным схемам выходило не очень хорошо... Пообщался с менеджером Сергеем: вначале по мылу -общие вопросы, которые я не нашел в интернете, потом в офисе на Садовом. На все получил исчерпывающий ответ, плюс пунктуальность, клиенториентированось и прочее... Поехал на объект. Для себя засек время в пути -вполне оптимистично: 1.10 -без учета пробок и ожидания, двумя разными маршрутами, остановка в 3 минутах от ЖК. Объект строится, кран работает. Поговорили с менеджером Марией, довыяснили все что было непонятно, проговорили алгоритм действий и затрат от текущего момента, до выдачи ключей; сутки подумал, на следующий день приехал, общаться с Ольгой, кредитным менеджером. В детали вдаваться не буду, но она 1. Ставила перед собой цель сэкономить максимум средств клиенту, учитывая его ситуацию 2. Максимально быстро подала и сопроводила заявку на ипотеку, с о сверхбыстрым одобрением банком, без дебильных звонков из банка (на тему "а вы точно не верблюд?" - чистая конкретика -проверяем данные и договариваемся о встрече); и помогла сохранить выход на сделку (с улучшением условий!), когда у меня обстоятельства изменились в худшую сторону и я начал становится проблемным клиентом. 3. При этом она (в процессе изменения обстоятельств ) была на связи, в тч и в свой выходной, оперативно и по существу решала мой вопрос. В результате на этом этапе все вышло очень - благодаря ее работе я сберег десятки тысяч сейчас, и сотни в будущем ; и нервы; и время. Вчера вышли на финишную прямую на данном этапе. Огромное ей человеческой спасибо. Словом, зачем я это все написал? Если у вас разные обстоятельства, вы вначале пообщайтесь на месте как есть, чтоб вам подобрали вариант, а не гадайте сами, или не ходите сами по банкам (я сам так хотел сделать, но был отговорен. За что еще одно спасибо Оле).
Удаленность

10Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

7Качество строительства

7.4 Общая оценка

22 November 2016 10:32

Есть рассрочка и ипотека. Квартиры с отделкой. Рядом Купавинский пруд. Потолки 2,8 м.
В квартирах небольшие кухни. Совмещенные санузлы в двушках. Неизвестный застройщик.

4Цена/качество

5Местоположение

7Инфраструктура

5Транспортная доступность

5Качество строительства

5.2 Общая оценка

26 May 2016 15:35

Плюсы - какими бы они не были, минусы их перечеркнут далеко и надолго!
В городе Старая Купавна эта стройка далеко не первая. Но за последнее десятилетие (10 лет) только один (1) дом введён в эксплуатацию и выданы ключи. И то в конце 2014 года, когда у местной администрации ещё было право это делать самостоятельно. Так даже в этом доме уже как полтора года нет возможности нормально жить - отсутствует большинство необходимых условий: нет горячей воды (раньше, была хотя бы тёплая), отопления зимой всё равно, что отсутствует, куча недоделок дома, которые никто не исправляет, в доме отсутствую некоторые дорогие и важные элементы инженерных систем (автоматика ИТП), не благоустроен двор и детские площадки (вместо них свалки), хотя планом застройки они были предусмотрены и были включены в стоимость квартир. Все остальные стройки, во-первых, начинаются со значительным отставанием от графиков, во-вторых, становятся долгостроями (100% строек высотных домов заглохнут и не раз), в-третьих, после сдачи дома не соответствуют нормативным требованиям и жить в них невозможно. Жизни в них нет, т. к. первое, монополист теплоснабжения Купавнинские Тепловые Сети (ООО КТС) недодают температуру теплоносителя - зимой будет очень холодно, а вода не будет горячей, второе - множество недоделок дома: он течет везде после дождей, нет пожарных шлангов, а в пожарных кранах нет воды, указанная ООО КТС по своей прихоти (!) отключила горячее водоснабжение в доме, хотя жильцы платят коммуналку (немалую) исправно. Из-за преступных действий Администрации города Старая Купавна дом введён в эксплуатацию без необходимых по законам и нормам инженерных систем! Некоторые из строек уже более 4 лет и не начинали строиться, но в них распродано большинство квартир - покупателей просто кинули хлеще, чем в Домодедово - там-то хоть что-то построили! Если не хотите влезать в эту кабалу и коррумпированный дурдом - найдите место получше, или присмотрите лучше дачу в этом районе, но не квартиру в новостройке...

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

15 April 2016 19:52

Небольшие и недорогие квартиры - вобщем-то то, что нам сейчас и нужно. Смущает застройщик - не на слуху, информации о нем крайне мало. И сроки окончания - аж 2019 год, хотя не такой уж и большой комплекс. Понимаем, что тем ближе к окончанию стройки, тем выше будет цена. Но страшно...
См. выше

6Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6 Общая оценка

Добавить отзыв

Новости ЖК "Купавна 2018" Все новости

26 September 2016

В подмосковном ЖК «Купавна 2018» состоялось открытие продаж квартир.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Купавино" ул. Октябрьская, д.14 2 квартал 2018 г. От 1.69 млн. рублей
ЖК "Новое Бисерово 2" вблизи с. Бисерово От 1.50 млн. рублей
ЖК на ул. Шевченко ул. Шевченко 13, ул Чехова 16 4 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Венеция" мкрн. Озерки 4 квартал 2019 г. От 1.82 млн. рублей
ЖК "Калейдоскоп" ул. Кирова 4 квартал 2017 г. От 1.84 млн. рублей