Все новостройки Подмосковья
ЖК "Купавна 2018"
Ногинский район Старая Купавна ул. Чехова, 22 км от МКАД
Метро: м. Некрасовка Шоссе: Горьковское , Носовихинское
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 4 квартал 2019 г. |
| Тип дома | монолитный |
| Цена за м2 | 40-60 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 29.90 м2 | от 1.75 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 37.50 м2 | от 2.25 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 73.30 м2 | от 4.31 млн. ₽ |
| 4-к. квартиры от 79.50 м2 | от 4.73 млн. ₽ |
| Студии от 25.70 м2 | от 1.72 млн. ₽ |
| Контакты продавцов | |
| Купавна 2018 |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Купавна 2018"
Документация:
Жилой комплекс «Купавна 2018» - проект эконом-класса в Ногинском районе Московской области. Реализуется он в микрорайоне «Центральный» города Старая Купавна.
Транспорт и экология
Расстояние от столицы составляет 25 километров. Транспортная доступность обеспечивается Горьковским шоссе — трасса весьма загруженная, особенно в районе МКАД. Кроме этого, участок располагается в окружении старой застройки — дороги в микрорайоне узкие и находятся не в должном состоянии, так что потери времени будут и здесь.
Такая же ситуация с проездом общественным транспортом, хотя от метро Партизанская, Новогиреево и Новокосино курсируют автобусы и маршрутные такси, а городской автовокзал расположен в нескольких минутах пешего хода. Что касается проезда по железной дороге — электропоездом с Курского вокзала, то здесь без пересадки не обойтись: станции Купавна и Монино расположены довольно далеко.
Экологическая обстановка вполне приемлемая — в окрестностях есть несколько парковых массивов и скверов, Купавинский пруд, а чуть далее - Бисеровские озера с пляжами, местами для отдыха и рыбхозом, оказывающим услуги платной рыбалки, да сам район утопает в зелени. В тоже время, рядом находится гаражный массив и крупная промзона, так что о полном благополучии речи, к сожалению, не идет
Дом и квартиры
На огороженной территории в три гектара возводится пятисекционный монолитно-кирпичный дом высотой в 17 этажей. Строительство ведется в несколько этапов, секции сдаются по очереди, что может доставить некоторые неудобства новоселам.
Архитектурный облик обычен для домов такого класса — классический строгий стиль без излишнего декора и теплые, приятные для глаз тона навесных вентилируемых фасадов. Входные группы просторные, с выходами на две стороны.
Жилой фонд ЖК «Купавна 2018» включает 724 квартиры, большая часть из которых — однокомнатные и студии. Вообще, недвижимость отличается компактностью — площади даже четырехкомнатного жилья не превышает 80 кв. метров.
Что же касается выбора планировочных решений, то он вполне достойный, с выбором размеров в каждом типе. Предусмотрены просторные лоджии или балконы, а вот кухни, к сожалению, маловаты, не более 8 кв. метров, что можно отнести к минусам проекта.
В качестве компенсации можно приобрести помещение-кладовую в цокольном этаже, удобную для хранения спортивного инвентаря, сезонных и громоздких вещей.
Количество квартир на этаже варьируется в зависимости от секции — от пяти до двенадцати, в последнем случае ожидается повышенная нагрузка на лифты, что в высотном доме может привести к аварийным ситуациям.
Приобрести жилье можно как в «черновом» варианте, так и с отделкой от застройщика. Отделочные работы указываются в договоре, на них предоставляется гарантия. Разница в цене не столь велика, как при самостоятельно проводимом ремонте, так что предложением, скорее всего, воспользуются многие из будущих жителей.
Часть недвижимости поступит в распоряжение муниципалитета — проект участвует в программе расселения ветхого и аварийного жилья.
С наличием свободных квартир, планировками и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте жилого дома.
Коммуникации и инфраструктура
В плане коммуникаций зависимость от городских коммунальных служб снижена — собственная газовая котельная и трансформаторная подстанция. Здание оборудуется приточно-вытяжной вентиляцией и комплексной системой противопожарной безопасности.
Внешняя инфраструктура развита неплохо — на расстоянии 7-10 минут ходьбы работают три детских сада, две школы и колледж, спортивно-оздоровительный комплекс и стадион, медицинский центр, несколько сетевых супермаркетов и торговый центр, фермерский рынок, отделения банков и связи.
В самом ЖК «Купавна 2018» запланировано дошкольное детское учреждение на 80 воспитанников — оно разместится в пристрое одной из секций.
Благодаря сложной конфигурации, здание образует просторный, закрытый с трех сторон двор — он полностью будет отдан в распоряжение жителей. Здесь установят спортивные площадки и игровые городки для детей разного возраста, обустроят уютные зоны отдыха.
Под автомобили планируется построить многоуровневый наземный паркинг — он будет вынесен за пределы придомового пространства.
Условия покупки, застройщик и риски
Продажи ведутся по ДДУ, имеется обширный выбор ипотечных программ — объект аккредитован несколькими крупными банками. Есть возможность оформления кредита со сниженной процентной ставкой или небольшим, от 15% от стоимости выбранной квартиры, первоначальным взносом.
Работает «военная» ипотека, в зачет принимается материнский капитал. Предлагается рассрочка от застройщика, в том числе и беспроцентная, периодически проводятся акции со значительными скидками.
Все это, в сочетании с весьма умеренными ценами позволяет предположить, что «Купавна 2018» будет интересна широкому кругу покупателей, в том числе молодым людям и семьям с детьми.
Работы ведет компания «Аквацентр» - это первый ее проект. Заказчиком же строительства является «ОблИнвестСтрой» - дочерняя компания девелопера «ВЭЙ-сервис». Это имя давно известно на рынке недвижимости Подмосковья — строительство надлежащего качества, без значимых замечаний, кроме того, зачастую с опережением графика.
В новом проекте застройка идет очень активно: первая секция полностью готова, вторая — на подходе, так что полная готовность к заявленному в проектной документации 2019 году более, чем вероятна — риски для дольщиков в данном случае минимальны.
Конкурентов немного. К таковым можно отнести ЖК «Купавино» и «Венеция», а также две очереди малоэтажного «Нового Бисерова».
Официальный сайт: http://kupavna2018.ru/
Инфраструктура:
детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Купавна 2018"
Ближайшие метро:
- метро Некрасовка (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1149. до ост. «Метро Новокосино» около 42 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 1 ч. 7 мин.;)
- метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1250к. до ост. «Зелёный» около 58 мин.;)
- метро Лухмановская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 885. до ост. «Суздальская улица, 20» около 36 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Зелёный» около 56 мин.;)
- метро Улица Дмитриевского (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 14. до ост. «Метро Новокосино» около 30 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 1 ч. 7 мин.;)
- метро Косино (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички 47 км - Москва (Казанский вокзал), Черусти - Москва (Казанский вокзал), Голутвин - Москва (Казанский вокзал), Шатура - Москва (Казанский вокзал), Куровская - Москва (Казанский вокзал), Шиферная - Москва (Казанский вокзал), Виноградово - Москва (Казанский вокзал), 88 км - Москва (Казанский вокзал), Егорьевск - Москва (Казанский вокзал), Быково - Москва (Казанский вокзал), Рязань-2 - Москва (Казанский вокзал), Фаустово - Москва (Казанский вокзал), Люберцы 1 - Москва (Казанский вокзал), Панки - Москва (Казанский вокзал). до ст. «Выхино» около 3 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
- метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 6 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
- метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 8 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
- метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 8 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
- метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 10 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
- метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 10 мин.; Маршрутка № 1132. до ост. «Стройка» около 38 мин.; Маршрутка № 1250к. до ост. «Микрорайон Новое Бисерово» около 58 мин.;)
Новости ЖК "Купавна 2018" Все новости
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Купавино" | ул. Октябрьская, д.14 | 2 квартал 2018 г. | От 1.69 млн. рублей |
| ЖК "Новое Бисерово 2" | вблизи с. Бисерово | От 1.50 млн. рублей | |
| ЖК на ул. Шевченко | ул. Шевченко 13, ул Чехова 16 | 4 квартал 2015 г. | 2-3 млн. рублей |
| ЖК "Венеция" | мкрн. Озерки | 4 квартал 2019 г. | От 1.82 млн. рублей |
| ЖК "Калейдоскоп" | ул. Кирова | 4 квартал 2017 г. | От 1.84 млн. рублей |
Отзывы о ЖК "Купавна 2018"
Породистая
27 November 2018 23:18
Роман
22 May 2018 20:08
Елена
28 April 2018 06:27
Кася
18 April 2018 07:56
Максим
28 March 2018 13:32
Евгения Д.
19 March 2018 11:52
Крис
12 March 2018 11:34
Alisss
7 March 2018 10:55
Ленка
5 March 2018 07:12
Алла
28 February 2018 14:52
Леонид
12 February 2018 11:50
Антон
4 June 2017 18:57
Пётр
27 April 2017 05:54
Сергей Владимирович
22 November 2016 10:32
Алтын
26 May 2016 15:35
Рита
15 April 2016 19:52