Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
Комнат
₽
За всё
км до МКАД
Еще параметры

Готовность

Год сдачи

Поиск по базе

ЖК "Остафьево"

9.5 / 10

Цена/качество9.8 / 10

Местоположение9.6 / 10

Инфраструктура9.3 / 10

Транспортная доступность9.1 / 10

Качество строительства9.5 / 10

Ленинский район  г. Щербинка дер. Остафьево, 11 км от МКАД

Метро: м. Бунинская аллея Шоссе: Варшавское , Симферопольское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 1 квартал 2020 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 80-120 тыс. ₽
1-к. квартиры от 24.00 м2 от 1.90 млн. ₽
2-к. квартиры от 34.00 м2 от 2.60 млн. ₽
3-к. квартиры от 63.00 м2 от 4.00 млн. ₽
Контакты продавцов
Группа «Самолет»
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Остафьево"

Жилой комплекс «Остафьево» - крупный проект комплексного строительства, реализуемый в 11 километрах к юго-западу от МКАД.

Транспорт и экология

Рядом проходит Остафьевское шоссе, удобен проезд по Варшавскому и Симферопольскому, от метро и ж/д станции ходят маршрутные такси, так что дорога даже до центра мегаполиса много времени не занимает.

С экологической же составляющей все не так однозначно. Место дачное, в ближайшем окружении — одноименная историческая усадьба с огромным парком и утопающие в зелени садовые массивы. В тоже время, практически по границе участка застройки проходит магистраль, а за ней — аэропорт, хотя и не столь загруженный.

Архитектура и недвижимость

Микрорайон займет внушительную территорию в 137 гектар. Всего запланировано строительство 42 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 10 до 14 этажей. Яркие фасады, причем каждый из них будет уникальным, большие окна, дизайнерские входные группы придадут кварталу запоминающийся, неповторимый облик.

Впечатляет и выбор квартир, причем предлагаются они как без внутренней отделки, так и полностью готовыми к приему будущих владельцев. Более десяти вариантов планировок, значительно различающихся по площади. Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте новостройки

Инфраструктура и условия приобретения

 

В ЖК «Остафьево» реализуется концепция «город в городе», которая подразумевает максимальную автономность, в том числе в плане инженерных систем и коммуникаций. В комплексе будет своя котельная и трансформаторные подстанции.

Что касается инфраструктуры, то она продумана до мелочей — все социальные, торговые и развлекательные учреждения жители смогут найти рядом с домом.

Большое внимание уделяется вопросам озеленения и оформления мест для отдыха жителей — во дворах будут разбиты настоящие мини-парки, это возможно, благодаря небольшой плотности застройки.

ЖК аккредитован несколькими крупными банками, есть возможность как выбора наиболее подходящей ипотечной программы, так и рассрочки. Цены на старте продаж несколько ниже среднего для данной локации и заявленного уровня недвижимости — объект позиционируется в комфорт-классе.

Работы ведет компания «Самолет Девелопмент», известный застройщик с хорошей репутацией. Предполагается несколько этапов строительства, первый должен быть завершен к началу 2020 года.

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, парк, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Остафьево"

left
right
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»5 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»7 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»8 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 636до ост. «Южнобутовская улица»48 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»33 мин в пути;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Метро Бунинская аллея»29 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»15 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бульвар Дмитрия Донского»5 мин в пути; до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»18 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»18 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Остафьево"

22 May 2020 13:40

Нас в ЖК «Остафьево» привлекло не только оформление всего комплекса, но и продуманные планировки. Все удобно, все для людей. Несколько вариантов смотрели и все достойные. Остановились на двушке, где только кухня почти 15 квадратов.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

21 March 2020 18:29

Тут покупателей аэропортом пугают, я слышал, но о самом аэропорте услышал вот только из отзывов, если честно:)) В целом, проект классный, от хорошего застройщика, с монолитными домами, с хорошими планировками и отделкой. Экология в районе хорошая. Говорят, что даже метро будет, ну это уже поживем-увидим.
не нахожу

10Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

12 March 2020 18:10

Как только узнали, что в этом районе будет строить Самолет, то сразу начали следить за новостями и получилось почти на старте продаж отлично взять двушку. Застройщик хороший, быстро строит и цены разумные. Мы смогли вписаться в наш бюджет и благодаря тому, что на старте продаж бронировали квартиру, то и по планировке выбрали как раз то, что и хотели.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

4 March 2020 09:26

Меня устроило в этом жк то, что для жизни с ребенком все будет. Выбирала когда квартиру, смотрела не только чтобы дома монолитные были, хорошие и планировка удачная, но и для ребенка все необходимое. Тут будет садик, школа, хорошие дворы с площадками. При этом и в районе много для детей развлечений и мест для всестороннего развития.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

27 February 2020 18:31

Территориально это область, но ведь и цена приятная! Остафьево это выгодный вариант. Комплекс относится к прагматик-классу, отделка здесь чистовая, даже сантехника и плитка будет, то есть по сути сюда после сдачи можно будет сразу переехать, а для нас это очень важный момент. Уже считаем дни, когда можно будет переехать из съемной квартиры в собственную.
нет

10Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

17 February 2020 15:21

Мы из нескольких комплексов выбирали, но в чем огромный плюс Остафьево, так это в московской регистрации. Квартиры недорогие, рядом лесопарк, усадьба - это все в шаговой доступности, ну а в центр удобно на мцд добираться, транспорт реально быстрый.
Рядом нет метро, хотя это компенсируется близостью станции мцд.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

16 February 2020 12:45

Ждем свою двушку, работы идут. Были недавно на стройке, вроде как все по плану) Считаю, что мы выгодно взяли тут квартиру, цены как для московской прописки отличные, тем более что квартира у нас будет с полной чистовой отделкой, а мы уже видели готовые квартиры Самолета и по ремонту там если и можно придраться, то к какой-то ерунде буквально.
На данный момент все идет хорошо.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

12 February 2020 10:15

Замечательный район, очень зеленый и комфортный. Транспортная развязка неплохая, удобный вариант ехать на мцд. Метро тоже есть, но до него добираться надо на маршрутке. Больше мы смотрели на то, что прямо на территории будет собственная инфраструктура, детские сады, школы, магазины. Ребенок сам сможет бегать в школу по соседству и не надо будет за него переживать из-за того, как он перейдет трассу и тд.
Пока рано говорить о чем-то конкретном.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

9.2 Общая оценка

7 February 2020 08:18

Отличный зеленый район, квартал окружен зелеными зонами, несколько минут ходьбы до усадьбы Остафьево. Метро еще не готово, но в проекте станция есть, да и мцд уже работают. Застройщик предлагает отличную отделку, цены более чем приемлемые.
Станция метро только планируется недалеко от жк.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

1 February 2020 20:00

Новый уютный квартал с собственной инфраструктурой, застройщик будет строить школы, детские сады. В следующем году первая очередь уже сдается, так что вариант очень хороший и по цене в том числе. Здесь рядом лесопарк, водоем, места для паркинга тоже достаточно.
Еще нет сданных домов.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

30 January 2020 15:31

Скоро уже сдаются дома нашей очереди, работы движутся и это видно. Вообще не прогадали с застройщиком.. просто у наших друзей столько неприятных историй про покупку квартир в новостроях, поэтому вариант для себя выбирали супер тщательно) Мы взяли хорошую однокомнатную квартиру с большой лоджией, по планировкам был большой выбор и мы смогли подобрать именно то, на что были нацелены изначально.
Еще не готова инфраструктура квартала.

10Цена/качество

10Местоположение

6Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9 Общая оценка

4 December 2019 11:29

Основными плюсами для нашей семьи в этом комплексе стали удачное расположение, то, что метро не очень далека, хоть пешком и не находишься сильно, прописка в Москве. Прям уже не терпится переехать, так как всегда хотели жить в новой квартире, в современном комплексе с хорошими площадками и с магазинами и прочим недалеко.
да никаких особо нет

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

9.2 Общая оценка

30 November 2019 16:40

Купили квартиру в Остафьево на прошлой неделе, даже смогли сэкономить, так как дают скидку 3%, остановились на этом комплексе, так как недалеко от кольцевой, монолитные долговечные дома и хорошие планировки.
комплекс еще строится, поэтому грязновато тут будет, конечно, но не это не самый большой минус при условии кучи плюсов

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

27 November 2019 09:51

Отличный комплекс, и от Москвы недалеко, и при этом не апартаменты удалось за небольшую сумму купить, а полноценную квартиру с отличным планировочным решением в монолитном доме. Тут и экология в районе хорошая, и просто расположение у комплекса идеальное для нашей семьи
Метро далековато, если пешком ходить

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

24 November 2019 06:54

У нас двое детей, поэтому при выборе квартиры конечно учитывали и их интересы. Нам было важно, чтобы квартира была достаточно просторной, во дворе были площадки для игр и занятий спортом, чтобы застройщик строил и детские сады и школы. Нашли подходящий вариант в Остафьево, тут и школы и садики будут, для детей целый комплекс откроют (огромную площадку). Ну о себе тоже не забыли, конечно. Учли качество жилья и цену на него, московскую прописку и близость метро (на машине за несколько минут можно доехать)
Пока все отличным кажется, потом посмотрим

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

21 November 2019 16:31

отличные планировки, разные, с разной площадью, много квартир еще в продаже, до центра Москвы можно меньше чем за час на электричке доехать, качественные и современные теплые дома будут, монолитные, застройщик известный, со сроками надеемся не подведет
пока неизвестно, когда будут в районе свои сады и школы

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

11 November 2019 17:27

Прописка - Москва. Монолитные дома. Ремонт от застройщика. Цены стартуют от 2,8млн за студию с отделкой. Положительная репутация застройщика.
Метро находится далеко, хотя новая станция в проекте.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

6 November 2019 19:18

Очень понравился этот проект. Дома благодаря оформлению фасадов выглядят классически. Планируется красивый дизайн и обустройство во дворах. Входные группы по плану тоже современные, красивые. Рядом большой парк, пешком можно прогуляться до исторического места - усадьбы Остафьево.
До метро только транспортом добираться.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2019 17:51

Очень хорошее место выбрали для застройки. Рядом находится ж/д станция, большой красивейший парк. До уже готовой инфраструктуры недалеко, хотя застройщик и свои новые объекты планирует строить.
Недалеко аэропорт.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 October 2019 19:10

Нам понравилось, что это ближнее Подмосковье, по прописке вообще Мск, район благополучный, здесь усадьба Остафьево совсем рядом, а это места красивые. Стоимость квадрата тоже разумная, тем более что квартиры будут с полной чистовой отделкой включая даже сантехнику и межкомнатные двери.
Дома еще строятся на данный момент, пока еще готовых нет.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

25 October 2019 18:56

Застройщик надежный, а это вообще один из первых пунктов, на которые стоит обращать внимание. Мы уже смотрели готовые квартиры в домах этой компании - ремонт неплохой, все есть, материалы долговечные. По цене очень хорошо: это ведь Москва, а студию можно приобрести меньше чем за 3 млн.
Отделка типовая.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

28 September 2019 16:38

У домов в этом ЖК будут кирпичные фасады, сделанные в классическом выдержанном стиле. По сравнению с центром столицы коммунальные платежи будут ниже, при этом прописка, что важно, московская! Квартиры Прагматик-класса, удобные, с хорошей планировкой и уже с отделкой. У нас будет квартира на 10-ом этаже с окнами на лесопарк.
Нет рядом своей станции метро, до ближайшего метро «Бунинская аллея» ехать на машине минут 10-15. Со временем планируют провести сюда линию метро и построить станцию в этом квартале, но это будет не раньше 2035 года. Недалеко есть аэропорт, поэтому иногда слышны звуки от пролетающих самолетов.

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

13 September 2019 08:27

Новострой, монолитно-кирпичный дом, большой просторный холл в подъезде. Вход в подъезд планируют сделать сквозной (то есть можно зайти в дом со стороны двора или улицы, кому как удобнее будет). Недалеко от ЖК есть пруд, обожаю рыбачить, поэтому планирую приходить туда отдохнуть и половить рыбку.
Парковка только на улице, под домом машину не поставишь. В связи с этим нужно будет мне потом продумать, как наблюдать за своим авто. На первых этажах дома планируют сделать магазины и кафе, надеюсь, что под своими окнами я не услышу музыки и шума в ночное время суток.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

6 September 2019 13:11

В каждом подъезде жилого комплекса будет место для консьержки, а значит, будет порядок, посторонние люде практически не будут заходить (разве что в гости к кому-нибудь из жильцов). Это не апартаменты, жилье Прагматик-класса, то есть только удобные, практичные и комфортные квартиры. Для молодых семей с детьми хороший вариант для жилья, не дорого.
Квартиры первой очереди будут сдаваться не раньше 1 квартала 2020 года, а второй очереди – во второй половине 2021 года, поэтому придется ждать год-два, пока можно будет заехать в свое жилье.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 September 2019 10:21

Хороший район, рядом уже есть детские сады и школы, плюс застройщик Группа «Самолет» планирует потом свои образовательные учреждения для детей построить. В каждом подъезде будет колясочная, где можно будет оставить коляски и велосипеды. Двор будет без машин, а значит, я смогу не переживать за своего ребенка, когда он будет играть во дворе на площадке.
Далековато добираться до метро, так к станции метро «Бунинская аллея» на машине минут 10 ехать, а пешком и того дольше (надеюсь потом городской транспорт сюда проведут). А свою станцию метро в этом районе планируют сделать не раньше 2035 года.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

30 August 2019 10:22

Удобно, что в этом районе будут салоны красоты и фитнес-центр. Плюс ко всему планирую бегать в лесопарке и дышать свежим воздухом соснового леса. Большой парк (около 6 га), где можно будет ходить на отдых с любимым человеком, а потом надеюсь и со своими детьми. Возможно, сделают велосипедные дорожки, и тогда можно будет кататься на велосипедах – удовольствие и спорт в одном флаконе.
не нахожу

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2018 09:21

Застройщик слово по времени строительства держит. Доверились, сделали взнос, обещают сдачу через год с небольшим. Транспортная доступность средненькая, благо есть свой автомобиль. Относительно недалеко работает несколько школ и детсадов. Кроме этого, застройщик обещает построить свои. Рядом парковая зона, лес и водоем. Свои магазины, спортзал, кафе строить будут, но пока за всем этим нужно ехать.
Отсутствие хорошей социальной инфраструктуры.

8Цена/качество

7Местоположение

5Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.8 Общая оценка

20 August 2018 09:15

очень нравится расположение комплекса Остафьево: это территория Москвы теперь, а значит московские льготы и московская прописка гарантированы, да и район сам по себе очень зеленый, без очевидных промзон и вредных производств. еще из выделяемых плюсов на онград: собственная инфраструктура (5 детских садов, 3 школы и поликлиника от застройщика), собственный парк на территории комплекса, наземный многоуровневый паркинг. а поскольку это СД, то несколько домов уже увидим в следующем году
по многих отзывам знакомых отделка от застройщика очень из бюджетных материалов и сдеана очень неаккуратно, в самом районе наблюдается острая нехватка вооьбще каой-либо инфраструктуры

7Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

7Качество строительства

6.6 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Остафьево"

Абсолют Банк   от 15.95%

Банк "Возрождение"   от 17.5%

Банк "ВТБ 24"   от 10.4%

Сбербанк России   от 8%

Новости ЖК "Остафьево" Все новости

22 May 2019

В жилом комплексе «Остафьево» в мае проходит несколько новых акций для покупателей квартир.

Подробнее
26 September 2018

В жилом комплексе «Остафьево», крупном проекте ГК «Самолет», реализующемся рядом с одноименной исторической усадьбой, вышел в продажу новый объем квартир.

Подробнее
2 July 2018

ГК «Самолет девелопмент» объявляет о старте продаж в масштабном проекте «Остафьево», строительство которого началось в 11 км от МКАД рядом с одноименным населенным пунктом.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ул. Пушкинская, д. 25 ул. Пушкинская, д. 25
Квартал Южный, д. 2 ул. Овражная, д. 2
Мкрн. Боброво близ дер. Боброво 2 квартал 2020 г. От 2.30 млн. рублей
ЖК Белая звезда ул. 40 лет Октября, д. 5/1 2 квартал 2018 г. От 2.53 млн. рублей
ЖК "Алхимово" Рязановское с/п, дер Алхимово