Город, шоссе, район, электричка

Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
Комнат
₽
За всё
км до МКАД
Еще параметры

Готовность

Год сдачи

Поиск по базе

ЖК "Остафьево"

9.5 / 10

Цена/качество9.7 / 10

Местоположение9.5 / 10

Инфраструктура9.4 / 10

Транспортная доступность9.2 / 10

Качество строительства9.5 / 10

Ленинский район  г. Щербинка дер. Остафьево, 11 км от МКАД

Метро: м. Бунинская аллея Шоссе: Варшавское , Симферопольское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 1 квартал 2020 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 80-120 тыс. ₽
1-к. квартиры от 24.00 м2 от 1.90 млн. ₽
2-к. квартиры от 34.00 м2 от 2.60 млн. ₽
3-к. квартиры от 63.00 м2 от 4.00 млн. ₽
Контакты продавцов
Самолет Девелопмент
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Остафьево"

Жилой комплекс «Остафьево» - крупный проект комплексного строительства, реализуемый в 11 километрах к юго-западу от МКАД.

Транспорт и экология

Рядом проходит Остафьевское шоссе, удобен проезд по Варшавскому и Симферопольскому, от метро и ж/д станции ходят маршрутные такси, так что дорога даже до центра мегаполиса много времени не занимает.

С экологической же составляющей все не так однозначно. Место дачное, в ближайшем окружении — одноименная историческая усадьба с огромным парком и утопающие в зелени садовые массивы. В тоже время, практически по границе участка застройки проходит магистраль, а за ней — аэропорт, хотя и не столь загруженный.

Архитектура и недвижимость

Микрорайон займет внушительную территорию в 137 гектар. Всего запланировано строительство 42 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой от 10 до 14 этажей. Яркие фасады, причем каждый из них будет уникальным, большие окна, дизайнерские входные группы придадут кварталу запоминающийся, неповторимый облик.

Впечатляет и выбор квартир, причем предлагаются они как без внутренней отделки, так и полностью готовыми к приему будущих владельцев. Более десяти вариантов планировок, значительно различающихся по площади. Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте новостройки

Инфраструктура и условия приобретения

 

В ЖК «Остафьево» реализуется концепция «город в городе», которая подразумевает максимальную автономность, в том числе в плане инженерных систем и коммуникаций. В комплексе будет своя котельная и трансформаторные подстанции.

Что касается инфраструктуры, то она продумана до мелочей — все социальные, торговые и развлекательные учреждения жители смогут найти рядом с домом.

Большое внимание уделяется вопросам озеленения и оформления мест для отдыха жителей — во дворах будут разбиты настоящие мини-парки, это возможно, благодаря небольшой плотности застройки.

ЖК аккредитован несколькими крупными банками, есть возможность как выбора наиболее подходящей ипотечной программы, так и рассрочки. Цены на старте продаж несколько ниже среднего для данной локации и заявленного уровня недвижимости — объект позиционируется в комфорт-классе.

Работы ведет компания «Самолет Девелопмент», известный застройщик с хорошей репутацией. Предполагается несколько этапов строительства, первый должен быть завершен к началу 2020 года.

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, парк, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Остафьево"

left
right
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»5 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»7 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»8 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 636до ост. «Южнобутовская улица»48 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»33 мин в пути;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Метро Бунинская аллея»29 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»15 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бульвар Дмитрия Донского»5 мин в пути; до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»18 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»18 мин в пути; Маршрутка № 1255к (Бунинская аллея – Родники)до ост. «Аэропорт Остафьево»35 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Остафьево"

4 December 2019 11:29

Основными плюсами для нашей семьи в этом комплексе стали удачное расположение, то, что метро не очень далека, хоть пешком и не находишься сильно, прописка в Москве. Прям уже не терпится переехать, так как всегда хотели жить в новой квартире, в современном комплексе с хорошими площадками и с магазинами и прочим недалеко.
да никаких особо нет

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

9.2 Общая оценка

30 November 2019 16:40

Купили квартиру в Остафьево на прошлой неделе, даже смогли сэкономить, так как дают скидку 3%, остановились на этом комплексе, так как недалеко от кольцевой, монолитные долговечные дома и хорошие планировки.
комплекс еще строится, поэтому грязновато тут будет, конечно, но не это не самый большой минус при условии кучи плюсов

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

27 November 2019 09:51

Отличный комплекс, и от Москвы недалеко, и при этом не апартаменты удалось за небольшую сумму купить, а полноценную квартиру с отличным планировочным решением в монолитном доме. Тут и экология в районе хорошая, и просто расположение у комплекса идеальное для нашей семьи
Метро далековато, если пешком ходить

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

24 November 2019 06:54

У нас двое детей, поэтому при выборе квартиры конечно учитывали и их интересы. Нам было важно, чтобы квартира была достаточно просторной, во дворе были площадки для игр и занятий спортом, чтобы застройщик строил и детские сады и школы. Нашли подходящий вариант в Остафьево, тут и школы и садики будут, для детей целый комплекс откроют (огромную площадку). Ну о себе тоже не забыли, конечно. Учли качество жилья и цену на него, московскую прописку и близость метро (на машине за несколько минут можно доехать)
Пока все отличным кажется, потом посмотрим

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

21 November 2019 16:31

отличные планировки, разные, с разной площадью, много квартир еще в продаже, до центра Москвы можно меньше чем за час на электричке доехать, качественные и современные теплые дома будут, монолитные, застройщик известный, со сроками надеемся не подведет
пока неизвестно, когда будут в районе свои сады и школы

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

11 November 2019 17:27

Прописка - Москва. Монолитные дома. Ремонт от застройщика. Цены стартуют от 2,8млн за студию с отделкой. Положительная репутация застройщика.
Метро находится далеко, хотя новая станция в проекте.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

6 November 2019 19:18

Очень понравился этот проект. Дома благодаря оформлению фасадов выглядят классически. Планируется красивый дизайн и обустройство во дворах. Входные группы по плану тоже современные, красивые. Рядом большой парк, пешком можно прогуляться до исторического места - усадьбы Остафьево.
До метро только транспортом добираться.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2019 17:51

Очень хорошее место выбрали для застройки. Рядом находится ж/д станция, большой красивейший парк. До уже готовой инфраструктуры недалеко, хотя застройщик и свои новые объекты планирует строить.
Недалеко аэропорт.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 October 2019 19:10

Нам понравилось, что это ближнее Подмосковье, по прописке вообще Мск, район благополучный, здесь усадьба Остафьево совсем рядом, а это места красивые. Стоимость квадрата тоже разумная, тем более что квартиры будут с полной чистовой отделкой включая даже сантехнику и межкомнатные двери.
Дома еще строятся на данный момент, пока еще готовых нет.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

25 October 2019 18:56

Застройщик надежный, а это вообще один из первых пунктов, на которые стоит обращать внимание. Мы уже смотрели готовые квартиры в домах этой компании - ремонт неплохой, все есть, материалы долговечные. По цене очень хорошо: это ведь Москва, а студию можно приобрести меньше чем за 3 млн.
Отделка типовая.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

28 September 2019 16:38

У домов в этом ЖК будут кирпичные фасады, сделанные в классическом выдержанном стиле. По сравнению с центром столицы коммунальные платежи будут ниже, при этом прописка, что важно, московская! Квартиры Прагматик-класса, удобные, с хорошей планировкой и уже с отделкой. У нас будет квартира на 10-ом этаже с окнами на лесопарк.
Нет рядом своей станции метро, до ближайшего метро «Бунинская аллея» ехать на машине минут 10-15. Со временем планируют провести сюда линию метро и построить станцию в этом квартале, но это будет не раньше 2035 года. Недалеко есть аэропорт, поэтому иногда слышны звуки от пролетающих самолетов.

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

13 September 2019 08:27

Новострой, монолитно-кирпичный дом, большой просторный холл в подъезде. Вход в подъезд планируют сделать сквозной (то есть можно зайти в дом со стороны двора или улицы, кому как удобнее будет). Недалеко от ЖК есть пруд, обожаю рыбачить, поэтому планирую приходить туда отдохнуть и половить рыбку.
Парковка только на улице, под домом машину не поставишь. В связи с этим нужно будет мне потом продумать, как наблюдать за своим авто. На первых этажах дома планируют сделать магазины и кафе, надеюсь, что под своими окнами я не услышу музыки и шума в ночное время суток.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

6 September 2019 13:11

В каждом подъезде жилого комплекса будет место для консьержки, а значит, будет порядок, посторонние люде практически не будут заходить (разве что в гости к кому-нибудь из жильцов). Это не апартаменты, жилье Прагматик-класса, то есть только удобные, практичные и комфортные квартиры. Для молодых семей с детьми хороший вариант для жилья, не дорого.
Квартиры первой очереди будут сдаваться не раньше 1 квартала 2020 года, а второй очереди – во второй половине 2021 года, поэтому придется ждать год-два, пока можно будет заехать в свое жилье.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 September 2019 10:21

Хороший район, рядом уже есть детские сады и школы, плюс застройщик Группа «Самолет» планирует потом свои образовательные учреждения для детей построить. В каждом подъезде будет колясочная, где можно будет оставить коляски и велосипеды. Двор будет без машин, а значит, я смогу не переживать за своего ребенка, когда он будет играть во дворе на площадке.
Далековато добираться до метро, так к станции метро «Бунинская аллея» на машине минут 10 ехать, а пешком и того дольше (надеюсь потом городской транспорт сюда проведут). А свою станцию метро в этом районе планируют сделать не раньше 2035 года.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

30 August 2019 10:22

Удобно, что в этом районе будут салоны красоты и фитнес-центр. Плюс ко всему планирую бегать в лесопарке и дышать свежим воздухом соснового леса. Большой парк (около 6 га), где можно будет ходить на отдых с любимым человеком, а потом надеюсь и со своими детьми. Возможно, сделают велосипедные дорожки, и тогда можно будет кататься на велосипедах – удовольствие и спорт в одном флаконе.
не нахожу

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2018 09:21

Застройщик слово по времени строительства держит. Доверились, сделали взнос, обещают сдачу через год с небольшим. Транспортная доступность средненькая, благо есть свой автомобиль. Относительно недалеко работает несколько школ и детсадов. Кроме этого, застройщик обещает построить свои. Рядом парковая зона, лес и водоем. Свои магазины, спортзал, кафе строить будут, но пока за всем этим нужно ехать.
Отсутствие хорошей социальной инфраструктуры.

8Цена/качество

7Местоположение

5Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.8 Общая оценка

20 August 2018 09:15

очень нравится расположение комплекса Остафьево: это территория Москвы теперь, а значит московские льготы и московская прописка гарантированы, да и район сам по себе очень зеленый, без очевидных промзон и вредных производств. еще из выделяемых плюсов на онград: собственная инфраструктура (5 детских садов, 3 школы и поликлиника от застройщика), собственный парк на территории комплекса, наземный многоуровневый паркинг. а поскольку это СД, то несколько домов уже увидим в следующем году
по многих отзывам знакомых отделка от застройщика очень из бюджетных материалов и сдеана очень неаккуратно, в самом районе наблюдается острая нехватка вооьбще каой-либо инфраструктуры

7Цена/качество

7Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

7Качество строительства

6.6 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Остафьево"

Абсолют Банк   от 15.95%

Банк "Возрождение"   от 17.5%

Банк "ВТБ 24"   от 10.4%

Сбербанк России   от 8%

Новости ЖК "Остафьево" Все новости

22 May 2019

В жилом комплексе «Остафьево» в мае проходит несколько новых акций для покупателей квартир.

Подробнее
26 September 2018

В жилом комплексе «Остафьево», крупном проекте ГК «Самолет», реализующемся рядом с одноименной исторической усадьбой, вышел в продажу новый объем квартир.

Подробнее
2 July 2018

ГК «Самолет девелопмент» объявляет о старте продаж в масштабном проекте «Остафьево», строительство которого началось в 11 км от МКАД рядом с одноименным населенным пунктом.

Подробнее

Рейтинг лучших новостроек района Ленинский

Идет строительство
Идет строительство

Город-парк "Первый Московский"

2-3 млн. ₽
г. Московский Москва, поселение Московский, г. Московский (улица Никитина, напротив дома №8). 7 км от МКАД

+7 (495) 104-32-97

Абсолют Недвижимость

Перейти на сайт
Показать все ЖК в г. Щербинка

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ул. Пушкинская, д. 25 ул. Пушкинская, д. 25
Квартал Южный, д. 2 ул. Овражная, д. 2
Мкрн. Боброво близ дер. Боброво 2 квартал 2020 г. От 2.30 млн. рублей
ЖК Белая звезда ул. 40 лет Октября, д. 5/1 2 квартал 2018 г. От 2.53 млн. рублей
Микрорайон в г. Щербинка ул. Заводская 2 квартал 2016 г. От 3.28 млн. рублей