ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы"

Красногорский район, Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская. корп.1

Ж/д станция: Опалиха (1.9 км)

Шоссе: Новорижское , Волоколамское , Ильинское , Пятницкое

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ: Как любой масштабный жилой комплекс, «Изумрудные Холмы» рассчитан на самые разные группы покупателей. Но, очевидно, это не те, кто хочет купить максимальное количество метров в рамках имеющегося бюджета. Такое предложение, скорее, для тех, кто хотел бы иметь максимально комфортную среду обитания. Ведь отметить, что в «Изумрудных холмах», еще на стадии активного строительства, в сданных корпусах для жителей уже созданы достаточно комфортные условия. Читать далее...

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» - крупный проект комплексного строительства в Красногорском районе Московской области.

Транспорт и экология

До границ Москвы девять километров транспортная доступность неплохая — рядом проходит Волоколамское шоссе, хотя трафик движения довольно плотный, часто образуются заторы и время в пути может несколько увеличиваться.

От метро Митино и Тушинская ходят автобусы и маршрутные такси — остановка находится в 200 метрах от участка. Можно добираться и электропоездом до станции «Опалиха» или «Красногорская», но в этом случае придется идти пешком не менее 15-20 минут.

Экологическая обстановка также скорее благоприятная: ближайшие соседи — дачные товарищества, вокруг раскинулись массивы Опалиховского лесопарка, а по границе микрорайона протекает речка Банька. Единственный минус — близость загруженной магистрали, некоторые дома стоят буквально на дороге.

Дома и квартиры

Строительство действительно масштабное — территория в 80 гектар застраивается высотными (23-25 этажей) многосекционными монолитно-кирпичными зданиями. Всего их запланировано двадцать. Общая площадь всей недвижимости составит порядка миллиона кв. метров, более половины придется на жилую.

Дома выдержаны в едином стиле — светлые фасады с яркими элементами, большие окна, оригинальная конфигурация — секции образуют закрытые внутренние дворы.

Квартирный фонд ЖК «Изумрудные холмы» отличается разнообразием — здесь представлены студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье. Помимо классических планировочных решений, есть и нестандартные — с комнатами необычной формы, кухнями-столовыми, увеличенными прихожими, дополнительными санузлами, вспомогательными помещениями, с окнами, выходящими на несколько сторон света — словом, здесь можно подобрать квартиру, отвечающую практически любым запросам.

Конечно же, это значительно увеличивает круг потенциальных покупателей — от молодых людей, приобретающих первую недвижимость до больших семей с несколькими детьми.

К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир на этаже и достаточное (не менее трех) число лифтов, устанавливаемых в каждом подъезде.

Удобно и то, что приобрести жилплощадь можно как в «черновом варианте» и распланировать на свое усмотрение, так и полностью готовой, более того, меблированной. Со всеми вариантами отделки и интерьерных решений, также как и образцами используемых материалов, можно подробно ознакомиться на официальном сайте или непосредственно в шоу-руме, действующем на объекте.

Все подводимые коммуникации — центральные, инженерные решения обеспечивают относительную независимость микрорайона от муниципальных коммунальных служб.

Инфраструктура и условия покупки

Практически автономным обещают стать «Изумрудные холмы» и в плане обеспеченности инфраструктурой — имеющиеся поблизости социальные и торговые объекты явно не рассчитаны на приток новоселов. Планами развития предусмотрены:

  • Семь детских садов, в том числе, частный британский, и семейный центр;
  • Школы — четыре общеобразовательных, начальная, музыкальная, балетная и художественная;
  • Торгово-развлекательный центр;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
  • Коммерческие помещения в нежилых первых этажах домов — в них откроются бытовые службы, отделения банков, аптеки, магазины шаговой доступности, пункты молочной кухни, кафе и многое другое.
  • Спортивные и детские площадки, места для отдыха во дворах;
  • Прогулочный ландшафтный парк.

Тщательно продуман и вопрос с размещением автомобилей — в подземных и наземных паркингах запланировано достаточно количество машиномест.

Продажи в ЖК ведутся по ДДУ, имеется аккредитация более, чем в десяти банках, так что выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, весьма широкий. Застройщиком периодически проводятся акции, в рамках которых можно получить значительную скидку. Цены отвечают заявленному статусу — комплекс позиционируется в комфорт-классе.

Девелопером проекта выступает компания «Эталон Инвест» - давно известная на рынке, пользующаяся заслуженной устойчивой репутацией и располагающая солидным портфелем реализованных проектов. Крупных нареканий к качеству работ не замечено, обнаруженные новоселами недочеты быстро устраняются .

Риски для покупателей практически отсутствуют — корпуса сдаются в установленные проектной документацией сроки или даже чуть раньше, полное завершение объекта намечено на 2019 год.

В качестве «конкурентов» микрорайона можно назвать расположенные в ближайшей локации ЖК «Брусчатый поселок», «Парковые аллеи», «Анино» и «Опалиха О2», находящиеся на разных стадиях строительства.

Официальный сайт: izumrudnie-holmi.ru

  • Цена за м2 60-80 тыс.
  • 1-к. квартиры от 2,3 млн.
  • 2-к. квартиры 3-5 млн.
  • 3-к. квартиры 5-8 млн.
  • 4-к. квартиры свыше 8 млн.
Инфраструктура
Проложить маршрут

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 241-98-83

Узнать подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"

Новости ЖК "Изумрудные холмы"

24 апреля 2017

В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» начались работы по возведению двух новых корпусов четвертой очереди зданий.

Подробнее
11 апреля 2017

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» с 1 по 30 апреля 2017 года проводится ряд акций, по которым некоторые квартиры и парковочные места продаются со скидкой.

Подробнее
20 февраля 2017

В Красногорском ЖК «Изумрудные холмы» начались работы по строительству корпуса №17. О начале строительства объявляет Главгосстройнадзор по Московской области.

Подробнее
28 ноября 2016

Около улицы Аннинская в Красногорске достроен жилой дом в ЖК «Изумрудные холмы.

Подробнее
27 сентября 2016

В подмосковном микрорайоне «Изумрудные холмы» залит фундамент под новый корпус №16.

Подробнее
10 июня 2016

В корпусе №14 ЖК «Изумрудные холмы» стартовали продажи квартир, сообщает «Эталон-Инвест».

Подробнее

ЖК "Изумрудные Холмы": квартиры на краю леса

30 марта 2015 35 536
Читать обзор

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы"

8 января 2017 13:27

Рядом парк,развитая инфраструктура, хороший выбор планировки
УК не справляется со своими обязанностями, но при этом явно завышенная коммуналка .Пробки, но если выезжать пораньше можно их избежать.в целом как и везде

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Посмотреть все отзывы

Где купить квартиру в ЖК "Изумрудные холмы"

Эталон-Инвест

Подробнее о новостройке

+7 (495) 241-98-83

Планировки квартир в ЖК "Изумрудные холмы"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
24,9 98 217 2 445 626
23,4 97 477 2 280 978
45,8 98 470 4 509 933
37,6 93 000 3 496 800
37,6 107 025 4 024 175
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
82,5 77 000 6 352 500
70,4 77 000 5 420 800
64 77 000 4 928 000
62,6 73 694 4 613 268
51,4 79 594 4 091 182
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
101,3 97 765 9 903 607
106 77 000 8 162 000
93,3 79 493 7 416 769
85,2 72 783 6 201 122
78,5 75 210 5 904 034
4-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
80,1 90 288 7 232 069
99,4 79 980 7 950 012
128,9 72 149 9 300 104
100,4 77 000 7 730 800

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 241-98-83

Подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"

Новостройки рядом