ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы"

Красногорский район, Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская. корп.1

Ж/д станция: Опалиха (1.9 км)

Шоссе: Новорижское , Волоколамское , Ильинское , Пятницкое

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ: Как любой масштабный жилой комплекс, «Изумрудные Холмы» рассчитан на самые разные группы покупателей. Но, очевидно, это не те, кто хочет купить максимальное количество метров в рамках имеющегося бюджета. Такое предложение, скорее, для тех, кто хотел бы иметь максимально комфортную среду обитания. Ведь отметить, что в «Изумрудных холмах», еще на стадии активного строительства, в сданных корпусах для жителей уже созданы достаточно комфортные условия. Читать далее...

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» - крупный проект комплексного строительства в Красногорском районе Московской области.

Транспорт и экология

До границ Москвы девять километров транспортная доступность неплохая — рядом проходит Волоколамское шоссе, хотя трафик движения довольно плотный, часто образуются заторы и время в пути может несколько увеличиваться.

От метро Митино и Тушинская ходят автобусы и маршрутные такси — остановка находится в 200 метрах от участка. Можно добираться и электропоездом до станции «Опалиха» или «Красногорская», но в этом случае придется идти пешком не менее 15-20 минут.

Экологическая обстановка также скорее благоприятная: ближайшие соседи — дачные товарищества, вокруг раскинулись массивы Опалиховского лесопарка, а по границе микрорайона протекает речка Банька. Единственный минус — близость загруженной магистрали, некоторые дома стоят буквально на дороге.

Дома и квартиры

Строительство действительно масштабное — территория в 80 гектар застраивается высотными (23-25 этажей) многосекционными монолитно-кирпичными зданиями. Всего их запланировано двадцать. Общая площадь всей недвижимости составит порядка миллиона кв. метров, более половины придется на жилую.

Дома выдержаны в едином стиле — светлые фасады с яркими элементами, большие окна, оригинальная конфигурация — секции образуют закрытые внутренние дворы.

Квартирный фонд ЖК «Изумрудные холмы» отличается разнообразием — здесь представлены студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье. Помимо классических планировочных решений, есть и нестандартные — с комнатами необычной формы, кухнями-столовыми, увеличенными прихожими, дополнительными санузлами, вспомогательными помещениями, с окнами, выходящими на несколько сторон света — словом, здесь можно подобрать квартиру, отвечающую практически любым запросам.

Конечно же, это значительно увеличивает круг потенциальных покупателей — от молодых людей, приобретающих первую недвижимость до больших семей с несколькими детьми.

К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир на этаже и достаточное (не менее трех) число лифтов, устанавливаемых в каждом подъезде.

Удобно и то, что приобрести жилплощадь можно как в «черновом варианте» и распланировать на свое усмотрение, так и полностью готовой, более того, меблированной. Со всеми вариантами отделки и интерьерных решений, также как и образцами используемых материалов, можно подробно ознакомиться на официальном сайте или непосредственно в шоу-руме, действующем на объекте.

Все подводимые коммуникации — центральные, инженерные решения обеспечивают относительную независимость микрорайона от муниципальных коммунальных служб.

Инфраструктура и условия покупки

Практически автономным обещают стать «Изумрудные холмы» и в плане обеспеченности инфраструктурой — имеющиеся поблизости социальные и торговые объекты явно не рассчитаны на приток новоселов. Планами развития предусмотрены:

  • Семь детских садов, в том числе, частный британский, и семейный центр;
  • Школы — четыре общеобразовательных, начальная, музыкальная, балетная и художественная;
  • Торгово-развлекательный центр;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
  • Коммерческие помещения в нежилых первых этажах домов — в них откроются бытовые службы, отделения банков, аптеки, магазины шаговой доступности, пункты молочной кухни, кафе и многое другое.
  • Спортивные и детские площадки, места для отдыха во дворах;
  • Прогулочный ландшафтный парк.

Тщательно продуман и вопрос с размещением автомобилей — в подземных и наземных паркингах запланировано достаточно количество машиномест.

Продажи в ЖК ведутся по ДДУ, имеется аккредитация более, чем в десяти банках, так что выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, весьма широкий. Застройщиком периодически проводятся акции, в рамках которых можно получить значительную скидку. Цены отвечают заявленному статусу — комплекс позиционируется в комфорт-классе.

Девелопером проекта выступает компания «Эталон Инвест» - давно известная на рынке, пользующаяся заслуженной устойчивой репутацией и располагающая солидным портфелем реализованных проектов. Крупных нареканий к качеству работ не замечено, обнаруженные новоселами недочеты быстро устраняются .

Риски для покупателей практически отсутствуют — корпуса сдаются в установленные проектной документацией сроки или даже чуть раньше, полное завершение объекта намечено на 2019 год.

В качестве «конкурентов» микрорайона можно назвать расположенные в ближайшей локации ЖК «Брусчатый поселок», «Парковые аллеи», «Анино» и «Опалиха О2», находящиеся на разных стадиях строительства.

Официальный сайт: izumrudnie-holmi.ru

  • Цена за м2 60-80 тыс.
  • 1-к. квартиры от 2,3 млн.
  • 2-к. квартиры 3-5 млн.
  • 3-к. квартиры 5-8 млн.
  • 4-к. квартиры свыше 8 млн.
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 266, 400к, 614, 741, 741к, 959, С3. Маршрутки №№ 570, 575. до ст. «Митино» около 5 мин.; Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)
  • метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)
  • метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 6 мин.; Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)
  • метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 8 мин.; Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)
  • метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 12 мин.; Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)
  • метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 5 мин.; Маршрутка № 120. до ост. «Леспаркхоз» около 46 мин.;)
  • метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 120. до ост. «Леспаркхоз» около 46 мин.;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 51 мин.;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 8 мин.; Маршрутка № 120. до ост. «Леспаркхоз» около 46 мин.;)
  • метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 21 мин.; Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 37 мин.;)

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 021-13-48

Узнать подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"

Новости ЖК "Изумрудные холмы"

9 ноября 2017

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске достроен пятисекционный дом высотой 20-25 этажей.

Подробнее
24 апреля 2017

В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» начались работы по возведению двух новых корпусов четвертой очереди зданий.

Подробнее
11 апреля 2017

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» с 1 по 30 апреля 2017 года проводится ряд акций, по которым некоторые квартиры и парковочные места продаются со скидкой.

Подробнее
20 февраля 2017

В Красногорском ЖК «Изумрудные холмы» начались работы по строительству корпуса №17. О начале строительства объявляет Главгосстройнадзор по Московской области.

Подробнее
28 ноября 2016

Около улицы Аннинская в Красногорске достроен жилой дом в ЖК «Изумрудные холмы.

Подробнее
27 сентября 2016

В подмосковном микрорайоне «Изумрудные холмы» залит фундамент под новый корпус №16.

Подробнее

ЖК "Изумрудные Холмы": квартиры на краю леса

30 марта 2015 36 909
Читать обзор

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы"

26 ноября 2017 17:07

Транспортная доступность- шаговая Инфраструктура развита
Вчера, 25 ноября ждала мастера по окнам, должен был устранить сквозняк, который меня "преследует" уже третью неделю. Ранее совместно с представителями от компании застройщика был составлен акт, датируемый 15 ноября. Итог: Встреча назначена с 13 до 14 ч - мастера нет В 13:55 - звонок ему, ответ скоро буду ( запись звонка прилагается) Далее, мастера нет до 15:40, звонок мастеру:, ответ - иду, пришел только после очередного звонка от моего брата, который заехал за мной. По приходу посмотрел и говорит:" Мне все здесь понятно пишите акт, ответила- акт есть, от 15 ноября находится документ в 113 кабинете на рассмотрении у Дмитриева В.В"., (этот руководитель и прислал данного сотрудника - Бориса). Он не слушая никаких доводов начинает идти на выход, обувается и собирается уходить, так ничего вообще не сделав, на просьбы остановиться не реагирует. После того как мой брат пытается остановить его взяв за плечо, Борис кидается на него сначала в драку, а затем достает из рабочего чемодана строительный молоток и начинает попытки им ударить. В этот момент в квартире находились я, брат, его жена с 3х месячным ребенком и сотрудник от бригады отделочников, все кинулись разнимать и растягивать, при этом Борис замахивался и на жену брата, кидал угрозы, что встретит их за углом и проломит голову, оскорблял нецензурной бранью и тп. На фразу о том, что мы напишем заявление и он сядет как минимум на 15 суток ответил: "Пиши, дура, мне все равно я уже сидевший". По итогу он ушел. А я так и осталась в холодной квартире, где окна продувает так, как будто их и вовсе нет, обрывать телефоны УК, застройщика, полиции и прочих организаций. Вот такие сотрудники работают в компании "Эталон". Теперь даже страшно дверь открывать.

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Посмотреть все отзывы

Где купить квартиру в ЖК "Изумрудные холмы"

Эталон-Инвест

Подробнее о новостройке

+7 (495) 021-13-48

Планировки квартир в ЖК "Изумрудные холмы"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
24,9 98 217 2 445 626
23,4 97 477 2 280 978
45,8 98 470 4 509 933
37,6 93 000 3 496 800
37,6 107 025 4 024 175
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
82,5 77 000 6 352 500
70,4 77 000 5 420 800
64 77 000 4 928 000
62,6 73 694 4 613 268
51,4 79 594 4 091 182
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
101,3 97 765 9 903 607
106 77 000 8 162 000
93,3 79 493 7 416 769
85,2 72 783 6 201 122
78,5 75 210 5 904 034
4-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
80,1 90 288 7 232 069
99,4 79 980 7 950 012
128,9 72 149 9 300 104
100,4 77 000 7 730 800

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 021-13-48

Подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"

Новостройки рядом