Все новостройки Подмосковья
ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске
Красногорский район Красногорск мкр. Опалиха, ул. Аннинская. корп.1, 9 км от МКАД
Ж/д станция: Опалиха (1.9 км) Метро: м. Пятницкое шоссе Шоссе: Новорижское , Волоколамское , Ильинское , Пятницкое
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 4 квартал 2021 г. |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Цена за м2 | 60-80 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 34.50 м2 | от 4.53 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 60.10 м2 | от 7.33 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 61.00 м2 | от 5.95 млн. ₽ |
| Студии от 25.10 м2 | от 3.19 млн. ₽ |
| Застройщик | Эталон-Инвест |
| Контакты продавцов | |
| Эталон-Инвест | |
| Est-a-Tet |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы"
Паркинг: 259 машиномест
Высота потолков: 2,75 м
Корпуса:
14, 15 - монолитно-кирпичный - ИРД (Исходно-разрешительная документация)
1-4 - монолитно-кирпичный - Идет строительство
5, 6 - монолитно-кирпичный - Построен
7-13 - монолитно-кирпичный - Дома сданы
Документация:
|
Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ: Как любой масштабный жилой комплекс, «Изумрудные Холмы» рассчитан на самые разные группы покупателей. Но, очевидно, это не те, кто хочет купить максимальное количество метров в рамках имеющегося бюджета. Такое предложение, скорее, для тех, кто хотел бы иметь максимально комфортную среду обитания. Ведь отметить, что в «Изумрудных холмах», еще на стадии активного строительства, в сданных корпусах для жителей уже созданы достаточно комфортные условия. Читать далее... |
Жилой комплекс «Изумрудные холмы» - крупный проект комплексного строительства в Красногорском районе Московской области.
Транспорт и экология
До границ Москвы девять километров транспортная доступность неплохая — рядом проходит Волоколамское шоссе, хотя трафик движения довольно плотный, часто образуются заторы и время в пути может несколько увеличиваться.
От метро Митино и Тушинская ходят автобусы и маршрутные такси — остановка находится в 200 метрах от участка. Можно добираться и электропоездом до станции «Опалиха» или «Красногорская», но в этом случае придется идти пешком не менее 15-20 минут.
Экологическая обстановка также скорее благоприятная: ближайшие соседи — дачные товарищества, вокруг раскинулись массивы Опалиховского лесопарка, а по границе микрорайона протекает речка Банька. Единственный минус — близость загруженной магистрали, некоторые дома стоят буквально на дороге.
Дома и квартиры
Строительство действительно масштабное — территория в 80 гектар застраивается высотными (23-25 этажей) многосекционными монолитно-кирпичными зданиями. Всего их запланировано двадцать. Общая площадь всей недвижимости составит порядка миллиона кв. метров, более половины придется на жилую.
Дома выдержаны в едином стиле — светлые фасады с яркими элементами, большие окна, оригинальная конфигурация — секции образуют закрытые внутренние дворы.
Квартирный фонд ЖК «Изумрудные холмы» отличается разнообразием — здесь представлены студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье. Помимо классических планировочных решений, есть и нестандартные — с комнатами необычной формы, кухнями-столовыми, увеличенными прихожими, дополнительными санузлами, вспомогательными помещениями, с окнами, выходящими на несколько сторон света — словом, здесь можно подобрать квартиру, отвечающую практически любым запросам.
Конечно же, это значительно увеличивает круг потенциальных покупателей — от молодых людей, приобретающих первую недвижимость до больших семей с несколькими детьми.
К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир на этаже и достаточное (не менее трех) число лифтов, устанавливаемых в каждом подъезде.
Удобно и то, что приобрести жилплощадь можно как в «черновом варианте» и распланировать на свое усмотрение, так и полностью готовой, более того, меблированной. Со всеми вариантами отделки и интерьерных решений, также как и образцами используемых материалов, можно подробно ознакомиться на официальном сайте или непосредственно в шоу-руме, действующем на объекте.
Все подводимые коммуникации — центральные, инженерные решения обеспечивают относительную независимость микрорайона от муниципальных коммунальных служб.
Инфраструктура и условия покупки
Практически автономным обещают стать «Изумрудные холмы» и в плане обеспеченности инфраструктурой — имеющиеся поблизости социальные и торговые объекты явно не рассчитаны на приток новоселов. Планами развития предусмотрены:
- Семь детских садов, в том числе, частный британский, и семейный центр;
- Школы — четыре общеобразовательных, начальная, музыкальная, балетная и художественная;
- Торгово-развлекательный центр;
- Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
- Коммерческие помещения в нежилых первых этажах домов — в них откроются бытовые службы, отделения банков, аптеки, магазины шаговой доступности, пункты молочной кухни, кафе и многое другое.
- Спортивные и детские площадки, места для отдыха во дворах;
- Прогулочный ландшафтный парк.
Тщательно продуман и вопрос с размещением автомобилей — в подземных и наземных паркингах запланировано достаточно количество машиномест.
Продажи в ЖК ведутся по ДДУ, имеется аккредитация более, чем в десяти банках, так что выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, весьма широкий. Застройщиком периодически проводятся акции, в рамках которых можно получить значительную скидку. Цены отвечают заявленному статусу — комплекс позиционируется в комфорт-классе.
Девелопером проекта выступает компания «Эталон Инвест» - давно известная на рынке, пользующаяся заслуженной устойчивой репутацией и располагающая солидным портфелем реализованных проектов. Крупных нареканий к качеству работ не замечено, обнаруженные новоселами недочеты быстро устраняются .
Риски для покупателей практически отсутствуют — корпуса сдаются в установленные проектной документацией сроки или даже чуть раньше, полное завершение объекта намечено на 2019 год.
В качестве «конкурентов» микрорайона можно назвать расположенные в ближайшей локации ЖК «Брусчатый поселок», «Парковые аллеи», «Анино» и «Опалиха О2», находящиеся на разных стадиях строительства.
Официальный сайт: izumrudnie-holmi.ru
Инфраструктура:
гостевая парковка, детская игровая площадка, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Изумрудные холмы"
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 24.90 | 98 217.00 | 2 445 626.00 |
|
| 23.40 | 97 477.00 | 2 280 978.00 |
|
| 45.80 | 98 470.00 | 4 509 933.00 |
|
| 37.60 | 93 000.00 | 3 496 800.00 |
|
| 37.60 | 107 025.00 | 4 024 175.00 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 82.50 | 77 000.00 | 6 352 500.00 |
|
| 70.40 | 77 000.00 | 5 420 800.00 |
|
| 64.00 | 77 000.00 | 4 928 000.00 |
|
| 62.60 | 73 694.00 | 4 613 268.00 |
|
| 51.40 | 79 594.00 | 4 091 182.00 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 101.30 | 97 765.00 | 9 903 607.00 |
|
| 106.00 | 77 000.00 | 8 162 000.00 |
|
| 93.30 | 79 493.00 | 7 416 769.00 |
|
| 85.20 | 72 783.00 | 6 201 122.00 |
|
| 78.50 | 75 210.00 | 5 904 034.00 |
|
Ближайшие метро:
- метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»5 мин в пути; Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
- метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
- метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»5 мин в пути; Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
- метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»8 мин в пути; Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
- метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»12 мин в пути; Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
- метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская»4 мин в пути; Маршрутки №№ 120, 120кдо ост. «Леспаркхоз»40 мин в пути;)
- метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички №№ Подольск - Нахабино, Стрешнево (Ленинградская) - Румянцево, Москва (Рижский вокзал) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Румянцево, Серпухов - Новоиерусалимская, Москва (Рижский вокзал) - Новоиерусалимская, Кубанская (Люблино) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Шаховская, Москва (Курский вокзал) - Шаховская, Стрешнево (Ленинградская) - Волоколамск, Львовская - Румянцево, Чехов - Новоиерусалимская, Серпухов - Волоколамск, Москва (Курский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Курский вокзал) - Дедовск, Стрешнево (Ленинградская) - Новоиерусалимская, Стрешнево (Ленинградская) - Дедовск, Москва (Рижский вокзал) - Нахабино, Львовская - Нахабино, Щербинка - Нахабино, Чехов - Волоколамск, Шарапова Охота - Новоиерусалимская, Стрешнево (Ленинградская) - Шаховская, Столбовая - Новоиерусалимская, Щербинка - Новоиерусалимская, Чехов - Дедовск, Подольск - Дедовск, Москва (Курский вокзал) - Волоколамск, Кубанская (Люблино) - Дедовск, Щербинка - Шаховская, Серпухов - Нахабино, Серпухов - Шаховская, Царицыно - Новоиерусалимская, Столбовая - Дедовск, Чехов - Нахабино, Москва (Курский вокзал) - Румянцеводо ст. «Красногорская»14 мин в пути; Маршрутка № 425 мин в пути;)
- метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская»4 мин в пути; Маршрутки №№ 120, 120кдо ост. «Леспаркхоз»40 мин в пути;)
- метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички №№ Подольск - Нахабино, Стрешнево (Ленинградская) - Румянцево, Москва (Рижский вокзал) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Румянцево, Серпухов - Новоиерусалимская, Москва (Рижский вокзал) - Новоиерусалимская, Кубанская (Люблино) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Шаховская, Москва (Курский вокзал) - Шаховская, Стрешнево (Ленинградская) - Волоколамск, Львовская - Румянцево, Чехов - Новоиерусалимская, Серпухов - Волоколамск, Москва (Курский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Курский вокзал) - Дедовск, Стрешнево (Ленинградская) - Новоиерусалимская, Стрешнево (Ленинградская) - Дедовск, Москва (Рижский вокзал) - Нахабино, Львовская - Нахабино, Щербинка - Нахабино, Чехов - Волоколамск, Шарапова Охота - Новоиерусалимская, Стрешнево (Ленинградская) - Шаховская, Столбовая - Новоиерусалимская, Щербинка - Новоиерусалимская, Чехов - Дедовск, Подольск - Дедовск, Москва (Курский вокзал) - Волоколамск, Кубанская (Люблино) - Дедовск, Щербинка - Шаховская, Серпухов - Нахабино, Серпухов - Шаховская, Царицыно - Новоиерусалимская, Столбовая - Дедовск, Чехов - Нахабино, Москва (Курский вокзал) - Румянцеводо ст. «Красногорская»14 мин в пути; Маршрутка № 425 мин в пути;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492кдо ост. «Леспаркхоз»51 мин в пути;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская»5 мин в пути; Маршрутка № 492кдо ост. «Леспаркхоз»51 мин в пути;)
- метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492кдо ост. «Леспаркхоз»50 мин в пути;)
- метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская»5 мин в пути; Маршрутка № 492кдо ост. «Леспаркхоз»51 мин в пути;)
- метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»21 мин в пути; Маршрутки №№ 1109, 492кдо ост. «Леспаркхоз»34 мин в пути;)
Обзор города Красногорск
Красногорск — один из самых бурно растущих городов-спутников Москвы. Отличается особым разнообразием и количеством предложений в новостройках. Правда, он уже сегодня является одним из самых перенаселенных мест столичного кластера. А что будет дальше?
Красногорск
Ипотека в ЖК "Изумрудные холмы"
Банк DeltaCredit от 15.25%
Банк "Возрождение" от 17.5%
Банк "ВТБ 24" от 10.4%
Инвестторгбанк от 22.5%
Московское Ипотечное Агенство 13.27% - 17.75%
Сбербанк России от 8%
Банк "Уралсиб" от 17.5%
Ханты-Мансийский Банк 13.25% - 15.25%
ТрансКапиталБанк 26% - 27%
Новости ЖК "Изумрудные холмы" Все новости
В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» с 1 до 31 марта будет действовать новая акция, которая распространяется на однокомнатные квартиры с отделкой. Весь текущий месяц группа «Эталон» дарит дополнительную скидку 1,5% на ограниченный ряд уютных лотов.
В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» в феврале стартовали новая акция, которая распространяется на однокомнатные варианты с чистовой отделкой. До конца последнего зимнего месяца приобрести «однушку» можно с дополнительной скидкой 1,5%.
В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» завершено строительство хореографической школы «Вдохновение», застройщик получил на проект разрешительную документацию и ввел четырехэтажное здание в эксплуатацию.
В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» в июле на квартиры в корпусах №№ 18- 20 предоставляется дополнительная скидка 1%. Данный дисконт дополняет 10% скидку при единовременной оплате наличными или с помощью ипотечных средств.
В подмосковном микрорайоне «Изумрудные холмы» стартовали продажи квартир в трех последних корпусах № 18, 19 и 20, которые застройщик планирует сдать уже в 2021 году.
В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» в мае проходит несколько новых акций для покупателей квартир, желающих приобрести машиноместо или открыть в квартале свой бизнес.
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Базаева, 16" | ул. Базаева, 16 | ||
| ЖК "Митинский лес" | ул. Муравская | 4 квартал 20221 г. | От 5.80 млн. рублей |
| Микрогород «В лесу» | 6-й км Пятницкого шоссе | 1 квартал 2023 г. | От 9.46 млн. рублей |
| мкрн. Павшинская Пойма | Павшинская Пойма, 4 микрорайон, корпуса 2, 4, 4К, 6К, 25, 28, 36,37,38.41,42А, 42Б, 43 В | 1 квартал 2015 г. | |
| Экогород "Лесобережный" | мкрн Опалиха | 3 квартал 2021 г. | От 3.00 млн. рублей |
Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы"
Антон
27 May 2019 04:59
Инна Игоревна
24 May 2019 10:29
Валерия
22 May 2019 16:12
Ева
29 April 2019 13:30
Антонина
26 April 2019 07:23
Кира
24 April 2019 13:19
Марат
22 April 2019 10:28
Милана Жержерунова
8 April 2019 11:17
Маргарита
5 April 2019 04:17
Александра
2 April 2019 06:33
Карина
30 March 2019 04:56
Матвей Чебанов
28 March 2019 20:33
Виталий
10 March 2019 07:23
Максимова Лилия
8 March 2019 09:49
Шаповалова Нина
28 February 2019 07:28
Яна
27 February 2019 14:37
Седова Ирина Сергеевна
25 January 2019 11:32
Георгий
20 January 2019 15:28
Lapy
12 August 2018 22:31
Mikhail
7 March 2018 08:34
Оксана
28 February 2018 10:25
Яна
14 February 2018 14:19
Кристина
7 February 2018 13:25
Мирослав
7 February 2018 13:21
Марина Савчук
30 January 2018 10:45
Шуваева Анна Сергеевна
26 November 2017 17:07
Кочетков Игорь Сергеевич
22 September 2017 11:58
8 January 2017 13:27
Житель
19 December 2016 08:34
Костя
16 November 2016 17:07
Наталья
31 October 2016 22:49
Игорь
30 August 2016 17:22
Татьяна
5 May 2016 15:24
Юлия
30 March 2016 21:27
Сергей
2 March 2016 13:51
Лина
23 February 2016 19:25
маргарита
11 February 2016 18:42
Руслан
19 May 2015 12:11
Алла
17 March 2015 20:41
Коля
25 February 2015 15:44
Евгенч
14 November 2014 14:58
папа
28 October 2014 21:19
Георгий
31 March 2014 10:01
Наталья
30 March 2014 12:41