ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске

Квартиры в ЖК "Изумрудные холмы"

Красногорский район, Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Аннинская. корп.1

Ж/д станция: Опалиха (1.9 км)

Метро: м. Пятницкое шоссе

Шоссе: Новорижское , Волоколамское , Ильинское , Пятницкое

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ: Как любой масштабный жилой комплекс, «Изумрудные Холмы» рассчитан на самые разные группы покупателей. Но, очевидно, это не те, кто хочет купить максимальное количество метров в рамках имеющегося бюджета. Такое предложение, скорее, для тех, кто хотел бы иметь максимально комфортную среду обитания. Ведь отметить, что в «Изумрудных холмах», еще на стадии активного строительства, в сданных корпусах для жителей уже созданы достаточно комфортные условия. Читать далее...

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» - крупный проект комплексного строительства в Красногорском районе Московской области.

Транспорт и экология

До границ Москвы девять километров транспортная доступность неплохая — рядом проходит Волоколамское шоссе, хотя трафик движения довольно плотный, часто образуются заторы и время в пути может несколько увеличиваться.

От метро Митино и Тушинская ходят автобусы и маршрутные такси — остановка находится в 200 метрах от участка. Можно добираться и электропоездом до станции «Опалиха» или «Красногорская», но в этом случае придется идти пешком не менее 15-20 минут.

Экологическая обстановка также скорее благоприятная: ближайшие соседи — дачные товарищества, вокруг раскинулись массивы Опалиховского лесопарка, а по границе микрорайона протекает речка Банька. Единственный минус — близость загруженной магистрали, некоторые дома стоят буквально на дороге.

Дома и квартиры

Строительство действительно масштабное — территория в 80 гектар застраивается высотными (23-25 этажей) многосекционными монолитно-кирпичными зданиями. Всего их запланировано двадцать. Общая площадь всей недвижимости составит порядка миллиона кв. метров, более половины придется на жилую.

Дома выдержаны в едином стиле — светлые фасады с яркими элементами, большие окна, оригинальная конфигурация — секции образуют закрытые внутренние дворы.

Квартирный фонд ЖК «Изумрудные холмы» отличается разнообразием — здесь представлены студии, а также одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье. Помимо классических планировочных решений, есть и нестандартные — с комнатами необычной формы, кухнями-столовыми, увеличенными прихожими, дополнительными санузлами, вспомогательными помещениями, с окнами, выходящими на несколько сторон света — словом, здесь можно подобрать квартиру, отвечающую практически любым запросам.

Конечно же, это значительно увеличивает круг потенциальных покупателей — от молодых людей, приобретающих первую недвижимость до больших семей с несколькими детьми.

К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир на этаже и достаточное (не менее трех) число лифтов, устанавливаемых в каждом подъезде.

Удобно и то, что приобрести жилплощадь можно как в «черновом варианте» и распланировать на свое усмотрение, так и полностью готовой, более того, меблированной. Со всеми вариантами отделки и интерьерных решений, также как и образцами используемых материалов, можно подробно ознакомиться на официальном сайте или непосредственно в шоу-руме, действующем на объекте.

Все подводимые коммуникации — центральные, инженерные решения обеспечивают относительную независимость микрорайона от муниципальных коммунальных служб.

Инфраструктура и условия покупки

Практически автономным обещают стать «Изумрудные холмы» и в плане обеспеченности инфраструктурой — имеющиеся поблизости социальные и торговые объекты явно не рассчитаны на приток новоселов. Планами развития предусмотрены:

  • Семь детских садов, в том числе, частный британский, и семейный центр;
  • Школы — четыре общеобразовательных, начальная, музыкальная, балетная и художественная;
  • Торгово-развлекательный центр;
  • Спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном;
  • Коммерческие помещения в нежилых первых этажах домов — в них откроются бытовые службы, отделения банков, аптеки, магазины шаговой доступности, пункты молочной кухни, кафе и многое другое.
  • Спортивные и детские площадки, места для отдыха во дворах;
  • Прогулочный ландшафтный парк.

Тщательно продуман и вопрос с размещением автомобилей — в подземных и наземных паркингах запланировано достаточно количество машиномест.

Продажи в ЖК ведутся по ДДУ, имеется аккредитация более, чем в десяти банках, так что выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, весьма широкий. Застройщиком периодически проводятся акции, в рамках которых можно получить значительную скидку. Цены отвечают заявленному статусу — комплекс позиционируется в комфорт-классе.

Девелопером проекта выступает компания «Эталон Инвест» - давно известная на рынке, пользующаяся заслуженной устойчивой репутацией и располагающая солидным портфелем реализованных проектов. Крупных нареканий к качеству работ не замечено, обнаруженные новоселами недочеты быстро устраняются .

Риски для покупателей практически отсутствуют — корпуса сдаются в установленные проектной документацией сроки или даже чуть раньше, полное завершение объекта намечено на 2019 год.

В качестве «конкурентов» микрорайона можно назвать расположенные в ближайшей локации ЖК «Брусчатый поселок», «Парковые аллеи», «Анино» и «Опалиха О2», находящиеся на разных стадиях строительства.

Официальный сайт: izumrudnie-holmi.ru

  • Цена за м2 60-80 тыс.
  • 1-к. квартиры от 35.60 м2 от 2.70 млн.
  • 2-к. квартиры от 47.10 м2 от 4.50 млн.
  • 3-к. квартиры от 62.20 м2 от 5.50 млн.
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 6 мин.; Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)
  • метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)
  • метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 6 мин.; Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)
  • метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 8 мин.; Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)
  • метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 12 мин.; Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)
  • метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 5 мин.; Маршрутки №№ 120, 120к. до ост. «Леспаркхоз» около 38 мин.;)
  • метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички Москва (Рижский вокзал) - Нахабино, Москва (Рижский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Рижский вокзал) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Шаховская, Подольск - Нахабино, Москва (Рижский вокзал) - Румянцево, Львовская - Нахабино, Москва (Курский вокзал) - Волоколамск, Щербинка - Новоиерусалимская, Подольск - Дедовск, Щербинка - Нахабино, Ленинградская - Нахабино, Серпухов - Нахабино, Серпухов - Дедовск, Подольск - Новоиерусалимская, Люблино - Нахабино, Львовская - Дедовск, Серпухов - Новоиерусалимская, Львовская - Румянцево, Львовская - Новоиерусалимская, Царицыно - Дедовск, Подольск - Румянцево, Подольск - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Дедовск, Люблино - Новоиерусалимская, Ленинградская - Дедовск, Чехов - Новоиерусалимская, Чехов - Дедовск, Царицыно - Новоиерусалимская, Царицыно - Нахабино, Царицыно - Шаховская, Щербинка - Дедовск, Щербинка - Волоколамск, Депо - Румянцево, Москва (Курский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Курский вокзал) - Шаховская, Депо - Новоиерусалимская, Депо - Дедовск, Депо - Нахабино. до ст. «Опалиха» около 17 мин.; Маршрутка № 833и. до ост. «ЖК Изумрудные Холмы» около 22 мин.;)
  • метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 5 мин.; Маршрутки №№ 120, 120к. до ост. «Леспаркхоз» около 38 мин.;)
  • метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички Москва (Рижский вокзал) - Нахабино, Москва (Рижский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Рижский вокзал) - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Шаховская, Подольск - Нахабино, Москва (Рижский вокзал) - Румянцево, Львовская - Нахабино, Москва (Курский вокзал) - Волоколамск, Щербинка - Новоиерусалимская, Подольск - Дедовск, Щербинка - Нахабино, Ленинградская - Нахабино, Серпухов - Нахабино, Серпухов - Дедовск, Подольск - Новоиерусалимская, Люблино - Нахабино, Львовская - Дедовск, Серпухов - Новоиерусалимская, Львовская - Румянцево, Львовская - Новоиерусалимская, Царицыно - Дедовск, Подольск - Румянцево, Подольск - Волоколамск, Москва (Рижский вокзал) - Дедовск, Люблино - Новоиерусалимская, Ленинградская - Дедовск, Чехов - Новоиерусалимская, Чехов - Дедовск, Царицыно - Новоиерусалимская, Царицыно - Нахабино, Царицыно - Шаховская, Щербинка - Дедовск, Щербинка - Волоколамск, Депо - Румянцево, Москва (Курский вокзал) - Новоиерусалимская, Москва (Курский вокзал) - Шаховская, Депо - Новоиерусалимская, Депо - Дедовск, Депо - Нахабино. до ст. «Опалиха» около 17 мин.; Маршрутка № 833и. до ост. «ЖК Изумрудные Холмы» около 22 мин.;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 51 мин.;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 8 мин.; Маршрутки №№ 120, 120к. до ост. «Леспаркхоз» около 38 мин.;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 51 мин.;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тушинская» около 8 мин.; Маршрутки №№ 120, 120к. до ост. «Леспаркхоз» около 38 мин.;)
  • метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино» около 21 мин.; Маршрутки №№ 1109, 492к. до ост. «Леспаркхоз» около 35 мин.;)

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 021-08-51

Узнать подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"

Новости ЖК "Изумрудные холмы"

12 March 2019

ГК «Эталон» информирует клиентов, что с 1-го марта текущего года в жилом комплексе «Изумрудные холмы» в Красногорске действует совместная с банком «ВТБ» программа льготного кредитования.

Подробнее
8 February 2019

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» проходит несколько последних зимних акций, которые помогут семьям сэкономить при покупке видовых квартир и помещений в строящихся домах.

Подробнее
20 November 2018

В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» на продажу выведен очередной объем квартир в трех последних корпусах №18, №19 и № 20. Покупатели смогут рассмотреть боле 1200 помещений и выбрать подходящий по размеру и цене вариант, стоимость жилья в новых корпусах стартует с 2,5 млн. рублей.

Подробнее
18 September 2018

В жилом комплексе «Изумрудные холмы» заключение о соответствии проектной декларации получили три новых многоквартирных дома.

Подробнее
28 August 2018

В подмосковном микрорайоне «Изумрудные холмы» завершается строительство крупного образовательного кластера: новую начальную школу и детский сад планируют ввести в эксплуатацию в сентябре - ноябре 2018 года.

Подробнее
3 August 2018

В подмосковном жилом комплексе «Изумрудные холмы» проходит новая акция «А ну-ка, трешка», которая продлится до конца августа. Весь последний летний месяц трехкомнатные варианты, расположенные на этажах с 1 по 19 обойдутся на 1% дешевле, а скидка на жилье выше 19 этажа составит 2%.

Подробнее

ЖК "Изумрудные Холмы": квартиры на краю леса

30 March 2015 41 788
Читать обзор

Отзывы о ЖК "Изумрудные холмы"

8 April 2019 11:17

Мы взяли квартиру в новом корпусе по очень выгодным ипотечным условиям. Место нравилось уже давно и к самому комплексу присматривались долго, все-таки покупка жилья очень важный шаг, поэтому взвешивали все за и против. Но в конечном итоге поняли, что "против" как таковых нет. Мне нравится, что дворы в комплексе - формата "без машин" (т.е. шлагбаумы и ограждения везде - посторонних лиц тоже нет, охрана за порядком следит круглосуточно), есть вся необходимая внутренняя инфраструктура на территории микрорайона - детсады, школы, поликлиника, магазины; очень хорошие экологические условия - это же Красногорск, тут везде настоящий и очень красивый лес. В общем, теперь и мы владельцы квартиры здесь - взяли в марте "двушку" в Изумрудных Холмах!
Пока не обнаружила

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

Где купить квартиру в ЖК "Изумрудные холмы"

Эталон-Инвест

Подробнее о новостройке

+7 (495) 021-08-51

Планировки квартир в ЖК "Изумрудные холмы"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
24.90 98 217.00 2 445 626.00
23.40 97 477.00 2 280 978.00
45.80 98 470.00 4 509 933.00
37.60 93 000.00 3 496 800.00
37.60 107 025.00 4 024 175.00
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
82.50 77 000.00 6 352 500.00
70.40 77 000.00 5 420 800.00
64.00 77 000.00 4 928 000.00
62.60 73 694.00 4 613 268.00
51.40 79 594.00 4 091 182.00
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
101.30 97 765.00 9 903 607.00
106.00 77 000.00 8 162 000.00
93.30 79 493.00 7 416 769.00
85.20 72 783.00 6 201 122.00
78.50 75 210.00 5 904 034.00

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 021-08-51

Подробнее о ЖК "Изумрудные холмы"