Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК «Ромашково»

8.2 / 10

Цена/качество8.5 / 10

Местоположение8.5 / 10

Инфраструктура7.6 / 10

Транспортная доступность7.9 / 10

Качество строительства8.6 / 10

Рублевский проезд, 40, 3.5 км от МКАД

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 3 квартал 2016 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры 3-5 млн.
2-к. квартиры 5-8 млн.
3-к. квартиры свыше 8 млн.
Застройщик РОНД
Контакты продавцов
РОНД +7 (495) 594-50-50
НДВ Недвижимость +7 (495) 988-44-22
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК «Ромашково»

Жилой микрорайон «Ромашково» - проект комплексной малоэтажной застройки бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области.

Транспорт и экология

До МКАД всего три километра, на автомобиле удобно добираться по Рублево-Успенскому шоссе, трасса не слишком загруженная, или по платной скоростной магистрали М1.

С проездом на общественном транспорте тоже проблем не будет: от метро Молодежная ходят маршрутные такси — до ЖК от остановки не более десяти минут ходьбы, можно доехать на электропоезде с Белорусского, Курского или Савеловского вокзла. Ж/д станция также находится в пешей доступности. Кроме этого, в ближайших планах запуск собственного автобусного маршрута.

Нареканий к экологической обстановке тоже нет: в окружении обширные лесные массивы с природными водоемами, дачные и коттеджные поселки. Неподалеку проходит ЛЭП, но значимого вреда окружающей среде она не наносит.

Дома и квартиры

Закрытая, охраняемая территория «Ромашково» застраивается шести- и семиэтажными многосекционными монолитными домами.

Современный европейский «экологичный» стиль — сдержанные бело-серые тона навесных вентилируемых фасадов, природные материалы, используемые в отделке, панорамные окна, сплошное остекление лоджий, как нельзя лучше подходит к здешним природным ландшафтам. Просторные входные группы оформляются по индивидуальным дизайн-проектам.

Застройка ведется по квартальному типу — одиннадцать многосекционных корпусов, образующих, благодаря сложной конфигурации просторные закрытые дворы, уже введены в эксплуатацию и активно заселяются.

Квартирографию можно назвать классической для заявленного уровня недвижимости — жилья «мелкой нарезки» здесь не будет, площади даже «однушек» начинаются от 50 кв. метров. В каждом типе есть неплохой выбор планировочных решения.

Можно подобрать квартиру с выходом на две-три стороны света, объединенной кухней-столовой, двумя лоджиями или балконами, дополнительным гостевым санузлом.

К недостаткам можно отнести небольшие по современным меркам кухни — не более 10 кв. метров и излишне компактные прихожие в некоторых квартирах.

Реализуется недвижимость подготовленной к отделке: установлены входные двери, стеклопакеты, радиаторы отопления и приборы учета, выполнена стяжка пола и разводка коммуникаций.

На типовом этаже от четырех до семи квартир, в подъездах устанавливается по одному скоростному лифту фирмы OTIS — учитывая небольшую этажность домов, этого вполне достаточно.

Подробнее ознакомиться с планировками, ценами и наличием свободного жилья можно на официальном сайте микрорайона «Ромашково».

Коммуникации и инфраструктура

В дома проведены все необходимые центральные коммуникации, отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов. Инженерные решения отвечают всем необходимым требованиям, включая комплексную систему безопасности и телекоммуникации.

Рублево-Успенское направление — одно из самых престижных и респектабельных в ближайшем Подмосковье. Вполне отвечает этому определению и инфраструктура, сложившаяся и разнообразная. В одноименном населенном пункте, в границах которого ведется строительство и в соседней Немчиновке можно найти все необходимое в повседневной жизни.

Особенно по душе придется окружение поклонникам активного отдыха: роскошный рыболовный клуб с банным и ресторанным комплексом, конно-спортивный клуб с услугами обучения верховой езде и прокатом лошадей, прекрасно оборудованная 20-километровая лыжная трасса, подходящая как для профессионалов, так и новичков.

Тем не менее, проектом предусмотрено тщательно продуманное благоустройство, делающее его практически автономным:

  • Два детских сада и общеобразовательная школа на 550 учащихся;
  • Многофункциональный комплекс с торговой галереей;
  • Парковая прогулочная зона с аллеями, скамьями и велосипедными дорожками;
  • Спортивные и детские площадки на придомовых территориях;
  • Многоуровневый подземно-наземный паркинг и гостевые стоянки — они вынесены за пределы жилого пространства, здесь реализуется концепция «двор без машин».

Условия покупки и риски

Продажи в ЖК «Ромашково» ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Объект аккредитован почти десятком крупных банков, предоставляющих хороший выбор ипотечных программ с различными условиями, в том числе минимальным первоначальным взносом.

Работает ипотека для военнослужащих, в кредит можно приобрести и машиноместо. Цены вполне соответствуют заявленному классу недвижимости, не превышая средних для данной локации.

В качестве застройщика выступает компания «РОНД» - новое имя на строительном рынке. Работы велись с некоторыми задержками, сроки сдачи корпусов переносились. В настоящее время обе очереди комплекса полностью готовы, так что рисков для будущих новоселов уже нет.

Свободных и незабронированных квартир осталось не так много — проект интересен самому широкому кругу покупателей, большая чать из которых все же — семьи с детьми. Реализацией недвижимости занимается известное агентство НДВ.

Что же касается «конкурентов», то в качестве таковых можно рассматривать ЖК «Западное Кунцево» и «Немчиновка Резиденс» - они вполне сопоставимы по ценам на жилье. Чуть дешевле обойдется квартира в микрорайоне «Немчиновка».

Официальный сайт: http://romashkovo.ndv.ru

Инфраструктура:

детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК «Ромашково»

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
42,1 116 500 4 904 650
41,7 93 525 3 900 000
43,9 100 911 4 430 000
49,9 115 500 5 763 450
52,8 104 009 5 491 675
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
66,5 85 000 5 652 500
70,7 85 000 6 009 500
62,5 112 000 7 000 000
75 107 300 8 047 500
68,5 131 387 9 000 010
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
99,2 101 500 10 068 800
100,5 106 300 10 683 150
96,7 94 105 9 100 000
99,4 85 000 8 449 000
95,1 85 000 8 083 500
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

Отзывы о ЖК «Ромашково»

19 марта 2017 19:53

Остановили свой выбор на этом жилом комплексе, так как он хорошо вписался в наш ограниченный бюджет. У нас двое маленьких детей и хотелось приобрести квартиру с удобным для проживания метражом. Взяли трешку, пусть и не в Москве, но как по мне это лучше чем маленькая двухкомнатная, в нашей ситуации.Также тут совсем близко действующий детский садик, придомовая территории охраняется, что немаловажно для родителей с детьми.
Меня всё устраивает в этом жилом комплексе.

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

8.4 Общая оценка

23 ноября 2016 17:22

Недалеко от Москвы. Есть ипотека . Панорамное остекление. Некоторые дома уже построены. Балконы и лоджии остеклены. Рядом Ромашковский парк. Рядом с комплексом проходит ЛЭП.
Нет рассрочки. Квартиры сдаются без отделки. Недостаточное количество парковочных мест.

6Цена/качество

8Местоположение

5Инфраструктура

7Транспортная доступность

6Качество строительства

6.4 Общая оценка

2 июня 2016 14:12

Все дома построены, в домах второй очереди проходит госкомиссия по ЗОС, работает собственный детский садик, рядом планируют открыть детский горнолыжный курорт, большое количество ледовых площадок, предусмотрен собственный подземный паркинг, сама территория этой новостройки находится под видеонаблюдением и охраной, продажи по ДДУ, можно приобрести с помощью взаимозачета, хорошая экология.
До метро надо добираться на маршрутке, дождаться окончания оставшиеся инфраструктуры.

8Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

7.6 Общая оценка

30 марта 2016 16:35

Первая очередь уже сдана, идет выдача ключей, построен и работает детский садик, территория самого жилого комплекса огорожена и охраняема, есть подземный паркинг, до ближайшей станции метро "Молодежная" ходит маршрутное такси, объект застрахован, продажи по ДДУ, материнский капитал, военная ипотека, периодически на него действуют разные акции.
Вторая очередь еще не сдана, дом находится за МКАДом, до метро нужно ехать на маршрутке.

9Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

6Транспортная доступность

8Качество строительства

7.4 Общая оценка

19 февраля 2016 13:47

Ну, не знаю, как вы, а я лично для себя увидела очень много плюсов в данной новостройке. Во-первых, это ее местонахождение, поскольку она располагается за МКАДом, то свежий воздух мне и моим детям гарантирован. Во-вторых, работающий на территории самого комплекса детский садик "Филиппок", я своего младшего туда отдала, детсад выше всяких похвал. В-третьих, наличие подземного паркинга, я там купила машину, так что будет теперь куда ее поставить. В-четвертых, то, что сам район очень активно развивается. Рядом с новостройкой большое количество школ и детских садов. К тому же, сейчас строятся ледовые площадки и даже детский горно-лыжный курорт.
Нет метро рядом, на дорогах периодически возникают пробки. До работы ездить далеко. Плюс, если вы всерьез собираетесь приобрести в нем квартиру, то определенно имеет смысл поторопится, ведт в продаже осталось меньше 10%-ов квартир (инфа с НДВш-ного сайта).

8Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

21 июня 2015 13:26

Плюсов, как таковых, у жилого комплекса "Ромашково" очень много. Во-первых, первая очередь строительства уже построена и введена в эксплуатацию. Во-вторых, первый из обещанных детских садиков тоже уже построен и работает. Если память мне не изменяет, у него в апреле был день открытых дверей. В-третьх, совсем недавно заработала линия маршрутного такси от ЖК "Ромашково" и до станции метро "Молодежная". В-четвертых, приобрести квартиру в этом комплексе можно не только с помощью ипотеки (на комплекс действуют целых семь ипотечных программ, включая военную ипотеку), но и с помощью программы взаимозачета.
Вторая очередь строительства, второй детский садик, школа и торгово-развлекательный центр еще строятся.

9Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

8.8 Общая оценка

11 ноября 2014 14:46

Их много, конечно. Поэтому расскажу о них в приоритетном для меня порядке. Значит, во-первых, охраняемая территория с видеонаблюдением. Во-вторых, удобный съезд построят в 2015 году. В-третьих, потрясающий детский сад. Там и логопед, и языки, и кружков всяких полно. В-четвертых, сама новостройка уже построена.
Есть ЛЭП, конечно, но ее перенесут в ближайшее время.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

29 октября 2014 13:11

Плюсов много. Среди основных строительство дублера, наличие детсада по хорошей цене и опять же наличие в нем мест, перенос ЛЭПа, а если говорить непосредственно о самом ЖК, то удачные планировки, самое архитектурное решение, продажи по ФЗ-214, ДДУ.
Стройка рядом. Шумно от нее.

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

20 февраля 2014 15:03

Основным достоинством квартиры в жилом комплексе «Ромашково» стало наличие хорошего детского сада для моей дочери. Добираться всего пару минут. Кроме того в квартире современная планировка, и нет проблем с работой коммуникаций. Соседи мне тоже понравились, все культурные люди, и нет неприличных элементов, как в старых домах. Покупкой мы очень довольны.
Недалеко есть стройка, и днем иногда там шумно, но это только если открыты окна, так как в здании отличная звукоизоляция.

8Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

7.6 Общая оценка

18 февраля 2014 14:14

Первое впечатление от квартиры, приобретенной в ЖК «Ромашково», у меня - что она слишком большая, хотя сейчас я поняла, что это только после хрущевки. Сейчас мне понятно, что квартира должна быть такой. Планировка здесь очень удобная, и нет проблем с установкой мебели, как раньше. Кроме того есть большая кухня, где мне никто не мешает. Также коммунальные услуги обходятся дешевле, чем в хрущевке, при этом комфорт намного выше. Еще радует доступность к общественному транспорту, и наличие мест на стоянке для автомобиля. Может у меня и свое мнение, но квартира мне очень понравилась.
Лично для меня их просто нет, так как раньше я жила в намного худших условиях.

8Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК «Ромашково»

Новости ЖК «Ромашково» Все новости

13 декабря 2016

В подмосковном ЖК «Ромашково» сдана вторая очередь.

Подробнее
19 сентября 2016

ГУ Госстройнадзор по Московской области выдал заключение о техсоответствии заявленным регламентам и проектной документации на новые корпуса второй очереди застройки ЖК «Ромашково».

Подробнее
10 августа 2016

На протяжении месяца в ЖК «Ромашково» действует ряд спецпредложений.

Подробнее
13 июля 2016

В шести новых корпусах ЖК «Ромашково» завершена итоговая проверка. Вместе с жилыми корпусами проверку проходили объекты инженерной инфраструктуры.

Подробнее
3 марта 2016

Вплоть до середины месяца клиенты компании «НДВ-Недвижимость» могут приобрести 3-х комнатную квартиру в готовом доме ЖК «Ромашково» за 7 млн. рублей. Данная цена действует при условии 100% оплаты.

Подробнее
4 февраля 2016

«НДВ-Недвижимость» предоставляет покупателям квартир в подмосковном ЖК «Ромашково» ряд спецпредложений.

Подробнее

Рейтинг лучших новостроек района Одинцовский

Показать все ЖК в Ромашковос.

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Серебряные звоны-2" ул. Игнатьевская, вл.2А 3 квартал 2018 г. От 2.50 млн. рублей
ЖК "UP Квартал «Западное Кунцево»" ул. Никольская 4 квартал 2014 г. От 4.40 млн. рублей
ЖК "Да Винчи" Можайское ш., 122. 1 квартал 2013 г. 5-8 млн. рублей
ЖК в Одинцово район Мамоново, ул. Лесная, д. 28 1 квартал 2014 г. 0-1,5 млн. рублей
Малоэтажный жилой комплекс "Заречье" ул. Садовая, д. 1, 2, 4, 5, 6 и вл.1А 0-1,5 млн. рублей