Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК «Спасский мост» Красногорск

6.8 / 10

Цена/качество6.4 / 10

Местоположение6.9 / 10

Инфраструктура7 / 10

Транспортная доступность7.1 / 10

Качество строительства6.6 / 10

Оценка эксперта15.8 / 20

Ул.Спасская д.1, 1 км от МКАД

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры 5-8 млн.
2-к. квартиры 5-8 млн.
3-к. квартиры свыше 8 млн.
Застройщик Комстрин
Контакты продавцов
Комстрин
Проектсервис холдинг 921-22-67, 8(903)722-27-48
МИГ Недвижимость
БЕСТ-Новострой 995-15-25
Триумф Градъ
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Спасский мост"

Жилой комплекс «Спасский мост» - крупный проект комфорт-класса, реализуемый в Красногорске, в районе Павшинской поймы.

Транспорт и экология

Транспортная ситуация вполне благополучная: неподалеку проходит Волоколамское шоссе, благодаря путепроводу выехать на него можно очень быстро. От метро Мякинино можно дойти пешком через пешеходный мост — дорога займет не более 20 минут, а от Тушинской курсируют автобусы и маршрутные такси. Кроме этого, неподалеку располагается ж/д станция «Павшино», так что проезд на электропоезде тоже вполне удобен.

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ:

Предложение может быть интересно самому широкому кругу покупателей, так как в своем классе относится к достаточно невысокому ценовому сегменту. И хотя тут еще продолжается стройка, ведется она более-менее тихо и незаметно. Несмотря на то, что формально микрорайон находится в пределах Красногорска, по доступности это уже практически Москва. Правда, многочисленные реализующиеся вокруг объекты могут увеличить антропогенную и транспортную нагрузку на район. Читать далее...

А вот экологическая обстановка весьма неоднозначная: магистраль с плотным трафиком движения проходит буквально под окнами, обеспечивая шум и повышенную загазованность. Но отдохнуть на свежем воздухе новоселам все-таки удастся: в шаговой доступности с одной стороны набережная Москва-реки, а с другой — ландшафтный парк «Митино».

Дома и квартиры

Территория микрорайона занимает более 18 гектар, застройка ведется в несколько этапов. Всего здесь будет построено десять многосекционных монолитных зданий переменной высотности (17-29 этажей). В настоящее время первые две очереди введены в эксплуатацию и заселяются.

Дома выдержанные в едином стиле, но каждый уникален, благодаря разнообразию отделки навесных вентилируемых фасадов с яркими цветовыми вставками и оригинальными элементами декора. Между секциями предусмотрены высокие арки для удобства проезда внутри квартала. Подъезды оборудованы пандусами и имеют выход на две стороны.

Квартирографию ЖК «Спасский мост» модно назвать классической — здесь предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в пределах каждого имеется несколько различных по площади планировочных решений.

Есть «линейные» квартиры и с выходом на две стороны света, в поворотных секциях можно подобрать жилье с помещениями нестандартной формы. Общее — большие кухни и лоджии, габаритные прихожие, просторные комнаты, удачное соотношение жилой и нежилой площади, наличие дополнительных помещений-кладовых. В «трешках» предусмотрены гостевые санузлы.

Сдается недвижимость в «черновом варианте», благодаря отсутствию капитальных внутренних перегородок, возможна перепланировка. Устанавливаются входные двери и стеклопакеты, приборы учета, системы противопожарной сигнализации. Выполняется остекление лоджий и балконов, разводка коммуникаций.

Квартир на этаже довольно много, до восьми, нов каждой секции устанавливается три или четыре скоростных лифта, так что проблемой для новоселов это не станет

Подробнее ознакомиться с планировками, ценами и наличием квартир можно на официальном сайте проекта.

Инфраструктура и условия покупки

К особенностям выбранного для строительства места относится недостаток инфраструктуры, в том числе и социальной. Павшинская пойма застраивается очень интенсивно и жилые корпуса явно опережают сопутствующее благоустройство. «Спасский мост» в этом плане вполне самодостаточен, практически все необходимое жители найдут рядом с домом.

Здесь предусмотрены:

  • Детский сад на 150 воспитанников и муниципальная общеобразовательная школа на 550 учеников;
  • Многофункциональный комплекс с продуктовым супермаркетом;
  • Коммерческие помещения в первых нежилых этажах зданий;
  • Спортивные и детские площадки и зоны отдыха во дворах;
  • Подземные и наземные паркинги.

Продажи в ЖК ведутся по ДДУ. Объект аккредитован десятью банками, в том числе, крупными, так что выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, вполне достаточен. Работает «военная» ипотека, предлагается рассрочка, в том числе, беспроцентная, периодически проводятся акции со значительными скидками.

Все это, в сочетании со средними для данной локации ценами, позволяет сказать, что проект представляет интерес для самого широкого круга покупателей. Большая часть, конечно же, представлена семьям с детьми.

Девелопером выступает компания «КомСтрин» - имя на рынке недвижимости известное. Устойчивая репутация и строгое соблюдение сроков строительства обеспечивает отсутствие рисков для будущих новоселов. Окончание строительства намечено на конец 2018 года.

Что касается «конкурентов», то рядом есть несколько жилых комплексов - «Павшино Бэст», «ART». Но они уже практически заселены и цены там заметно выше.

Официальный сайт: spassmost.ru

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Спасский мост"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
40,18 117 000 4 701 060
41,44 98 560 4 084 326
44,1 136 780 6 032 000
44,1 130 150 5 739 615
43,5 126 350 5 496 225
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
63,57 99 450 6 322 037
63,57 95 480 6 069 664
59,02 88 880 5 245 698
67,1 119 700 8 031 870
66 117 810 7 775 460
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
81,5 81 840 6 669 960
87,39 89 550 7 825 775
88,72 82 720 7 338 918
80,24 85 950 6 896 628
81,4 107 350 8 738 290
Инфраструктура
Проложить маршрут

Отзывы о ЖК "Спасский мост"

15 ноября 2016 15:24

Из всей Павшинской поймы у Спасского моста наиболее выгодное расположение - ближе всего к МКАД и не в гощу этого муравейника. На высоких этажах и при наличии машиноместа в паркинге - вполне сносно можно жить.
Слишком плотная застройка.

8Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

7.8 Общая оценка

28 сентября 2016 06:22

На мой взгляд, шикарный комплекс. Отличное качество строительства, высокие потолки, качество стеклопакетов, все мне здесь нравится!
нет

8Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

8.6 Общая оценка

28 сентября 2016 06:19

Комплекс отличается вроде неплохим качеством строительства и оригинальной архитектурой. В каждом доме запланирован свой подземный паркинг. Будут действовать собственная школа и детсад. Главное дождаться всего этого блага.
-

7Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

7.2 Общая оценка

23 февраля 2016 19:32

Живем уже больше года. Внешне - красивые дома. При ремонте выявилось определенное количество недочетов, основной - шумоизоляция практически отсутствует. Пришлось эту проблему решать в первую очередь. Окна/двери, установленные строителями тоже меняли. Не знаю, что в итоге будет с обещанной инфраструктурой, пока все в вялотекущем состоянии, активно строят только жилые корпуса.
См. выше

6Цена/качество

6Местоположение

5Инфраструктура

6Транспортная доступность

5Качество строительства

5.6 Общая оценка

4 декабря 2014 16:49

не успела оценить)
Позвонила в офис продаж по вопросу покупки нежилого помещения. Ответила женщина: "Я Вас слушаю". Не поздоровалась, ни представилась. Я попросила менеджера, который проинформирует меня по нежилым. Дамочка говорит: "Я Вас слушаю". Спрашиваю: "А как Вас зовут? Вы даже не представились, не поздоровались" (честно говоря, подумала, что неопытный секретарь на конце трубки). Отвечает: "Я же говорю, я Вас слушаю". Я спрашиваю: "А можно с другим менеджером пообщаться? Вы явно не настроены на диалог." Говорит: "Я - начальник отдела, я Вас слушаю." В итоге дама не перевела ни на кого и положила трубку (!). Уважаемые господа, которые стоят у штурвала этой компании! Обратите внимание на ваших подчиненных! Они позорят вас и принижают авторитет вашего бизнеса. Уважаемые "начальники"! Вы общаетесь не со своими подчиненными! Не забывайтесь

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

31 марта 2014 10:09

Купил по рекомендации сегодня квартиру . Всё грамотно рассказали, показали планировки, выбрал квартиру, заключил договор. Всё понравилось. Теперь буду ждать когда получу ключи.
Но стройка продвигается медленно.

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

30 марта 2014 12:48

При желании, новый владелец квартиры может разработать планировку, согласно собственному вкусу. И это меня подкупило. Хочется сделать планировку квартиры по своему.
Ничего не говорят про паркинг. Будет ли он вообще?

6Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

6Качество строительства

7.8 Общая оценка

29 марта 2014 21:06

Подмосковный жилой комплекс «Спасский мост» нам понравился. Все в восторге. Купили квартиру в этом комплексе. Вид потрясающий, окна выходят на Москву-реку.
На счёт слышимости стен, идеала нет нигде, всё равно что-то будет слышно. Вот в этом минус нашей квартиры.

6Цена/качество

6Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

7.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Красногорск

Красногорск — один из самых бурно растущих городов-спутников Москвы. Отличается особым разнообразием и количеством предложений в новостройках. Правда, он уже сегодня является одним из самых перенаселенных мест столичного кластера. А что будет дальше?

Читать дальше

Новости ЖК "Спасский мост" Все новости

29 августа 2016

Минстройкомплекс Московской области выдало заключение о готовности и разрешение на сдачу в эксплуатацию корпусов 1-3 ЖК «Спасский мост».

Подробнее
8 августа 2016

Компания «КомСтрин» объявляет о начале акции в ЖК «Спасский мост».

Подробнее
19 мая 2014

Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» подготовили обзор новостроек, расположенных около станций метро за МКАД.

Подробнее
6 мая 2014

«КомСтрин», девелопер проекта, сообщает о том, что корпус 5–6 жилого микрорайона «Спасский мост» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение выдано накануне администрацией Красногорского муниципального района Подмосковья.

Подробнее

Микрорайон «Спасский мост»

10 декабря 2015 3 245
Читать обзор

Рейтинг лучших новостроек района Красногорский

Показать все ЖК в Красногорск

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Ильинский парк" мкр Южный, корп. А, Б, В, 4А, 31 5-8 млн. рублей
мкр. Столичный мкр. Столичный, корп. 1-6 2009 г. 3-5 млн. рублей
Опалиха, ул.Ткацкой фабрики ул. Ткацкой фабрики, д.18 свыше 8 млн. рублей
ЖК «Красногорские ключи» Ул. Вокзальная, д.17А 3 квартал 2014 г. От 4.70 млн. рублей
мкр. Чернево-2, к.16 ул. Успенская, д.3 3 квартал 2014 г.