Все новостройки Подмосковья
С начала 2023 года в продажу в Московской области вышло 23 корпуса в 13 жилых комплексах, из которых два являются новинками рынка.
Так, в начале февраля ГК «Садовое кольцо» объявила о старте продаж в жилом комплексе «М_5» в Красногорске — он является продолжением уже реализованного популярного проекта «Молодежный». К приобретению доступно 135 квартир по цене от 157000 руб/кв.м. Готовность 25-этажного корпуса заявлена на середину 2025 года.
Жилой комплекс М_5
В середине февраля ГК «Самолет» представила крупный проект комплексного строительства «Новое Видное» - он будет реализован в Ленинском районе МО 8 км от МКАД. В первой очереди предлагается 1428 квартир в трех многосекционных корпусах по цене от 128000 руб/кв.м. Сданы в эксплуатацию дома будут в начале 2025 года.
ЖК Новое Видное
Остальное предложение представлено квартирами в новых корпусах уже строящихся жилых комплексов. Лидером стала ГК «Гранель», открыв продажи сразу в нескольких проектах:
- В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном предлагается 614 квартир в корпусе №3 и 352 квартиры в корпусе №2. Цены начинаются от 158000 руб/кв.м, готовность обоих корпусов заявлена на конец 2025 года
ЖК Бригантина
- В корпусах №№10 и 11 ЖК «Высокие жаворонки» в Малых Вяземах реализуется 583 квартиры по цене от 124000 руб/кв.м. Сданы 12-этажные дома будут к концу будущего года.
- В малоэтажном ЖК «Аникеевский» в г.о Красногорск вниманию будущих жителей представлены 172 квартиры в корпусах №№ 19/1 и 19/2. Цены начинаются от 200000 руб/кв.м, готовность заявлена на вторую половину 2024 года.
ЖК Аникеевский
- В жилом комплексе «Новая Рига», строящемся в 11 км к западу от МКАД, открылись продажи в 8-этажном корпусе №1.7 — 792 квартиры по цене от 133000 руб/кв.м. Сдан в эксплуатацию дом будет в начале 2025 года.
Помимо этого, начались продажи нового пула квартир в следующих жилых комплексах:
- В ЖК «Томилино Парк» в Котельниках (девелопер ГК «Самолет») реализуются квартиры в новых корпусах №№ 6.1 и 6.2. Всего представлено 1488 лотов по цене от 168000 руб/кв.м. Готовность корпусов ожидается к концу будущего года.
- В ЖК «Равновесие» в Одинцово от ГК «Кортос» начались продажи 1088 квартир второй очереди проекта. Цены начинаются от 120000 руб/квм, сданы в эксплуатацию дома будут в середине 2024 года.
- В проекте «Тетрис» в Красногорске от ГК «Садовое кольцо» вышел в продажу корпус №8. 28-этажное здание на 916 квартир будет построено к середине 2025 года. Цены стартуют от 170000 руб/кв.м
ЖК Тетрис
- В двух новых корпусах ЖК «Одинцово-1» от ГК «ПИК» предлагается 578 квартир по цене от 139000 руб/кв.м. Готовность корпусов №№ 1.25.1 и 1.25.2 запланирована на 4 квартал 2024 года.
- Новоград «Павлино» в Балашихе от компании «Абсолют недвижимость» пополнился новым корпусом №6 — 924 квартиры реализуются по цене от 97000 руб/кв.м. Сдано в эксплуатацию 4-секционное здание будет в начале 2025 года.
Новоград Павлино
- В Городе «В лесу» в г.о Красногорск (девелопер компания «ПроГород») предлагается 561 квартира в корпусе №27. Цены начинаются от 177000 руб/кв.м, сдать в эксплуатацию 10-секционный дом планируется к середине 2025 года.
Весна на рынке новостроек Подмосковья началась с резкого спада активности застройщиков.
Так, в марте не было объявлено ни об одном новом проекте, а в продажу вышли всего четыре корпуса в уже давно строящихся жилых комплексах.
-
В начале месяца в микрорайоне «Одинбург» от компании «AFI Development» стартовали продажи в корпусах 4А и 4Б - их готовность намечена на вторую половину 2025 года. Всего предлагается 529 лотов по цене от 147000 рублей за кв. метр. Можно приобрести от одно- до четырехкомнатной квартиры.
-
В последней декаде марта ГК «Самолет» начала продажи в корпусах 12.1 и 12.2 проекта «Пригород Лесное». В зданиях переменной высотности (12-17 этажей) 352 квартиры — от одно- до трехкомнатных, цены на них начинаются от 130000 рублей за кв. метр. Сданы в эксплуатацию новые корпуса будут к 3 кварталу будущего года.
Апрель начался со старта продаж в новом проекте комфорт-класса от компании «Time Development». Жилой комплекс «Новая Щербинка. Пригородные кварталы», строящийся в Подольском районе, будет включать пять корпусов. В рамках первой очереди возводится 8-этажное здание, получившее название «Прованс» - готово оно будет ко второй половине 2025 года. В нем предлагается 376 квартир по цене от 128000 рублей за кв. метр.
ЖК Новая Щербинка. Пригородные кварталы
В середине месяца ГК ФСК вывела на рынок сразу два проекта в Ленинском районе МО — оба они заявлены в комфорт-классе .
Жилой комплекс «Первый Южный» строится всего в километре от МКАД. Он включает три разноэтажных корпуса в общей сложности на 2120 квартир — от студий до четырехкомнатных по цене от 155000 рублей за кв. метр. Сдаваться корпуса будут постепенно, начиная с 3-го квартала 2025 года, а полностью готов комплекс будет в первой половине 2026 года.
ЖК 1-й Южный
ЖК «Первый Донской» возводится в семи километрах от границ Москвы. Первая очередь продаж — два корпуса на 1017 квартир, здесь также преставлена вся линейка жилья начиная от студий, цены стартуют от 138000 рублей за кв. метр. Готовность заявлена на середину 2025 года.
ЖК 1-й Донской
Наибольшую активность среди девелоперов проявила ГК «Гранель», выведя в продажу новые корпуса сразу в трех реализующихся проектах:
- 24-этажный корпус №2 в ЖК «Ильинойс» в г.о. Красногорск — в нем предлагается 1637 квартир, от студий до трехкомнатных. Построен корпус будет к концу 2025 года, а цены начинаются от 156000 рублей за кв. метр.
- В ЖК «Новая Рига» - он также строится в г.о. Красногорск, вышел на рынок корпус № 1.8 на 829 квартир по цене от 141000 рублей за кв. метр. Готовность здания запланирована на 1 квартал 2025 года.
- В ЖК «Театральный парк» в Королеве начались продажи в пятиэтажном корпусе №26 — построен он будет к концу 2024 года. Здесь 115 квартир по цене от 196500 рублей за кв. метр.
ЖК Ильинойс
ГК ПИК начала реализацию недвижимости новых корпусов в двух своих проектах. Это корпуса №№ 1.26.1 и 1.26.2 в ЖК «Одинцово-1» (529 квартир по цене от 128000 рублей за кв. метр) и ЖК «Белая дача парк» - корпус № 17-18 на 744 квартиры по цене от 122000 рублей за кв. метр. Готовность заявлена на вторую половину 2024 и конец 2025 гг. соответственно.
ЖК Белая дача парк
ГК «Самолет» также начала продажи в новых очередях двух своих крупных проектов. Это еще два корпуса - №№ 13.1 и 13.2 в «Пригороде Лесное» (939 квартир по цене от 121000 рублей за кв. метр, готовность — середина 2025 года) и три корпуса - №№ 13.1, 13.2 и 17 во второй очереди ЖК «Новое Видное». Здесь предлагается 1044 квартиры, цены начинаются от 116000 рублей за кв. метр, а сдача в эксплуатацию запланирована на первую половину 2025 года.
ЖК Пригород. Лесное
Наконец, ГК МИЦ объявила о старте продаж в корпусе №7 ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе. В 22-этажном здании предусмотрена 321 квартира, от одно- до трехкомнатных, по цене от 112000 за кв. метр. Готов корпус должен быть к началу 2025 года.
На рынок Подмосковья в мае вышли три новых проекта — все они заявлены в комфорт-классе.
Так, в г.о. Химки, в 10 км от МКАД, ГК ФСК объявила продажи в ЖК «Первый Шереметьевский». Первая очередь — корпус на 261 квартиру, будет готов к началу 2025 года. Цены на старте продаж начинаются от 178000 рублей за кв. метр, недвижимость — от одно- до пятикомнатной, предлагается без отделки.
ЖК Первый Шереметьевский
В Красногорске ГК «Самолет» начала реализацию недвижимости в ЖК «Квартал Строгино». Запланировано две очереди строительства — полностью комплекс будет построен к середине 2026 года. Всего к продаже представлено 1794 квартиры по цене от 223000 рублей за кв. метр.
Квартал Строгино
Жилой комплекс «Яуза Парк» - проект от ГК «ПИК» начал строиться в Мытищах. Первая очередь проекта — четыре корпуса в общей сложности 1128 квартир, будут сданы в 3 квартале 2025 года. Недвижимость предлагается с готовой отделкой по цене от 159000 рублей за кв. метр.
ЖК Яуза парк
Из уже строящихся жилых комплексах новыми корпусами пополнились следующие:
- ГК «Гранель» вывела в продажу корпуса в ЖК «Пехра» в г.о. Балашиха по цене от 121000 рублей за кв. метр и в ЖК «Аникеевский» в Николо-Урюпино по цене от 160000 рублей за кв. метр. Окончание строительства новых корпусов в обоих проектах заявлено на середину 2025 года.
- В ЖК «Героев» в Железнодорожном (девелопер — компания «Главстрой») начались продажи в корпусе 405 — 19-этажном двухсекционном здании на 216 квартир. Строительство завершиться в конце будущего года, а цены в настоящее время начинаются от 143000 рублей за кв. метр.
- В «Новограде Павлино» от ГК МИЦ (г.о. Балашиха) можно приобрести квартиру в одном из двух новых корпусов - №№ 32 и 33. Сланы в эксплуатацию дома будут в середине 2024 года, всего представлено 1075 лотов по цене от 122000 рублей за кв. метр.
В июне на рынке новостроек МО наибольшей активностью отличилась ГК «ПИК», выведя свежий проект и открыв продажи в новых корпусах нескольких уже строящихся.
Так, был представлен микрорайон «Ярославский квартал» в г.о. Мытищи в 6 километрах от МКАД. Первая очередь — четыре корпуса, №№ 1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 в общей сложности 1353 квартиры с отделкой по цене от 141000 рублей за кв. метр. Построены дома будут во второй половине 2025 года.
Ярославский квартал
Также девелопер вывел в продажу:
- Два корпуса - №№ 2.10 и 2.7 в ЖК «Ильинские луга», который строится в 10 км от Москвы по Новорижскому направлению. Оба они будут построены ко 2 кварталу 2025 года. Реализуется 1100 лотов по цене от 130000 рублей за кв. метр.
- В проекте «Ярославский» вышло на рынок 1512 квартир в 25-этажных корпусах №№ 16.1-16.4. Цены начинаются от 169000 рублей за кв. метр, готовность корпусов запланирована на конец 2025 года.
Еще одной новинкой рынка стал ЖК «ЭВО» в Реутове от компании «Dogma». Строительство ведется в 50 метрах от МКАД, в пешей доступности ж/д станция, удобно добираться от метро «Новокосино». Первая очередь — три 25-этажных корпуса всего на 1509 квартир по цене от 185000 рублей за кв. метр. Построены они будут ко второй половине 2027 года.
ЖК EVO
Наконец, ГК «Самолет» начала продажи в корпусах №№ 14.1 и 14.2 микрорайона «Пригород. Лесное» - он строится Ленинском районе в 6 км от МКАД. В двух зданиях переменной высотности (12-17 этажей) представлено 939 квартир по цене от 120000 рублей за кв. метр. Окончание работ намечено на середину 2025 года.
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв