Все новостройки Подмосковья
Поиск по базе
18 ноября 2008 г.
305
0
По данным «АКЦ МИЭЛЬ» в октябре текущего года на первичном рынке жилья Подмосковья появились предложения в 6 новых объектах – 73,3 тыс. кв. м.
Таким образом, объем предложения снизился относительно предыдущего периода (на 1,4% по количеству домов или на 2,5% по суммарной площади квартир) и составил 501 новостройку или 2 951,8 тыс. кв. м.
Большая доля предложений сконцентрирована на западе (22,6% по количеству домов) и востоке (17,4%) Подмосковья, напротив, в городах и поселках северного (4,8%) и северо-западного (4,8%) направлениях предложений немного.
В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса – 66,5% домов, новостройки экономкласса – 31,9%. При этом средний уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 0,9%), что обусловлено большой долей предложения домов экономкласса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.
Как и в предыдущем месяце, в октябре была отмечен рост рублевых цен (на 1,5%) до уровня 68,5 тыс. руб./кв. м, тогда как на фоне укрепления американской валюты в долларовом эквиваленте квартиры в новостройках области в среднем подешевели на 2,7% до 2 599 $/кв. м.
С начала текущего года квартиры в новостройках области подорожали на 22,4%. По итогам месяца коррекция среднего уровня цен была отмечена в новостройках класса бизнес (на 3,0%). Цены на квартиры в новостройках экономкласса практически не изменились. Во всех территориальных поясах, а также в зависимости от категории объектов средний уровень цен октября соответствовал предыдущему периоду.
«По итогам октября на рынке новостроек Московской области существенных изменений не отмечено – при небольшом снижении объемов предложения средний уровень цен фактически остался прежним, – отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». – По нашей оценке до конца года в сложившихся условиях стабильная ситуация на рынке в целом еще сохранится».
Большая доля предложений сконцентрирована на западе (22,6% по количеству домов) и востоке (17,4%) Подмосковья, напротив, в городах и поселках северного (4,8%) и северо-западного (4,8%) направлениях предложений немного.
В объеме предложения основную долю предложений составляют дома среднего класса – 66,5% домов, новостройки экономкласса – 31,9%. При этом средний уровень цен на квартиры в домах эконом и среднего классов различаются незначительно (разница составляет 0,9%), что обусловлено большой долей предложения домов экономкласса в городах и поселках, примыкающих к МКАД. Предложения квартир в домах бизнес-класса незначительны.
Как и в предыдущем месяце, в октябре была отмечен рост рублевых цен (на 1,5%) до уровня 68,5 тыс. руб./кв. м, тогда как на фоне укрепления американской валюты в долларовом эквиваленте квартиры в новостройках области в среднем подешевели на 2,7% до 2 599 $/кв. м.
С начала текущего года квартиры в новостройках области подорожали на 22,4%. По итогам месяца коррекция среднего уровня цен была отмечена в новостройках класса бизнес (на 3,0%). Цены на квартиры в новостройках экономкласса практически не изменились. Во всех территориальных поясах, а также в зависимости от категории объектов средний уровень цен октября соответствовал предыдущему периоду.
«По итогам октября на рынке новостроек Московской области существенных изменений не отмечено – при небольшом снижении объемов предложения средний уровень цен фактически остался прежним, – отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». – По нашей оценке до конца года в сложившихся условиях стабильная ситуация на рынке в целом еще сохранится».
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв