Все новостройки Подмосковья
Квартиры в Видном продолжают набирать популярность. По данным аналитиков компании RDI, постоянный рост спроса толкает цены на квартиры вверх – с начала года средняя цена кв. м выросла почти на 20% и в настоящее время составляет 75,1 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что локальный рынок недвижимости характеризует уверенно растущий спрос – за последние полгода ежемесячное количество сделок увеличилось на 60%.
При этом эксперты отмечают незначительное уменьшение объемов предложения. За прошедшие пол года количество квартир в продаже сократилось на 10%. Однако нельзя сказать, что сокращение предложения носит постоянный характер. В 2012 году в период с апреля по ноябрь этот показатель демонстрировал уверенный рост, увеличившись почти на 30%. Затем последовал небольшой двухмесячный спад, а в феврале 2013 года количество квартир в продаже достигло рекордного значения. В настоящее время снова отмечается снижение, но оно будет носить кратковременный характер – аналитики RDI ожидают выход на рынок новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах. Таким образом, несмотря на высокий спрос, дефицита предложения в ближайшие месяцы ожидать не приходится.
Выход на рынок крупного проекта с более чем конкурентной стартовой ценой оказал существенное влияние на уровень средних цен на локальном рынке. По сравнению с октябрем 2012 года в ноябре средний показатель снизился на 13%. В декабре снижение цен продолжилось, но в начале года оно остановилось и стоимость кв.м вновь поползла вверх. По прогнозам аналитиков, в скором времени значительных скачков средней цены не ожидается, ежемесячный прирост составит порядка 1%.
«Рынок недвижимости города Видное продолжает оставаться одним из самых интересных для покупателя. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, низкие цены, разнообразие предложения и высокое качество строительства – эти параметры становятся определяющими при выборе клиентов. При этом стоит отметить, что 35% всех сделок приходится на проекты компании RDI: жилой комплекс «Ново-Молоково» и жилой комплекс «Южное Видное». Этот показатель увеличивается каждый месяц и мы не планируем останавливаться на достигнутом», - комментирует Дмитрий Власов, коммерческий директор девелоперской компании RDI.
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв