Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

19 октября 2018 г. 572 0

Специалисты ГК «Инград» подвели итоги 3-го квартала на рынке первичной недвижимости Подмосковья. В исследовании учитывались жилые комплексы, строящиеся не далее, чем в 20-ти километрах от МКАД.

  • В целом, за девять месяцев в продажу вышло в полтора раза больше новостроек, чем за весь 2017 год. Большинство из них возводится на расстоянии порядка 10 км от МКАД, что, учитывая активное развитие транспортной инфраструктуры МО, позволяет говорить о возможной конкуренции их со столичными проектами массового сегмента.
  • В третьем квартале на рынок было выведено 14 объектов комфорт-класса, по-большей части проекты комплексного строительства. От ГК «Инград» - это ЖК «Одинград» в Одинцово, включающий три корпуса с общей жилой площадью в 72000 кв. метров.
  • Цены оставались относительно стабильными, рост в пределах 2% обусловлен как выходом «дорогих» проектов, расположенных в радиусе 5 километров от столицы, так и активными покупками бюджетного жилья в уже реализующихся комплексах.
  • Пик продаж в третьем квартале пришелся на август, месяц отпусков, традиционно наименее удачный в этом плане для девелоперов. Всего же за весь квартал было зарегистрировано 20400 ДДУ (+2% к уровню второго квартала).
  • Что касается цен, то средняя стоимость «квадрата» ниже всего на северо- восточном направлении Подмосковья — 72600 рублей, дороже всего обойдется квартира на «западе» - 92200 рублей за кв. метр.