Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

Миниполис "Рафинад"

9 / 10

Цена/качество9 / 10

Местоположение9.6 / 10

Инфраструктура9.5 / 10

Транспортная доступность7.5 / 10

Качество строительства9.4 / 10

Химкинский район  г. Химки Квартал Свистуха, 10 км от МКАД

Метро: м. Ховрино Шоссе: Куркинское , Ленинградское , Машкинское , М-11

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2022 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 34.00 до 43.00м2 от 4.52 млн.
2-к. квартиры от 43.00 м2 от 4.20 млн.
3-к. квартиры от 61.40 м2 от 6.05 млн.
Студии от 28.40 м2 от 3.57 млн.
Контакты продавцов
Сити-XXI век
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в Миниполис "Рафинад"

Девелопер: Сити-XXI век

Миниполис «Рафинад» - крупный проект комплексного строительства комфорт-класса, реализуемый в городском округе Химки.

Транспорт и экология

До Москвы 10 километров, проезд удобен по Ленинградскому шоссе и платной магистрали М-11, есть альтернативный маршрут по Дмитровскому шоссе. Время в пути на автомобиле — около 20 минут.

Что касается экологической составляющей, то ее в целом, можно назвать благополучной — участок застройки располагается на берегу реки Клязьмы, чуть далее начинается массив Химкинского леса. В тоже время, поблизости располагается и аэропорт «Шереметьево».

Архитектура и недвижимость

На закрытой, охраняемой территории будет построено одиннадцать монолитно-кирпичных многосекционных корпусов наиболее комфортной для проживания высотности — 7-8 этажей. Дома выдержаны в современном «экологическом» стиле — теплые светлые тона фасадов, большая площадь остекления.

Квартирография ЖК «Рафинад» вполне обычна для объектов подобного класса — жилье средней «нарезки», как классическое, так и «евроформата». Представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры - сдаваться они будут как без отделки, так и с ремонтом «под ключ», что весьма удобно для будущих новоселов. Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте комплекса.

Отвечают всем современным требованиям и инженерные решения, включая комплексную систему безопасности и скоростные малошумные лифты.

Инфраструктура и условия приобретения

«Изюминкой» жилого комплекса станет собственная прогулочная набережная — своеобразный центр общественной жизни. Основная инфраструктура сосредоточена в огромном закрытом дворе — детские и спортивные площадки, кафе, всевозможные магазинчики. Предусмотрены коммерческие помещения и в первых этажах зданий.

Помимо этого, развитый и сложившийся, но достаточно новый микрорайон, в котором ведется строительства, располагает достаточным количеством школ и детских садов, медицинских, спортивных и развлекательных центров.

В настоящее время в миниполисе «Рафинад» ведутся работы. Предполагаемые сроки их завершения:

  • 1 очередь - 2 кв. 2021 года
  • 2 очередь - 4 кв. 2022 года.

Официальный сайт

Инфраструктура:

детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, магазин, спортивная площадка,
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Ховрино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 345до ост. «Станция Химки»33 мин в пути; Автобусы №№ 29, 41, 62кдо ост. «Свистуха»38 мин в пути;)
  • метро Беломорская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»58 мин в пути;)
  • метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 817до ост. «Индустриальный парк Шереметьево»1 ч 7 мин в пути;)
  • метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Савёловская»24 мин в пути; 9 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1до ост. «Беломорская улица»30 мин в пути; Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»58 мин в пути;)
  • метро Речной вокзал (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»1 ч 5 мин в пути;)
  • метро Селигерская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 191, 194, 591, 656, 672, т56до ост. «Талдомская улица»9 мин в пути; Автобусы №№ 284, 857до ост. «Смольная улица»23 мин в пути; Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»1 ч 5 мин в пути;)
  • метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 971кдо ост. «Площадь Победы»42 мин в пути; Автобусы №№ 29, 41, 62кдо ост. «Свистуха»36 мин в пути;)
  • метро Бибирево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Савёловская»21 мин в пути; 9 мин в пути; Автобусы №№ 905, н1до ост. «Беломорская улица»30 мин в пути; Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»58 мин в пути;)
  • метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 451до ост. «Химкинская больница»1 ч 6 мин в пути; Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»1 ч в пути;)
  • метро Верхние Лихоборы (от ст. м. на общ. транспорте: 13 мин в пути; Автобусы №№ 243, 905, н1, т43до ост. «Беломорская улица»14 мин в пути; Маршрутка № 342к (Клязьма)до ост. «Свистуха»58 мин в пути;)
  • метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал»5 мин в пути; Маршрутка № 342кдо ост. «Поликлиника»35 мин в пути; Автобусы №№ 29, 41, 62кдо ост. «Свистуха»35 мин в пути;)

Отзывы о Миниполис "Рафинад"

21 September 2020 13:14

Я сам не городской, жил почти всю жизнь за городом, да и сейчас живу, но понял что тут ловить абсолютно нечего, нужно как-то мало помалу перебираться поближе к цивилизации, ну вот и стал искать так сказать новое местечко для себя, и нашёл ЖК вот этот вот. Он прямо как будто для меня создан, вроде в городе, но вокруг природа, и что самое главное для меня - тишина)) Пусть немного далековато до Москвы, для меня это вообще не проблема, машина есть, доехать можно) Уже планировку под себя подобрал да и у застройщика в офисе был, мне всё понравилось, сейчас подбираю наиболее удобную для себя ипотеку)
Для меня их нет, полностью устраивает и нравится

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

7Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

21 August 2020 13:56

Сестра с мужем купили квартиру в этом ЖК и она возила меня на место посмотреть, что там да как. И мне что-то так понравилось это место, особенно то что река под окнами, что я стала немного завидовать) Потом мы еще в офисе у застройщика побывали, посмотрела там рендеры, послушала о комплексе, а потом банк, ипотека, все как в тумане)) Шучу) Но в общем-то почти так и случилось, только я серьезно обдумывала это решение и в итоге взяла ипотеку и небольшую, но просторную и светлую квартирку себе) Теперь все ждем заселения)
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.8 Общая оценка

29 July 2020 19:17

Как же мне понравился этот проект, судя по всему будет райское место в очень зеленой зоне, с прекрасными видами и собственной набережной и островом развлечений к тому же! Я просто влюбилась и даже ни минуты не сомневалась, что мне нужно именно здесь купить квартиру! Огромный плюс застройщику - строят по новым технологиям для большей экологичности, с заботой о среде, большие молодцы в этом плане. Архитектура тоже очень приятная, с ландшафтом не спорит, очень природные цвета выбрали. Еще тут просто чудесно жителям с детками будет, обещают много игровых зон и детский центр, мы с дочкой будем ходить точно. В общем место просто чудесное, жду не дождусь теперь окончания строительства чтобы сразу заехать)
Нет никаких минусов для меня)

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

6Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

27 June 2020 11:09

Уже давно меня не отпускала мысль, что я хочу переехать из города куда-нибудь если не подальше, то хотя бы удалиться от него на некоторое расстояние, жить в тихом и спокойном месте. Мне кажется, такое место я и похожие на меня люди смогут найти здесь :) Для меня так это вообще была чуть ли не любовь с первого взгляда. Буквально "зелёный" район, так как ЖК будет окружен лесным массивом со всех сторон. Малоэтажное строительство, которое так редко можно увидеть в городе, но за которым будущее, набережная, на которой можно будет неспеша прогуливаться вечерами и остров развлечений, где развлечения для себя смогут найти и дети, и взрослые. Ну это ли не фантастика? Я как всё это увидел, так для меня вопрос "брать или не брать" вообще не стоял - в тот же день начал пробивать сайты банков, чтобы подобрать оптимальную ипотеку для себя)
Не увидел

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

31 May 2020 08:17

Знаете что такое безумие? Безумие - это точное повторение одного и того же действия, раз за разом, в надежде на изменение. Это есть безумие. Вот и у нас в семье так же уже второй год - не можем выбраться с семьей летом не то что заграницу куда-то, а даже банально куда-нибудь на природу просто съездить, и то не получается. Я решила, что с меня хватит, и предложила мужу решить проблему радикально, а именно - переехать поближе к самой природе, чтобы хотя бы небольшие вылазки туда стали возможны :)) Стали искать что-то подходящее под наши требования и финансы, и наткнулись на этот замечательный ЖК, который как будто для нас строят))) Здесь есть всё, что нам нужно - это дом, в котором можно жить и собственный лесной массив рядом :)) Помимо этого, как я поняла, здесь ещё будет и своя набережная, где также можно будет прогуливаться вечерами, а также какой-то остров развлечений. Честно говоря, я не особо поняла, что он из себя будет представлять, но звучит интересно) Сейчас у нас уже не стоит вопрос о том, берем или нет - деньги уже отложены, в ближайшее время будем звонить застройщику и обговаривать условия покупки)
Пока нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

6Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

12 May 2020 06:42

Всегда хотелось жить в уютном и красивом месте, а после рождения ребенка еще и вопрос с жильем встал, потому что в однокомнатной стало слишком уж тесно. Поэтому с Рафинадом буквально случилась любовь с первого взгляда) Зеленый район, малоэтажные дома в европейском стиле, собственная набережная и множество местечек для всевозможного отдыха на воздухе это же просто прекрасно! Ездили на место смотреть, все понравилось) На шоссе выезды есть, так что и до Москвы добираться не проблема) Для нас оказалось идеальным вариантом
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

2 April 2020 09:51

Найти квартиру в благополучном с точки зрения экологии месте - это большая проблема сейчас, так как застройщики больше заинтересованы в том, чтобы просто наштамповать как можно больше однотипных домов там, где получится, о местоположении почти никто не думает. Но не здесь! В этом ЖК меня зацепило то, что он будет находиться буквально посреди живой природы - со всех сторон миниполис окружен зеленым массивом, а ещё рядом с ним есть собственная набережная, куда можно будет выбираться на прогулки. Вообще, застройщик серьёзно подошёл к проектированию именно "наружней" части ЖК, буквально притягивая жильцов выходить из квартир на улицу)) Помимо того, что я уже перечислил, здесь будет ещё и собственный остров развлечений - детишкам точно будет, чем заняться, да и взрослые найдут себе место для досуга. Всё это, кстати, делается по технологии BIM, лично я нигде больше не видел, чтобы она ещё где-то применялась. Ох, пока рассказывал, опять немного загрустил, что дом ещё строится. Поскорее бы ключики получить уже))
не обнаружил

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

15 March 2020 14:15

Рафинад изначально заинтересовал меня тем, что здесь будет своя набережная. Застройщик вообще максимально использует то, что комплекс строится в таком месте, считай в сельской местности, заняться на свежем воздухе тут будет чем, да и места красивые - лес, речка. При этом здесь принято очень крутое решение - создать одну большую зону для активного отдыха на противоположном берегу, который соединяется с самим ЖК мостом. Т.е. летом открывать окна будет можно и нужно, не парясь о шуме с детских или спорт площадок. В архитектуре я не особо разбираюсь, но дома понравились, невысокие, органично вписываются в место. С территорией тоже на славу поработали. Отличный вариант загородного жилья.
Единственное, что некоторым может показаться, что расположен комплекс далековато. Рядом тут выезд на Ленинградское, платная М-11 еще ближе, когда ездил смотреть что там и как трудностей не испытал. Все таки у чистого воздуха есть своя цена, так что на мой взгляд ничего критичного.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

6Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

15 February 2020 05:56

Прекрасная возможность жить за городом, но с нормальной развитой инфраструктурой. Вокруг природа, река, по берегам которой будет набережная. В плане архитектуры все грамотно, никаких пестрых красок и неадекватных высоток. Дворы тоже супер, будет чем и детям заняться, и взрослым - от прогуляться или побегать до просто посидеть на лавочке с прекрасным видом. Обещают магазины и кафе, школу и детский садик, что конечно немаловажно. В следующем году уже сдается первая очередь, пока с женой обсуждаем, но не думаю что у нас можно еще что-то подобное найти)
Пока не увидел

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

6Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

27 December 2019 17:51

Долго сомневалась, приобретать квартиру здесь, или нет. Начиталась отзывов о том, что, мол, самолёты летают, очень шумно, да и запах не очень. Все сомнения развеялись после того, как я посетила офис застройщика. Воздух точно такой же, как и везде, ничем необычным не пахнет. Самолёты, да, летают, но никакого мешающего жить шума и в помине нет.
нет

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

7 November 2019 13:48

Живописное место, плюс застройщик очистит Клязьму и благоустроит набережную, будет много площадок для детей и для спорта, в целом в комплексе должно быть комфортно – малоэтажные дома, хорошая отделка, школа, сад, свой крытый паркинг. Ещё посмотрел на темпы строительства, возводят быстро, без какого либо застоя и простоя, так что сдадут точно в сроки. В целом достойный вариант
не обнаружено

8Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.2 Общая оценка

24 July 2019 06:56

отличное расположение и красивые виды на Клязьму, до электрички 10 минут на машине и есть место для парковки.
Иногда слышно самолеты

8Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

25 January 2019 17:19

Место в общем-то, неплохое, и застройщик вполне статусный, так что долгостроя можно не ожидать. Интересует другое - какие цены будут заявлены в начале продаж, думаю, что не самые низкие. И что будет с инфраструктурой - то, что там есть на новый микрорайон явно не рассчитано.
Пока явных нет

2Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

5.6 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Химки

Химки — второй по величине после Балашихи город московской агломерации и один из самых застраиваемых городов ближнего Подмосковья. К первому кварталу 2015 года первичный рынок жилья в городе был представлен 27 проектами, в рамках которых возводилось 113 домов. Общее количество квартир в новостройках – около 4,5 тыс. штук.

Читать дальше

Новости Миниполис "Рафинад" Все новости

20 March 2020

Подмосковный жилой комплекс «Рафинад» в 2020 году получил золотой сертификат Green Zoom CITY, который подтверждает высокую энергоэффективность и экологичность объекта.

Подробнее
22 November 2019

В подмосковном жилом комплексе «Рафинад» стартовала первая предновогодняя акция, которая позволит покупателям квартир сэкономить в текущем году до 700 тыс. рублей. Праздничное предложение будет действовать до 31 декабря 2019 года и распространяется на ограниченный объем лотов.

Подробнее
10 June 2019

В подмосковном жилом комплексе «Рафинад» в Химках стартовали продажи квартир в двух новых корпусах № 5 и № 6, стоимость недвижимости начинается с 2,6 млн. рублей.

Подробнее
7 February 2019

В подмосковном жилом комплексе «Миниполис Рафинад» проходит новая выгодная акция «Беспроцентная рассрочка», которая продлится до 31 марта 2019 года. Покупатели квартир в строящихся домах могут оформить рассрочку платежа на срок от 6 до 12 месяцев при определенных условиях.

Подробнее
16 January 2019

В подмосковном жилом комплексе «Рафинад» стартовали продажи квартир с черновой отделкой и готовым ремонтом, минимальная стоимость жилья составляет 2,3 млн. рублей. Миниполис будет состоять из 11 монолитных домов высотой восемь этажей и необходимых жителям объектов инфраструктуры.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Изумрудный Новогорск" мкрн Новогорск, ул. Ивановская, вл.1.2.3 3 квартал 2018 г. От 0.92 млн. рублей
ЖК "Маяковский" мкр. Лобаново, ул. 8 марта, корп.10 3 квартал 2015 г. От 3.85 млн. рублей
ЖК "Дом у реки" мкрн Ивакино 4 квартал 2020 г.
ЖК "Лермонтов" мкрн. Лобаново, ул. Академика Грушина, корпус 8 3 квартал 2015 г.
ЖК "Новый город" мкрн Новогорск