Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Андерсен"

6.8 / 10

Цена/качество7.8 / 10

Местоположение7.5 / 10

Инфраструктура5.3 / 10

Транспортная доступность6.5 / 10

Качество строительства6.8 / 10

Ленинский район  пос. Ватутинки поселение Десеновское, вблизи д. Десна, уч.29

Ж/д станция: Щербинка (11.3 км) Метро: м. Коммунарка Шоссе: Калужское , Киевское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 4 квартал 2018 г.
Тип дома кирпичный малоэтажный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры от 38.00 м2 от 3.10 млн.
2-к. квартиры от 56.00 м2 от 4.30 млн.
3-к. квартиры от 83.00 м2 от 6.30 млн.
Застройщик Десна-Лэнд
Контакты продавцов
Десна-Лэнд
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Андерсен"

Управляющие компании: УК «Комплексный сервис»

Жилой комплекс «Андерсен» - масштабный проект комплексной малоэтажной застройки на территории Новой Москвы.

Транспорт и экология

До МКАД всего 12 километров, но простой дорогу назвать сложно, несмотря на то, что неподалеку проходит Калужское шоссе — пробки и заторы на нем - явление постоянное.

С общественным транспортом дела обстоят также не слишком хорошо: единственный вариант — автобус или маршрутное такси от метро Теплый стан. Остановка находится почти в полутора километрах от участка строительства, так что еще минут 20 придется идти пешком.

Зато к экологической обстановке нареканий нет: место выбрано в стародачном районе в излучине реки Десна. Ближайшие соседи — коттеджные поселки, санаторий и несколько лесопарковых массивов, относящихся к землям лесного фонда, так что массовой или же высотной застройки, так же как и промышленных предприятий нет и в обозримой перспективе не будет.

Негативный фактор в виде близости к перегруженной магистрали заметно смягчается теми же зелеными насаждениями, отделяющими его от микрорайона.

Дома и квартиры

Территория комплекса составляет около 20 гектар. На данный момент речь идет о шести очередях строительства:

  • Первые три, представленные трехэтажными малоквартирными домами, сданы в эксплуатацию и практически полностью заселены;
  • Четвертая и пятая, названы они, соответственно., «Флагман» и «Дом у парка»— дома высотой от 7 до 9 этажей, находятся на разных стадиях готовности и активно строятся;
  • Шестая, получившая название «Квартал у леса», также малоэтажная, только проектируется.

Все дома выдержаны в современном европейском стиле, во внешнем облике их явно просматриваются скандинавские мотивы — строгие линии и теплые, спокойные тона фасадов, панорамное остекление. «Типовой застройки» в ЖК «Андерсен» нет — каждый квартал уникален, но в тоже время здания создают гармоничный архитектурный ансамбль.

Планировочные решения также отличаются разнообразием — здесь представлены и классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, и компактные студии, и квартиры с улучшенной инсоляцией — с окнами выходящими на 2-3 стороны света. Во многих есть дополнительные вспомогательные помещения, которые можно использовать под кладовую или же гардеробную.

Необычны огромные, до 17 кв. метров, прихожие — к плюсам или же недостаткам их можно отнести, сказать сложно.

Реализуется недвижимость в «Андерсене» без внутренней отделки, все подводимые коммуникации — центральные. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется за счет установки индивидуальных двухконтурных газовых котлов.

Инфраструктура

В плане благоустройства строящегося района, ситуация неоднозначна. Концепцией проекта предусмотрена обширная, практически автономная инфраструктура, включающая собственный детский сад, супермаркет и небольшие магазины шаговой доступности, административное здание с офисами управляющей компании и различных сервисных служб, спортивные и детские площадки во дворах, паркинги.

Большое внимание предполагается уделить и обеспечению досуга жителей — места для отдыха и пикников, большая набережная с променадом, приватный пляж, лодочная станция.

В тоже время, в районе наблюдается явный недостаток инфраструктурных объектов, ближайший город, Троицк, расположен в восьми километрах от жилого района «Андерсен» и явно не может обеспечить новоселов всем необходимым. В окружении есть несколько довольно крупных населенных пунктов, но это значимого влияния не оказывает, так что все надежды — на выполнении застройщиком своих обязательств.

Условия покупки и риски

Цены в комплексе заявлены весьма средние для Новой Москвы, имеется аккредитация от нескольких банков, работают ипотечные программы, в том числе и со сниженной кредитной ставкой.

Недвижимость можно приобрести с использованием материнского капитала, в рассрочку, почти постоянно проводятся акции предлагающие весьма значительные скидки. Все это позволяет предположить, что квартиры в новом комплексе интересны самому широкому кругу покупателей, подтверждение - активно идущие продажи, в том числе, в только начавших строиться домах.

В качестве девелопера выступает компания «Десна-Лэнд», это её первый проект. В начале работ было допущено некоторое отставание от графика, сроки ввода корпусов несколько раз отодвигались, хотя и не слишком значительно. С течением времени ситуация выправилась, так что в настоящий момент рисков для покупателей практически нет.

Что же касается конкурентов ЖК «Андерсен», то их не так много. Можно назвать квартал «Кронбург», где помимо квартир, предлагаются секции в таунхаусах, и ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Южный» - оба проекта обладают уже готовой инфраструктурой, но и цены в них заметно отличаются в большую сторону.

Официальный сайт: kompleks-andersen.ru

Инфраструктура:

детская игровая площадка, магазин, набережная, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Андерсен"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 303, 422, 508, 891, 976, 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»13 мин в пути;)
  • метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: 8 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Ашан»37 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»22 мин в пути;)
  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: 11 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»16 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»16 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»14 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»14 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»13 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: 15 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: 16 мин в пути; Автобус № 767до ост. «МКАД»26 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 398, 433, 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»24 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: 17 мин в пути; Автобусы №№ 303, 422, 891до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»8 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк»8 мин в пути; до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»6 мин в пути; Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 991Маршрутки №№ 521, 522, 531, 887до ост. «Санаторий Десна»29 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Андерсен"

2 June 2016 15:09

Красивые большие квартиры, рядом река, хорошее сообщение с Москвой. Не высокая цена.
Пробки, пока нет хорошей инфраструктуры.

10Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8 Общая оценка

22 March 2016 10:04

Цена неплохая. Рядом речка, обещают лодочную станцию и частный дет.сад. Пока мало народу. Покупатели не бизнес класса. Есть газ.
Нет никакой инфраструктуры. Торговый центр отменили и вместо него в малоэтажном посёлке будет 5-6 девятиэтажек. Проблемы с качеством строительства, УК из студентов .Попахивает банкротством компании. Обещанный парк не начат. Планировки с маленькими комнатами

2Цена/качество

3Местоположение

1Инфраструктура

3Транспортная доступность

4Качество строительства

2.6 Общая оценка

9 June 2014 19:28

Есть свой некоммерческий сайт жильцов ЖК "Андерсен". Сразу после приобретения жилья, обязательно заходите на "свою" территорию! ;)
Отсуствующая инфраструктура в пешей доступности на момент сдачи объекта.

9Цена/качество

7Местоположение

4Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6.4 Общая оценка

13 January 2014 13:11

Природа действительно впечатляет.
дороговато...

7Цена/качество

8Местоположение

5Инфраструктура

5Транспортная доступность

6Качество строительства

6.2 Общая оценка

12 September 2013 13:32

Выглядит неплохо!
Очевидных минусов пока нет

9Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

26 August 2013 13:42

Место и правда классное - берег реки Десна!!! Тихое место!!! Дорога - асфальт! Дома кирпичные - то что надо.
Пока только начали строить - посмотрим.

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9.2 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Андерсен"

Банк DeltaCredit   от 15.25%

Госипотека

Банк "ВТБ 24"   от 10.4%

Госипотека

МТС Банк   11.75% - 15%

Сбербанк России   от 8%

Госипотека

Банк Москвы   от 14.95%

Госипотека

СМП Банк   15% - 16.5%

Новости ЖК "Андерсен" Все новости

8 December 2016

До конца декабря приобрести квартиры в малоэтажном комплексе «Андерсен» можно с хорошей скидкой. Максимальная выгода при покупке квартиры по акции может составить 300 тысяч рублей.

Подробнее
3 October 2016

В ЖК «Андерсен» открыты продажи квартир в «Доме у парка». Квартиры представлены в сегменте «комфорт-класса». «Дом у парка» является продолжением (четвертая очередь) застройки ЖК «Андерсен».

Подробнее
15 January 2016

В Новой Москве готова к эксплуатации вторая очередь зданий малоэтажного жилого комплекса «Андерсен». Микрорайон от компании «Десна-Лэнд» расположен в окружении зеленых лесных массивов в 11 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Подробнее
18 August 2015

Новый масштабный жилой комплекс и более 10 объектов социальной инфраструктуры планируется построить в Новой Москве рядом с дер. Десна в пос. Десеновское.

Подробнее
20 March 2015

С наступлением весеннего сезона на рынке новостроек Московской области в продаже находилось 118 проектов с малоэтажным жильем.

Подробнее
17 March 2015

В данный момент на первичном рынке недвижимости предлагается 118 проектов с малоэтажным жильем, что на 6,3% меньше, что осенью 2014 года.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Новые Ватутинки, Южный квартал рядом с д. Десна 2 квартал 2016 г. От 4.90 млн. рублей
Новые Ватутинки, Центральный квартал г. Москва, п.Десеновское 1 квартал 2017 г. От 3.20 млн. рублей
Кленовые Аллеи Десеновское поселение 4 квартал 2020 г. От 3.25 млн. рублей
Новые Ватутинки. Десна Проектируемый пр., 7034 4 квартал 2021 г.
Жилой район «Москва А101» поселок Коммунарка 3 квартал 2019 г. От 3.79 млн. рублей