ЖК «Авентин» в Сходне

8 / 10

Цена/качество8.4 / 10

Местоположение7.9 / 10

Инфраструктура7.5 / 10

Транспортная доступность8 / 10

Качество строительства7.9 / 10

Химкинский район г. Сходня ул. Железнодорожная, вл. 33, 11 км от МКАД

Ж/д станция: Подрезково (1.2 км) Метро: м. Пятницкое шоссе Шоссе: Ленинградское , Пятницкое

12 204 Дата изменения: July 22, 2020

Идет строительство Акция С отделкой ФЗ-214

Готовность	Идет строительство
Срок сдачи	4 квартал 2018 г.

Тип дома

панельный

Цена за м²	60-80 тыс. ₽
1-к. квартиры от 35.00 м²	от 3.10 млн. ₽
2-к. квартиры от 57.80 м²	от 5.03 млн. ₽
3-к. квартиры от 87.20 м²	от 6.48 млн. ₽
Студии от 22.90 м²	от 2.52 млн. ₽

Контакты продавцов
Девелоперская компания Ingrad

Добавить к сравнению

Квартиры в ЖК "Авентин"

Паркинг: 350 машиномест

Количество квартир: 937

Высота потолков: 2.8 м

Документация:

Проектная декларация

Разрешение на строительство

В городе Химки в зеленом уютном микрорайоне Сходня строится жилой комплекс «Авентин».

До Москвы 11 километров, рядом имеется удобная развязка, позволяющая быстро добраться до столицы на электропоезде, автобусе, маршрутном такси или же на автомобиле по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе. Кроме того, в скором времени поблизости откроется станция легкого метро.

Квартиры и внутренняя инфраструктура комплекса

Новый комплекс — три 17-этажных многосекционных жилых корпуса возводимых по современным технологиям. Квартиры предлагаются двух типов:

Однокомнатные площадью 36-48 кв.м;
Двухкомнатные площадью 63-67 кв.м

Сдаются они без внутренней отделки, подводятся все необходимые коммуникации.

Несмотря на расположение в обжитом сложившемся районе, в ЖК «Авентин» предполагается собственная инфраструктура, включающая:

Детский сад с классами начальной школы;
Общеобразовательную школу;
Поликлинику;
Торговый центр площадью 10000 кв. метров;
Парковки в общей сложности на 350 автомобилей;
Благоустроенные дворы.

Инфраструктура:

детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Авентин"

Инфраструктура

Образование

Медицина

Достопримечательности

Рестораны

Торговые центры

Проложить маршрут

Ближайшие метро:

метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 400кМаршрутка № 570до ост. «Метро Сходненская»29 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 267до ост. «Улица Фомичёвой»29 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 1 мин в пути;)
метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 469, 971кМаршрутки №№ 154к, 696, 946к, 980, 981, 982до ост. «Бутаковский залив»7 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»51 мин в пути;)
метро Планерная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 469, 971кМаршрутки №№ 154к, 696, 946к, 980, 981, 982до ост. «Бутаковский залив»7 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»51 мин в пути;)
метро Ховрино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 28332 мин в пути;)
метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 2, 210, 400т, 575, 614, 741, 741к, 930Маршрутки №№ 326к, 575до ост. «Метро Тушинская»11 мин в пути; до ст. «Сходненская»6 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Сходненская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Беломорская (от ст. м. на общ. транспорте: 5 мин в пути; Автобус № 28334 мин в пути;)
метро Речной вокзал (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 532кдо ост. «Химкинское кладбище»45 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»32 мин в пути;)
метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Митино»8 мин в пути; Автобус № 267до ост. «Улица Фомичёвой»24 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 1 мин в пути;)
метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская»6 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Тушинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская»6 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)
метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути; Автобус № 28333 мин в пути;)
метро Водный стадион (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Речной вокзал»5 мин в пути; Автобус № 28339 мин в пути;)
метро Спартак (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Сходненская»8 мин в пути; Маршрутка № 873до ост. «Стадион Юность»1 ч 4 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Авентин"

Тимур Ф.

30 March 2021 14:36

У меня здесь однушка, купил на вторичке. Понравилась цена, в строящемся было бы еще дешевле. Но с другой стороны купил уже с хорошим ремонтом, люди для себя сделали. Район спокойный, экология нормальная - от МКАД далеко, промзон нет, два парка. До центра конечно далековато - по ленинградке на машине где то час. Но я не так часто туда езжу. До крупных ТЦ типа меги и ашана минут 20. Поближе - ТЦ новосходненский, фермерский рынок, пятерочки и макдональдс)

почти у всех машины, в некоторых семьях по 2, поэтому с парковкой бывает сложновато.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

Лобачева Лариса

29 March 2021 07:12

Нам, как семейной паре пришлось по душе расположение ЖК. Есть место для прогулок- рядом открыли новый парк Подрезково. Да и вообще сам район хорошо озеленен. Застройщик продумал безбарьерный вход и просторные лифты. Мне как маме с коляской это особенно актуально) За относительно недалекое расположение от МКАД цена очень приятная.

нет магазинов в шаговой доступности. Пришлось учиться закупаться продуктами на неделю)

10Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

Саша

2 November 2020 13:30

Когда покупали, тут была доступная стоимость квартир и были варианты с чистовой отделкой. Также к плюсам можно отнести близость к мкаду и неплохое внутреннее обустройство территории. Сам район хорошо развит во всех направлениях.

Немного слышно шум от железки.

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

Вероника

23 October 2020 15:10

Мы искали жилье поближе к родителям, а они живут в Сходне. Из всех вариантов больше всего понравился авентин. Симпатичные дома, просторный двор с современными площадками. Планировки, конечно, самые обычные, но за такую цену это простительно)

С инфраструктурой поблизости туго. До всех магазинов, поликлиник, кафе добираться только на машине.

10Цена/качество

8Местоположение

4Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8 Общая оценка

Екатерина

19 October 2020 11:23

В первую очередь привлекла цена. Купили квартиру даже дешевле, чем планировали. По планировке трешка у нас стандартная, потолки невысокие. Когда приступим к ремонту, потолки натягивать не будем.

Все тц, поликлиники и школы-в отдалении от комплекса. Придется добираться постоянно на автомобиле.

10Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8.4 Общая оценка

Давидовский Олег

25 September 2020 16:21

Давно живем в Химках, привыкли к своему району. Но пришлось задумываться о расширении жилплощади, ожидаем пополнения. Перебрали кучу вариантов новостроек, но только в жк авентин нам понравилась планировка двушки с чистовой отделкой, без отделки дешевле, но нам так удобнее. А еще отсюда удобно добираться до центра как на машине, так и на электричке.

Один не приятный момент это шумы от железной дороги, до сих пор не могу к ним привыкнуть.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

Лариса

28 June 2020 15:17

Присматривали квартиры на вторичке, но ничего путнего не нашли. Начали смотреть новостройки и этот ЖК единственный, который пришелся и по вкусу, и по кошельку. На рендерах ЖК выглядит стильно и из-за яркого фасада бросается в глаза. Насчет инфраструктуры мы не переживаем, район развивается и думаю, что инфраструктура появится в ближайшее время, тем более при наличии машины это не становится проблемой

Пока ничего критичного не заметили

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Александр

28 June 2020 14:44

Соглашусь, цена на квартиры здесь действительно очень низкая, учитывая, что дом комфорт класса. Сам комплекс находится отдаленно от города, с одной стороны это большой плюс, так как лишнего шума, загазованности здесь не будет. Но если посмотреть с другой стороны, инфраструктура здесь скудная, и придется ездить закупаться в город

Пока не хватает инфраструктуры, но думаю это не на долго

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Иван Б.

25 June 2020 10:59

Взял квартиру здесь из-за цены и застройщика. Я у инграда уже покупал квартиру и с уверенностью могу сказать, что качество соответствует цене, потому за сроки и качество я не беспокоюсь. А цены здесь на самом приятные, самые адекватные в районе, думаю, что этот вариант подойдет молодым семьям

10Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

Евгений

29 May 2020 12:24

Первый несомненный плюс это цена, даже по сравнению с другими новостройками этого района. Второй в тоv, что до Москвы добраться можно за 30 минут на машине и третье это наличие парковых зон вблизи комплекса (Сходнинский парк и парк им. Величко). С экологией здесь точно все в порядке.

Метраж квартир маловат.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

Игорь

28 May 2020 10:23

Как мне кажется этот ЖК самый бюджетный в районе, для семей хороший вариант. Комплекс обособлен от города, а значит не будет лишнего шума и городской суеты. К тому же застройщик надежный, до карантина дома строили согласно графику. Выгодное вложение.

Расположен не в центре города.

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8.6 Общая оценка

Альбина

18 June 2019 09:16

Дома приятно смотрятся, двор небольшой, но уютный. В подъездах есть помещения для велосипедов и колясок. Можно выбрать квартиру с уже готовой отделкой, чтобы не тратить время на ремонт

Нет своей инфраструктуры

10Цена/качество

10Местоположение

7Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

Мария

23 May 2019 07:15

Место экологически благоприятное, район окружен лесами и парками. В тоже время до города близко, всего 15-20 минут на машине. Цена-качество полностью соответствуют.

Панель она и есть панель, шумоизоляцию придется делать по любому.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9.6 Общая оценка

Наталья

2 April 2019 08:01

Заинтересовала эта новостройка в основном из-за разнообразия квартир и стоимости. Нам подходит вариант с гардеробной, большой кухней и готовой отделкой. Место удобное, есть выезд на Ленинградское шоссе, по которому мы обычно ездим на работу.

Нет

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9.2 Общая оценка

Жидков Борис Алексеевич

20 March 2019 08:52

Цена, качество строительства.

Расположение, вокруг частный сектор, мало паковочных мест

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Яна

20 February 2019 11:17

Всего три дома, что очень радует - не люблю плотную застройку. Район очень зеленый, вокруг преимущественно частный сектор и никаких вредных предприятий.

Инфраструктуры своей, конечно, не хватает, но и сады, и школы, и магазины в пешей доступности есть.

10Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

Natik

10 July 2018 11:27

рассматривали много вариантов в районе, заинтересовал ЖК Авентинв первую очередь ценой и близостью к электричке, а это в час пик очень спасает. радует, что недалеко Химкинский лес, с семьей там комфортно гулять. много информации на онград, из плюсов, что вокруг есть детсады и школы, трц и т.д, закрытый двор, свой паркинг. из минусов, то что местные сады и школы перегружены, лезти в них не хочется

близость электрички, отсутствие собственного садика или школы

7Цена/качество

7Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

7Качество строительства

7.4 Общая оценка

Инна

1 July 2018 11:01

Мне нравится, что новостройка в развитом районе Химок- Сходня, здесь действительно удобная транспортная развязка, до Москвы минут 15 на машине. Экологическая обстановка микрорайона благоприятная, так как в радиусе километра нет объектов вредной промышленности, а до крупных трасс далеко. Ну и конечно, соотношение цена-качество, лучшего варианта не найти по-моему.

Нет

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Даша

11 November 2016 18:57

Недалеко от Москвы. Есть разрешение на строительство. Заманчивые цены. Своя инфраструктура - школа, детсад, торговый центр.

Дома строятся близко от железной дороги. Нет трехкомнатных квартир. Очень узкая дорога. Самолеты пролетают чётко над домом. Шум будет очень сильный

6Цена/качество

4Местоположение

5Инфраструктура

6Транспортная доступность

5Качество строительства

5.2 Общая оценка

Дудко Борис

26 September 2016 04:26

Площадь квартир не отличается большими площадями, правда потолки выше стандарта. Но ценник довольно хороший, даже для панели.

вроде нет особых

8Цена/качество

7Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

7Качество строительства

7.6 Общая оценка

Цитников Богдан

26 September 2016 04:22

Ценник очень удивил, но вот близость к железной дорого немного отпугивает. Хотя с другой стороны на станцию идти минут 20. Ещё 20 минут от станции - и вот она Москва. Некоторые на метро ездят дольше.

8Цена/качество

7Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

7Качество строительства

7.6 Общая оценка

Фира

30 September 2015 21:53

Вроде все строится, и довольно активно. И цены не слишком завышены, хоть и понятно, что панель это....панель

Никакой информации о застройщике, кроме того, что это вроде от "Домус Финанс " контора, а о них тоже отзывы очень разные.

5Цена/качество

6Местоположение

5Инфраструктура

6Транспортная доступность

4Качество строительства

5.2 Общая оценка

Новости ЖК "Авентин" Все новости

22 February 2021

Началась к выдаче ключей собственникам квартир в корпусе №1 жилого квартала «Авентин» в городском округе Химки - проект реализуется компанией Ingrad.

Подробнее

21 March 2019

В подмосковном жилом комплексе «Авентин» стартовали продажи квартир в первом корпусе, стоимость недвижимости в новостройке стартует всего с 1,8 млн. рублей.

Подробнее

6 March 2019

В подмосковном жилом комплексе «Авентин» в самое ближайшее время на этап продаж выйдет первый корпус, компания-застройщик получила на здание соответствующие документы.

Подробнее

21 February 2017

В Химках введен в эксплуатацию 3 корпус в ЖК «Авентин».

Подробнее

Города Подмосковья

С какими проблемами сталкиваются покупатели новостроек в Сходне?

Города Подмосковья

Химки лидируют в продаже квартир в новостройках

Похожие новостройки

Название ЖК	Адрес	Срок сдачи	Стоимость
ЖК "Мичуринский квартал"	Квартал 7, копус 4	3 квартал 2015 г.
ЖК "Первомайский"	ул. Первомайская, д. 30, 30А	2 квартал 2016 г.
ЖК "Шаляпинская усадьба"	ул. Микояна, корп. 1-8		От 5.35 млн. рублей
ЖК "СтароСходненский"	ул. Ленина, 33
ЖК "Гвардейский"	ул. 7-й Гвардейской дивизии, дом 4, корп 1,2	3 квартал 2018 г.	От 3.38 млн. рублей

	Цена\качество

	Местоположение

	Транспортная доступность

	Качество

	Инфраструктура