Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Чайка" (Лобня)

7.4 / 10

Цена/качество8 / 10

Местоположение8 / 10

Инфраструктура8.5 / 10

Транспортная доступность5 / 10

Качество строительства7.5 / 10

Мытищинский район  г. Лобня ул. Молодежная, д.12, 16 км от МКАД

Шоссе: Дмитровское , Ленинградское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 40-60 тыс.
1-к. квартиры от 30.00 м2 от 1.90 млн.
2-к. квартиры от 64.00 м2 от 3.80 млн.
3-к. квартиры от 95.00 м2 от 5.40 млн.
Контакты продавцов
Дом-Инвест
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Чайка"

Паркинг: 54 машиноместа

Количество квартир: 192

Жилой комплекс «Чайка» - проект комфорт-класса, реализуемый в городе Лобня. Начало работ пришлось на 3 квартал 2015 года.

Транспорт и экология

Несмотря на небольшое, всего 16 километров, расстояние от МКАД, время дорога может занять значительное — проезд возможен по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе, но во-первых, проходят они довольно далеко, а во-вторых, отличаются весьма плотным трафиком движения.

Тоже самое относится к пути на общественном транспорте. Можно добраться электропоездом с Савеловского вокзала, но станция находится в нескольких километрах и придется делать пересадку на автобус. В качестве еще одной альтернативы рассматривается платная трасса М11.

Экологическую остановку нельзя назвать однозначно благоприятной. Место выбрано на окраине города, в микрорайоне «Красная поляна»: в полукилометре начинаются лесопарковые массивы с реками и озерами и многочисленные дачные поселки. В тоже время, с восточной стороны, участок почти граничит с промзоной.

Архитектура и недвижимость

На охраняемой, закрытой территории возводится монолитно-кирпичный односекционный дом высотой в 17 этажей. Здание привлекает внимание необычным решением фасадов, выдержанных в теплых, песочно-коричневых тонах и просторными балконами с изящным ограждением — настоящими мини-террасами. Во входной группе отведены помещения для велосипедов и колясок.

Всего в доме «Чайка» 192 квартиры, большая часть из которых — однокомнатные, формат востребованный на рынке недорогого жилья. Впрочем, при желании можно подобрать просторную двух- и трехкомнатную недвижимость — она представлена в достаточном количестве.

Планировки удобные, можно выбрать жилплощадь с кухней-столовой, с дополнительными помещениями, с выходом на две стороны света. Везде предусмотрен как минимум один балкон или лоджия.

В качестве минусов можно назвать длинные, узкие коридоры в некоторых «двушках» и отсутствие гостевого санузла в трехкомнатных квартирах, хотя площадь это и позволяет — более 90 кв. метров. Кроме того, велико количество квартир на этаже — двенадцать, что дает значительную нагрузку на лифты.

Сдается недвижимость будущим владельцам полностью готовой, с отделкой «под ключ»: выполнена стяжка и настил пола, разводка коммуникаций, установлены входные и межкомнатные двери, стеклопакеты, приборы учета и радиаторы отопления, укомплектованы санузлы и ванные. Базовые дизайн-проекты выдержаны в классическом стиле и нейтральных тонах, которых подходят почти к любой меблировке.

Подробно посмотреть визуализацию готового ремонта, планировки квартир и их наличие можно на официальном сайте ЖК «Чайка».

Инфраструктура и условия покупки

Несмотря на удаленность микрорайона, в котором ведется строительство, от центра города, он располагает развитой и многообразной инфраструктурой. Так, в шаговой доступности работает множество магазинов различной направленности и продуктовые супермаркеты, большой спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, отделения банков и многое другое.

А вот, с детскими учреждениями дела обстоят хуже — всего одна школа, так что с учебными местами, так же как и с детскими садами у новоселов могут возникнуть проблемы.

Благоустройство же самого жилого комплекса предполагает комплексное озеленение придомовой территории, прогулочные и велосипедные дорожки, спортивную и детскую площадки во дворе.

Не слишком удачно и решение с размещением автомобилей — 54 наземных парковочных места, почти вчетверо меньше, чем квартир.

Продажи в «Чайке» ведутся по ДДУ, есть аккредитация в четырех крупных банках, так что выбор ипотечных программ весьма широк. Цены ниже заявленного уровня проекта и соответствуют, скорее эконом-классу.

Застройщиком выступает компания «Голден Хоум», входящая в ГК «Дом Инвест». Имя это относительно новое на рынке недвижимости Подмосковья, но в Волгоградской области компания уже завоевала устойчивую положительную репутацию и наработала весомый портфель объектов. Работы ведутся в соответствии с заявленными в проектной документации сроками, так что риски для покупателей минимальны. Сдать дом в эксплуатацию предполагается к третьему кварталу 2018 года.

В качестве «конкурентов» можно рассматривать лобненские новостройки «Катюшки-2», «Батарейный», «Лобня Сити» и еще несколько, находящихся на разных стадиях строительства, но недвижимость в них, по большей части, реализуется без отделки.

Официальный сайт: http://golden-home.su

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Чайка"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

Отзывы о ЖК "Чайка"

8 May 2017 19:16

Стройка не останавливается! Если где-то "пауза" - занимаются второстепенными работами... Идут в срок! В соотношении цена/качество/с отделкой - попробуйте поискать ;-)
Быстро квартиры - либо бронируются, либо разбираются! P.S.: камеру на объект бы поставить... :-(

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

6Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

17 October 2016 20:08

Стройка идет очень активно - уже готово 5 этажей, так что пока ничего тревожного нет, думаю, сдадут вовремя. Место нормальное, с транспортом... ну где с ним идеально. Цены тоже нормальные, планировку уже выбрали.
Явно мало машиномест запланировано, излишки ведь будут во дворе парковаться...

6Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

4Транспортная доступность

6Качество строительства

5.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Лобня

Город Лобня, расположенный в 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, входит в список подмосковных городов с наименьшей плотностью застройки — 780 тыс. м на 1 га. По этому показателю ее опережают лишь Химки (665 тыс. м на га) и Щелково (480 тыс. м).

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Чайка"

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "L-Park" (Л-Парк) ул. Окружная, д.13 4 квартал 2014 г. 3-5 млн. рублей
ЖК "Экодолье Шолохово" дер. Шолохово 3 квартал 2015 г. 3-5 млн. рублей
ЖК "Лидер" ул. Спортивная, 1 4 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК на ул. Молодежная Ул. Молодежная, д. 14 А, Б 3 квартал 2013 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Шолохово" дер. Шолохово 4 квартал 2017 г. От 1.90 млн. рублей