Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Лучи" в Солнцево

7.9 / 10

Цена/качество7.8 / 10

Местоположение8.4 / 10

Инфраструктура8 / 10

Транспортная доступность7.6 / 10

Качество строительства7.8 / 10

Москва район  г. Солнцево ул. Производственная/ул. Авиаторов, 4 км от МКАД

Метро: м. Солнцево Шоссе: Боровское , Киевское

Готовность Построен
Срок сдачи 4 квартал 2018 г.
Тип дома панельный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 37.00 м2 от 4.90 млн.
3-к. квартиры от 86.00 м2 от 9.21 млн.
4-к. квартиры от 99.00 м2 от 11.18 млн.
Контакты продавцов
ЛСР Недвижимость +7 (495) 125-19-66 Сайт
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Лучи"

Жилой комплекс «Лучи» - масштабный проект комплексной застройки. Реализуется он на территории в 39 гектар, расположенной между Боровским и Киевским шоссе.

Всего здесь будет построено девять многосекционных корпусов высотой от 7 до 25 этажей. Предполагается несколько этапов строительства, первая очередь включает два здания.

Дома в жилом комплексе представляют сразу два класса недвижимости — восемь домов класса «комфорт» и один - «бизнес». Варианты площадей и планировочных решений многочисленны, широк и разброс цен.

Так что, интересен проект может быть самой широкой аудитории потенциальных покупателей — от молодых людей, ищущих недорогое первое собственное жилье, до сложившихся больших семей.

Несомненным преимуществом ЖК «Лучи» являются и минимальные риски для будущих владельцев. Строительство ведет компания «ЛСР Недвижимость-Москва» - подразделение ГК ЛСР, давно зарекомендовавшей себя в качестве надежного застройщика.

Компания работает на рынке недвижимости МО с 2002 года и за это время у нее не было сколь-нибудь существенных сбоев в сроках строительства. Так что запланированный для возведения первой очереди срок в два года вполне достаточен.

Квартиры и архитектура

Квартирография жилого комплекса весьма обширна. Всего в первой очереди будет 1642 квартиры, от одно- до четырехкомнатных. Планировки — продуманные и функциональные: просторные комнаты, большие кухни и холлы. Удачны трех- и четырехкомнатные квартиры, выходящие на две стороны света — в них предусмотрены дополнительные гостевые санузлы, вспомогательные помещения, в которых можно оборудовать гардеробную .

Реализуются квартиры в новостройке «Лучи» без внутренней отделки, с разводкой всех необходимых коммуникаций, установленными стеклопакетами, остеклением лоджий.

Что касается архитектурного облика жилого комплекса, то он довольно интересен. Название «Лучи», перекликающееся с районом Солнцево, вблизи которого расположен участок застройки, нашло отражение в ярких, почти спектральных элементах отделки фасадов.

Кстати, несмотря на соблюдение единой концепции, каждый жилой корпус уникален, так что жизнь среди скучных «типовых домов» новоселам не грозит. Интересно смотрится и «разновысотность» зданий, и необычные, закрытые конфигурации, образующие просторные внутренние дворы.

Внутренняя и внешняя инфраструктура

В нижних этажах зданий ЖК «Лучи» запланированы коммерческие помещения — инфраструктура здесь предполагается обширная, делающая комплекс практически автономным. Явно прослеживается ориентированность, не в последнюю очередь, на покупателей семейных — одной из первых в ЖК откроется большая, на 825 учащихся, школа с самым современным оснащением.

Не забыт детский сад на 250 воспитанников, с музыкальным отделением, огромным спортивных залом и многочисленными кружками, детский центр дополнительного образования (иностранные языки), детский компьютерный клуб. Также запланированы торговые площади, офисы сервисных служб, отделения банков, аптеки, кафе... словом все, чем большинство людей пользуется в повседневной жизни.

Тщательно продумано и обустройство придомовых территорий — многофункциональные спортивные площадки, игровые городки, специальные, огороженные места для выгула домашних питомцев. Большая площадь в «Лучах» отведена под озеленение — тенистые зоны отдыха, красочные газоны, прогулочные аллеи.

Удачно решена и проблема с размещением автомобилей жителей комплекса, их гостей и сотрудников инфраструктурных объектов. Здесь будут построены два вместительных, на 409 и 335 машиномест, подземных паркинга (здесь же можно приобрести дополнительное помещение-кладовую) и наземная стоянка на 196 машин. В ЖК реализуется концепция «двор без машин», так что въезды в паркинги будут не со стороны жилых подъездов.

Весьма неплоха и внешняя инфраструктура — в окрестностях работает более полутора десятков детских садов, школы, гимназия и прогимназия, строительный колледж.

Также жителям будет доступна поликлиника и больница, супермаркет «Дикси», кинотеатр и несколько супермаркетов. Кроме этого, буквально за 10 минут можно доехать до гипермаркета строительных материалов OBI — для новоселов это очень кстати.

Транспорт и экология

Вообще, транспортную ситуацию вблизи застройки микрорайона «Лучи» можно назвать вполне благополучной. До МКАД всего 4 километра, на магистрали ведут удобные выезды. Ближайшая станция метро — в двух километрах, от нее практически до ворот комплекса ходит маршрутное такси, еще одна откроется в 2017 в непосредственной близости от ЖК, избавив жителей от всех возможных дорожных проблем.

Экологическая обстановка в районе строительства неоднозначна — участок под новый микрорайон расположен на территории бывшей промзоны, здесь еще сохранилась часть старых зданий, сносимых по мере проведения работ. Рядом — большое электродепо. В тоже время, в шаговой доступности (полтора-два километра) находятся зеленые массивы Говоровского и Чоботовского леса. Еще ближе — парк с большим водоемом.

Что же касается ближайших конкурентов ЖК «Лучи», то застройка в поселке Солнцево и его окрестностях в последние годы ведется активно. В настоящее время идут продажи в жилых комплексах «Татьянин Парк», «Мещерский лес» - цены, предложения недвижимости и темпы строительства в них вполне сопоставимы.

Официальный сайт

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте:)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: 11 мин в пути;)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: 9 мин в пути;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 734до ост. «Производственная улица»39 мин в пути;)
  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: 13 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Производственная улица»35 мин в пути;)
  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Румянцево»9 мин в пути; Автобус № 707до ост. «Производственная улица»35 мин в пути;)
  • метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: 12 мин в пути;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Производственная улица»39 мин в пути;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Производственная улица»44 мин в пути;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 707до ост. «Производственная улица»44 мин в пути;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 767до ост. «Метро Говорово»28 мин в пути; Автобус № 793до ост. «Улица Богданова, 58»30 мин в пути;)
  • метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 793до ост. «Улица Богданова, 58»51 мин в пути;)
  • метро Коньково (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 361Маршрутка № Коньково – Юго-Западнаядо ост. «Театр На Юго-Западе»20 мин в пути; Автобус № 707до ост. «Производственная улица»42 мин в пути;)
  • метро Беляево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 330до ост. «Улица Богданова, 58»1 ч 5 мин в пути;)
  • метро Раменки (от ст. м. на общ. транспорте: 18 мин в пути;)
  • метро Калужская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 224Маршрутка № Каховская – Проспект Вернадскогодо ост. «Улица Лобачевского»17 мин в пути; Автобус № 793до ост. «Улица Богданова, 58»49 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Лучи"

1 November 2018 09:55

Присматриваемся к бизнес-классу. Пока еще точно не знаем, но, возможно, возьмем в ипотеку. Проценты выгодные. Очень понравился архитектурный проект. Фасад будет выдержан в ярких живых тонах, что является огромным плюсом на фоне приевшихся серых и скучных многоэтажек. Строят по современным технологиям, материалы используют неплохие. Экологическая обстановка достойная, в 10 минутах лесопарковая зона. Метро в шаговой доступности, добраться в любую точку столицы не составит никаких проблем.
no

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.2 Общая оценка

14 September 2018 15:33

А мы вот уже ремонт закончили, уже перебрались в новую квартиру. Очень тут нравится. Согласен с Ильей, экология тут неплохая, инфраструктура тоже не подкачала. Кстати, я не сказал бы, что здесь прямо такая плотная застройка, наоборот, просторные дворы, хорошо благоустроены, красивые детские площадки. Это вы не видели плотной застройки, где используют каждый клочок земли, чтобы поставить еще одну башню.
Не нашел

8Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

7Качество строительства

8.6 Общая оценка

24 July 2018 07:47

Практически у всех новостроек есть свои минусы, но у этого проект их меньше всего. Инфраструктура развита очень хорошо, начиная от образовательных учреждений (школа строится), заканчивая салонами красоты. Мы сегодня уже подписали ДДУ и я ни капли об этом не жалею.
Явных минусов нет

9Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

25 January 2017 19:41

С экологической точки зрения ЖК расположен в очень удачном месте. Чоботовский лес, мещерский парк, говоровский лес и всё в пешей доступности. В этом году планируется открытие метро.
Не понравилось что дома расположены очень близко друг другу и что одном этаже большое количество квартир, будет не протолкнуться.

7Цена/качество

10Местоположение

5Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

7.6 Общая оценка

19 January 2016 19:32

Панелька, но симпатичная. И застройщик вроде относительно надежный. Привлекает обещанная инфраструктура, конечно - свои детские сады и школа это здорово!
Страшновато - окончание стройки еще очень не скоро

6Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

4Транспортная доступность

6Качество строительства

5.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Новости ЖК "Лучи" Все новости

10 July 2019

В жилом комплексе «Лучи» объявлен старт продаж в новом корпусе №9, относящемся к пятой очереди реализации масштабного проекта.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Татьянин парк" дер. Говорово 4 квартал 2018 г. От 4.60 млн. рублей
мкр. Солнцево 2 ул. Главмосстроя, д. 14 3-5 млн. рублей
Жилой комплекс "Мещерский лес" Боровское шоссе, вл.2 1 квартал 2020 г. От 4.76 млн. рублей
ЖК "Солнцево" пересечение ул. Волынская и ул. Авиаторов От 4.80 млн. рублей
ЖК "Град Московский" мкр. 3, 4 2012 г. 3-5 млн. рублей