Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Люберцы 2017"

4.5 / 10

Цена/качество4.7 / 10

Местоположение4.3 / 10

Инфраструктура5 / 10

Транспортная доступность4 / 10

Качество строительства4.3 / 10

Готовность Дома сданы
Срок сдачи 1 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры от 37.70 м2 от 4.90 млн.
2-к. квартиры от 60.40 м2 от 6.89 млн.
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Люберцы 2017"

Жилой комплекс «Люберцы-2017» - третья часть масштабного проекта комплексного строительства, предполагается, что он будет носить название «Зенино», реализуемого в Люберецком районе Подмосковья, в восьми километрах от МКАД.

Транспорт и экология

Проезд на автомобиле возможен по Рязанскому и Носовихинскому шоссе. Обе трассы проходят довольно далеко и потеря времени возможна на внутренних проездах, пока не слишком отвечающих современным требованиям.

От метро Лермонтовский проспект ходят фирменные микроавтобусы, а от Новокосино и Котельники — маршрутные такси. На 2017 год запланировано открытие новой станции метрополитена, уже в шаговой доступности - Некрасовской. Вполне комфортно добираться и по железной дороге: от станции Люберцы курсируют рейсовые автобусы, останавливающиеся рядом с участком застройки.

Экологическая обстановка неоднозначная — неподалеку начинается огромный массив Салтыковского лесопарка с речкой Пехоркой и популярным озером Черным, так что с местами для прогулок и отдыха на свежем воздухе проблем не будет.

В тоже время, недалеко и до Люберецких полей аэрации и полигона ТБО — периодически могут чувствоваться характерные запахи. Кроме этого, в радиусе двух километров есть несколько промышленных производств, в том числе мусоросжигательный и асфальто-бетонный заводы.

Дома и квартиры

Новый микрорайон застраивается в несколько этапов, первый - три 17-этажных монолитных многосекционных корпуса общей площадью около 200000 кв. метров. Благодаря сложной конфигурации, они образуют просторные, закрытые с трех сторон, дворы, полностью отданные в распоряжение жителей.

Выдержаны дома в современном стиле и привлекают взгляды яркими теплыми тонами фасадов и сплошным остеклением верхних этажей — виды оттуда открываются красивые.

Просторные входные группы оформляются по авторским дизайн-проектам. В них предусмотрены места для колясок и велосипедов и помещения для консьержей.

Выбор планировок в ЖК «Люберцы-2017» достойный, здесь представлены как классические квартиры, так и «евроформат». Большая часть предлагаемой недвижимости имеет небольшую площадь, что в сочетании со вполне умеренными ценами позволяет предположить ориентированность проекта на молодые семьи и людей, приобретающих свое первое собственное жилье.

Много студий располагается в поворотных секциях: в этом случае кухни и балконы имеют сложную форму, можно интересно обыграть внутреннее пространство. Впрочем, недостатка «линейных» студий тоже нет.

В качестве удачного варианта можно привести пример «евродвушки» с дополнительными окнами в большой комнате — ее легко перепланировать в компактную «трешку». Обычные же трехкомнатные квартиры отличаются просторными жилыми помещениями, наличием кладовок и дополнительного санузла, в некоторых предусмотрены по две лоджии или балкона.

На типовом этаже от шести до девяти квартир, в каждом подъезде устанавливаются скоростные лифты пр-ва Германии — пассажирские и грузовые.

Реализуется жилье в двух вариантах: «черновом» - в этом случае капитальные межкомнатные перегородки отсутствуют и с отделкой от застройщика: устанавливаются входные и межкомнатные двери, остекление балконов и лоджий, выполняется покрытие полов. Санузлы полностью комплектуются.

Дизайн-проекты выдержаны в мягких, классических тонах, подходящих к большинству вариантов меблировки.

Со всеми планировками, наличием квартир, визуализацией отделки и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте микрорайона.

Инфраструктура жилого комплекса

Что касается инфраструктуры, то она по большей части уже построена в первых очередях проекта — ЖК «Люберцы-2015» и «Люберцы-2016». В новом же квартале предусмотрены:

  • Детский сад и школа;
  • Игровые городки для детей разного возраста во дворах;
  • Спортивные площадки с уличными тренажерами и фитнес-корты;
  • Коммерческие помещения в первых нежилых этажах домов;
  • Наземные и подземные паркинги и гостевые стоянки.

Условия покупки и риски

Продажи в «Люберцах-2017» ведутся по ДДУ. Ипотечные программы, в том числе со сниженной ставкой, нулевым первым взносом или возможностью досрочного погашения, предлагают порядка десяти банков, в том числе, крупных.

Работает «военная» ипотека, при приобретении квартиры учитывается материнский капитал. Можно оформить рассрочку, в том числе и беспроцентную. Периодически проходят акции со значительным дисконтом.

Что же касается рисков для потенциальных покупателей, то можно сказать, что они сведены к минимуму. Строительство ведет компания «Самолет девелопмент» - несмотря на относительно небольшую историю, она уже располагает надежной репутацией и солидным портфелем проектов.

На все работы, включая отделочные, дается гарантия. Застройка идет в полном соответствии со сроками, указанными в проектной документации.

Что касается альтернативных вариантов, то в качестве таковых можно рассматривать ЖК «Марусино-3 и 5», «Малое Павлино», «Кореневский форт», «Некрасовский» - строительство в районе идет быстрыми темпами и недостатка предложений на первичном рынке недвижимости нет.

Официальный сайт

Инфраструктура:

детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, ресторан, спортивная площадка, фитнес-клуб, школа,
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Некрасовка (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»25 мин в пути;)
  • метро Лухмановская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»32 мин в пути;)
  • метро Улица Дмитриевского (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»36 мин в пути;)
  • метро Косино (от ст. м. на общ. транспорте: 14 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»25 мин в пути;)
  • метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: 14 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»25 мин в пути;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»49 мин в пути;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»49 мин в пути;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 401 ч 4 мин в пути;)
  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 111кдо ост. «Микрорайон Павлино, 39»37 мин в пути; Маршрутки №№ 1179, 1229к, 47кдо ост. «Зенинское шоссе»11 мин в пути;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 401 ч 4 мин в пути;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички №№ Москва (Казанский вокзал) - 47 км, Москва (Казанский вокзал) - Голутвин, Москва (Казанский вокзал) - Черусти, Москва (Казанский вокзал) - Куровская, Москва (Казанский вокзал) - Шатура, Москва (Казанский вокзал) - Виноградово, Москва (Казанский вокзал) - Шиферная, Москва (Казанский вокзал) - Быково, Москва (Казанский вокзал) - Егорьевск, Москва (Казанский вокзал) - 88 км, Москва (Казанский вокзал) - Фаустово, Москва (Казанский вокзал) - Луховицы, Москва (Казанский вокзал) - Панки, Москва (Казанский вокзал) - Люберцы 1, Москва (Казанский вокзал) - Кривандино, Москва (Казанский вокзал) - Авсюнинодо ст. «Косино»2 мин в пути; 14 мин в пути; Маршрутка № 1179до ост. «Зенинское шоссе»20 мин в пути;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Электрички №№ Москва (Казанский вокзал) - 47 км, Москва (Казанский вокзал) - Голутвин, Москва (Казанский вокзал) - Черусти, Москва (Казанский вокзал) - Куровская, Москва (Казанский вокзал) - Шатура, Москва (Казанский вокзал) - Виноградово, Москва (Казанский вокзал) - Шиферная, Москва (Казанский вокзал) - Быково, Москва (Казанский вокзал) - Егорьевск, Москва (Казанский вокзал) - 88 км, Москва (Казанский вокзал) - Фаустово, Москва (Казанский вокзал) - Луховицы, Москва (Казанский вокзал) - Панки, Москва (Казанский вокзал) - Люберцы 1, Москва (Казанский вокзал) - Кривандино, Москва (Казанский вокзал) - Авсюнинодо ст. «Косино»2 мин в пути; 14 мин в пути; Маршрутка № 1179до ост. «Зенинское шоссе»20 мин в пути;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект»6 мин в пути; 14 мин в пути; Маршрутка № 1179до ост. «Зенинское шоссе»20 мин в пути;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»49 мин в пути;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Троллейбус № 64до ост. «Метро Выхино»20 мин в пути; Автобус № 841Маршрутка № 1232кдо ост. «2-й квартал Люберецких полей»22 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»26 мин в пути;)
  • метро Рязанский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»5 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»49 мин в пути;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 787до ост. «Каскадная улица»46 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»38 мин в пути;)
  • метро Кузьминки (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино»8 мин в пути; Маршрутка № 1232кдо ост. «Вертолётная улица, 10»49 мин в пути;)
  • метро Люблино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1121до ост. «Зенинское шоссе»1 ч 34 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Люберцы 2017"

3 February 2017 01:32

Жилой комплекс находится недалеко от Москвы. Застройщик надежный, по срокам сдачи задержек нет. Продажи ведутся по 214-ФЗ.
Инфраструктура еще пока низкая, один продуктовый магазин и детский сад. Парковка платная.

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

18 November 2016 10:08

Квартиры с отделкой. Обжитый микрорайон - в соседних кварталах уже есть заселенные дома. Строится метро Некрасовка в 2 км от ЖК. Рядом два готовых квартала от этого же застройщика, где можно посмотреть на качество домов. Строительство и ввод в эксплуатацию одновременно с домами школ, детсадов, поликлиник. Есть ипотека и рассрочка. Рядом озеро и лесопарк. Надежный застройщик. Подземные и открытые парковки. Экология . Сложно добираться до Москвы - шоссе проходят в 7 км, ж/д станции и метро рядом нет.
Микрорайон на отшибе города. В некоторых квартирах тесные кухни - 8-9 кв. м.

7Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

7 Общая оценка

27 September 2016 19:37

На сайте все красиво и цены пока разумные, но наслушались про качество первой очереди и очень сильно сомневаемся.
Пока не знаю

6Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

4Транспортная доступность

4Качество строительства

5.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Люберцы

Деление столицы на престижные и непрестижные направления продолжается и за пределами МКАД. Поэтому Люберцы — город на юго-востоке Москвы — нельзя оценить однозначно. С одной стороны — он совсем Москва, с другой стороны — Москва-то какая-то неблагополучная, как Западное Дегунино или Восточное Бирюлево.

Читать дальше

Новости ЖК "Люберцы 2017" Все новости

7 March 2018

В подмосковном жилом комплексе «Люберцы» в октябре 2018 года будет запущен в работу новый детский сад на 280 мест, а в 2019 году планируется ввести в работу еще один садик на 250 детей.

Подробнее
5 February 2018

Масштабная жилая застройка в Люберецком районе Подмосковья, которая представляет собой три микрорайона «Люберцы 2015/2016/2017» получит новое, более простое и понятное название – «Зенино».

Подробнее
14 December 2017

Компания «Самолет Девелопмент» проводит две новогодние акции в подмосковном жилом комплексе «Люберцы 2017», которые касаются приобретения на выгодных условиях двухкомнатных квартир.

Подробнее
9 October 2017

Группа компаний «Самолет» с 1 октября запланировала провести постепенное повышение цен на квартиры в шести своих новостройках: это коснется квартала «Спутник», ЖК «Люберцы 2017» и «Люберцы 2018», ЖК «Внуково 2017», «Химки 2018» и «Томилино 2018».

Подробнее
27 September 2017

В подмосковном жилом комплексе Люберцы 2017» завершено возведение сразу трех домов №22, №23 и №24.

Подробнее
18 May 2017

В рамках масштабной жилой застройки в подмосковных Люберцах компания «Самолет Девелопмент» построит семь новых многоэтажных корпусов. Корпуса с номерами от 38 до 44 войдут в состав ЖК «Люберцы 2017», на новые здания застройщик уже получил разрешение.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "У метро" ул. Колхозная, 10
ЖК "Атлетик Хаус" городок Б, ул. 3-е Почтовое отделение 4 квартал 2014 г. От 3.60 млн. рублей
ЖК "На Толстого" ул. Толстого, 23 4 квартал 2014 г.
ЖК на ул. Юбилейная Юбилейная, 26
ЖК "Twin House" (Твин Хаус) ул. Кирова, 35А 4 квартал 2020 г.