Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Некрасовка"

6.5 / 10

Цена/качество7 / 10

Местоположение6.3 / 10

Инфраструктура6.8 / 10

Транспортная доступность6 / 10

Качество строительства6.4 / 10

Москва район  Некрасовка

Ж/д станция: Люберцы-1 (3.3 км) Метро: м. Некрасовка Шоссе: Егорьевское , Новорязанское , Рязанское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2015 г.
Тип дома панельный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 39.50 м2 от 4.96 млн.
2-к. квартиры от 60.30 м2 от 6.35 млн.
3-к. квартиры от 79.10 м2 от 7.53 млн.
Контакты продавцов
ДСК-1
МИК-Инвест
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Некрасовка"

Девелопер: МИК-Инвест

Жилой комплекс «Некрасовка» - крупный проект комплексного строительства в 10 и 11 микрорайонах, на так называемых «Люберецких полях» - в новом, активно развивающемся районе.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация благоприятная: до Москвы всего семь километров, на выбор имеется несколько маршрутов. Самый удобный проезд на автомобиле к участку застройки идет через большую развязку на 8-м километре МКАД. Есть варианты проезда общественным транспортом (дорога в любом случае занимает около получаса):

  • Автобусами или маршрутными такси от метро Выхино или Лермонтовский проспект;
  • Электропоездом с Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы (она находится в полутора километрах ) и далее - автобусом.

Помимо этого, уже в 2017 году запланировано открытие станции метрополитена в непосредственной близости от ЖК.

А вот экологическая обстановка далека от идеала: рядом располагаются действующие до сих пор очистные сооружения Мосводоканала, распространяющие соответствующий запах, неподалеку работает завод «Эколог», специализирующийся на уничтожении биологических отходов, цементное и мусоросжигательное предприятие. Насчет последнего, впрочем, имеется информация о скором закрытии.

С другой стороны, перед началом работ девелопером была произведена рекультивация земель с предварительной глубокой (до 6 метров) выемкой грунта, а в паре километров начинаются лесопарковые е массивы с несколькими крупными водоемами, на берегах которых обустроены пляжи и зоны отдыха, так что сказать, что в этом плане все однозначно плохо, нельзя.

Дома и квартиры

Проект действительно масштабный — запланировано строительство более 2 млн. кв метров недвижимости, восемь жилых кварталов.

Территория застраивается высотными, от 17 до 25 этажей, панельными домами. Представлены популярные серии П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1, а также новые, разработанные известными архитектурными бюро — ДомНад и ДомРИК.

Несмотря на «типовую застройку», выглядят здания вполне привлекательно - многообразие фасадных решений, продуманная «теплая» цветовая гамма, интересные элементы декора. Входные группы просторные, во многих есть помещения для хранения колясок и велотехники, комнаты консьержей.

С точки зрения долговечности и энергоэффективности дома мало уступают монолитным, благодаря новым технологиям производства и дополнительному утеплению наружных стен.

Выбор квартир — от одно- до пятикомнатных. Студий и недвижимости «мелкой нарезки» здесь нет — площади начинаются от 40 кв. метров. Помимо классических, есть варианты с помещениями нестандартной формы (в основном они располагаются в поворотных и угловых секциях зданий) — хорошее предложение для любителей «обыграть» жилое пространство, и даже квартиры в мансардном этаже.

Довольно широко представлены двух- и трехкомнатных квартир с окнами, выходящими на две (или даже три) стороны света. Интересно решены лоджии с местами для установки климатических систем.

Практически во всех квартирах имеются просторные холлы, один или два балкона ( как вариант - балкон и лоджия), раздельные санузлы, большие кухни, в некоторых планировках — с эркером.

Предлагается жилье с предчистовой отделкой: проведено выравнивание пола, стен и потолка, установлены входные двери, стеклопакеты, приборы учета, выполнена разводка коммуникаций. Это значительно облегчит для будущих новоселов ремонтные работы, позволив больше внимания и средств уделить собственно дизайн-проекту.

Все общественные места — входные группы, вестибюли, лифтовые холлы, лестничные площадки, готовы полностью, там уже сделан качественный ремонт с использованием экологичных материалов.

Инфраструктура

Особое внимание в ЖК «Некрасовка» уделяется развитию внутренней инфраструктуры и реализации концепции «город в городе», ориентированной, в большой степени, на семьи с детьми.

Здесь предусмотрено 10 детских садов и семь общеобразовательных школ, взрослая и детская поликлиники, огромный физкультурно-оздоровительный центр. Под коммерческие помещения, в которых откроются социальные, торговые и развлекательные объекты, отведены и все нижние этажи жилых корпусов.

Плотность застройки относительно невелика, так что перед каждым домом будет большой двор. Здесь проводится озеленение, оборудуются многофунциональные спортивные площадки, детские игровые городки, места для отдыха с беседками и скамьями, устанавливается уличное освещение.

Под автомобили запланированы несколько наземных паркингов, в общей сложности на 3500 машиномест.

Кроме этого, поблизости от «Некрасовки» работают несколько частных и государственных образовательных учреждений, в том числе, языковая гимназия и спортивная школа, клиники и медицинские центры, продуктовые супермаркеты, и и гипермаркет строительных материалов.

Застройщик и условия покупки

В качестве девелопера жилого комплекса выступает компания «ДСК-1», пунктуально выполняющая все взятые обязательства. Работы ведутся в соответствии с указанными в проектной документации сроками, первая очередь полностью готова и активно заселяется, на подходе еще несколько корпусов. Уже работают два детских сада, каждый на 350 воспитанников, поликлиника на 750 посещений в день.

Продажи квартир в кварталах «Некрасовка» ведутся по ДДУ, имеется аккредитация в нескольких крупных банках, предлагаются ипотечные программы, в том числе со сниженной кредитной ставкой. Беспроцентная рассрочка от застройщика также может стать хорошим вариантом приобретения жилья. Почти постоянно работают дисконтные программы, акции и специальные предложения.

Что касается цен, то они вполне доступны самому широкому кругу покупателей. К тому же, учитывая высокие темпы строительства, можно выгодно приобрести недвижимость в только начинающих возводится домах, «на стадии котлована», по стартовым расценкам.

Несмотря на все преимущества, у ЖК «Некрасовка» имеется достаточное количество «конкурентов» - место осваивается очень активно, быстро превращаясь из бывшего пустыря в современный, уютный и комфортабельный район.

Среди ближайших по локации альтернатив можно назвать ЖК «Некрасовка Парк» - он уже полностью построен, ЖК «Люберецкий» и находящиеся на разной стадии готовности комплексы «Люберцы — 2015, 2016 и 2017».

Планировки квартир в ЖК "Некрасовка"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Некрасовка (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 10 мин.;)
  • метро Лухмановская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 1227к, 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 16 мин.;)
  • метро Улица Дмитриевского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Некрасовка» около 11 мин.;)
  • метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Косино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 5 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 5 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 7 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 7 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1149. до ост. «Метро Лухмановская» около 36 мин.; Маршрутки №№ 1227к, 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 16 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 35 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 35 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 35 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 35 мин.;)
  • метро Рязанский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 9 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Троллейбус № 64. до ост. «Метро Выхино» около 22 мин.; Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 35 мин.;)
  • метро Кузьминки (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Лермонтовский проспект» около 12 мин.; до ст. «Некрасовка» около 14 мин.;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 787. до ост. «Каскадная улица» около 46 мин.; Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Недорубова» около 23 мин.;)
  • метро Люблино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1121. до ост. «Улица Недорубова» около 1 ч. 25 мин.;)

Отзывы о ЖК "Некрасовка"

28 August 2018 20:59

красивый ЖК
ЖК "Некрасовка". Компания "Стройинвест". Сегодня (28.08.18) днем договаривался на просмотр определенной квартиры в ЖК "Некрасовка" (квартал 11 корпус 12). Перезвонили через 30 минут , сказали, что ключи есть и готовы показать квартиру. Ехал из центра 2 часа по пробкам, а в итоге в офисе продаж мне объявили, что ключей от этой квартиры у них нет, есть похожие квартиры, но в другом корпусе и вообще та квартира, которую хотел посмотреть уже продали. Интересовал именно определенный корпус. В итоге пришлось возвращаться домой. Это нормально, что на этапе продажи такое отношение к клиенту, а что будет когда им заплатить деньги?

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

1 June 2018 08:49

Развивается инфраструктура, имеется поликлиника, школы, детсады, появляются торговые центры
экология ужасная...по ночам нечем дышать, запахи гари, химических примесей, свалочный гад, сероводород...поскольку вокруг района находятся такие промышленные предприятия, как Люберецкие очистные сооружения, свалка Торбеево, от свалки Кучино постоянно воняет, Вторметаллюминий, завод по производству антиреагентов, цементный завод, мусоросжигающий завод № 4. нет деревьев, пишутся жалобы жителями, но их никто не хочет слышать...живу там уже 3 года...обещали давно закрыть МСЗ № 4, но так его и не закрыли, жилые дома расположены совсем рядом с МСЗ №4, вообще не представляю, как люди там будут жить... если кто собрался приобретать квартиру в Некрасовке, сразу приобретайте противогаз

5Цена/качество

1Местоположение

3Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

2.2 Общая оценка

8 May 2018 11:30

Район на перспективу будет просто отличный, сейчас еще молодой, но тоже ничего. Деревья растут, школы строятся, квартиры хорошие. Нам с семьей здесь нравится жить.
пока нет метро

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

5 April 2018 16:41

Мне нравится, что продажи в Некрасовке часто стартуют, когда дом сам уже готов. Поэтому нам было не страшно покупать, и можно сразу посмотреть свою квартиру.
возможно есть, но я не заметила

9Цена/качество

10Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

7 March 2018 09:58

Чтобы почувствовать как тут все хорошо, нужно тут пожить или хотя бы приехать в гости. Мы с мужем и детьми уже приобрели недвижимость в Некрасовке и считаем свой выбор разумным и единственно правильным. Впечатляют масштабы строительства. Это будет огромный район с новыми школами, садами, парками и магазинами. Добираться до столицы удобно пока и на общественном транспорте и на личном авто.
Еще ведется строительство метро, но когда его запустят, то и дорога сократиться по времени. Дворы еще не полностью благоустроены, но это детали, деревья не могут вырасти в одночасье, а детские площадки уже готовы и довольная ребетня проводит там много времени.

8Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

7.8 Общая оценка

6 March 2018 09:31

Выбирала квартиру по красоте. Смешно звучит, но так и есть. Когда приехала впервые на территорию дома, сразу обратила внимание, что сама конструкция современная и необычная. Место рядом благоустраиваться еще будет. Здесь планируются площадки для спорта и для детей, парковка, магазины, кафе и прочее. Квартира же светлая и с нестандартной планировкой. Я творческая личность и с радостью примусь за оформление своего гнездышка.
Просмотрела отзывы по району, поняла, что немного с экологией прогадала, но опять же, я ж рядом не с химическим заводом буду жить, да и ежедневная загазованность дорог вряд ли сможет похвастаться меньшей загаженностью.

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

6Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

6 March 2018 09:29

Некрасовка становится популярным местом. Думаю, еще лет десять и здесь вырастет большой новый микрорайон, потому что застройщики его облюбовали. Мы и сами как-то сразу определились с жильем. Мне очень нужно было расположение жилья. Чем ближе до столицы тем круче, но и нельзя было другие факторы не учесть. Моим детям нужна школа, которая бы располагалась неподалеку, а жене магазины. В этом месте все это имеется, поэтому комфортность высокая. До МКАД всего 6 км - плюс.
Отнесу к высокому минусу экологию здесь. Я как бы привык к такому, потому что вечный городской житель, но для семей с маленькими детьми особо не рекомендовал. Рядом два завода стоят, несмотря, что и лес неподалеку, как-то не верится в чистоту.

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

8.2 Общая оценка

31 March 2015 17:11

Для всех, кто раздумывает о покупке тут квартиры из соображений плохой экологии, хочу обрадовать, что закрывают мусоросжигательный завод! В остальном делюсь впечатлениями - строят неплохо, не суперкачество, но достойно для заявленного класса жилого комплекса. Еще и метро будет в обозримом будущем.
Часть экологических проблем еще только предстоит решить...

6Цена/качество

5Местоположение

6Инфраструктура

8Транспортная доступность

7Качество строительства

6.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Некрасовка"

Новости ЖК "Некрасовка" Все новости

2 February 2018

В подмосковном жилом комплексе «Некрасовка» на этап продаж вышел новый объем квартир в многосекционном корпусе №7.

Подробнее
22 February 2017

В жилом корпусе 4В квартала 13АБ ЖК «Некрасовка» открыты продажи.

Подробнее
15 August 2016

АН «Азбука Жилья» открывает продажи в корпусе №18 в 11-ом мкрн. жилого комплекса «Некрасовка».

Подробнее
18 January 2016

В ЖК «Некрасовка» стартовали продажи в новом корпусе №8, сообщает «ДСК-1 и К». ЖК реализуется в 5 км от МКАД по Косинскому шоссе.

Подробнее
28 October 2015

В подмосковном ЖК «Некрасовка» стартовали продажи 5-комнатных квартир.

Подробнее
1 September 2015

«Мосреалстрой» объявляет об открытии продаж нового ряда квартир в новом корпусе ЖК «Некрасовка».

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Некрасовка парк" ул Ухтомского Ополчения 2 квартал 2017 г. От 4.90 млн. рублей
ЖК рядом с метро Некрасовка город Москва, ЮВАО, район Некрасовка 3 квартал 2015 г. 3-5 млн. рублей
Квартал "Некрасовка" ул. Недорубова/Маресьева 3 квартал 2020 г. От 3.40 млн. рублей
ЖК "Мой адрес в Некрасовке-2" ул. Вертолетчиков
ЖК "Томилино" Московская область, г/о Люберцы, посёлок Жилино-1, ул. Колхозная 4 квартал 2020 г. От 1.70 млн. рублей