ЖК "Некрасовка"

Квартиры в ЖК "Некрасовка"

Москва район, Некрасовка,

Ж/д станция: Люберцы-1 (3.3 км)

Метро: м. Некрасовка

Шоссе: Егорьевское , Новорязанское , Рязанское

Жилой комплекс «Некрасовка» - крупный проект комплексного строительства в 10 и 11 микрорайонах, на так называемых «Люберецких полях» - в новом, активно развивающемся районе.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация благоприятная: до Москвы всего семь километров, на выбор имеется несколько маршрутов. Самый удобный проезд на автомобиле к участку застройки идет через большую развязку на 8-м километре МКАД. Есть варианты проезда общественным транспортом (дорога в любом случае занимает около получаса):

  • Автобусами или маршрутными такси от метро Выхино или Лермонтовский проспект;
  • Электропоездом с Казанского вокзала до ж/д станции Люберцы (она находится в полутора километрах ) и далее - автобусом.

Помимо этого, уже в 2017 году запланировано открытие станции метрополитена в непосредственной близости от ЖК.

А вот экологическая обстановка далека от идеала: рядом располагаются действующие до сих пор очистные сооружения Мосводоканала, распространяющие соответствующий запах, неподалеку работает завод «Эколог», специализирующийся на уничтожении биологических отходов, цементное и мусоросжигательное предприятие. Насчет последнего, впрочем, имеется информация о скором закрытии.

С другой стороны, перед началом работ девелопером была произведена рекультивация земель с предварительной глубокой (до 6 метров) выемкой грунта, а в паре километров начинаются лесопарковые е массивы с несколькими крупными водоемами, на берегах которых обустроены пляжи и зоны отдыха, так что сказать, что в этом плане все однозначно плохо, нельзя.

Дома и квартиры

Проект действительно масштабный — запланировано строительство более 2 млн. кв метров недвижимости, восемь жилых кварталов.

Территория застраивается высотными, от 17 до 25 этажей, панельными домами. Представлены популярные серии П44Т, П44К, П44Т-1/25Н1, а также новые, разработанные известными архитектурными бюро — ДомНад и ДомРИК.

Несмотря на «типовую застройку», выглядят здания вполне привлекательно - многообразие фасадных решений, продуманная «теплая» цветовая гамма, интересные элементы декора. Входные группы просторные, во многих есть помещения для хранения колясок и велотехники, комнаты консьержей.

С точки зрения долговечности и энергоэффективности дома мало уступают монолитным, благодаря новым технологиям производства и дополнительному утеплению наружных стен.

Выбор квартир — от одно- до пятикомнатных. Студий и недвижимости «мелкой нарезки» здесь нет — площади начинаются от 40 кв. метров. Помимо классических, есть варианты с помещениями нестандартной формы (в основном они располагаются в поворотных и угловых секциях зданий) — хорошее предложение для любителей «обыграть» жилое пространство, и даже квартиры в мансардном этаже.

Довольно широко представлены двух- и трехкомнатных квартир с окнами, выходящими на две (или даже три) стороны света. Интересно решены лоджии с местами для установки климатических систем.

Практически во всех квартирах имеются просторные холлы, один или два балкона ( как вариант - балкон и лоджия), раздельные санузлы, большие кухни, в некоторых планировках — с эркером.

Предлагается жилье с предчистовой отделкой: проведено выравнивание пола, стен и потолка, установлены входные двери, стеклопакеты, приборы учета, выполнена разводка коммуникаций. Это значительно облегчит для будущих новоселов ремонтные работы, позволив больше внимания и средств уделить собственно дизайн-проекту.

Все общественные места — входные группы, вестибюли, лифтовые холлы, лестничные площадки, готовы полностью, там уже сделан качественный ремонт с использованием экологичных материалов.

Инфраструктура

Особое внимание в ЖК «Некрасовка» уделяется развитию внутренней инфраструктуры и реализации концепции «город в городе», ориентированной, в большой степени, на семьи с детьми.

Здесь предусмотрено 10 детских садов и семь общеобразовательных школ, взрослая и детская поликлиники, огромный физкультурно-оздоровительный центр. Под коммерческие помещения, в которых откроются социальные, торговые и развлекательные объекты, отведены и все нижние этажи жилых корпусов.

Плотность застройки относительно невелика, так что перед каждым домом будет большой двор. Здесь проводится озеленение, оборудуются многофунциональные спортивные площадки, детские игровые городки, места для отдыха с беседками и скамьями, устанавливается уличное освещение.

Под автомобили запланированы несколько наземных паркингов, в общей сложности на 3500 машиномест.

Кроме этого, поблизости от «Некрасовки» работают несколько частных и государственных образовательных учреждений, в том числе, языковая гимназия и спортивная школа, клиники и медицинские центры, продуктовые супермаркеты, и и гипермаркет строительных материалов.

Застройщик и условия покупки

В качестве девелопера жилого комплекса выступает компания «ДСК-1», пунктуально выполняющая все взятые обязательства. Работы ведутся в соответствии с указанными в проектной документации сроками, первая очередь полностью готова и активно заселяется, на подходе еще несколько корпусов. Уже работают два детских сада, каждый на 350 воспитанников, поликлиника на 750 посещений в день.

Продажи квартир в кварталах «Некрасовка» ведутся по ДДУ, имеется аккредитация в нескольких крупных банках, предлагаются ипотечные программы, в том числе со сниженной кредитной ставкой. Беспроцентная рассрочка от застройщика также может стать хорошим вариантом приобретения жилья. Почти постоянно работают дисконтные программы, акции и специальные предложения.

Что касается цен, то они вполне доступны самому широкому кругу покупателей. К тому же, учитывая высокие темпы строительства, можно выгодно приобрести недвижимость в только начинающих возводится домах, «на стадии котлована», по стартовым расценкам.

Несмотря на все преимущества, у ЖК «Некрасовка» имеется достаточное количество «конкурентов» - место осваивается очень активно, быстро превращаясь из бывшего пустыря в современный, уютный и комфортабельный район.

Среди ближайших по локации альтернатив можно назвать ЖК «Некрасовка Парк» - он уже полностью построен, ЖК «Люберецкий» и находящиеся на разной стадии готовности комплексы «Люберцы — 2015, 2016 и 2017».

  • Цена за м2 свыше 120 тыс.
  • 1-к. квартиры от 39.50 м2 от 4.96 млн.
  • 2-к. квартиры от 60.30 м2 от 6.35 млн.
  • 3-к. квартиры от 79.10 м2 от 7.53 млн.
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Некрасовка
  • метро Лухмановская
  • метро Улица Дмитриевского
  • метро Лермонтовский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 6 мин.; Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Косино
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Городок - Жулебино (Фикс Такси). до ост. «Городок А гарнизона» около 11 мин.; Маршрутка № 1121. до ост. «Улица Липчанского» около 36 мин.;)
  • метро Жулебино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Городок - Жулебино (Фикс Такси). до ост. «Городок А гарнизона» около 11 мин.; Маршрутка № 1121. до ост. «Улица Липчанского» около 36 мин.;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 10 мин.; Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Котельники (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 10 мин.; Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1227к. до ост. «Улица Липчанского» около 55 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Выхино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Рязанский проспект (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 5 мин.; Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Троллейбус № 64. до ост. «Метро Выхино» около 22 мин.; Автобус № 893. Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Липчанского» около 29 мин.;)
  • метро Кузьминки (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Выхино» около 8 мин.; Автобус № 841. Маршрутка № 1131. до ост. «Проспект Защитников Москвы» около 23 мин.;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 787. до ост. «Каскадная улица» около 48 мин.; Маршрутка № 1232к. до ост. «Улица Липчанского» около 25 мин.;)
  • метро Люблино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1121. до ост. «Улица Липчанского» около 1 ч. 25 мин.;)

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 781-95-59

Узнать подробнее о ЖК "Некрасовка"

Новости ЖК "Некрасовка"

2 February 2018

В подмосковном жилом комплексе «Некрасовка» на этап продаж вышел новый объем квартир в многосекционном корпусе №7.

Подробнее
22 February 2017

В жилом корпусе 4В квартала 13АБ ЖК «Некрасовка» открыты продажи.

Подробнее
15 August 2016

АН «Азбука Жилья» открывает продажи в корпусе №18 в 11-ом мкрн. жилого комплекса «Некрасовка».

Подробнее
18 January 2016

В ЖК «Некрасовка» стартовали продажи в новом корпусе №8, сообщает «ДСК-1 и К». ЖК реализуется в 5 км от МКАД по Косинскому шоссе.

Подробнее
28 October 2015

В подмосковном ЖК «Некрасовка» стартовали продажи 5-комнатных квартир.

Подробнее
1 September 2015

«Мосреалстрой» объявляет об открытии продаж нового ряда квартир в новом корпусе ЖК «Некрасовка».

Подробнее

Отзывы о ЖК "Некрасовка"

28 August 2018 20:59

красивый ЖК
ЖК "Некрасовка". Компания "Стройинвест". Сегодня (28.08.18) днем договаривался на просмотр определенной квартиры в ЖК "Некрасовка" (квартал 11 корпус 12). Перезвонили через 30 минут , сказали, что ключи есть и готовы показать квартиру. Ехал из центра 2 часа по пробкам, а в итоге в офисе продаж мне объявили, что ключей от этой квартиры у них нет, есть похожие квартиры, но в другом корпусе и вообще та квартира, которую хотел посмотреть уже продали. Интересовал именно определенный корпус. В итоге пришлось возвращаться домой. Это нормально, что на этапе продажи такое отношение к клиенту, а что будет когда им заплатить деньги?

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

Где купить квартиру в ЖК "Некрасовка"

МИК-Инвест

Подробнее о новостройке

+7 (495) 781-95-59

Планировки квартир в ЖК "Некрасовка"

Посмотреть все планировки

Есть вопросы? С радостью поможем вам!

+7 (495) 781-95-59

Подробнее о ЖК "Некрасовка"