Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Новогиреевский"

8.5 / 10

Цена/качество9 / 10

Местоположение8.5 / 10

Инфраструктура8.5 / 10

Транспортная доступность8.1 / 10

Качество строительства8.6 / 10

Балашихинский район  г. Балашиха ул. Строителей, 2 км от МКАД

Метро: м. Новокосино Шоссе: Горьковское , Щелковское , Носовихинское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 32.40 м2 от 3.18 млн.
2-к. квартиры от 48.90 м2 от 3.98 млн.
3-к. квартиры от 82.60 м2 от 6.20 млн.
4-к. квартиры от 79.80 м2 от 6.23 млн.
Студии от 32.40 м2 от 3.18 млн.
Объявления 3
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Новогиреевский"

Паркинг: 504 машиноместа

Количество квартир: 1229

Высота потолков: 2.8-3.3 м

Девелопер: ФСК "Лидер"

Жилой комплекс «Новогиреевский» строится в двух километрах к востоку от Москвы на территории городского округа Балашиха.

Транспорт и экология

Транспортная доступность неплохая — выезды на проходящее неподалеку шоссе Энтузиастов, автобусы и маршрутные такси, курсирующие от метро Новогиреево. Минус — частые заторы в районе МКАД и отсутствие удобного железнодорожного сообщения.

Экологическую обстановку назвать благоприятной сложно — непосредственно к участку застройки примыкают несколько АЗС, чуть далее начинается промзона, да и близость перегруженной магистрали не способствует чистоте воздуха. Несколько смягчает ситуацию начинающийся в полукилометре крупный массив Горенского лесопарка с озерами и местами для отдыха.

Дома и квартиры

Новый ЖК — два монолитных многосекционных корпуса высотой от 11 до 19 этажей. Возводятся они по оригинальному проекту и привлекают внимание необычным решением фасадов с яркими элементами, интересным расположением разновысотных секций, сплошным остеклением лоджий. Просторные входные группы располагают помещениями для хранения велосипедов и колясок, а также комнатами консьержей.

Жилой фонд квартала «Новогиреевский» насчитывает 1229 квартир. О богатстве выбора планировок здесь надо сказать отдельно. Помимо классической одно-, двух- и трехкомнатной недвижимости здесь широко представлен «евроформат» - свободные планировки, позволяющие обустраивать жилое пространство на свое усмотрение.

Кроме этого, можно подобрать как линейную, так и «распашную» квартиру — с выходом на две-три стороны света, а также жилплощадь редких форматов:

  • Двухуровневые;
  • Видовые, с собственными террасами на эксплуатируемой крыше;
  • С окном в ванной;
  • С большой кухней-гостиной;
  • С отдельным помещением гардеробной.

Удобно и то, что приобрести квартиру можно как в «черновом» варианте, так и с ремонтом от застройщика, сэкономив при этом не только время, но и значительные средства.

Все планировочные решения, также как и варианты отделки, подробно представлены на официальном сайте проекта.

Инфраструктура и условия покупки

Строительство ведется в развитом и благоустроенном районе, рядом работает несколько магазинов различной направленности, продуктовый супермаркет. Помимо этого, новоселам «Новогореевского» будет доступна вся инфраструктура расположенного рядом уже заселенного ЖК «Новое Измайлово», в том числе, детские сады, школа с бассейном и медицинский центр.

В самом же квартале проводится комплексное озеленение, запланирован пешеходный бульвар со скамьями — обилие насаждений должно несколько скомпенсировать экологические проблемы. Не забыты спортивные и детские площадки. Под автомобили оборудуется паркинг на 504 машиноместа.

Продажи ведутся по ДДУ, имеется аккредитация в нескольких банках, работают программы с льготными условиями и «военная» ипотека. Цены соответствуют зявленному уровню эконом-класса. Все это, в сочетании с огромным выбором недвижимости, позволяет предположить, что жилой комплекс будет интересен самому широкому кругу покупателей.

Несмотря на многочисленные преимущества, проект нельзя назвать беспроблемным. Начинала его строить компания «Ви Эм Пи Инвест», в 2012 году прекратившая свое существование из-за финансовых проблем.

В настоящее время работы проводит ФСК «Лидер» - один из самых надежных девелоперов столицы и Подмосковья. Сдача в эксплуатацию намечена на 2018 год и темпы строительства говорят о том, что сроки будут выдержаны. Так что, теперь риски для покупателей практически отсутствуют.

Что ж касается альтернативных вариантов, то Балашиха застраивается активно. «Новое Измайлово-2», Микрорайон 6А, «Рациональ» - предложения первичной недвижимости в ближней локации.

Официальный сайт: http://novogireevsky.ru/

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка,

Планировки квартир в ЖК "Новогиреевский"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1250к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 29 мин.;)
  • метро Первомайская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 645. до ост. «Саянская улица, 2» около 25 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 125к, 193к, 306к, 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 11 мин.;)
  • метро Первомайская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 645. до ост. «Саянская улица, 2» около 24 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 125к, 193к, 306к, 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 11 мин.;)
  • метро Щёлковская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 645. до ост. «Саянская улица, 2» около 28 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 125к, 193к, 306к, 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 11 мин.;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • метро Щёлковская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 645. до ост. «Саянская улица, 2» около 28 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 125к, 193к, 306к, 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 11 мин.;)
  • метро Измайловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Первомайская» около 6 мин.; Автобус № 645. до ост. «Саянская улица, 2» около 24 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 125к, 193к, 306к, 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 11 мин.;)
  • метро Измайловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Первомайская» около 6 мин.; Автобусы №№ 257, 664. до ост. «Челябинская улица, 21» около 21 мин.; Автобусы №№ 322, 336, 337, 385, 444. Маршрутки №№ 104к, 108к, 1132, 1169, 1176, 1209к, 1214к, 125к, 193к, 291к, 306к, 473к, 587к, 886к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 8 мин.;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 587к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 41 мин.;)
  • метро Партизанская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 322, 336, 337, 385, 399, 444. Маршрутка № 1214к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 30 мин.;)
  • станция Локомотив (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 12 мин.; до ст. «Новогиреево» около 8 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • станция Измайлово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 10 мин.; до ст. «Новогиреево» около 8 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • метро Черкизовская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 12 мин.; до ст. «Новогиреево» около 8 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • станция Локомотив (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 12 мин.; до ст. «Новогиреево» около 8 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • метро Черкизовская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 12 мин.; до ст. «Новогиреево» около 8 мин.; Маршрутки №№ 108к, 1169, 1209к, 125к, 193к. до ост. «ГИБДД (Вторые ворота)» около 18 мин.;)
  • метро Улица Дмитриевского

Отзывы о ЖК "Новогиреевский"

9 June 2018 15:11

Уже несколько месяцев присматриваюсь к этому району, узнал много инфы о нем. На оф сайте смотрел фотографии корпусов, уже смотрятся как с картинке, на 90% фасад где-то завершен, по моим ощущениям, быстро они нагнали.В целом я могу назвать такие плюсы этого района: Москва не сильно далеко, ездит общественный транспорт, есть школа, магазины, дет сады, плюс цены сносные на жилье. В результате получается нормальный район, после сдачи корпусов не нужно будет ждать, пока здесь разрастется цивилизация, так как все уже есть.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

3 May 2018 18:55

Узнал об этом районе недавно, решил сразу поехать в отдел продаж и проконсультироваться. Менеджеры все доступно объяснили, рассказали о скидках и акциях, они тут насколько я понял регулярные. Есть квартиры с отделкой и без, я смотрел с отделкой, мне понравилось, как выглядит - свежо и просторно. Как представлю, что во вторичке пришлось бы переделывать скорее всего бабушкин ремонт за такие деньги, так дурно становится.
Нет

9Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

5 April 2018 19:49

Добирался в этот район на маршрутке, уже на месте узнал что сюда ездит несколько маршруток. Рядом есть магазины да и район давно заселенный, жизнь кипит.. Ну и конечно я не смог не заметить леса. На природу выбираться можно будет чаще.
Нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

17 March 2018 16:24

К плюсам точно можно отнести цену, за которую продаются квартиры в этом районе. Можно жить в данном комплексе, и если нужно смотаться в Москву то пожалуйста 15-20 минут и я на месте. Так же порадовали правильные дизайнеры, отделка квартир приличная и дорабатывать ее не нужно.
Нет

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

8 February 2018 10:48

Давно интересуюсь новостройками, следил за многими, выделяю для себя новогиреевский по многим причинам, из главных плюсов выделил бы следующие: - цены хорошие, невысокие; - эти дома уверен что достроят, застройщик известный; - близко к Москве, всего 2 км; - рядом есть парк; - у домов будут свои дворы, будет где погулять и позаниматься спортом; - не нужно будет ждать пока построят школы и детские сады, магазины и т.д., все есть.
Не назвал бы это минусом, но дорога довольно близко, до остановки идти метров 100, близко выезды и общественный транспорт.

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.2 Общая оценка

17 January 2018 11:29

Искали себе жилье по невысокой цене, таких в наших краях на самом деле не так много, еще чтобы и уверенность в застройщике была. Ездили смотреть Новогиреевский, остановились на этом жк в основном по причине известности застройщика и его надежности. Эти дома точно достроят. Инфра рядом есть, детские сады, школа, магазины, рядом чудесный горенский лесопарк. Район нам понравился, тихо и свежо.
из минусов мало чего могу сказать - что не центр Москвы если только, но на центр и денег надо мама не горюй, так что для своих денег предложение нормальное

10Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.4 Общая оценка

14 November 2017 17:04

Я хочу поделиться впечатлением от посещения отдела продаж этого комплекса. Сперва о том что понравилось : цены в пределах разумного, большой выбор планировок, комфорт класс, на общественном транспорте можно добраться прямо к ЖК, много магазинов рядом, в нескольких метрах от домов детский садик, школа чуть подальше.
Из минусов не сильно большая территория комплекса, на районе много машин, по пути пришлось постоять на съезде с Энтузиастов минут 10. Не жалею что съездил посмотреть своими глазами, так как реально себе представлял все иначе, намного хуже, но оказалось, что зря. Корпуса уже почти готовые стоят, хотя срок сдачи написан 4 квартал 18 года, может раньше сдадут

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

9.2 Общая оценка

21 September 2017 19:48

Нормальный ЖК за свои деньги, добрался к нему в выходной на маршрутке без проблем. Понравилось большое наличие магазинов, различных маркетов, супермаркет АТАК. Дома строятся вовсю, количество работников на стройплощадке меня приятно удивило. Правда показались узковатые дороги и много запаркованных авто. Есть те кто в наглую кидают машины на проезжей части, правда видел как таких увозят на эвакуаторе. Вообще не зря поехал, этот комплекс неплохая альтернатива московским ЖК в спальных районах, только за более доступные деньги.
много авто на районе

8Цена/качество

8Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

19 August 2017 18:10

Наблюдаем с женой за этим комплексом с весны. Цены пока еще не полезли вверх и есть скидки. Посмотрели за динамикой решили брать, если конечно банк даст добро на ипотеку, будем надеяться что оформим до конца августа Евродвушку пока есть скидки и часть денег на руках.
нет

10Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.8 Общая оценка

11 August 2017 15:46

Подъезжал в отдел продаж этого ЖК, подыскиваю себе недорогое жилье поближе к МКАД но не в москве, из за цен понятное дело. В интернете цены посмотрел, решил поехать пообщаться с менеджером, заодно посмотреть как там стройка двигается. Отдел прямо в торце около одного из корпусов. Прежде чем пойти осмотрел на районе и посмотрел как идут дела на стройке. Людей много работа кипит и это меня порадовало. Менеджер Сергей в офисе адекватный, все рассказал показал, объяснил. Если говорить в общем то комплекс на твёрдую 4 учитывая его цену и расположения. Так же удивило количество народа там и то что много квартир уже продано, хотя не так давно же начали продавать.
была пробочка, но с другой стороны где их сейчас нет.

8Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8.2 Общая оценка

10 August 2017 11:52

Давно уже купили родители квартиру в НИ, как года три живут. Сейчас присматриваю себе рядышком. Новогиреевский рассматриваю как один из приоритетных вариантов, все рядом и главное родители, и в ипотеку можно оформить, процент не высокий от того же сбера предлагают. Менеджер рассчитал хорошую скидку. Если ипотеку одобрят, буду брать здесь. Сам район меня устраивает, главное к москве близко и много семей с детьми в районе проживает. а то в нашей Балашихе одни старики в старом районе рядом, даже детям не с кем играть во дворе. Тут выходили смотрели одна молодежь.
Нехватка машиномест в районе, но вроде бы решают этот вопрос

9Цена/качество

8Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

7 Общая оценка

25 July 2017 18:21

Был проездом в Балашихе, увидел строящийся ЖК, с любопытства заехал посмотреть на цены,так как комплекс только строится.. ценник оказался приятным, новогиреевский считается как комфорт класс, плюс расположение у него выгоднее чем во многих комплексах поблизости.. Если брать сейчас по 30% скидке, то можно вообще прилично сэкономить. Понравилось что здесь на выбор предлагают квартиры с отделкой и без, причем разница в цене я бы не сказал что существенная. Так что беру этот комплекс на заметку, заедем еще сюда с женой пускай посмотрит, но мне ЖК понравился. Глядишь и квартирой обзаведемся, давно пора.
как таковых не заметил

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

10Качество строительства

8.6 Общая оценка

23 July 2017 12:57

Комплекс достойный внимания, ездил на авто, от Мск с учётом тянучки по Энтузиастов добрался за 25 минут. Пока ехал осмотрелся, увидел на районе несколько крупных гипермаркетов, строительных магазинов и различных заведений где можно посидеть. Отдел продаж на Сытникова нашел сразу, его там не проедешь. Менеджеры разговорчивые, все показали рассказали. Разнообразие вариантов планировок впечатляет, причем на любой бюджет. Пока остановился на евродвушке, а там будет видно.
для меня нет, цена\качество

9Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

9Качество строительства

8.4 Общая оценка

6 July 2017 08:21

Ездили смотреть комплекс, привлекли цены, транспортная доступность. Можно выбрать квартиру как с отделкой так и без. Предложили хорошую скидку. По сравнению с другими рассмотренными в Балашихе вариантами, этот самый привлекательный. Подумаем еще.
Пока не нашли

9Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

7.2 Общая оценка

4 June 2017 16:51

Качество по отзывам уже вселившихся - очень пристойное, стройка идет без остановок и задержек, цены нормальные. Выбор планировок странноватый, но можно подобрать и классику. Застройщик на слуху.
Нет

7Цена/качество

6Местоположение

7Инфраструктура

6Транспортная доступность

8Качество строительства

6.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Балашиха

Балашиха уже несколько лет остается самым крупным и развитым городом Подмосковья. Напряженная транспортная и экологическая обстановка компенсируется инфраструктурными преимуществами.

Читать дальше

Продажа квартир в ЖК "Новогиреевский"

Продам 2 - к квартиру в ЖК "Новогиреевский"

г. Балашиха , Ситникова ул, 2

60.6 м2 5 635 800

Продам 2 - к квартиру в ЖК "Новогиреевский"

г. Балашиха , Ситникова ул, 2

56 м2 5 460 000

Продам 3 - к квартиру в ЖК "Новогиреевский"

г. Балашиха , Ситникова ул, 2

80.3 м2 6 391 880

Ипотека в ЖК "Новогиреевский"

Новости ЖК "Новогиреевский" Все новости

16 July 2018

В жилом комплексе «Новогиреевский» в подмосковной Балашихе завершено строительство первого многоэтажного дома общей площадью более 31 тыс. кв. метров. В семисекционном монолитном здании спроектировано 593 квартир, из которых уже более половины лотов продано.

Подробнее
2 July 2018

В Балашихе завершено строительство многоэтажного корпуса №1 в жилом комплексе «Новогиреевский», здание получило заключение о соответствии.

Подробнее
29 March 2017

В жилом комплексе «Новогиреевский» до 30 апреля 2017 года можно будет приобрести квартиры по ипотечному кредиту от Сбербанка со ставкой, сниженной до 8,9%.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Жилой дом №5 д. Федурново, ул. Авиарембаза д. 5 3 квартал 2018 г. От 1.79 млн. рублей
ЖК «Новое Измайлово 2» ул. Некрасова, д.15 От 3.36 млн. рублей
ЖК "Пехра" ул. Трубецкая/ул. Звездная 3 квартал 2020 г. От 1.29 млн. рублей
Жилой комплекс "Измайловский лес" 4 квартал 2019 г. От 2.60 млн. рублей
ЖК на ул. Советская 40 Б 4 квартал 2016 г. От 2.90 млн. рублей