Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

December 8, 2015 568 0

Можно ли вселиться в новый дом без хлопот о ремонте, и сколько застройщиков на первичном рынке Подмосковья предлагают квартиры с готовой отделкой.

Как минимизировать затраты на ремонт и на какие акции девелоперов обратить внимание в первую очередь, рассказывают аналитики компании Urban Group.

Ремонт в подарок

По данным исследования, получить отделку в подарок  можно только в семи подмосковных новостройках эконом- и комфорт-класса. Например, по акции «Отделка на миллион» (компания Urban Group), любой покупатель квартиры в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3»  получает в подарок  дизайнерскую отделку класса «Бизнес» стоимостью до миллиона рублей.

В ЖК «Люберцы 2016» (Самолет Девелопмент) действует акция, в рамках которой 50 квартир продаются с полной отделкой и мебилировкой, а покупатели Rezidential Group (ЖК «Пироговская Ривьера») и ЭнКо Инвест (ЖК «Прима парк») получают ремонт в подарок.

Также специальные акции доступны  при покупки квартиры от 3,5 млн рублей в ЖК «Альфа Центавра» (Гэлэкси Групп), ремонт в подарок предлагают многодетным семьям, приобретающим  двух- трехкомнатные квартиры по цене от 5,8 млн. руб. в ЖК «Зеленные аллеи» (МИЦ).  

Отделка от застройщика: всегда есть варианты

Отделка от застройщика может быть сразу включена в предложение или предлагаться в качестве отдельной услуги. Как отмечают аналитики, доля компаний, где квартиры продаются с уже готовой отделкой, составляет 14% (Самолет Девелопмент (ЖК «Люберцы 2016»), Rezidential Group (Пироговская ривьера), Rose Group («Микрогород в лесу»), Квартстрой («Булатниково»)).

Почти 40% застройщиков все же предлагают покупателю выбор: организовывать ремонт собственными силами или воспользоваться готовыми решениями девелоперов. Это компании Urban Group («Солнечная система», «Опалиха О3»), Эталон Инвест («Изумрыдные Холмы»), ПИК («Ярославский», «Новокурскино», «Левобережный», ФСК Лидер («Новое Тушино», «Западное Кунцево», «Сколковский»), Крост («Новая звезда» и др), Инвесттраст («Новые ватутинки»), ЭнКо Инвест («Прима парк») ,Абсолют («Первый Московский»), Сити 21 век («Самоцвета»), А101 Девелопмент («Москва А101»), Каскад Девелопмент («ЗаМитино»), МИЦ («Зеленые аллеи»).

Отделка как дополнительная опция доступна в проектах ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3» (Urban Group), причем на выбор покупателю предлагается четыре ценовых категории и 7 стилей отделки («Стандарт», «Комфорт», «Бизнес» или «Люкс»). Также отделку «под заказ» предлагает в своих проектах «Мортон», Гэлэкси Групп («Альфа Центавра»).

«Практика показывает, что опция «отделка от застройщика» востребована: так, среди покупателей компании Urban Group около 25-30% заказывают данную услугу. Полагаю, тенденция будет усиливаться. Это объясняется тем, что приобретая  бюджетную квартиру, для многих очень важно сразу въехать в новое жилье, а не тратить дополнительные средства и время на его ремонт. Многие покупатели в этом сегменте берут ипотечный кредит на покупку квартиры и не могут найти дополнительные деньги на отделку. Кроме того, отделка от застройщика примерно на 30% дешевле,  чем самостоятельно организованный ремонт», - отмечает заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов.