Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

July 2, 2015 28884 0 Ольга Чудинова 

Одинцово – один из самых комфортных и дорогих городов Подмосковья. В последнее время город активно застраивается, причем, домами не только комфорт-, но и бизнес-класса. Однако, есть опасение, что с повышением плотности населения качество жизни в городе снизиться, а сам город превратится в бетонное гетто.

Одинцово

Одинцово — один из старейших подмосковных городов, расположен к западу от Москвы. Через него проходит Можайское шоссе, а на юге к городу примыкает федеральная трасса М1 «Беларусь» (Минское шоссе). Численность населения — около 140 000 человек, и с учётом активно строящегося жилья, можно предположить, что в ближайшее время количество жителей будет всё увеличиваться.

Согласно Генеральному рейтингу привлекательности Российских городов, представленному в декабре 2014 года Российским Союзом Инженеров и компанией Blackwood, Одинцово находится на 9 месте среди наиболее интересных для проживания городов России, причём динамика роста положительная Из подмосковных городов Одинцово уступает только Подольску и Балашихе.

«Одинцово считается одних самых лучших городов Подмосковья с точки зрения комфорта для жизни», — соглашается с аналитиками заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сосорева. — «Прежде всего, необходимо отметить близкое расположение к Москве, улучшение ситуации на дорогах, наличие социальной, досуговой и торговой инфраструктуры. Здесь находится большое количество спортивных объектов: Ледовый дворец, волейбольный центр, центр горнолыжного спорта и школы Олимпийского резерва РФ, лыжероллерная трасса Ларисы Лазутиной, не говоря уже о спортивных клубах и школах в достаточном количестве».

Ещё одним плюсом города является, по мнению директора департамента маркетинга TEKTA GROUP Вартана Погосяна, «его близость к Москве, но при этом своеобразная изолированность, а также хорошая экология».

В то же время, одна из наиболее острых проблем, которая стоит в городе, — плотность застройки: о ней говорят на местном ТВ, пишут на сайтах и в блогах, просят, умоляют не разрешать больше… «Домов очень много и всё строят, люди ругаются», — рассказывает одна из местных жительниц. «Бетонное гетто» — вот с чем сравнивают Одинцово. Помимо многочисленных строек местных жителей беспокоит переполненный транспорт, идущий в сторону Москвы, дефицит парковочных мест и, главное, огромные очереди в детские сады.

Кроме того, есть проблемы ещё и с водой даже в лучших жилых комплексах города, включая известную «Гусарскую балладу»: нередко вода течёт ржавая, и без фильтра в доме жить весьма сложно.

Мы решили разобраться, чем же в действительности привлекателен город, и выявить плюсы и минусы проживания в Одинцово.

Экология

Прекрасная экология — об этом «плюсе» говорят практически все жители. И неудивительно: роза ветров Московской области «сносит» все загрязнения воздуха и атмосферы в юго-восточном направлении, поэтому даже несмотря на промышленные производства, в городе есть чем дышать и, более того, на что смотреть (если говорить об «экологии глаз»): небо над Одинцово бывает удивительно красивым; много зелени, лесопарковых зон.

Тем не менее, сбрасывать со счетов угрозу ухудшения состояния атмосферы нельзя: трассы города перегружены автотранспортом. Загрязнения атмосферы иногда носит и эпизодический характер: так, одинцовцы частенько жалуются и на пожары, особенно в районе Баковка, где расположен знаменитый Завод резиновых изделий, который в своё время снабжал презервативами весь Советский Союз вплоть до 80-х годов: он горит регулярно, и причины этому явления не до конца понятны. «Попахивают» криминалом, как полагают жители района.

Слишком частые пожары на Баковском заводе резиновых изделий — одна из немногих экологических проблем Одинцово

В центре Одинцово расположен небольшой пруд с островком в центре, поэтому его часто называют Баранкой. Кроме того, в близлежащем лесу неподалёку от третьего километра Подушкинского шоссе находится озеро Трёха.

Небольшой пруд в центре города жители ласково зовут Баранкой

Одинцово — место шумное: с начала 2015 года сотрудники Одинцовского отдела Госадмтехнадзора выявили 40 случаев нарушения тишины и покоя граждан. Было выписано штрафов на сумму 1,56 млн руб. Инспекторы отметили, что нарушителями тишины чаще всего являются строительные и торговые организации. В отношении двух компаний возбуждено основное количество административных дел: это ООО «Белславстрой», который строит 17-этажный корп. 27 по ул. Акуловская, и торговая оптовая база ООО «Грандстиль» на Можайском шоссе, 10.

Кроме строительных работ, мешает жителям и шум от самолётов. Жительница района Старая Трехгорка рассказывает: «Бывает, летают самолеты из Внуково над районом. Шумно. Но немного получше стало в последнее время, видимо, нажаловались жители».

Транспорт

В городе 4 трассы: Рублево-Успенское, Минское, Можайское и северный обход города Одинцово — федеральная платная скоростная автодорога в западной части Ближнего Подмосковья. Скоростная трасса начинается от Молодогвардейской транспортной развязки и примыкает к 33 км Минского шоссе. Длина автодороги — 20 км. Включает в себя 14 мостов и путепроводов, 6 транспортных разноуровневых развязок. Северный обход является самой дорогой платной скоростной автодорогой в Европе. Оплата проезда составляет от 50 до 100 р. (в зависимости от времени суток) для движения легковых автомобилей и от 150 до 320 р. для грузовых и туристических автобусов.

Загруженность всех трасс, ведущих в город, очень высокая: на 1000 взрослых жителей города приходится 943 транспортных средства, поэтому, добираться из Москвы удобнее на электричке: путь от Белорусского вокзала займёт около 25 минут.

Хотя через Одинцово проходит четыре федеральные трассы, пробки здесь — дело обычное

В черте города расположены платформы Отрадное и Баковка, а также станция Одинцово Смоленского направления железной дороги. Возле микрорайона «Кутузовский» находится платформа Трёхгорка.

Возвращаясь же к автодорогам, стоит отметить, что строительство дорог и развязок идёт очень интенсивно. Как говорит местная жительница, «из-за Сколково дороги строят и на Можайке, разные развязки. Это хорошо. Ждем легкое метро. Это, конечно, хорошо, но как в реальности будет — пока не знаю», — делится она своими сомнениями.

Легкое метро, кстати, жителям обещают построить, но это в далекоидущих планах.

Согласно плану, первая ветка пройдет через Химки до Крюкова и Поварова. Конечные станции расположатся в том числе в Пушкине, Железнодорожном, Балашихе, Люберцах, Домодедове, Подольске, Одинцове и Нахабине. «Интервал движения поездов составит меньше пяти минут. Билет на наземное метро предполагается сделать единым и для проезда в Московском метрополитене, и для использования перехватывающих парковок», — сообщают в подмосковном Минтрансе.

Быстрее должна быть введена в эксплуатацию «легкорельсовая» железная дорога — это скоростной трамвай, способный разгоняться до 70 километров в час. Будущая кольцевая ветка свяжет крупные города Подмосковья: Красногорск, Химки, Долгопрудный, Мытищи, Королев, Ивантеевку, Фрязино, Балашиху, Реутов, Люберцы, Жуковский, Раменское, Домодедово, Подольск, Одинцово. Рельсы пройдут и через четыре аэропорта: Домодедово, Шереметьево, Внуково, Раменское (терминал для бизнес-авиации).

Общая длина будущего кольца — 245 километров. На все протяжении маршрута сделают около 50 остановок. Первую очередь проекта планируется сдать уже в 2018 году.

Директор департамента стратегического развития NAI Becar Константин Королев рассказывает: «По этому проекту я знаю, что ведется проработка трассировки линии, и к концу лета должна быть готова схема прохождения маршрута. Стоит отметить, что ЛРТ (легкий рельсовый транспорт) — это оптимальный вариант внеуличного транспорта для больших территорий. Во-первых, линии ЛРТ могут быть связаны с существующими линиями трамвая. По сути, ЛРТ — это более современная система трамвайного сообщения. Во-вторых, обладая пропускной способностью всего втрое меньшей, чем обычное метро, стоимость строительства ЛРТ ниже в десятки раз. Единственная существенная проблема для прокладки линий легкого метров по областной территории, решение которой может потребовать основной доли инвестиций — это необходимость выкупа земель на маршруте следования».

Предполагается, что новая рельсовая система разгрузит основные радиальные направления на 15%, и в 2–3 раза сократится время перемещения между районами.

Инфраструктура

В силу стремительного и бурного развития города и строительства жилых площадей, город испытывает существенный голод в отношении как социальной, так и коммерческой инфраструктуры.

Несмотря на обилие торговых площадей, Одинцово еще испытывает нехватку современных торговых центров

Юрий Тараненко, директор департамента коммерческой недвижимости компании RRG, рассказывает: «В самом городе Одинцово и Одинцовском районе много торговых площадей — особенно вдоль Можайского шоссе и вблизи центральной железнодорожной станции, но, к сожалению, далеко не все они отвечают современным требованиям, большинство из них нельзя назвать концептуальными. Исключение — районный ТЦ „Вестор“, а также расположенный по дороге в город ТЦ „Пикник“. В скором будущем, впрочем, рядом с Одинцово должен открыться многофункциональный торговый центр „Леденцово Парк“, который, как я предполагаю, закроет потребность в качественных ТЦ в рассматриваемой локации».

В Одинцово многие жители делают покупки на открытых рынках

Глобальной проблемой были и остаются детские сады: редакция насчитала 52 детских сада, включая частные. По мнению одинцовцев, хорошим является детсад № 15 — это единственный сад, который финансируется администрацией. Существуют договорённости с Ледовым дворцом, согласно которым дети занимаются хоккеем (и девочки, и мальчики), созданы коммерческие группы, где делают массаж и дают дополнительное питание.

Местные жители «спасаются» детскими частными садами, есть, например, на квартире. Стоят в месяц от 25 37 тысяч — в новой Трехгорке. Считается, что из лучших частных детских садов — «Оленёнок» на Можайском шоссе, 171. Обучение в этом детском саду — от 35000 рублей в месяц.

Одним из острых эпизодов последнего времени стала замена строительства школы на 1100 мест возведением детского садика сада на 320 мест рядом с ЖК «Да Винчи». По сообщению пресс-службы TEKTA GROUP, компании-инвестора данного ЖК и детского сада, «необходимость замены обязательств компании была вызвана невозможностью размещения школы на 1100 мест, так как площадь земельного участка была уменьшена из-за размещения производства ООО «Русская косметика».

По просьбе администрации была произведена смена обязательств, по которым TEKTA GROUP стала инвестором строительства детского сада, а также провела реконструкцию улицы Вокзальная. Строительство детского сада ведет подрядная организация, выбранная администрацией Одинцовского района, она же несет ответственность за ввод объекта в эксплуатацию.

Впрочем, существует и другая формулировка изменения решения по строительству школы в пользу детского сада: первоначально отмечалось, что на территорию школы могут попадать аммиачные выбросы от расположенного неподалёку завода. Разумеется, жители возмущаются фактом наличия выбросов в непосредственной близости от дома, недоумевают, что такое с аммиаком производит «Русская косметика», негодуют по поводу замены строительства школы на детсад (их в округе ещё 2) и уж совсем не понимают, насколько полезно соседство с вредным и опасным производством для малышей, которые будут ходить в детский сад.

Как к детским садам, так и к школам — пристальное внимание со всех сторон. Школ в городе 9, а также действуют 3 лицея и 6 гимназий.

Особенно хвалят жители коммерческую гимназию№ 6 («круглую»), оплата за которую составляет 36 500 р. Местные жители рассказывают, что там учатся дети Алены Апиной, а сама известная певицапреподаёт там вокал. Хорошие отзывы о гимназии № 13, расположенной на ул. Молодежная, д.3А.

Поликлиники и больницы. В городе действуют как муниципальные, так и частные клиники: ГБУЗ МО Одинцовская городская поликлиника № 3 (ул. Комсомольская, 7), Детская поликлиника № 123 и Клиническая больница № 123(Красногорское ш., 15), Одинцовская поликлиника № 1(ул. Маршала Бирюзова, 3), Одинцовская центральная районная больница(ул. Говорова, 10), Одинцовская центральная районная больница (Можайское ш., 112), Центральный военный клинический госпиталь филиал № 3 ЭКГ им. Вишневского (ул. Маршала Бирюзова, 1), Центр медицины и реабилитации(Северная улица, 66), а также работают частные поликлиники:MedicalOnGroup Можайское шоссе, 55, Лексмед (улица Маршала Толубко, 3К4), Хелс Мед (Молодёжная улица, 18) и т. д.

Работает система записи к врачам через интернет.

Из проблем с медициной, в частности, местные жители жалуются на проблему с поставкой вакцин с прививками для детей: так, по последней информации, некоторые прививки будут делать только в сентябре.

Отдельной инфраструктурной проблемой является почта: одинцовцы жалуются, что не хватает персонала и эмоционально возмущаются в блогах: «Адская почта на Втором Заводе! Получить письмо — 1.5 часа жизни. У нас в Дубках ни отделения Сбербанка, ни почты! И поликлиники тоже нет! По почте относимся к Лесному городку и Перхушково, уведомления не приносят, дозвониться до них невозможно! В Лесном работают 2 сотрудника! Женщина одна и посылки выдачи, пенсию, квартплату принимает, короче, всё что можно, а мужчина вроде как почту разносит! По слухам, скопилось более 1500 или около этого посылок, не считая писем! А теперь представьте сколько собирается народу, когда почта открыта?! И руководство никак не реагирует!»

В городе действует библиотечно-информационный центр. В него входят 4 городские библиотеки для взрослых, 4 библиотеки для детей (включая Мамоновскую детскую библиотеку) и историко-краеведческий музей, созданный в 1989 года стараниями местных жителей. Также работает Немчиновский культурно-досуговый центр и Центр народного творчества; детский театр Н. Бондаревой; Одинцовский муниципальный городской дом культуры «Солнечный» и театр-студия «Наш дом», созданный в 1975 году

В доме купца Якунчикова сейчас находится краеведческий музей

В сентябре 2002 года был построен Муниципальный выставочный центр, который стал самым популярным местом проведения художественных и торговых выставок-ярмарок. Внешне выставочный центр представляет собой полусферу высотой около 12 метров, площадь выставочного центра составляет 800 квадратных метров.

Спортивных сооружений в городе много: это Спортивно-оздоровительный клуб «СВ фитнес», Фитнес-клуб CityFitness, Фитнес центр SILVER GYM, Фитнес-клуб «HavanaGym», КСЦ «Мечта», РОО «МОС Клуб Олимп», Спортивный клуб «Искра», МУП «Муниципальный детский центр хоккея и фигурного катания», МАУС «Волейбольно-спортивный комплекс», 3 Муниципальныя учреждение спорта «Одинцовский спортивный центр», ОАО Одинцовское ДРСУ. Отдельно стоит отметить, конечно же, Спортивный парк отдыха с лыжероллерной трассой имени пятикратной олимпийской чемпионки и Героя России Ларисы Лазутиной, который находится на 3 км Красногорского шоссе. В феврале 2015 года он был открыт после реконструкции.

Спортивных сооружений в Одинцово много

Из высших учебных заведений в городе представлены: Одинцовский гуманитарный институт, Одинцовский филиал Московского психолого-социального института, филиал Российского государственного гуманитарного университета, Современная гуманитарная академия.

Начальное профессиональное образование представлено Промышленно-экономическим техникумом(бывшее училище № 18, основанное в 1940 году, в 8 микрорайоне), где происходит обучение непрестижным, но очень востребованным в сегодняшнем обществе профессиям: автомеханик, оператор ЭВМ, сварщик, повар; кондитер, парикмахер, мастер ЖКХ, контролер сберегательного банка, продавец; контролер — кассир. Огромным преимуществом техникума является то, что практику ученики проходят, например, в одинцовском отделении Сбербанка. Ещё одним среднеспециальнымучебным заведением является «молодой» колледж ОГУ, где проходит обучение юридическим, экономическим и педагогическим наукам.

В самом городе находятся два храма Русской православной церкви -церковь в честь Гребневской иконы Божией Матери, основанный в 1802 году, и храм Святого Великомученика Георгия Победоносца (2004 г.), что совсем немного: если сравнивать, например, с Люберцами или Мытищами, где возведение новых соборов в 2000 годы приобрело новые силы и дыхание. В Одинцовском районе в целом исторически много храмов, да и в последние 15–20 лет они продолжают строится, но сможет ли район компенсировать недостаток духовной жизни самого немаленького города — вопрос пока открытый.

Сложно поверить, что храм Святого Великомученика Георгия Победоносца был освящен в 2004 г.

Районы города

На карте Одинцово представляет собой весьма неровную фигуру, что характерно для растущих за счёт присоединения больших территорий городов.

Одинцово делится на несколько номерных микрорайонов (№ 1и 1а, 2, 3, 4, 5 и 5а, 5б, 6, 7, 8, 9), а также микрорайоны Одинцово-1, Баковка, Трёхгорка, Новая Трёхгорка и «Кутузовский». Также в городе выделяют Центральную зону и Восточную, Южную и Западную промзоны.

Форма Центральной зоны похожа на перевёрнутую букву «Г» и имеет границы с железной дорогой. Другие границы проходят по Красногорскому шоссе, ул. Маршала Жукова, Молодёжной улице и ул. Маршала Неделина. Расположена Центральная зона рядом со станцией Одинцово; её пересекает Можайское шоссе. В Центральной зоне находится Центральная площадь, Ледовый дворец, детский парк «Малыш», краеведческий музей и кинотеатр «Юность», а также спортивный клуб «Искра» и «Центральный».

Границы микрорайона 1 проходят по Можайскому шоссе, Садовой улице, Молодёжной улице и ул. Маршала Неделина.

Границы микрорайона 1а: Садовая улица, Молодёжная улица, ул. Маршала Жукова.

Границы микрорайона 2проходят по ул. Маршала Жукова, ул. Садовой и Северной.

Микрорайон 3 имеет очень неровные границы, соприкасается с микрорайоном 2 и также обрамлен улицей Северной, Маршала Бирюзова, Маршала Неделина и Красногорским шоссе.

4 микрорайон расположен между улицей Новоспортивной, переходящей в улицу Говорова, и Можайским шоссе, слева его границы обозначены Красногорским шоссе, а справа -ул. Чикина.

Района 5 и 5а находятся между Можайским шоссе и ул. Говорова и ограничены ул. Чикина с одной стороны и Лесной улицей — с другой (граница непосредственна микрорайона 5а).

В Одинцово еще остались индивидуальные жилые дома

6 микрорайон (посёлок БЗРИ) находится между Можайским шоссе и железной дорогой, недалеко от станции Баковка.

7 микрорайон находится в непосредственной близости от станции Одинцово между Можайским шоссе и железной дорогой. Справа и слева границы обозначены улицей Свободы и ул. Маршала Толубко, переходящей в Баковскую улицу.
Микрорайоны Трёхгорка, Новая Трёхгорка и Кутузовский расположены рядом со станцией Трёхгорка, границы проходят по ул. Чистяковой, Лесной и Трёхгорной.

Микрорайоны 8 («Второй завод») и 9, мкр. Одинцово-1, Баковка, а также Восточная и Южная промзоны расположены по другую часть железнодорожного полотна, между Можайским и Минским шоссе.

Микрорайон Трехгорка

Баковка имеет неправильную форму, она вплотную примыкает к станции Баковка с одной стороны, а с другой — к Баковскому лесопарку с границей по реке Сетунь. Справа и слева границы проходят по Будённовскому шоссе, ул. 1 Мая и Мамоново. Пересекает район Минское шоссе.
Микрорайон Одинцово-1 — бывший военный городок, который примыкает к Минскому шоссе. По информации 2014 года, здесь могут построить Деловой центр, а также освоением территории под жилое строительство занимается компания ПИК. Правда, по информации пресс-службы, работы ещё не начаты, идёт согласование проекта планировки.

Микрорайон 9 расположен обособленно, и его весь занимает ЖК «Одинцовский парк».

ЖК «Одинбург» также представляет собой отдельный микрорайон. О нём, а также микрорайоне Одинцово-1 и микрорайоне № 9 мы расскажем в разделе, посвященном новостройкам.

Недвижимость

Если ориентироваться на данные сайта циан.ру, то на середину июня 2015 г. средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке в городе Одинцово составляла 124,5 тыс. рублей. Средняя цена на квартиры в городе Одинцово — 7,34 млн. руб., что выше среднерыночной стоимости квартир на вторичном рынке в Московской области на 25.85% .

При этом средняя цена за квадратный метр 1 комнатной квартиры — 130 944 руб. Стоимость однокомнатных квартир в Одинцово по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» начинается от 3,8 млн рублей, двухкомнатных — от 4,8 млн рублей, трехкомнатных от 6,5 млн рублей.

«Основной объем предложения в Одинцово представлен хорошими качественными домами, — говорит Алексей Шленов, исполнительный директор „МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости“. — В городе активное ведется возведение новых многоэтажек, в результате, квартиры, которые еще недавно числились как новостройки, после оформления права собственности попадают на вторичный рынок, формируя ликвидное предложение. Максимальный объем предложения в мае по базе эксклюзивных предложений „МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости“, представлен в сегменте многоэтажных панельных домов почти 31% (этажность от 16 этажей и выше), на втором месте монолитно-кирпичные дома (почти 17,5%), и на третьем — многоэтажные монолитные дома (около 11,5%)».

Вторичная недвижимость Одинцово — одна из самых дорогих в Подмосковье

Мы решили посмотреть, как соотносятся цена продажи квартир в Одинцово и их кадастровая оценка.

Из реальных объявление с сайта циан.ру. Продается однокомнатная квартира в 12-ти этажном панельном доме. Цена квадратного метра- 92 тыс. руб.

Согласно данным Россреестра, стоимость квадратного метра в этом доме — 112,5 тыс. рублей. Пятиэтажный кирпичный дом по ул. Маршала Жукова, 35. Цена продажи — 119,6 тыс. Кадастровая оценка в данном доме низкая — 95,0 тыс. за квадратный метр. Можайское шоссе, 86, в пятиэтажном панельном доме выставлена на продажу квартира по цене 128 тыс. руб/кв. м. Кадастровая стоимость здесь — 90,5 тыс. руб. кв. м.

Итоги и выводы

Одинцово — не просто комфортный, а один из самых комфортных городов области. Так, по крайней мене утверждает Григорий Алтухов (ФСК «Лидер»).

Его преимущество, в первою очередь, близость к Москве; здесь также представлен широкий выбор предложений на первичном рынке, достойный для подмосковного города уровень развития инфраструктуры, сразу четыре областные трассы, проходящие через район, включая новую платную скоростную дорогу в обход Одинцова, альтернативный проезд, который обеспечивают ж/д станции.

В то же время, эксперт отмечает (и с ним трудно не согласиться), что дальнейшее развитие инфраструктуры, с упором на недостающие или представленные в недостаточном количестве элементы, сохранение зеленых зон района, от которых зависит его благоприятный экологический фон, могли бы сделать город существенно лучше.

Своим мнением по поводу дальнейшего развития Одинцово делится руководитель архитектурно-градостроительной компании «Яузапроект» Илья Заливухин: «Одинцово, как и любой город, должен развиваться по принципу «компактного города», модернизируя свои заброшенные территории с юга от ж/д станции. Застраивать свободные поля вдали от центра города и станции Одинцово многоэтажным жильем категорически нельзя. На периферии города должна развиваться только малоэтажная застройка. Нам нужно справиться уже с тем объемом многоэтажек, которые успели построить за предыдущие 20 лет. Нужно организовывать общественный транспорт, благоустройство, парковки, социальную и инженерную инфраструктуру. На все это нужны бюджетные средства, и необходимо их тратить экономно и целенаправленно, а не строить еще дополнительные районы «в полях».

Иначе над прекрасным городом нависает вполне реальная угроза: стать современным гетто, расположенным в ближайшем Подмосковье.

Кстати, именно большие риски ухудшения качества жизни в Одинцово снизили наш общий балл в оценке города.

Историческая справка

Как и большинство городов Подмосковья, Одинцово когда-то был небольшим сельским поселением. Свое название он получил от прозвища боярина великого князя Дмитрия Донского — Андрея Ивановича Одинца, жившего во второй половине XIV в. и принадлежавшего к старинному боярскому роду. Датой основания считается год 1470. В 2007 году на центральной площади города ему был установлен памятник. Однако ещё до появления первых упоминаний об Одинцово, есть историческое свидетельство тому, что люди здесь любили жить всегда: севернее Одинцово в долине реки Саминка расположен крупнейший в Подмосковье курганный комплекс вятичей XI–XII веков.

Памятник основателю города — Андрею Ивановичу Одинцу

Во времена царской России в Одинцово и его окрестностях находились дачи, которые были излюбленным местом жительства и позже советских политических деятелей и людей искусства. В 1870 году с постройкой железной дороги Москва — Смоленск рядом с железнодорожной станцией возник рабочий посёлок Одинцово для железнодорожников и рабочих кирпичных заводов, которые открывались один за другим на богатых одинцовских глинах рядом с железной дорогой.

В советское время здесь также развитие получает промышленность: в 1947 г. на базе подвижных ремонтно-механических мастерских создается «Завод металлоконструкций», работает «Внуковский завод огнеупорных изделий».

Вообще, строительная отрасль в послевоенные годы становится одной из основных в промышленности Одинцова. Основным градообразующим предприятием является ОАО «Трансинжстрой». Созданное в мае 1955 года как Управление 10А Министерства транспортного строительства СССР, оно занималось строительством шахтных пусковых установок и сооружений метрополитена по всей стране. Одинцовские СМИ называют свой город «столицей Трансинжстроя».

С 1965 года Управление 10А развернуло массовое жилищное строительство в Одинцово. В советское время город снабжался по высшей категории, продовольственные магазины были полны продуктов, в связи с тем, что здесь было Управление 10А. Статус города Одинцово получает только в 1957 году.

Исторически город Одинцово построен на Старо-Смоленской дороге

Если въезжать в Одинцово на автомобиле по Можайскому шоссе, то невозможно не заметить огромной арки с надписью «Старая Смоленская дорога». Одна арка стоит на въезде в город со стороны Москвы, а другая — со стороны Можайска. Дорога возникла еще в четырнадцатом веке. Тогда она была кратчайшим путем, соединяющим Европу и Московию.

По Старой Смоленской дороге армия Наполеона в 1812 году входила в Москву, по ней же французы и отступали преследуемые русскими солдатами. Во вторую отечественную, по этой же дороге к Москве пыталась прорваться армия Третьего Рейха.

Уровень комфорта города Одинцово 13,6 из 20

Экологические характеристики
Зеленые массивы 5    4.8
Водоемы 5
Отсутствие серьезных источников антропогенного загрязнения 4
Визуальная среда 5
Связанность района
Удобство перемещения внутри района 4 3.8
Доступность Москвы на общественном транспорте 5
Доступность Москвы на личном транспорте 2
Связь с окрестными районами и населенными пунктами 4
Условия для работы внутри района 4
Социальная инфраструктура
Детские сады 3 3.8
Школы 3
Детские досуговые центры 4
Учреждения культуры 4
Здравоохранение 4
Спорт и фитнес 5
Культовые сооружения 3
Торгово-развлекательная инфраструктура 4
Качество среды обитания
Состояние городских инженерных коммуникаций 3 3
Развитость рынка недвижимости 5
Парковки 3
Доступность для инвалидов 1
Риски и угрозы
Ухудшения транспортной ситуации -1 -1.8
Недоразвития социальной инфраструктуры -3
Ухудшения экологической ситуации -1
Перенасыщения рынка недвижимости -2

Фото: Ирина Ховрина