Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Марьино Град"

8.5 / 10

Цена/качество8.8 / 10

Местоположение8.3 / 10

Инфраструктура8 / 10

Транспортная доступность8.3 / 10

Качество строительства9 / 10

Готовность Строительство заморожено
Срок сдачи 4 квартал 2019 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры 2-3 млн.
2-к. квартиры 3-5 млн.
3-к. квартиры 3-5 млн.
4-к. квартиры 5-8 млн.
Застройщик МарьиноСтрой
Контакты продавцов
МарьиноСтрой
АСН-инвест
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Марьино Град"

Жилой комплекс «Марьино Град» - проект комплексного строительства в 12 километрах к юго-западу от Москвы, в поселении Филимонковское.

Транспорт и экология

Проезд возможен по Киевскому или Калужскому шоссе, но обе эти магистрали отличаются большой загруженностью, особенно в районе МКАД, и время в пути может значительно увеличиваться. От метро Ясенево и Саларьево ходят маршрутные такси и автобусы— остановка располагается неподалеку от участка. Перспективы же связаны намеченным развитием дорожной сети — район относится к Новой Москве и открытием станции метро в Коммунарке и Румянцево.

К экологической же составляющей нареканий нет — вокруг раскинулись лесопарковые массивы, рядом протекает река Незнайка, есть несколько озер и старинная усадьба с прогулочным парком и действующим санаторием. Промышленных же предприятий в окружении нет.

Архитектура и недвижимость

Микрорайон многоформатный — на закрытой, охраняемой территории в 50 гектар запланировано возведение двадцати многоквартирых домов высотой от трех до двенадцати этажей и 197 блоков двухэтажных таунхаусов.

Все здания выдержаны в едином стиле, в основе которого лежит современная европейская архитектура, строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Предполагается, что по завершении работ, жить здесь будет порядка 15000 человек.

Квартирография весьма разнообразна — от студий до четырехкомнатных. Большинство квартир — просторные, с продуманными фукнкциональными планировками, удобной конфигурации комнатами, габаритными прихожими и кухнями, дополнительными помещениями, гостевыми санузлами. Особое предложение — помещения в мансардах, которые продаются в статусе апартаментов.

К плюсам, несомненно, можно отнести наличие лифтов в малоэтажных корпусах и небольшое количество квартир на этаже.

Сдается недвижимость в ЖК «Марьино Град» в «черновом» варианте, с установленными входными дверями и стеклопакетами, разводкой коммуникаций, приборами учета. В плане коммуникаций микрорайон обещает стать практически автономным, мало зависимым от муниципальных коммунальных служб.

Инфраструктура, условия покупки и риски

Это же можно отнести и к запланированному благоустройству — несмотря на то, что строительство идет в развитом и обжитом районе, существующая инфраструктура, хоть и немалая, не рассчитана на столь значительный приток новоселов.

Первые этажи зданий отданы под коммерческие помещения — здесь откроются магазины и офисы бытовых служб. Свой детский сад и школа будут удобны для семей с детьми. Предусмотрен медицинский центр и торгово-развлекательный комплекс, ролледром. Во дворах оборудуются игровые городки и места для отдыха.

Кроме этого, рядом с «Марьино Градом» строится огромный, площадью 75000 кв. метров Центр олимпийской подготовки с футбольным стадионом, теннисными кортами, бассейнами и тренажерными залами.

Проблема с размещением автомобилей решается за счет многоуровневого гаражного комплекса на 1300 машиномест и наземных парковок.

Продажи ведутся по ДДУ, есть аккредитация в нескольких банках, можно оформить беспроцентную рассрочку от застройщика, периодически проводятся акции со значительным дисконтом.

Несмотря на все преимущества, объект весьма проблемный. Девелопер, компания «Марьино Строй» неоднократно переносила сроки ввода в эксплуатацию. В настоящее время речь идет о середине 2017 года, на официальном сайте регулярно выкладываются отчеты о ходе строительства. Тем не менее, проект официально признан долгостроем, дольщиками было инициировано несколько судебных исков.

В качестве альтернативного варианта можно рассматривать ЖК «Спортивный квартал», расположенный в той же локации. Помимо соразмеримых цен, он имеет и сходные предложения недвижимости, включая сблокированную застройку.

Официальный сайт: marino-grad.ru

Планировки квартир в ЖК "Марьино Град"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
54.60 46 000.00 2 511 600.00
40.08 95 500.00 3 828 640.00
27.74 98 000.00 2 718 520.00
38.96 96 500.00 3 759 640.00
31.53 96 500.00 3 042 645.00
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
54.89 84 000.00 4 610 760.00
53.81 81 000.00 4 358 610.00
58.40 46 000.00 2 686 400.00
74.85 46 000.00 3 443 100.00
51.70 81 000.00 4 187 700.00
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
67.10 79 000.00 5 300 900.00
89.15 44 000.00 3 922 600.00
102.44 44 000.00 4 507 360.00
112.61 44 000.00 4 954 840.00
66.86 46 000.00 3 075 560.00
4-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
117.09 49 000.00 5 737 410.00
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 420, 876э. до ост. «Деревня Марьино» около 43 мин.;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 6 мин.; Автобусы №№ 420, 876э. до ост. «Деревня Марьино» около 43 мин.;)
  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Газопровод» около 31 мин.; Автобус № 1039. Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 56 мин.;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 16 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 1 ч. 11 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 1 ч. 11 мин.;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «23-й километр» около 43 мин.; Автобус № 1039. Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 58 мин.;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 9 мин.; Автобусы №№ 420, 876э. до ост. «Деревня Марьино» около 43 мин.;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 13 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 1 ч. 11 мин.;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 1 ч. 19 мин.;)
  • метро Коньково (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 7 мин.; Маршрутка № 894. до ост. «Ларино» около 1 ч. 11 мин.;)

Отзывы о ЖК "Марьино Град"

2 March 2017 01:19

Близко расположен к МКАД. Вокруг комплекса живая природа. Красивая архитектура и внешний вид новостроек.
Комплекс находится неподалёку от аэропорта «Внуково». Постоянный шум самолётов – это утомительно.

7Цена/качество

5Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

6.4 Общая оценка

22 January 2016 21:04

Очень приятные малоэтажные дома - даже внешне уютные. И видно, что построены на совесть - никаких кривых углов в квартирах не наблюдается. Надеемся, что и с обещанной инфраструктурой застройщик не подведет.
Нет

9Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

10Качество строительства

9.4 Общая оценка

17 October 2015 23:30

Экологически чистый район, дома качественной постройки из керамического блока
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

29 October 2014 11:46

Наблюдаем за этим строительством с самого начала (у нас рядом дача) - строят активно, сдача домов уже в следующем году.
На плане еще есть многоуровневая парковка и торговый центр, но строительство не начато, хотя дома почти достроены. Если нет машины, то в Москву будет добираться сложно - на сколько я знаю мимо проходит всего одна маршрутка

9Цена/качество

9Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

9Качество строительства

8 Общая оценка

Добавить отзыв

Ипотека в ЖК "Марьино Град"

Новости ЖК "Марьино Град" Все новости

16 November 2016

Сообщение от жителя Москвы Игоря Ассанова, который представляет интересы дольщиков жилого комплекса «Спортивный квартал».

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Кантри" дер. Кабицыно 4 квартал 2018 г. От 1.12 млн. рублей
ЖК "Городские истории" ул. А. Ахматовой, вл. 1-3
ЖК "Рутаун" Марьино пос., поселение Филимонковское, Новомосковский административный округ 3-5 млн. рублей
ЖК "Спортивный квартал" п. Марьино, дер. Харьино 2 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
Жилой район «Москва А101» поселок Коммунарка 3 квартал 2019 г. От 3.79 млн. рублей