Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

June 20, 2015 48122 0 Екатерина Иванова (Пугач) 

Классические дачные места Подмосковья стремительно застраиваются. Яркий пример – UP-квартал «Западное Кунцево» (ЖК «Западное Кунцево») в п. Ромашково. Комплекс может похвастаться хорошей экологией и благоустроенной внутренней территорией, хотя окружение пока не соответствует комплексу такого уровня.

Реализацией квартир занимается собственный отдел продаж девелопера. На начало июня 2015 года реализовано уже 80% квартир.

Продолжение. Начало читайте здесь

Стоимость и условия покупки

Стоимость кв. м в ЖК «Западное Кунцево» составляет 120 тыс. рублей по данным на июнь 2015 г. Цена объясняется высокой готовностью комплекса. Дальнейшей коррекции цены не планируется.

Стоимость квартир начинается от 4,6 млн. рублей (без отделки), и от 4,7 млн. рублей (с чистовой отделкой).

В ближайшее время оформление по ДДУ закроется и оставшиеся квартиры будут реализовываться по договору купли-продажи.

При намерении заключить договор перед оформлением документов вносится аванс в размере 30 тыс. рублей, которые потом засчитываются в стоимость квартиры. Сумма не возвращается, если по каким-либо причинам покупатель отказывается от сделки.

UP-квартал «Западное Кунцево» аккредитован для получения ипотеки в восьми банках: Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Абсолют Банк, Связь Банк, Открытие, Райффайзен банк и ДельтаКредит. При оплате можно использовать материнский капитал.

Стоимость эксплуатации составляет 69 рублей за кв. м, в это включены охрана комплекса, обслуживание систем видеонаблюдения, содержание в порядке придомовой территории и мест общего пользования. По счетчикам оплачиваются газ, электричество и холодное водоснабжение (тариф Одинцовского района).

Территория ЖК «Западное Кунцево»

Итоги и впечатления

Стоимость жизни в ЖК «Западное Кунцево» довольно высокая и не совсем соответствует стоимости самих квартир. Выбирая квартиру в этом комплексе, надо быть готовым приноравливаться к непростому транспортному сообщению Москвой, а так же к высоким расходам на социальные учреждения — это основные недостатки ЖК «Западное Кунцево». Возможно, по этим причинам, квартиры в «Западном Кунцево» будут плохо сдаваться в аренду.
Среди плюсов надо отметить, безусловно, благоприятную экологическую ситуацию.

Жилой комплекс комфорт-класса в Одинцовском районе

Отдельно стоит сказать про индивидуальные газовые котлы. Как нам кажется, при использовании современного оборудования это — безусловный плюс. В общем, UP-квартал «Западное Кунцево» — достойный вариант для семей с детьми, имеющим уверенный доход выше среднего. Впрочем, стоит ознакомиться и с другими новостройками комфорт-класса в Подмосковье.

Расположение и транспортная доступность ЖК «Западное Кунцево»
Строительные технологии ЖК «Западное Кунцево»
Инфраструктура ЖК «Западное Кунцево»