ЖК "Малая Истра"
Истринский район г. Истра Ивановское п/с, д. Высоково, 32 км от МКАД
Ж/д станция: Манихино (2.2 км) Шоссе: Новорижское , Волоколамское
Готовность | Идет строительство |
Срок сдачи | 4 квартал 2020 г. |
Тип дома | монолитно-кирпичный малоэтажный |
Цена за м2 | 40-60 тыс. ₽ |
Студии от 30.50 м2 | от 1.35 млн. ₽ |
Добавить к сравнению |
Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Малая Истра"
Жилой комплекс «Малая Истра» - новый малоэтажный микрорайон на западе Московской области.
Транспорт и экология
На автомобиле можно доехать по Волоколамскому (32 километра от МКАД) или Новорижскому (47 км от Москвы) шоссе, но поскольку пробки на первой магистрали довольно часты, то оба маршрута по времени будут примерно одинаковыми.
Ходит и общественный транспорт — автобусы от метро Тушинская (от остановки до ЖК около 800) или электропоезд с Рижского вокзал. Выйти можно на станции «Манихино» или «Истра-1» - обе они находятся почти в двух километрах, так что этот вариант для хорошей погоды или любителей прогулок.
К экологической обстановке нареканий нет — место стародачное, в ближайших соседях несколько садовых товариществ, а в полукилометре начинается обширный зеленый массив. Промышленных предприятий в округе нет и не предвидится, единственно, что несколько омрачает картину — близость трассы (около 400 метров).
Дома и квартиры
Проект смело можно назвать масштабным — 33 четырехэтажных многосекционных дома и вся необходимая инфраструктура на территории в 45 гектар. В настоящее время первая очередь, включающая пять зданий, уже готова и заселяется. Застройка ведется по квартальному принципу.
Технология строительства — монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками.
Архитектурный облик - без особых изысков, но отделанные разноцветным кирпичом фасады (в белых, кофейных или оранжевых тонах) и большая площадь остекления позволяют избежать «типовой застройки» - выглядят корпуса стильно и уютно. Каждый подъезд имеет выход на две стороны.
Выбор квартир в ЖК «Малая Истра» интересный. Во-первых, здесь предусмотрено жилье для всех категорий потенциальных покупателей — от молодых людей, присматривающих первую собственную недвижимость до больших семей с детьми — студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с разнообразием планировочных решений в каждом типе.
Здесь представлены классические варианты, с кухней-столовой и кухней-нишей, увеличенными (до 15 кв. метров) лоджиями и огромными холлами с возможностью обустройства дополнительного помещения под гардеробную. Есть даже квартиры с комнатами неправильной формы, семиугольной прихожей и балконом-«трапецией» - раздолье для дизайнера.
Жилплощадь «по умолчанию» сдается без внутренней отделки, но ремонт от застройщика получается относительно недорогим и качественным, так что скорее всего многие новоселы этим предложением воспользуются.
Как все будет выглядеть по полной готовности, можно посмотреть на официальном сайте микрорайона — размеры комнат, расположение в доме, варианты дизайн-проектов, все представлено очень наглядно. Кроме этого, на объекте работает шоу-рум.
«Черновая» отделка предполагает разводку коммуникаций, стеклопакеты, входную металлическую дверь, радиаторы отопления и приборы учета. Предусмотрены полные внутренние перегородки, так что перепланировка невозможна.
В плане инженерного оснащения, «Малая Истра» не полностью зависит от муниципальных коммунальных служб. Система водоснабжения подключена к таковой населенного пункта Агрогородок, а вот газовая котельная и электрическая подстанция свои.
Инфраструктура
Автономен комплекс и в плане инфраструктуры — это вполне оправдано: благоустройство населенного пункта Высоково, рядом с которым находится участок застройки, явно не рассчитано на немалое число будущих жителей. Планами развития предусмотрены:
- Два детских сада (на 240 мест каждый), центр раннего развития и творчества и общеобразовательная школа на 1200 учеников;
- Взрослая и детская поликлиники;
- Спортивный комплекс с бассейном и фитнес-залом, хоккейная коробка, футбольное поле, 17 спортплощадок и велодорожки общей протяженностью более 4 км;
- Торгово-развлекательный центр с многозальным кинотеатром;
- 26 игровых детских городков;
- Зоны отдыха с прогулочными аллеями, скамьями и беседками.
В ЖК «Малая Истра» реализуется концепция «двор без машин» - вместительный двухуровневый паркинг вынесен за пределы придомовых пространств.
Инфраструктура:
аптека, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, спортивная площадка,Планировки квартир в ЖК "Малая Истра"
Новости ЖК "Малая Истра" Все новости
В подмосковном жилом комплексе Малая Истра» завершено строительство двух корпусов № 11 и №13, дома готовятся к введению в эксплуатацию.
В подмосковном жилом комплексе «Малая Истра» завершено строительство двух малоэтажных домов. Новостройки получили от Главгосстройнадзора Московской области ЗОС.
В Подмосковье завешено строительство четырехэтажного дома в жилом комплексе «Малая Истра».
За 2013 год рынок Московской области пополнился 434 новыми предложениями новостроек, говорится в аналитическом исследовании Blackwood.
Похожие новостройки
Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
ЖК "Базаева, 16" | ул. Базаева, 16 | ||
ЖК "Митинский лес" | ул. Муравская | 4 квартал 20221 г. | От 5.80 млн. рублей |
ЖК "Заречные луга" | ул. Ленина | 4 квартал 2011 г. | 3-5 млн. рублей |
ЖК "Роза ветров" | Ул. Рабочая, 1 | 3 квартал 2018 г. | От 2.04 млн. рублей |
ЖК "25 лет Октября, 21" | ул. 25 лет Октября, 21 | 2008 г. |
Отзывы о ЖК "Малая Истра"
Евгения Полицкая
15 April 2019 07:43
9Цена/качество
8Местоположение
8Инфраструктура
8Транспортная доступность
9Качество строительства
8.4 Общая оценка
Алина Ермолина
15 April 2019 07:09
9Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9 Общая оценка
Инга
15 April 2019 06:45
10Цена/качество
9Местоположение
8Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9 Общая оценка
Елена
15 April 2019 04:55
10Цена/качество
9Местоположение
8Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9 Общая оценка
Антон Нехаев
13 April 2019 19:58
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
7Транспортная доступность
10Качество строительства
9.4 Общая оценка
Корниенко Елена
12 April 2019 11:02
9Цена/качество
10Местоположение
7Инфраструктура
7Транспортная доступность
6Качество строительства
7.8 Общая оценка
Полина Фролова
6 April 2019 15:30
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Дмитриенко Анатолий Иванович
18 March 2019 03:56
10Цена/качество
8Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Ирина Заречная
14 March 2019 08:15
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Осадчий Сергей Петрович
10 March 2019 06:21
9Цена/качество
10Местоположение
8Инфраструктура
7Транспортная доступность
7Качество строительства
8.2 Общая оценка
Сергей
2 March 2019 20:39
8Цена/качество
8Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9 Общая оценка
Антон Макохин
26 February 2019 19:51
10Цена/качество
10Местоположение
8Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.4 Общая оценка
Олег
22 February 2019 10:42
9Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9 Общая оценка
Суворов Николай
17 February 2019 20:01
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Коновалова Татьяна
30 January 2019 06:37
8Цена/качество
10Местоположение
6Инфраструктура
6Транспортная доступность
10Качество строительства
8 Общая оценка
Руслан
24 January 2019 10:42
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
10 Общая оценка
Рязанцев Алексей
22 January 2019 06:05
9Цена/качество
10Местоположение
8Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9 Общая оценка
Арсен
17 January 2019 12:07
10Цена/качество
10Местоположение
7Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9 Общая оценка
Антонова Ирина Сергеевна
15 January 2019 09:12
10Цена/качество
9Местоположение
7Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
8.8 Общая оценка
Игорь Анатольевич
11 January 2019 17:42
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9.4 Общая оценка
Эльдар
23 March 2018 12:25
10Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Денис Злобин
16 March 2018 09:30
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Иван Слепнев
12 March 2018 13:10
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.8 Общая оценка
Tabv Ljdkfnjd
6 March 2018 14:31
10Цена/качество
9Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Артур Погасян
28 February 2018 09:11
10Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
8Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Ячменев Николай Петрович
13 February 2018 10:36
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Денис Шевченко
29 January 2018 13:35
10Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.8 Общая оценка
Марианна
22 November 2016 10:37
6Цена/качество
4Местоположение
4Инфраструктура
5Транспортная доступность
5Качество строительства
4.8 Общая оценка
Настя
17 October 2016 16:35
8Цена/качество
7Местоположение
8Инфраструктура
7Транспортная доступность
7Качество строительства
7.4 Общая оценка
Василий
19 February 2015 17:08
10Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.4 Общая оценка
Алексей
27 November 2014 16:22
8Цена/качество
5Местоположение
5Инфраструктура
5Транспортная доступность
6Качество строительства
5.8 Общая оценка
Владимир
2 July 2014 15:37
9Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
8Транспортная доступность
9Качество строительства
9.2 Общая оценка