Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Москвичка" в Новой Москве

9.2 / 10

Цена/качество9.3 / 10

Местоположение9.4 / 10

Инфраструктура9 / 10

Транспортная доступность9.4 / 10

Качество строительства9.2 / 10

Оценка эксперта18.7 / 20

Ленинский район  Коммунарка п. п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2, 5 км от МКАД

Метро: м. Бунинская аллея Шоссе: Калужское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2019 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 32.97 м2 от 3.45 млн.
2-к. квартиры от 45.87 м2 от 4.59 млн.
3-к. квартиры от 58.27 м2 от 5.71 млн.
Студии от 20.12 м2 от 2.36 млн.
Застройщик Гранель
Контакты продавцов
Гранель
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Москвичка"

Жилой комплекс «Москвичка» строится на территории Новой Москвы — неподалеку от деревни Столбово. До МКАД всего пять километров по Калужскому шоссе, причем неподалеку на него имеется удобный съезд, но постоянные пробки не позволяют быстро попасть в столицу.

Дела с общественным транспортом пока обстоят еще хуже — до ближайшей станции метро почти 8 километров, от нее можно добраться на маршрутном такси, но порядка километра придется пройти пешком. Правда, в текущем году ожидается открытие станции «Рассказовка», она расположится значительно ближе, а через пару лет метро придет и в само Столбово.

Экологическую обстановку смело можно назвать благополучной — вплотную к участку застройки подходит лес, рядом есть озеро, образованное небольшой речкой, чуть далее — дачные товарищества.

Дома и квартиры

Территория микрорайона «Москвичка» занимает 18.7 гектар. Общая площадь планируемой недвижимости, она позиционируется в классе «комфорт» — порядка 500000 кв. метров, более половины придется на жилье. Здесь предполагается строительство пяти монолитных многосекционных зданий высотой от 8 до 15 этажей. Работы будут вестись в несколько этапов, в первую очередь войдут два корпуса - №№ 4 и 6.

Авторство проекта принадлежит известному столичному архитектору В. Манукяну. «Изюминка» - яркие тона фасадов, облицованных керамическим кирпичом, мини-балкончики, маскирующие места для установки климатических систем, панорамные окна.

Большая часть представленных к продаже в ЖК «Москвичка» квартир — однокомнатные и студии, планировочные решения их отличаются разнообразием. Двухкомнатную можно подобрать с выходом на две стороны света. А вот выбор трехкомнатных невелик - они пока предлагаются только в одной из секций корпуса №4. На площадке будет располагаться от 6 до 9 квартир.

Межкомнатные перегородки только намечены (исключение - «мокрая» зона), так что вполне возможно перепланировка в соответствии с пожеланиями будущих хозяев. Внутренняя отделка не предусмотрена, выполнена разводка коммуникаций, установлены стеклопакеты на окнах, входные двери, застеклены лоджии.

Инфраструктура

Запланированная в «Москвичке» инфраструктура позволяет максимально снизить зависимость от внешних факторов — это вполне оправдано: ближайшие детские учреждения, например, находятся в Коммунарке и там наблюдается явный дефицит мест.

Параллельно с жилыми корпусами первой очереди строится школа на 1125 учеников — она будет иметь спортивный уклон, в пристрое откроется частный детский сад. Еще два садика входят во второй этап строительства — в общей сложности они смогут принять 465 детей.

Первые этажи домов нежилые — они отведены под коммерческие помещения, в которых будут работать магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, отделения банков и многое другое. Кроме этого, будут построены три офисно-деловых здания с гостиницей, развлекательным комплексом, центром искусств.

Дворы озеленяются, здесь будут оборудованы спортивные и детские площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи и велодорожки.

Под автомобили запланирован подземный паркинг на 2014 машиномест. Достаточное ли это количество — вопрос пока открытый, квартир будет втрое больше.

Риски и конкуренты

Что касается рисков при покупке квартиры в новостройке «Москвичка», то из можно считать минимальными. Согласно проектной документации, работы ведутся застройщиком «Лэнд Юг».

Имя это новое, но компания входит в ГК «Гранель», за долгие годы работы снискавшую весьма солидную репутацию. Так что, сколь-нибудь значимых сбоев в сроках сдачи и крупных недочетов в качестве ожидать не стоит.

«Конкурентов» у нового микрорайона достаточно — строительство в Коммунарке и ее окресностях ведется в последние года активно. Из наиболее крупных можно назвать жилые комплексы от «А101 Девелопмент» - «Новая Звезда» и «Кварталы Москва А101». Еще несколько ЖК находится на стадии проектирования.

Мнение редакции:  Покупка жилья в «Москвичке» интересна по ряду причин для самой широкого сегмента покупателей. Привлекает демократичность цен в совокупности с будущими транспортными преобразованиями. Приобретение студии или квартиры в комплексе — это «вложение в перспективу». Когда к комплексу подойдет метро, а на территории появятся все намеченные объекты инфраструктуры, ценность жилья здесь возрастет в разы. Поэтому, помимо всего, можно говорить и об инвестиционной привлекательности (если иметь в виду студии, то выгодно рассматривать скорее аренду, а о квартирах — разные виды операций).

В широком смысле ЖК интересен для всех, кто хочет жить в мини-городке, где основная часть необходимого была бы под рукой. А путь до старой Москвы не создавал бы проблем, при этом прописка (и всякие льготы) оставались бы московскими. В этом смысле, приобретение жилья здесь (тех же студий или однушек минимальной площади) интересна для пенсионеров. Такой формат может быть привлекателен и для одиночек, и для молодых пар в качестве «первого жилья». Читать далее...

Официальный сайт: granelle.ru/objects/moskvichka

Инфраструктура:

аптека, банк, банкомат, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, минимаркет, ресторан, спортивная площадка, тренажерный зал, фитнес-клуб, школа,

Планировки квартир в ЖК "Москвичка"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 34 мин.;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 34 мин.;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 36 мин.;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 36 мин.;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 9 мин.; Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 6 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 27 мин.;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тропарёво» около 9 мин.; Автобусы №№ 144, 553. до ост. «Метро Тёплый Стан» около 23 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 21 мин.;)

Отзывы о ЖК "Москвичка"

6 March 2019 15:29

4 корпусу ЖК «Москвичка» дали заключение о соответствии!

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

25 February 2019 06:06

Плюсов в комплексе масса. Меня вот очень привлекает концепция двора без машин. Учитывая, что помимо этого двор будет закрыт для посторонних, за безопасность детей можно не беспокоиться.
На данный момент инфраструктура слабо развита, но это связано с тем,что комплекс только строится.

9Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.8 Общая оценка

4 February 2019 21:31

У нас двушка в этом комплексе в четвёртом корпусе. Проделанные работы в квартире ещё не видели и не знаем точно что там по качеству, но про наш корпус только положительная инфо встречается в чате жильцов. Многие уже съездили посмотрели, а нам всё никак не удаётся добраться до Москвички. Говорят и спортивную школу уже должны начать скоро строить, а это значит, что за социалкой тут дело не встанет.
Пока еще метро не запустили рядом.

8Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

8.8 Общая оценка

24 January 2019 15:39

Достоинств в комплексе много. Во-первых, это стоимость жилья. Студию в Москвичке можно взять по очень даже приятной цене. Во-вторых, в комплексе продумана концепция двора без машин. А это значит,что гуляя по двору можно не бояться из-за неаккуратности шальных водителей. Метро, кстати говоря, совсем близко. Поэтому собственную машину иметь вовсе необязательно.
Я еще не получила ключи,поэтому говорить об этом не могу

10Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

3 January 2019 14:25

Ключи шестому корпусу успели выдать еще до конца декабря. Я в 3-ем корпусе квартиру купил по новогодней скидке, так как в нем квартиры дешевле пока. Привлекло, что в 300 метрах метро строится, можно до работы без пробок добираться, а то с утра вся Москва стоит, на машине или автобусах раньше надо из дома выбираться.
3 корпус еще только строится.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2018 07:32

Скоро сдача 6ого корпуса, уже ждём-не дождёмся. Скоро должны и метро запустить, надеюсь до Нового Года управятся там со всеми работами. Было бы очень круто если запустят Столбово примерно в одно время со сдачей нашего корпуса.
Пока с пересадками ездить сюда приходится.

8Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

13 October 2018 12:47

В жк понравилась архитектура, всё живо, интересно. Купила квартиру в 4 корпусе, цена вполне адекватная, банки предлагают выгодные ипотечные условия. Очень жду завершения строительства, надеюсь всё успеют до нг доделать.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

4 October 2018 13:01

Недавно купила однушку, цена адекватная, планировка удобная очень. Инфраструктура в жк обещана богатая, три садика, спортивная школа, много социальных объектов на первых этажах домов. Не терпится уже конечный результат увидеть)
Из минусов пока ничего сверхкритичного не заметила.

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

10 September 2018 13:57

Очень большим плюсом является строительства метро рядом с комплексом. А планируется оно в буквальном смысле в шаговой доступности. Радует скорость строительства, 6 корпус уже на подходе. Гранель, в этом плане подтверждает свою репутацию.
Комплекс находится в стадии строительства, поэтому ожидать от него "всех благ жизни" еще рано.

10Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9 Общая оценка

9 September 2018 20:47

Купили двушку во втором корпусе. У ЖК хорошее расположение, максимально близко к Москве, но при этом и природа совсем рядом, Ивановский пруд в пешей доступности. Метро возле ЖК пока еще строят. Надеемся, что с ним не будут сильно затягивать, вроде в следующем году оно уже должно работать.
Не сказали цены по телефону, это нам не понравилось сначала.

9Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.8 Общая оценка

28 June 2018 18:05

Наша семья только решилась на покупку квартиры в этом ЖК, пока ещё к оформлению документов не приступали. Здесь обещают хорошую инфраструктуру. Целых трёх садиков и школы думаю деткам будет предостаточно. Очень удобно что первые этажи будут коммерческими, любое место, будь то аптека или салон, будут в паре минутах ходьбы.
Из недостатков выделили отсутствие метро возле ЖК на данный момент, но это всё в планах есть, так что не переживаем.

8Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

13 March 2018 10:00

Про мой ЖК могу сказать только положительное, несмотря на то, что это не центр Москвы, здесь есть абсолютно все для комфортной жизни, несколько станций метро поблизости, недалеко пруд и лес. Называю ЖК моим потому, что уже приобрел себе квартиру в нем и жду сдачи, я доволен, с отделкой уложился в 3,5 млн., сама квартира вышла в 3,1 млн. Еще немного и я полноценный Москвич.
Пока не перееду - не скажу

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

16 February 2018 09:16

Хорошая экология и пока еще доступные цены на квартиры. Огромнейшим плюсом является близость с метро и репутация застройщика.
На данном этапе строительства слишком сложно судить о таком.

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

15 February 2018 14:11

Подруга с семьей купили здесь трешку, счастливые. Место живописное - лес рядом, пруд тоже. Еще и в предполагаемую сумму уложились, субсидии получают. К концу года 4-6 дома будут сданы, можно уже присматривать и себе жилье.
Я не увидела в этом проекте минусов

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

8 February 2018 15:15

Здесь очень хорошее сочетание стоимости, транспортной доступности и экологии. Несмотря на свою относительную близость к Москве, природа здесь завораживает.
рано судить, комплекс еще не сдан ведь

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

8.8 Общая оценка

13 December 2017 22:18

Урбанистический стиль в архитектуре всегда приветствую. Вроде бы и обычный, но вот есть в нем своя изюминка какая-то. Обещают разместить здесь филиалы банков, аптеки, магазины. В принципе самое основное. Собираюсь жить тут одна и остальная инфраструктура мне не важна. С парковочными местами проблем не должно быть - подземный паркинг должны построить, что тоже отлично.
Цена за машино-место пока неизвестна.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 September 2017 14:46

Хороший вариант для молодой семьи, до метро всего 200 метров и район достаточно тихий и все это по приемлемым ценам, плюс радует, что застройщик будет развивать инфраструктуру
Существенных нет

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

4 August 2017 10:50

Мусоропровода в подъездах не будет. Чтобы вынести мусор, нужно будет выходить на улицу. Это избавит нас от вони в подъезде. Свободная планировка позволит проявить фантазию во время ремонта. Давно мечтала себя попробовать в роли дизайнера.
Скорее бы наступил 2018, а там до сдачи дома рукой подать.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

13 June 2017 08:07

Природа рядом, московская прописка, что огромный плюс для нас) Вообще в Москвичке много плюсов. И цену не ломят, за комфорт класс с подземным паркингом.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

20 September 2016 20:01

Думаю, что построят все вовремя, застройщик на слуху, причем отзывы положительные. Хорошо бы еще, чтобы все обещанное по инфраструктуре сделали - ее в тех местах явно уже не хватает.
Нет

6Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

5Транспортная доступность

7Качество строительства

6 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Коммунарка

В Коммунарке строительный ажиотаж не стихает уже с 2014 года. Справедливо ли ставить ее в один ряд с депрессивными спальными районами или перед нами перспективный жилой район будущего?

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Москвичка"

Новости ЖК "Москвичка" Все новости

13 September 2018

В жилом комплексе «Москвичка» только с 11 по 16 сентября будет проходить уникальная акция ««Спеши, пока не собрали», в эти дни квартир комфорт-класса можно приобрести по выгодной цене от 3,2 млн. рублей.

Подробнее
9 May 2018

В составе жилого комплекса «Москвичка» планируется строительство нового многоэтажного корпуса высотой от 9 до 15 этажей.

Подробнее
15 March 2018

В жилом комплексе «Москвичка» с 15 марта 2018 года вырастут цены на квартиры любой площади, поскольку стоимость квадратного метра повышается на 1000 рублей. Застройщик объясняет изменения в ценовой политике высокой стадией готовности объекта, выходом на этап продаж новых домов и стабильным спросом на жилье в квартале.

Подробнее
13 March 2018

Группа компаний «Гранель» в преддверии предстоящих выборов проводит оригинальную акцию, по которой застройщик гарантирует скидку в 15% всем покупателям - однофамильцам кандидатов в президенты РФ.

Подробнее
20 September 2017

В жилом комплексе «Москвичка» от группы компаний «Гранель» завершается строительство двух многоэтажных корпусов №4 и №6. Дома возводятся в рамках первой очереди строительства в поселке Коммунарка Новой Москвы.

Подробнее
21 April 2017

В жилом комплексе «Москвичка» вблизи поселка Коммунарка строители приступили к кирпичной кладке внешних и внутренних стен в шестом корпусе.

Подробнее

Обзор ЖК «Москвичка»

25 January 2017 6 155
Читать обзор

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК в Ямонтово пос. Воскресенское, дер. Ямонтово 4 квартал 2019 г. От 3.19 млн. рублей
ЖК в пос. Воскресенское пос. Подсобного хоз-ва Воскресенское 3 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Магистр" 4 квартал 2012 г. 5-8 млн. рублей
Жилой район «Зеленая линия» 1 квартал 2016 г. От 8.11 млн. рублей
ЖК "Фестиваль" 8 км Калужского шоссе, Сосенки 4 квартал 2014 г. свыше 8 млн. рублей