Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Москвичка" в Новой Москве

9.2 / 10

Цена/качество9.3 / 10

Местоположение9.4 / 10

Инфраструктура8.8 / 10

Транспортная доступность9.2 / 10

Качество строительства9.1 / 10

Оценка эксперта18.7 / 20

Ленинский район  Коммунарка п. п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2, 5 км от МКАД

Метро: м. Бунинская аллея Шоссе: Калужское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2019 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 32.97 м2 от 3.45 млн.
2-к. квартиры от 45.87 м2 от 4.59 млн.
3-к. квартиры от 58.27 м2 от 5.71 млн.
Студии от 20.12 м2 от 2.36 млн.
Застройщик Гранель
Контакты продавцов
Гранель
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Москвичка"

Жилой комплекс «Москвичка» строится на территории Новой Москвы — неподалеку от деревни Столбово. До МКАД всего пять километров по Калужскому шоссе, причем неподалеку на него имеется удобный съезд, но постоянные пробки не позволяют быстро попасть в столицу.

Дела с общественным транспортом пока обстоят еще хуже — до ближайшей станции метро почти 8 километров, от нее можно добраться на маршрутном такси, но порядка километра придется пройти пешком. Правда, в текущем году ожидается открытие станции «Рассказовка», она расположится значительно ближе, а через пару лет метро придет и в само Столбово.

Экологическую обстановку смело можно назвать благополучной — вплотную к участку застройки подходит лес, рядом есть озеро, образованное небольшой речкой, чуть далее — дачные товарищества.

Дома и квартиры

Территория микрорайона «Москвичка» занимает 18.7 гектар. Общая площадь планируемой недвижимости, она позиционируется в классе «комфорт» — порядка 500000 кв. метров, более половины придется на жилье. Здесь предполагается строительство пяти монолитных многосекционных зданий высотой от 8 до 15 этажей. Работы будут вестись в несколько этапов, в первую очередь войдут два корпуса - №№ 4 и 6.

Авторство проекта принадлежит известному столичному архитектору В. Манукяну. «Изюминка» - яркие тона фасадов, облицованных керамическим кирпичом, мини-балкончики, маскирующие места для установки климатических систем, панорамные окна.

Большая часть представленных к продаже в ЖК «Москвичка» квартир — однокомнатные и студии, планировочные решения их отличаются разнообразием. Двухкомнатную можно подобрать с выходом на две стороны света. А вот выбор трехкомнатных невелик - они пока предлагаются только в одной из секций корпуса №4. На площадке будет располагаться от 6 до 9 квартир.

Межкомнатные перегородки только намечены (исключение - «мокрая» зона), так что вполне возможно перепланировка в соответствии с пожеланиями будущих хозяев. Внутренняя отделка не предусмотрена, выполнена разводка коммуникаций, установлены стеклопакеты на окнах, входные двери, застеклены лоджии.

Инфраструктура

Запланированная в «Москвичке» инфраструктура позволяет максимально снизить зависимость от внешних факторов — это вполне оправдано: ближайшие детские учреждения, например, находятся в Коммунарке и там наблюдается явный дефицит мест.

Параллельно с жилыми корпусами первой очереди строится школа на 1125 учеников — она будет иметь спортивный уклон, в пристрое откроется частный детский сад. Еще два садика входят во второй этап строительства — в общей сложности они смогут принять 465 детей.

Первые этажи домов нежилые — они отведены под коммерческие помещения, в которых будут работать магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, отделения банков и многое другое. Кроме этого, будут построены три офисно-деловых здания с гостиницей, развлекательным комплексом, центром искусств.

Дворы озеленяются, здесь будут оборудованы спортивные и детские площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи и велодорожки.

Под автомобили запланирован подземный паркинг на 2014 машиномест. Достаточное ли это количество — вопрос пока открытый, квартир будет втрое больше.

Риски и конкуренты

Что касается рисков при покупке квартиры в новостройке «Москвичка», то из можно считать минимальными. Согласно проектной документации, работы ведутся застройщиком «Лэнд Юг».

Имя это новое, но компания входит в ГК «Гранель», за долгие годы работы снискавшую весьма солидную репутацию. Так что, сколь-нибудь значимых сбоев в сроках сдачи и крупных недочетов в качестве ожидать не стоит.

«Конкурентов» у нового микрорайона достаточно — строительство в Коммунарке и ее окресностях ведется в последние года активно. Из наиболее крупных можно назвать жилые комплексы от «А101 Девелопмент» - «Новая Звезда» и «Кварталы Москва А101». Еще несколько ЖК находится на стадии проектирования.

Мнение редакции:  Покупка жилья в «Москвичке» интересна по ряду причин для самой широкого сегмента покупателей. Привлекает демократичность цен в совокупности с будущими транспортными преобразованиями. Приобретение студии или квартиры в комплексе — это «вложение в перспективу». Когда к комплексу подойдет метро, а на территории появятся все намеченные объекты инфраструктуры, ценность жилья здесь возрастет в разы. Поэтому, помимо всего, можно говорить и об инвестиционной привлекательности (если иметь в виду студии, то выгодно рассматривать скорее аренду, а о квартирах — разные виды операций).

В широком смысле ЖК интересен для всех, кто хочет жить в мини-городке, где основная часть необходимого была бы под рукой. А путь до старой Москвы не создавал бы проблем, при этом прописка (и всякие льготы) оставались бы московскими. В этом смысле, приобретение жилья здесь (тех же студий или однушек минимальной площади) интересна для пенсионеров. Такой формат может быть привлекателен и для одиночек, и для молодых пар в качестве «первого жилья». Читать далее...

Официальный сайт: granelle.ru/objects/moskvichka

Инфраструктура:

аптека, банк, банкомат, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, минимаркет, ресторан, спортивная площадка, тренажерный зал, фитнес-клуб, школа,

Планировки квартир в ЖК "Москвичка"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 34 мин.;)
  • метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 34 мин.;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 36 мин.;)
  • метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 36 мин.;)
  • метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 9 мин.; Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 6 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тропарёво» около 9 мин.; Автобусы №№ 227, 227к. до ост. «МКАД» около 29 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 19 мин.;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)
  • метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № 1170. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 26 мин.;)
  • метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобусы №№ 895, 895к. до ост. «Дом культуры Коммунарка» около 23 мин.;)

Отзывы о ЖК "Москвичка"

3 January 2019 14:25

Ключи шестому корпусу успели выдать еще до конца декабря. Я в 3-ем корпусе квартиру купил по новогодней скидке, так как в нем квартиры дешевле пока. Привлекло, что в 300 метрах метро строится, можно до работы без пробок добираться, а то с утра вся Москва стоит, на машине или автобусах раньше надо из дома выбираться.
3 корпус еще только строится.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

2 November 2018 07:32

Скоро сдача 6ого корпуса, уже ждём-не дождёмся. Скоро должны и метро запустить, надеюсь до Нового Года управятся там со всеми работами. Было бы очень круто если запустят Столбово примерно в одно время со сдачей нашего корпуса.
Пока с пересадками ездить сюда приходится.

8Цена/качество

9Местоположение

7Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8 Общая оценка

13 October 2018 12:47

В жк понравилась архитектура, всё живо, интересно. Купила квартиру в 4 корпусе, цена вполне адекватная, банки предлагают выгодные ипотечные условия. Очень жду завершения строительства, надеюсь всё успеют до нг доделать.
-

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

4 October 2018 13:01

Недавно купила однушку, цена адекватная, планировка удобная очень. Инфраструктура в жк обещана богатая, три садика, спортивная школа, много социальных объектов на первых этажах домов. Не терпится уже конечный результат увидеть)
Из минусов пока ничего сверхкритичного не заметила.

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

9Качество строительства

9.4 Общая оценка

10 September 2018 13:57

Очень большим плюсом является строительства метро рядом с комплексом. А планируется оно в буквальном смысле в шаговой доступности. Радует скорость строительства, 6 корпус уже на подходе. Гранель, в этом плане подтверждает свою репутацию.
Комплекс находится в стадии строительства, поэтому ожидать от него "всех благ жизни" еще рано.

10Цена/качество

9Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

8Качество строительства

9 Общая оценка

9 September 2018 20:47

Купили двушку во втором корпусе. У ЖК хорошее расположение, максимально близко к Москве, но при этом и природа совсем рядом, Ивановский пруд в пешей доступности. Метро возле ЖК пока еще строят. Надеемся, что с ним не будут сильно затягивать, вроде в следующем году оно уже должно работать.
Не сказали цены по телефону, это нам не понравилось сначала.

9Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

9Транспортная доступность

8Качество строительства

8.8 Общая оценка

28 June 2018 18:05

Наша семья только решилась на покупку квартиры в этом ЖК, пока ещё к оформлению документов не приступали. Здесь обещают хорошую инфраструктуру. Целых трёх садиков и школы думаю деткам будет предостаточно. Очень удобно что первые этажи будут коммерческими, любое место, будь то аптека или салон, будут в паре минутах ходьбы.
Из недостатков выделили отсутствие метро возле ЖК на данный момент, но это всё в планах есть, так что не переживаем.

8Цена/качество

9Местоположение

10Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

8.6 Общая оценка

13 March 2018 10:00

Про мой ЖК могу сказать только положительное, несмотря на то, что это не центр Москвы, здесь есть абсолютно все для комфортной жизни, несколько станций метро поблизости, недалеко пруд и лес. Называю ЖК моим потому, что уже приобрел себе квартиру в нем и жду сдачи, я доволен, с отделкой уложился в 3,5 млн., сама квартира вышла в 3,1 млн. Еще немного и я полноценный Москвич.
Пока не перееду - не скажу

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

16 February 2018 09:16

Хорошая экология и пока еще доступные цены на квартиры. Огромнейшим плюсом является близость с метро и репутация застройщика.
На данном этапе строительства слишком сложно судить о таком.

9Цена/качество

9Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9 Общая оценка

15 February 2018 14:11

Подруга с семьей купили здесь трешку, счастливые. Место живописное - лес рядом, пруд тоже. Еще и в предполагаемую сумму уложились, субсидии получают. К концу года 4-6 дома будут сданы, можно уже присматривать и себе жилье.
Я не увидела в этом проекте минусов

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

8 February 2018 15:15

Здесь очень хорошее сочетание стоимости, транспортной доступности и экологии. Несмотря на свою относительную близость к Москве, природа здесь завораживает.
рано судить, комплекс еще не сдан ведь

9Цена/качество

8Местоположение

9Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

8.8 Общая оценка

13 December 2017 22:18

Урбанистический стиль в архитектуре всегда приветствую. Вроде бы и обычный, но вот есть в нем своя изюминка какая-то. Обещают разместить здесь филиалы банков, аптеки, магазины. В принципе самое основное. Собираюсь жить тут одна и остальная инфраструктура мне не важна. С парковочными местами проблем не должно быть - подземный паркинг должны построить, что тоже отлично.
Цена за машино-место пока неизвестна.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

30 September 2017 14:46

Хороший вариант для молодой семьи, до метро всего 200 метров и район достаточно тихий и все это по приемлемым ценам, плюс радует, что застройщик будет развивать инфраструктуру
Существенных нет

10Цена/качество

10Местоположение

8Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

9.6 Общая оценка

4 August 2017 10:50

Мусоропровода в подъездах не будет. Чтобы вынести мусор, нужно будет выходить на улицу. Это избавит нас от вони в подъезде. Свободная планировка позволит проявить фантазию во время ремонта. Давно мечтала себя попробовать в роли дизайнера.
Скорее бы наступил 2018, а там до сдачи дома рукой подать.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

13 June 2017 08:07

Природа рядом, московская прописка, что огромный плюс для нас) Вообще в Москвичке много плюсов. И цену не ломят, за комфорт класс с подземным паркингом.
нет

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

20 September 2016 20:01

Думаю, что построят все вовремя, застройщик на слуху, причем отзывы положительные. Хорошо бы еще, чтобы все обещанное по инфраструктуре сделали - ее в тех местах явно уже не хватает.
Нет

6Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

5Транспортная доступность

7Качество строительства

6 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Коммунарка

В Коммунарке строительный ажиотаж не стихает уже с 2014 года. Справедливо ли ставить ее в один ряд с депрессивными спальными районами или перед нами перспективный жилой район будущего?

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Москвичка"

Новости ЖК "Москвичка" Все новости

13 September 2018

В жилом комплексе «Москвичка» только с 11 по 16 сентября будет проходить уникальная акция ««Спеши, пока не собрали», в эти дни квартир комфорт-класса можно приобрести по выгодной цене от 3,2 млн. рублей.

Подробнее
9 May 2018

В составе жилого комплекса «Москвичка» планируется строительство нового многоэтажного корпуса высотой от 9 до 15 этажей.

Подробнее
15 March 2018

В жилом комплексе «Москвичка» с 15 марта 2018 года вырастут цены на квартиры любой площади, поскольку стоимость квадратного метра повышается на 1000 рублей. Застройщик объясняет изменения в ценовой политике высокой стадией готовности объекта, выходом на этап продаж новых домов и стабильным спросом на жилье в квартале.

Подробнее
13 March 2018

Группа компаний «Гранель» в преддверии предстоящих выборов проводит оригинальную акцию, по которой застройщик гарантирует скидку в 15% всем покупателям - однофамильцам кандидатов в президенты РФ.

Подробнее
20 September 2017

В жилом комплексе «Москвичка» от группы компаний «Гранель» завершается строительство двух многоэтажных корпусов №4 и №6. Дома возводятся в рамках первой очереди строительства в поселке Коммунарка Новой Москвы.

Подробнее
21 April 2017

В жилом комплексе «Москвичка» вблизи поселка Коммунарка строители приступили к кирпичной кладке внешних и внутренних стен в шестом корпусе.

Подробнее

Обзор ЖК «Москвичка»

25 January 2017 5 896
Читать обзор

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК в Ямонтово пос. Воскресенское, дер. Ямонтово 4 квартал 2019 г. От 3.19 млн. рублей
ЖК в пос. Воскресенское пос. Подсобного хоз-ва Воскресенское 3 квартал 2015 г. 2-3 млн. рублей
ЖК "Магистр" 4 квартал 2012 г. 5-8 млн. рублей
Жилой район «Зеленая линия» 1 квартал 2016 г. От 8.11 млн. рублей
ЖК "Фестиваль" 8 км Калужского шоссе, Сосенки 4 квартал 2014 г. свыше 8 млн. рублей