Все новостройки Подмосковья
ЖК «Коммунарка»
Ленинский район Коммунарка п. Коммунарка-4, корпус 1, 2, 3, 4 км от МКАД
Ж/д станция: Бутово (5.8 км) Метро: м. Коммунарка Шоссе: Калужское
| Готовность | Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке. |
| Срок сдачи | 3 квартал 2015 г. |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Контакты продавцов | |
| Московский ипотечный центр |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК «Коммунарка»
Жилой комплекс «Коммунарка» - масштабный проект комфорт-класса, реализованный в Новой Москве, рядом с одноименным населенным пунктом. В настоящее время он полностью построен, сдан в эксплуатацию и по большей части заселен.
Транспорт и экология
Транспортная доступность обеспечивается Калужским шоссе — оно походит неподалеку. Недавно проведенная реконструкция положительно сказалась на дорожной ситуации, не решив, в тоже время всех существующих проблем. Заторы в районе МКАД случаются практически постоянно, так что время в пути может, несмотря на небольшое, всего в четыре километра, расстояние, значительно увеличиваться.
Это же относится и к проезду общественным транспортом — от метро Теплый Стан курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси, а от остановки до домов не более 2-3 минут ходьбы, но они точно также стоят в пробках. Перспективы связывают с открытием новой станции метро в поселке — она будет в шаговой доступности от нового микрорайона.
К экологической обстановке значимых нареканий нет — стародачные места с лесопарковыми массивами, речками и озерами, многочисленными садовыми товариществами и отсутствием крупных промышленных предприятий. К минусам можно отнести близость загруженной магистрали (шум от нее может быть слышен в квартирах крайних корпусов), ЛЭП и несколько крупных строек в окрестностях, так что о полном благополучии в этом плане речи, к сожалению, не идет.
Дома и квартиры
Новый район включал одиннадцать этапов строительства — каждый представляет собой отдельный квартал, так что неудобства, связанные с «жизнью на стройке» новоселов почти не коснулись. Застройка — многосекционные монолитно-кирпичные здания переменной высотности (от 9 до 19 этажей) с дополнительным утеплением наружных стен.
В ЖК соблюден единый архитектурный стиль, но скучных «типовых домов» здесь нет: кварталы уникальны по цветовым решениям — фасады отделаны керамическим кирпичом различных оттенков, и декоративным элементам. Светлые теплые тона с яркими вставками создают впечатление уюта.
Входные группы просторные, с колясочными и помещениями для консьержей. Выходящие на две стороны подъезды оборудованы пандусами.
Жилой фонд микрорайона «Коммунарка» весьма обширный: всего здесь представлено 6536 квартир, большая часть из которых — одно- и двухкомнатные, наиболее востребованные на сегодняшний день форматы. Впрочем, жилья «мелкой нарезки» нет — площади самых скромных «однушек» начинаются от 48 кв. метров. Планировочные решения отличаются в различных секциях даже в пределах одного квартала, но в целом, квартирографию можно назвать классической.
В квартирах большой площади предусмотрено по два санузла — совмещенный и раздельный, в четырехкомнатной недвижимости — огромный, почти в 20 кв. метров холл и дополнительные помещения под кладовую или гардеробную. Имеется выбор жилья с выходом на две или три стороны света. К недостаткам же можно отнести небольшие, максимум 4 кв. метра, балконы и лоджии.
Реализуется недвижимость без внутренней отделки. В санузлах и кухнях выполнена стяжка пола с гидроизоляцией, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учета. Выполнено остекление и разводка коммуникаций.
На типовом этаже от четырех от восьми квартир, подъезды оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами.
Подробнее ознакомиться с планировочными решениями, ценами и наличием свободного жилья можно на официальном сайте объекта.
Коммуникации и инфраструктура
На инженерных решениях ЖК «Коммунарка» необходимо остановиться отдельно — зависимость его от муниципальных коммунальных служб снижена за счет оборудования всех домов автономными крышными газовыми котельными. Это позволяет оптимизировать расходы на эксплуатацию и практически исключает риск аварий за счет особенностей современного надежного оборудования. Кроме того, нет необходимости профилактических отключений горячей воды в летнее время.
Здания оснащены комплексными системами противопожарной безопасности. Не забыто цифровое телевидение и скоростной интернет.
Что касается внешней инфраструктуры, то она весьма обширна: район сложившийся, интенсивно застраиваемый и популярный. Так, в ближайшей доступности работает несколько крупных торговых центров и сетевых продуктовых супермаркетов, магазины различной направленности, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны.
Поклонников активного отдыха порадует близость большого спортивного комплекса с теннисными кортами, бассейном, тренажерными залами и ледовой ареной.
Масштабное благоустройство предусмотрено и в самой «Коммунарке»:
- Большой детский сад и общеобразовательная школа;
- Коммерческие помещения в первых этажах жилых домов;
- Спортивные и детские площадки во дворах;
- Два прогулочных парка с пешеходными и велосипедными дорожками, скамьями и местами для пикников. Они расположатся рядом с природными водоемами, находящимися на территории.
Удачно решен вопрос с размещением автомобилей: для машин жителей построен многоуровневый гаражный комплекс - в нем можно предлагаются отапливаемые закрытые боксы различной площади — можно подобрать наиболее подходящий к габаритам транспортного средства. Кроме этого, предусмотрены наземные гостевые стоянки, они вынесены за пределы придомовых пространств.
Инфраструктура:
гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, парк, школа,Планировки квартир в ЖК «Коммунарка»
Ближайшие метро:
- метро Коммунарка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 882до ост. «Улица Липовый Парк, 9»26 мин в пути;)
- метро Ольховая (от ст. м. на общ. транспорте: 5 мин в пути; Автобус № 882до ост. «Улица Липовый Парк, 9»26 мин в пути;)
- метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»24 мин в пути;)
- метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»31 мин в пути;)
- метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»31 мин в пути;)
- метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»33 мин в пути;)
- метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»33 мин в пути;)
- метро Прокшино (от ст. м. на общ. транспорте: 8 мин в пути; Автобус № 882до ост. «Улица Липовый Парк, 9»26 мин в пути;)
- метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»8 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»24 мин в пути;)
- метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»6 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»29 мин в пути;)
- метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»24 мин в пути;)
- метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»12 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»24 мин в пути;)
- метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»29 мин в пути;)
- метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»29 мин в пути;)
- метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»29 мин в пути;)
- метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан»8 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»29 мин в пути;)
- метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея»15 мин в пути; Маршрутка № 1170до ост. «Липовый парк»24 мин в пути;)
Обзор города Коммунарка
В Коммунарке строительный ажиотаж не стихает уже с 2014 года. Справедливо ли ставить ее в один ряд с депрессивными спальными районами или перед нами перспективный жилой район будущего?
Коммунарка п.
Ипотека в ЖК «Коммунарка»
Банк DeltaCredit от 15.25%
Балтинвестбанк от 16.5%
Банк "Возрождение" от 17.5%
Банк "ВТБ 24" от 10.4%
Газпромбанк от 19%
Генбанк от 16.25%
Кредит Европа банк 13.5% - 15.7%
Московское Ипотечное Агенство 13.27% - 17.75%
МТС Банк 11.75% - 15%
Банк "Образование" от 27%
Промсвязьбанк от 14.25%
Сбербанк России от 8%
Связь-Банк 25% - 28%
Банк "Уралсиб" от 17.5%
Банк "Балтика" от 13%
Банк Москвы от 14.95%
Московский Кредитный Банк от 13.25%
СМП Банк 15% - 16.5%
ТрансКапиталБанк 26% - 27%
РосАвтоБанк от 11.7%
Новости ЖК «Коммунарка» Все новости
ГК «МИЦ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого дома VII очереди строительства ЖК «Коммунарка» в Новой Москве. В октябре начнется процесс приема-передачи квартир и выдача ключей.
ГК «Московский ипотечный центр» объявила о начале строительства третьей очереди проекта ЖК «Коммунарка» (4-й км Калужского шоссе).
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| Жилой район "Квартал А101" | поселок Коммунарка | 1 квартал 2021 г. | От 4.41 млн. рублей |
| Жилой район «Испанские кварталы» | с/о Сосенский | 4 квартал 2023 г. | От 5.00 млн. рублей |
| ЖК "Эдальго Гарден Парк" | пос. Коммунарка | 3 квартал 2014 г. | 3-5 млн. рублей |
| ЖК "Москвичка" | п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2 | 4 квартал 2021 г. | |
| ЖК в пос. Воскресенское | пос. Подсобного хоз-ва Воскресенское | 3 квартал 2015 г. | 2-3 млн. рублей |
Отзывы о ЖК «Коммунарка»
Нина
1 March 2018 10:02
Олег
1 March 2018 10:00
Галина
7 February 2018 12:46
Зоя
7 February 2018 12:44
Алекс
7 November 2016 15:47
Валентин
29 October 2014 12:59
Александр
28 October 2014 13:06