Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

February 4, 2015 43762 0 Екатерина Иванова (Пугач) 

Городской округ Домодедово — одна из активных «точек роста» нового строительства в окрестностях столицы. Несмотря на довольно большое удаление от Москвы, направление пользуется популярностью.

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Новое Домодедово» возводится компанией «ЛСР. Недвижимость-М» в одноименном районе в 23 км от МКАД по Каширскому шоссе. Тут же по соседству ведется строительство еще нескольких жилых комплексов. Этот формирующийся микрорайон достаточно обособлен: его отсекают трассы М4-Дон и Каширское шоссе, с двух других сторон — окружает лесной массив и пока заброшенные поля, которые не исключено, что в последствии будут застроены. (Дело в том, что в городском округе Домодедово недавно была закончена масштабная реконструкция с увеличением мощности городских инженерных сетей)

Расположение ЖК Новое Домодедово

Транспортная обстановка на пути Москва — Домодедово достаточно позитивная, благодаря наличию дублирующей Каширское шоссе платной трассе. Быстрее добраться до жилого комплекса от МКАД будет по ней, в объезд города с его чередой пробок и светофоров. К сожалению, сама кольцевая автодорога в часы пик на южном участке обычно запружена.

Девелопер обязался реконструировать дорогу от ЖК «Новое Домодедово» до федеральных трасс — в противном случае из-за возросшего чиста жителей ежедневно возникал бы транспортный коллапс на выезде.

Добраться до новостройки можно и общественным транспортом. Между метро «Домодедовская» и ЖК «Новое Домодедова» раз в 10 мину курсирует маршрутка. Правда в часы пик транспорт скорее всего придется брать штурмом. Второй способ — воспользоваться автобусами № 18, 30, 31, 32, 505, 55, 58 или маршрутными такси № 30, 505, 593, 877, которые курсируют между метро «Домодедовская» до остановки «Заборье», находящейся примерно в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса. Время в пути составляет около 40 минут без учета пробок.

И, наконец, в 20-ти минутах ходьбы — железнодорожная платформа Взлетная. В утренние и вечерние часы электрички курсируют с интервалом в 20 мину. Около 50 минут займет поездка до Павелецкого вокзала, чуть меньше до станций около метро «Нагатинская», «Варшавская», «Тульская».

Кроме этого, от ЖК «Новое Домодедово» всего 12 км (около 15 минут на автомобиле) до аэропорта.

Схема проезда ЖК Новое Домодедово

Структура жилого комплекса

«Новое Домодедово» — это 26 домов панельной серии «Евро’ Па» переменной этажности от 9 до 17 этажей и один монолитно-кирпичный дом, словно случайно затесавшийся в их ряды. Жилой комплекс занимает 48 га земли, а общая площадь застройки составляет 356 тыс. кв. м.

Строительство началось в 2011 году. Первые 5 домов были сданы весной 2014 года, еще 8 — в конце 2014 г. В настоящий момент ведется строительство 7-ми зданий, сдача которых намечена на середину 2016 г. Завершение проекта (благоустройство, инфраструктура) намечено на конец 2016 года.

Генплан ЖК Новое Домодедово

Генеральный план ЖК "Новое Домодедово"

Изначально девелопер планировал строительство второй очереди ЖК «Новое Домодедово», столь же масштабной, что и первая, но после детального анализа обстановки в микрорайоне счел проект в данное время нецелесообразным.

Читайте далее:

Строительные технологии ЖК «Новое Домодедово»

Инфраструктура ЖК «Новое Домодедово»

Условия покупки ЖК «Новое Домодедово»

Общая оценка ЖК "Новое Домодедово" 15.09 из 20

Местоположение 3.6
Визуальные характеристики 4
Экология 4
Транспортная доступность на автомобиле 4
Транспортная доступность на общественном транспорте 3
Перспективы развития транспортной доступности 3
Архитектура и планировочные решения 4
Зонирование территории 4
Организация парковки 5
Архитектура 4
Планировки квартир 3
Инженерные системы 4
Инфраструктура 3.33
Заявленная 4
Ближайшая 2
Кластера 4
Условия инвестирования 4.66
Цены 4
Условия сделки 5
Надежность застройщика 5
Риски и недостатки проекта -0.5
Риск заморозки проекта после первой или второй стадии 0
Риск недоразвития собственной инфраструктуры -1
Риск проблем с парковкой -1
Риск повышенной платы за обслуживание 0