Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Новый Зеленоград"

5.1 / 10

Цена/качество5.7 / 10

Местоположение5 / 10

Инфраструктура4.7 / 10

Транспортная доступность4.1 / 10

Качество строительства6 / 10

Москва район  г. Зеленоград с.п. Кутузовское, д.Рузино, 22 км от МКАД

Ж/д станция: Малино (3.3 км) Метро: м. Пятницкое шоссе Шоссе: Ленинградское , Пятницкое

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2 квартал 2018 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры от 27.10 м2 от 1.70 млн.
2-к. квартиры от 37.80 м2 от 3.40 млн.
3-к. квартиры от 56.50 м2 от 5.40 млн.
Объявления 10
Контакты продавцов
IKON Development
Метриум
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Новый Зеленоград"

Паркинг: 5000 машиномест

Документация:

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» - проект комплексной застройки в Солнечногорском районе Московской области.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация вполне благополучная — на Пятницкое шоссе ведут удобные выезды, от метро Митино, Тушинская и Сходненская ходят маршрутные такси. Единственный минус - возможные заторы в районе МКАД, так что время в пути может несколько увеличиваться.

Выход — скоростной электропоезд с Ленинградского вокзала до станции Крюково, а затем — рейсовый автобус. Остановка находится неподалеку от участка строительства.

Нет нареканий и к экологической составляющей — рядом проходит Кутузовское шоссе, но к закруженным трассам оно не относится и особого влияния на окружающую среду не оказывает. Вокруг раскинулись лесопарковые массивы с речками и озерами, место выбрано на окраине небольшого населенного пункта Рузино, в котором нет промышленных предприятий.

Дома и квартиры

Новый микрорайон — 18 многосекционных корпусов переменной этажности, возводимых по оригинальным проектам. Решения навесных фасадов уникальны — двух одинаковых здесь не будет. Стильный, современный облик придают яркие цветовые акценты и большая площадь остекления. Входные группы просторные, с колясочными и комнатами консьержей. Подъезды выходят на две стороны.

Работы ведутся в несколько этапов, в настоящее время идет к завершению строительство первой очереди. Всего комплекс займет территорию в 25 гектар, половина которой придется на общественные зоны.

Квартирография ЖК «Новый Зеленоград» весьма обширна — более 50 планировочных решений. Широко представлены как классические студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, так и «евроформаты».

В качестве дополнения предлагаются расположенные в цокольных этажах кладовые для хранения громоздких или сезонных вещей.

Варианты приобретения также разнообразны: в «черновом варианте», с предчистовой отделкой или же с ремонтом «под ключ». В последнем случае на выбор предлагается три базовых дизайн-проекта, выдержанных в различных стилях.

Со всеми типами отделки, планировками квартир, их наличием и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте проекта или в действующем на объекте шоуруме.

На жилом этаже от шести квартир, в каждом подъезде устанавливается как минимум по два скоростных малошумных лифта — пассажирский и грузовой.

В плане коммуникаций квартал будет практически автономным, инженерные решения отвечают всем требованиям, предъявляемым к жилью комфорт-класса.

Инфраструктура

Несмотря на расположение в развитом и благоустроенном районе и близость к Зеленограду — он находится менее, чем в километре, запланированная инфраструктура позволит новоселам найти все необходимое в непосредственной близости от дома:

  • Пять детских садов, как частных, там и муниципальных, центр детского творчества, магазины детских товаров и пункт молочной кухни;
  • Две общеобразовательных школы;
  • Коммерческие помещения под магазины, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры, офисы сервисных служб в нижних этажах домов;
  • Торгово-развлекательный центр с кинотеатром, кафе и ресторанами;
  • Дом быта;
  • Взрослая и детская поликлиники;
  • Места для отдыха, спортивные и детские площадки, огороженные места для выгула собак во дворах;
  • Велоинфраструктура: парковки для велотехники и более 10 километров велосипедных дорожек;
  • Прогулочный бульвар и ландшафтные мини-парки с точками бесплатного Wi-Fi.

Удачно решается вопрос и с размещением автомобилей — многоуровневый паркинг на 5000 мест вынесен за пределы придомовых пространств.

Условия покупки и риски

Продажи в «Новом Зеленограде» идут по ДДУ, оформлена аккредитация в крупных финансовых организациях, предлагается несколько вариантов ипотечных программ, в том числе, со сниженной ставкой или без первоначального взноса. Периодически проводятся акции, есть возможность оформления рассрочки.

Цены - не выше средних для данной локации, так что можно предположить, что недвижимость здесь будет интересна самому широкому кругу покупателей, хотя в концепции явно прослеживается упор на семьи с детьми, в том числе, молодые.

Застройщиком выступает компания «Кутузовское-1» - имя новое, это первый ее проект. Учредитель же, «Айкон Девелопмент», напротив, несмотря на относительную молодость на рынке недвижимости, пользуется уже заслуженной положительной репутацией. Работы на объекте ведутся в соответствии с графиком, так что риски для будущих новоселов минимальны.

В качестве альтернативных вариантов можно назвать ЖК «Жемчужина Зеленограда», «Митино Дальнее», «Первый Андревский», «Андреевка» - застройка в окрестностях Зеленограда и самом городе ведется очень активно.

Официальный сайт: http://www.newzelenograd.ru

Инфраструктура:

аптека, банк, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, пляж, ресторан, спортивная площадка, фитнес-клуб, химчистка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Новый Зеленоград"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
30.10 97 070.00 2 921 819.00
35.10 82 763.00 2 905 016.00
35.10 80 116.00 2 812 090.00
30.10 78 580.00 2 365 282.00
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
64.62 75 969.00 4 909 139.00
53.96 65 483.00 3 533 489.00
59.30 55 967.00 3 318 866.00
40.10 75 113.00 3 012 071.00
40.10 70 940.00 2 844 734.00
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
78.76 72 841.00 5 737 004.00
76.95 76 518.00 5 888 113.00
75.81 71 059.00 5 387 057.00
55.48 66 804.00 3 706 307.00
57.18 58 589.00 3 350 176.00
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»5 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»8 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»10 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»10 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»14 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»23 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)
  • метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»28 мин в пути; Маршрутка № 164кдо ост. «Рузино-2»53 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Новый Зеленоград"

8 April 2019 08:46

Пока нет,
Не люблю я писать отзывы но вынуждают, и так проживаю в ЖК Новый Зеленоград нет года еще, первая проблема это РЖАВАЯ вода есть официальное проверка (показатели шокирующий), второе это окна - слов нет, лед образовался внутри помещения, УК от застройщика заказали стороннюю компанию которая приехала про силиконела окна и сказали что окна плохие и уехали - ИТОГ: не помогло, УК от застройщика вызвала вторую стороннюю компанию которая сделала тоже самое и сказала тоже самое, ИТОГ: УК и застройщик не отвечают на заявления VIA: Ватцап, главный инженер говорит что застройщик отказывается что либо делать (даже не будут исправлять то что испортила сторонняя компания) Список очень большой могу отправить фото и видио материал желающим! Внимательна выбирайте свое ЖИЛЬЕ!

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

28 March 2018 06:48

отличные планировки и....пока все.
Ниже 2 отзыва сомнительны очень. Никакой инфраструктуры нет. Общественный транспорт не останавливается. Ближайшая рабочая остановка общественного транспорта в 1,5 км от дома по Кутузовскому шоссе без тротуаров.

5Цена/качество

2Местоположение

2Инфраструктура

2Транспортная доступность

6Качество строительства

3.4 Общая оценка

1 March 2018 13:23

Новая компания на строительном рынке появилась, но она очень серьезная. Все законно. Я лично купил в этом районе, а вернее одном из домов квартиру-студию. Нравятся мне такие варианты. Просторно, светло и дизайнерам есть над чем поработать. Транспортная развязка отличная, шоссе в разных направлениях проходят и не все они с вечными пробками. Касательно всяких там магазинов и центров поблизости, так этого добра тут хватает. Очень много всего и для отдыха и для спорта и для развлечений и покупок от серьезных до мелочей. Еще и реки рядом.
нет

8Цена/качество

8Местоположение

8Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

7.8 Общая оценка

1 March 2018 13:22

Покупать недвижимость в процессе стройки всегда риск. Цены выгодные, есть несколько вариантов оплаты. В дальнейшем, компания предлагает оформить квартиру в дизайнерском стиле или сдать ее в черновом варианте, это уже желание клиента и его возможности. На самом деле, можно и подождать, ведь в дальнейшем я окажусь жителем довольно таки неплохого жилья.
А минусов тоже хватает - нет точных сроков окончания, ведь всегда может пойти что-то нет, плюс застройщик может оказаться не совсем честным. В моем случае все очень законно и кристально чисто. Застройщик хоть и новичок, но не вызывает недоверия, строительство продвигается по графику.

7Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

4Транспортная доступность

6Качество строительства

5.8 Общая оценка

10 January 2018 06:30

- потолок до черновой отделки - 3 метра; - интересные планировки с большими кухнями (до 25 кв.м.);
основной минус - исполнитель проекта "Кутузовское-1", т.к. факт исполнения очень рознится с инфо при продаже; - вокруг дома в поле застройщик тут же по периметру установил запирающие треноги и арендует по 3000р за место в месяц без какой-либо ответсвенности; - двухконтурное отопление (применяется только для огромных высоток, в 2 раза дешевле при строительстве) - принцип работы таков, что НЕ БУДЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА - СРАЗУ НЕ СТАНЕТ ОТОПЛЕНИЯ; - застройщик неправомерно назначил свою управляющую компанию; - транспортная недоступность: при продаже застройщик всем говорил, что согласовал городские остановки напротив жк для общественного траснопрта, на деле вышла так, что минтрасн официально сообщил, что никто на них не выходил, ничего не согласовывал; ...

5Цена/качество

3Местоположение

2Инфраструктура

2Транспортная доступность

8Качество строительства

4 Общая оценка

21 October 2016 16:13

Строительство идёт, причем активно, думаю сдадут в срок. В парковых зонах будут выделенная территории для выгула собак и занятий с ними.
Не понравились планировки, особенно двухкомнатные с совместным санузлом. Так же огромные проблемы с инфраструктурой, пока её создаст застройщик, пройдет не мало времени.

8Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

7Качество строительства

7.4 Общая оценка

13 September 2015 20:00

Очень привлекательное предложение, хотим купить квартиру в этом комплексе. Строится активно, ничего плохого о застройщике не нашли, все время акции у них, скидки - можно дешевле купить.
Рано о минусах, единственно, страшновато покупать, пока дом не готов, но потом будет явно дороже.

6Цена/качество

7Местоположение

7Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

6.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Зеленоград

Зеленоград (Зеленоградский АО Москвы) расположен в 18 км от МКАД по «старому» Ленинградскому шоссе — трассе М-10. Его статус уникален: это одновременно один из десяти крупнейших городов московской агломерации и столичный район. Численность его населения — около 240 тысяч человек.

Читать дальше

Продажа квартир в ЖК "Новый Зеленоград"

Продам 1 - к квартиру в ЖК "Новый Зеленоград"

Рузино , Кутузовский мкр, 2 , Пятницкое шоссе

37.2 м2 3 943 944

Продам 2 - к квартиру в ЖК "Новый Зеленоград"

Рузино , Кутузовский мкр, 2 , Пятницкое шоссе

60.9 м2 5 297 994

Продам 2 - к квартиру в ЖК "Новый Зеленоград"

Рузино , Кутузовский мкр, 2 , Пятницкое шоссе

60.9 м2 4 797 153

Продам 2 - к квартиру в ЖК "Новый Зеленоград"

Рузино , Кутузовский мкр, 2 , Пятницкое шоссе

58.4 м2 5 381 560

Посмотреть все объявления

Новости ЖК "Новый Зеленоград" Все новости

25 December 2018

В жилом комплексе «Новый Зеленоград» стартовала предновогодняя акция «Turbobonus», по условиям которой покупатель просторной квартиры в новостройке при 100% оплате получит щедрую скидку до 9%. Максимальный размер дисконта может достигать 490 тыс. рублей, а распространяется скидка на все варианты в новых корпусах IV.08 и IV.09.

Подробнее
8 November 2018

В подмосковном микрорайоне «Новый Зеленоград» четыре банковские структуры аккредитовали два новых корпуса № IV.08 и № IV.09. Покупателям жилья в новостройке будут предложены выгодные ипотечные программы со сниженной ставкой без первоначального взноса или с внесением всего 10% от стоимости квартиры.

Подробнее
13 July 2018

В подмосковном микрорайоне «Новый Зеленоград» на этап продаж вышел новый объем квартир в двух корпусах IV.08 и IV.09. Реализацией жилья в комплексе занимается IKON Development, продажи жилья ведутся по договорам долевого участия.

Подробнее
21 June 2018

Жилой комплекс «Новый Зеленоград» в Московской области в текущем году стал победителем престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018», микрорайон получает эту награду второй раз и снова был признан лучшим в номинации «Жилой квартал Подмосковья №1».

Подробнее
16 May 2018

В подмосковном Зеленограде заключение о соответствии получил новый 17-этажный дом, который возведен в составе жилого комплекса «Новый Зеленоград». Компания - застройщик «Кутузовское-1» готовит корпус № IV.06 к заселению и заканчивает благоустройство территории.

Подробнее
9 May 2018

В жилом комплексе «Новый Зеленоград» проводится несколько акционных мероприятий, которые позволят покупателям квартир сэкономить до 400 тыс. рублей.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Кутузовская слобода" мкрн. 22, ул. Кутузова 2016 г. 5-8 млн. рублей
ЖК "Белый город" дер. Николо-Черкизово
ЖК "Flight City" (Флайт Сити) пос. Елино 4 квартал 2018 г. От 1.40 млн. рублей
Микрорайон "Жемчужина Зеленограда" Георгиевский пр-т 4 квартал 2020 г. От 3.35 млн. рублей
ЖК "Зеленый квартал" 22 км Пятницкого шоссе 4 квартал 2021 г.