ЖК "Новый Зеленоград"
Москва район г. Зеленоград с.п. Кутузовское, д.Рузино, 22 км от МКАД
Ж/д станция: Малино (3.3 км) Метро: м. Пятницкое шоссе Шоссе: Ленинградское , Пятницкое
Готовность | Идет строительство |
Срок сдачи | 1 квартал 2022 г. |
Тип дома | монолитный |
Цена за м2 | 60-80 тыс. ₽ |
1-к. квартиры от 23.50 до 41.40м2 | от 2.90 до 4.90 млн. ₽ |
2-к. квартиры от 38.20 до 42.10м2 | от 4.00 до 4.90 млн. ₽ |
3-к. квартиры от 50.90 до 59.90м2 | от 5.10 до 6.40 млн. ₽ |
Студии от 24.40 до 50.90м2 | от 3.10 до 5.60 млн. ₽ |
Контакты продавцов | |
IKON Development | |
Метриум |
Добавить к сравнению |
Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Новый Зеленоград"
Паркинг: 5000 машиномест
Количество квартир: 1826
Высота потолков: 2.8 м
Площадь застройки: 25 га
Документация:
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» - проект комплексной застройки в Солнечногорском районе Московской области.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная — на Пятницкое шоссе ведут удобные выезды, от метро Митино, Тушинская и Сходненская ходят маршрутные такси. Единственный минус - возможные заторы в районе МКАД, так что время в пути может несколько увеличиваться.
Выход — скоростной электропоезд с Ленинградского вокзала до станции Крюково, а затем — рейсовый автобус. Остановка находится неподалеку от участка строительства.
Нет нареканий и к экологической составляющей — рядом проходит Кутузовское шоссе, но к закруженным трассам оно не относится и особого влияния на окружающую среду не оказывает. Вокруг раскинулись лесопарковые массивы с речками и озерами, место выбрано на окраине небольшого населенного пункта Рузино, в котором нет промышленных предприятий.
Дома и квартиры
Новый микрорайон — 18 многосекционных корпусов переменной этажности, возводимых по оригинальным проектам. Решения навесных фасадов уникальны — двух одинаковых здесь не будет. Стильный, современный облик придают яркие цветовые акценты и большая площадь остекления. Входные группы просторные, с колясочными и комнатами консьержей. Подъезды выходят на две стороны.
Работы ведутся в несколько этапов, в настоящее время идет к завершению строительство первой очереди. Всего комплекс займет территорию в 25 гектар, половина которой придется на общественные зоны.
Квартирография ЖК «Новый Зеленоград» весьма обширна — более 50 планировочных решений. Широко представлены как классические студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, так и «евроформаты».
В качестве дополнения предлагаются расположенные в цокольных этажах кладовые для хранения громоздких или сезонных вещей.
Варианты приобретения также разнообразны: в «черновом варианте», с предчистовой отделкой или же с ремонтом «под ключ». В последнем случае на выбор предлагается три базовых дизайн-проекта, выдержанных в различных стилях.
Со всеми типами отделки, планировками квартир, их наличием и ценами можно подробно ознакомиться на официальном сайте проекта или в действующем на объекте шоуруме.
На жилом этаже от шести квартир, в каждом подъезде устанавливается как минимум по два скоростных малошумных лифта — пассажирский и грузовой.
В плане коммуникаций квартал будет практически автономным, инженерные решения отвечают всем требованиям, предъявляемым к жилью комфорт-класса.
Инфраструктура
Несмотря на расположение в развитом и благоустроенном районе и близость к Зеленограду — он находится менее, чем в километре, запланированная инфраструктура позволит новоселам найти все необходимое в непосредственной близости от дома:
- Пять детских садов, как частных, там и муниципальных, центр детского творчества, магазины детских товаров и пункт молочной кухни;
- Две общеобразовательных школы;
- Коммерческие помещения под магазины, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры, офисы сервисных служб в нижних этажах домов;
- Торгово-развлекательный центр с кинотеатром, кафе и ресторанами;
- Дом быта;
- Взрослая и детская поликлиники;
- Места для отдыха, спортивные и детские площадки, огороженные места для выгула собак во дворах;
- Велоинфраструктура: парковки для велотехники и более 10 километров велосипедных дорожек;
- Прогулочный бульвар и ландшафтные мини-парки с точками бесплатного Wi-Fi.
Удачно решается вопрос и с размещением автомобилей — многоуровневый паркинг на 5000 мест вынесен за пределы придомовых пространств.
Условия покупки и риски
Продажи в «Новом Зеленограде» идут по ДДУ, оформлена аккредитация в крупных финансовых организациях, предлагается несколько вариантов ипотечных программ, в том числе, со сниженной ставкой или без первоначального взноса. Периодически проводятся акции, есть возможность оформления рассрочки.
Цены - не выше средних для данной локации, так что можно предположить, что недвижимость здесь будет интересна самому широкому кругу покупателей, хотя в концепции явно прослеживается упор на семьи с детьми, в том числе, молодые.
Застройщиком выступает компания «Кутузовское-1» - имя новое, это первый ее проект. Учредитель же, «Айкон Девелопмент», напротив, несмотря на относительную молодость на рынке недвижимости, пользуется уже заслуженной положительной репутацией. Работы на объекте ведутся в соответствии с графиком, так что риски для будущих новоселов минимальны.
В качестве альтернативных вариантов можно назвать ЖК «Жемчужина Зеленограда», «Митино Дальнее», «Первый Андревский», «Андреевка» - застройка в окрестностях Зеленограда и самом городе ведется очень активно.
Официальный сайт: http://www.newzelenograd.ru
Инфраструктура:
аптека, банк, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, медицинский центр, пляж, ресторан, спортивная площадка, фитнес-клуб, химчистка, школа,Ближайшие метро:
- метро Пятницкое шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 400кМаршрутка № 164к40 мин в пути;)
- метро Митино (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 326кдо ост. «Станция Химки»1 ч 7 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечная, Останкино - Крюководо ст. «Крюково»22 мин в пути; Маршрутка № Крюково - Ярмарка Брёховодо ост. «Строительный рынок ГОШ»1 ч 10 мин в пути;)
- метро Волоколамская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 400к52 мин в пути;)
- метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Курская»46 мин в пути; до ст. «Комсомольская»6 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечнаядо ст. «Крюково»46 мин в пути; Маршрутка № Крюково - Ярмарка Брёховодо ост. «Строительный рынок ГОШ»1 ч 10 мин в пути;)
- метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Курская»46 мин в пути; до ст. «Комсомольская»6 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечнаядо ст. «Крюково»46 мин в пути; Маршрутка № Крюково - Ярмарка Брёховодо ост. «Строительный рынок ГОШ»1 ч 10 мин в пути;)
- метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Пятницкое шоссе»13 мин в пути; Автобус № 400кМаршрутка № 164к40 мин в пути;)
- метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Курская»34 мин в пути; до ст. «Комсомольская»6 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечнаядо ст. «Крюково»46 мин в пути; Маршрутка № Крюково - Ярмарка Брёховодо ост. «Строительный рынок ГОШ»1 ч 10 мин в пути;)
- метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Курская»28 мин в пути; до ст. «Комсомольская»6 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ленинградский вокзал) - Крюково, Москва (Ленинградский вокзал) - Тверь, Москва (Ленинградский вокзал) - Клин, Москва (Ленинградский вокзал) - Конаково ГРЭС, Москва (Ленинградский вокзал) - Подсолнечнаядо ст. «Крюково»46 мин в пути; Маршрутка № Крюково - Ярмарка Брёховодо ост. «Строительный рынок ГОШ»1 ч 10 мин в пути;)
Новости ЖК "Новый Зеленоград" Все новости
В жилом комплексе «Новый Зеленоград» проводится предновогодняя акция, которая поможет покупателям квартир в корпусах №8 и №9 сэкономить 10% от стоимости жилья.
В подмосковном жилом комплексе «Новый Зеленоград» открылось бронирование квартир, которые разместятся в корпусе №1А.
В жилом комплексе «Новый Зеленоград» стартовала предновогодняя акция «Turbobonus», по условиям которой покупатель просторной квартиры в новостройке при 100% оплате получит щедрую скидку до 9%. Максимальный размер дисконта может достигать 490 тыс. рублей, а распространяется скидка на все варианты в новых корпусах IV.08 и IV.09.
В подмосковном микрорайоне «Новый Зеленоград» четыре банковские структуры аккредитовали два новых корпуса № IV.08 и № IV.09. Покупателям жилья в новостройке будут предложены выгодные ипотечные программы со сниженной ставкой без первоначального взноса или с внесением всего 10% от стоимости квартиры.
В подмосковном микрорайоне «Новый Зеленоград» на этап продаж вышел новый объем квартир в двух корпусах IV.08 и IV.09. Реализацией жилья в комплексе занимается IKON Development, продажи жилья ведутся по договорам долевого участия.
Жилой комплекс «Новый Зеленоград» в Московской области в текущем году стал победителем престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018», микрорайон получает эту награду второй раз и снова был признан лучшим в номинации «Жилой квартал Подмосковья №1».
Похожие новостройки
Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
ЖК "Кутузовская слобода" | мкрн. 22, ул. Кутузова | 2016 г. | |
ЖК "Белый город" | дер. Николо-Черкизово | ||
ЖК "Flight City" (Флайт Сити) | пос. Елино | 4 квартал 2018 г. | От 2.13 млн. рублей |
Микрорайон "Жемчужина Зеленограда" | Георгиевский пр-т | 4 квартал 2020 г. | От 4.30 млн. рублей |
ЖК "Зеленый квартал" | 22 км Пятницкого шоссе | 4 квартал 2021 г. |
Отзывы о ЖК "Новый Зеленоград"
Антон
24 September 2020 12:34
10Цена/качество
8Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Артем Владимирович
21 September 2020 13:58
9Цена/качество
10Местоположение
10Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Игорь Орлов
17 September 2020 12:16
10Цена/качество
8Местоположение
10Инфраструктура
8Транспортная доступность
9Качество строительства
9 Общая оценка
Олег Яковлев
15 September 2020 13:29
10Цена/качество
9Местоположение
10Инфраструктура
10Транспортная доступность
10Качество строительства
9.8 Общая оценка
Валентина
8 September 2020 12:08
10Цена/качество
9Местоположение
8Инфраструктура
9Транспортная доступность
8Качество строительства
8.8 Общая оценка
Ирина
25 August 2020 03:30
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
9Качество строительства
9.4 Общая оценка
Женя
12 August 2020 13:23
8Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
8Качество строительства
8.6 Общая оценка
Олег Александрович
8 August 2020 08:34
10Цена/качество
10Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.6 Общая оценка
Анастасия Юрьевна
23 July 2020 05:57
10Цена/качество
9Местоположение
8Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Яна123
9 April 2020 10:02
9Цена/качество
9Местоположение
9Инфраструктура
9Транспортная доступность
10Качество строительства
9.2 Общая оценка
Михлин Антон Владимирович
8 April 2019 08:46
1Цена/качество
1Местоположение
1Инфраструктура
1Транспортная доступность
1Качество строительства
1 Общая оценка
Сереня
28 March 2018 06:48
5Цена/качество
2Местоположение
2Инфраструктура
2Транспортная доступность
6Качество строительства
3.4 Общая оценка
Антон
1 March 2018 13:23
8Цена/качество
8Местоположение
8Инфраструктура
7Транспортная доступность
8Качество строительства
7.8 Общая оценка
Гордей
1 March 2018 13:22
7Цена/качество
6Местоположение
6Инфраструктура
4Транспортная доступность
6Качество строительства
5.8 Общая оценка
Сергей
10 January 2018 06:30
5Цена/качество
3Местоположение
2Инфраструктура
2Транспортная доступность
8Качество строительства
4 Общая оценка
Илья И
21 October 2016 16:13
8Цена/качество
8Местоположение
7Инфраструктура
7Транспортная доступность
7Качество строительства
7.4 Общая оценка
Тина
13 September 2015 20:00
6Цена/качество
7Местоположение
7Инфраструктура
6Транспортная доступность
6Качество строительства
6.4 Общая оценка