Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

Жилой комплекс "Измайловский лес"

6.9 / 10

Цена/качество7.3 / 10

Местоположение7.3 / 10

Инфраструктура6.3 / 10

Транспортная доступность6.7 / 10

Качество строительства7 / 10

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 4 квартал 2019 г.
Тип дома монолитно-кирпичный монолитный
Цена за м2 80-120 тыс.
1-к. квартиры от 34.20 м2 от 3.80 млн.
2-к. квартиры от 46.20 м2 от 4.60 млн.
3-к. квартиры от 67.50 м2 от 5.50 млн.
4-к. квартиры от 106.20 м2 от 8.40 млн.
Студии от 18.90 м2 от 2.60 млн.
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в Жилой комплекс "Измайловский лес"

Паркинг: 2050 машиномест

Количество квартир: 6000

Высота потолков: 2.66 м

Площадь застройки: 60 га

Жилой комплекс «Измайловский лес» - проект комплексного строительства в городском округе Балашиха.

Транспорт и экология

Расстояние от МКАД составляет менее километра, прямой выезд затруднителен — внутренних качественных дорог здесь пока нет, но менее, чем в километре проходит шоссе Энтузиастов, чуть далее находится ж/д станция «Стройка» - от нее можно доехать на электропоезде до Курского вокзала. Возможен проезд и на метро — от станции Новогиреево ходят автобусы и маршрутные такси.

Экологическая обстановка неоднозначная: участок застройки находится на месте бывшей нефтебазы, рядом есть большая промзона с несколькими действующими предприятиями. Смягчают ситуацию два больших зеленых массива — буквально в паре минут ходьбы начинается Горенский лесопарк с пригодными для купания и отдыха озерами и обустроенными зонами отдыха, а за МКАДом начинается лесопарк Измайлово.

Дома и квартиры

Обширная, в 60 гектар, территория застраивается многосекционными корпусами современной панельной серии ПИК 1/У— всего их предполагается шестнадцать, 6000 квартир общей площадью более 350000 кв. метров. Запланировано несколько этапов работ. Первая очередь — два здания переменной высотности (15-25 этажей).

Скучных «типовых» домов здесь не будет, благодаря уникальным решениям ярких фасадов с оригинальными декоративными элементами и окнами необычной конфигурации.

Подъезды выходят на две стороны, входы в них располагаются на уровне земли — удобно для мам с детьми и людям с проблемами со здоровьем.

Выбор недвижимость впечатляет — всего в комплексе «Измайловский лес» предлагается более полутора десятков планировочных решений. Площади начинаются от 19 кв. метров. Наиболее широко представлены одно- и двухкомнатные квартиры, как самые востребованные в эконом-классе форматы. Здесь можно подобрать как «линейное», так и «распашное» жилье — с выходом на две стороны света.

Интересны квартиры большой площади — трех- и четырехкомнатные: просторные холлы-прихожие, габаритные кухни, дополнительные санузлы и по несколько (до пяти) балконов или лоджий.

На этаже от шести до девяти квартир, в каждой секции устанавливается по два малошумных скоростных лифта — спускаются они до цокольного уровня, в котором расположены индивидуальные кладовые. Они предлагаются в качестве дополнения к основной жилплощади.

Сдаваться недвижимость будет с чистовой отделкой — хороший вариант для тех, кто не желает тратить время и дополнительные средства на ремонт. Мягкие, нейтральные тона интерьеров подойдут практически к любой меблировке.

Подробнее ознакомиться с наличием свободных квартир, ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Внешняя инфраструктура, по большей части, представлена торговыми объектами — в окрестностях работает несколько крупных ТРЦ различной направленности.

В плане благоустройства «Измайловский лес» будет практически автономным — своя школа на 1710 учеников, два детских сада, в общей сложности на 820 воспитанников, взрослая и детская поликлиники, торговая галерея и офисно-деловой центр.

В закрытых от автомобилей дворах устанавливаются спортивные и детские площадки, проводится озеленение — ему в микрорайоне уделяется особое внимание.

Для нужд автовладельцев строятся два многоуровневых наземных паркинга вместимостью каждый по 1050 машиномест.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. Имеется аккредитация в нескольких крупных банках, предлагающих ипотечные программы с различными условиями, в том числе, льготными. Периодически проводятся акции, в рамках которых можно приобрести квартиру со скидкой.

Невысокие, даже для эконом-класса, цены и широкая линейка квартир делает недвижимость здесь привлекательной для самого широкого круга потенциальных покупателей, хотя ориентирован он в большой степени на семьи, как молодые, так и с детьми.

Новостройка «Измайловский лес» - проект широко известной группы компаний «ПИК», пользующейся устойчивой положительной репутацией. Заявленные сроки готовности первой очереди — середина 2019 года. С большой долей вероятности можно предположить, что перенесены они не будут. Полностью же построен микрорайон будет в 2025 году.

Официальный сайт

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, школа,

Планировки квартир в Жилой комплекс "Измайловский лес"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Первомайская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 257, 664. до ост. «Малый Купавенский проезд» около 24 мин.;)
  • метро Первомайская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 257, 664. до ост. «Малый Купавенский проезд» около 24 мин.;)
  • метро Измайловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 8 мин.; Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • метро Щёлковская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • метро Щёлковская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • метро Измайловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 8 мин.; Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • метро Новогиреево (от ст. м. на общ. транспорте: Электричка Москва (Курский вокзал) - Балашиха. до ст. «Стройка» около 11 мин.;)
  • метро Новокосино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 26 мин.;)
  • метро Перово (от ст. м. на общ. транспорте: Электричка Москва (Курский вокзал) - Балашиха. до ст. «Стройка» около 14 мин.;)
  • метро Партизанская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 12 мин.; Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • станция Измайлово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Щёлковская» около 12 мин.; Автобусы №№ 133, 760, 760к. до ост. «Горьковское шоссе» около 19 мин.;)
  • станция Соколиная Гора (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Шоссе Энтузиастов» около 7 мин.; Автобусы №№ 214, 702. до ост. «Малый Купавенский проезд» около 31 мин.;)
  • станция Локомотив (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 52. до ост. «Малый Купавенский проезд» около 49 мин.;)
  • станция Локомотив (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 52. до ост. «Малый Купавенский проезд» около 49 мин.;)

Отзывы о Жилой комплекс "Измайловский лес"

25 January 2018 13:02

Как по мне - Балашиха лучший район для проживания, очень удобный. “Измайловский лес” находится чуть ли не впритык ко МКАДу. И при этом здесь рядом два парка. Мне понравились квартиры - их планировка, разнообразие площадей, современные лифты. Не знаю как для других, для меня чистовая отделка уже плюс, тем более что цена квартиры получается нормальная. Не нужно тратить силы, время на отделочные работы, поиск бригады и материалов. Инфраструктура должна быть хорошая - и образовательные учреждения, и развлекательные, торговые заведения.
Плохо что выезд сложный, нужно заезжать через шоссе Энтузиастов.

6Цена/качество

6Местоположение

5Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

5.2 Общая оценка

19 December 2017 15:56

Во-первых, качественный застройщик. Во-вторых, очень выгодные условия ипотеки, что для нас очень актуально, потому что мы ждем первенца. Также здорово, что хорошо оборудованы детские площадки и изолированы дворы. Отличная инфраструктура, садики, ТЦ, магазины, все, что нужно для жизни, в общем)))
Ничего такого отрицательного не выявили.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

10Транспортная доступность

10Качество строительства

10 Общая оценка

4 June 2017 16:41

Построить-то это все построят. Но пока не будет инфраструктуры, жить там будет невесело - далеко все. И окружение тоже невеселое - заброшенные промзоны.
Пока непонятно

6Цена/качество

6Местоположение

4Инфраструктура

6Транспортная доступность

6Качество строительства

5.6 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Балашиха

Балашиха уже несколько лет остается самым крупным и развитым городом Подмосковья. Напряженная транспортная и экологическая обстановка компенсируется инфраструктурными преимуществами.

Читать дальше

Ипотека в Жилой комплекс "Измайловский лес"

Новости Жилой комплекс "Измайловский лес" Все новости

20 March 2019

В подмосковном жилом комплексе «Измайловский лес» завершено строительство двух многоэтажных корпусов 1.1 и 1.2, компания-застройщик ООО «Ривьера Парк» получила на здания заключения о соответствии.

Подробнее
25 February 2019

В жилом комплексе «Измайловский лес» на этап продаж вышел новый объем квартиры в корпусе № 3.1 высотой от 15 до 25 этажей.

Подробнее
3 April 2018

В подмосковном жилом комплексе «Измайловский лес» на этап продаж вышел новый объем квартир в двух многоэтажных корпусах 2.2 и 2.3. Микрорайон возводится группой компаний «ПИК» в городе Балашиха Московской области, в шаговой доступности от Горенского и Измайловского лесопарков.

Подробнее
17 January 2018

В жилом комплексе «Измайловский лес» до 31 января 2018 года можно купить квартиру со специальной праздничной скидкой 10%. Группа компаний «ПИК» запустила новогоднюю акцию еще в декабре прошлого года и решила продлить выгодное предложение на весь январь.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Пехра" ул. Трубецкая/ул. Звездная 3 квартал 2020 г. От 1.29 млн. рублей
ЖК "Новогиреевский" ул. Строителей 3 квартал 2018 г. От 3.18 млн. рублей
ЖК на ул. Советская 40 Б 4 квартал 2016 г. От 2.90 млн. рублей
Микрорайон "Новокосино-2" Носовихинское ш., 2 км. от МКАД 4 квартал 2018 г. От 2.80 млн. рублей
ЖК "Золотые ворота" ул. Пионерская 2 квартал 2019 г. От 3.66 млн. рублей