Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Рассказово"

3.1 / 10

Цена/качество3.1 / 10

Местоположение2.9 / 10

Инфраструктура2.9 / 10

Транспортная доступность3.3 / 10

Качество строительства3.3 / 10

Оценка эксперта13.2 / 20

Москва район  Новопеределкино пос. Рассказовка

Ж/д станция: Мичуринец (2.6 км) Метро: м. Рассказовка Шоссе: Боровское , Киевское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 2016 г.
Тип дома монолитный
Цена за м2 свыше 120 тыс.
1-к. квартиры от 37.60 до 44.40м2 от 4.80 млн.
2-к. квартиры от 61.20 до 65.90м2 от 7.90 млн.
3-к. квартиры от 70.10 до 94.50м2 от 9.10 млн.
Застройщик Sezar Group
Контакты продавцов
Sezar Group
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Рассказово"

Жилой комплекс «Рассказово» строится в 7 км к западу от Москвы рядом с Ново-Переделкино в окружении массива Ульяновского лесопарка. Дорога к нему по Боровскому или Киевскому шоссе занимает не более 10-15 минут. При необходимости можно воспользоваться рейсовым автобусом или маршрутным такси.

Территория нового комплекса занимает 34 гектара, 29 из которых приходится на парковую зону с прогулочными аллеями и двумя водоемами, на берегах которых оборудованы пляжи.

Девятиэтажные жилые дома (всего их строится девять) выдержаны в едином стиле, но в то же время, каждый является авторским проектом — интересный архитектурный ансамбль напоминает о столице 30-40 гг прошлого века.

Квартиры свободной планировки предлагаются застройщиком без внутренней отделки. Размер их варьируется от 37,6 до 94,5 кв. метров, соседние можно объединять до получения желаемой площади. Потолки высокие, до 3,5 метра. Подключаются все центральные коммуникации.

Инфраструктуру ЖК «Рассказово» можно назвать уникальной — здесь предусмотрено практически все, что необходимо для повседневной жизни и развлечений. Так, запланировано строительство двух детских садов и школы, бизнес-центра и торгово-развлекательного комплекса и трех многоуровневых паркингов.

Во дворах устанавливают спортивные площадки-трансформеры и детские игровые городки. Также в комплексе откроется поликлиника, ресторан, офисы сервисных служб и многое другое.

Мнение ТАЙНОГО ПОКУПАТЕЛЯ:

Редакция оценивает надежность застройщика Sezar Group довольно высоко. Хотя ЖК «Рассказово» — это всего второй проект девелопера, но до этого он много лет работал на рынке коммерческой недвижимости. Риски и недостатки проекта Одним из самых больших рисков и недостатков ЖК «Рассказово» мы считаем риск замораживания проекта.

Данный район застраивается очень активно и при снижении общей платежеспособности населения и числа выдаваемых ипотечных кредитов, проект может остановиться на второй или даже на первой стадии. В этом случае проект окажется в некой инфраструктурной изоляции. Добраться до большинства инфраструктурных объектов можно будет только на автомобиле. Читать далее...

Планировки квартир в ЖК "Рассказово"

Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 881. до ост. «Рассказовка-3» около 33 мин.;)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рассказовка» около 11 мин.; Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)
  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рассказовка» около 14 мин.; Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)
  • метро Филатов Луг
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рассказовка» около 17 мин.; Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 6 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Прокшино
  • метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рассказовка» около 20 мин.; Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 9 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 13 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 13 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Тёплый Стан (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 507. до ост. «Картмазово» около 45 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 24 мин.;)
  • метро Коньково (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 7 мин.; Маршрутка № 507. до ост. «Картмазово» около 45 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 24 мин.;)
  • метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Саларьево» около 16 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Беляево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 261, 330, 752. до ост. «Метро Юго-Западная» около 17 мин.; до ст. «Саларьево» около 13 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 32 мин.;)
  • метро Ясенево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Тёплый Стан» около 6 мин.; Маршрутка № 507. до ост. «Картмазово» около 45 мин.; Автобус № 892. до ост. «Рассказовка-3» около 24 мин.;)
  • метро Раменки (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рассказовка» около 26 мин.; Автобусы №№ 333, 870, 881. до ост. «Рассказовка-3» около 9 мин.;)

Отзывы о ЖК "Рассказово"

1 November 2018 13:10

Остановила свой выбор на трехкомнатной квартире во втором доме. Планировками довольна. Как для комфорт-класса запросили нормальные деньги. Рядом с новостройкой есть лесопарк, где можно отлично отдохнуть всей семьей. В моей квартире есть достаточно вместительная лоджия, думаю сделать ее продолжением комнаты. Скоро должна запуститься станция метро. Пока к дому ходят маршрутки. Двор закрытый, охраняемый. Инфраструктур развивают.
Самолеты

1Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

1Качество строительства

1 Общая оценка

5 September 2018 13:18

Ни одного
Цена не по качеству! Стройка затягивается, задержка сдачи домов второй очереди минимум год. Инфраструктуры ноль и не предвидится. Комплекс в глуши, но тишины нет, над головой вечно заходят на посадку самолеты. И за все эти прелести 120000 за квадратный метр! Качество постройки домов ужасное

2Цена/качество

1Местоположение

1Инфраструктура

1Транспортная доступность

2Качество строительства

1.4 Общая оценка

23 July 2018 18:15

Достаточно большие дворы
Шум от пролетающих низко над комплексом самолетов создает ощущение жизни на аэродроме. Что на Киевке, что на Боровке всегда пробки. До метро километра два очень плохой дороги. Место оторвано от всей инфраструктуры, ездить по вечным пробкам за всем необходимым будет очень неудобно, территория комплекса в плане социальной инфраструктуры абсолютно пустая. Единственный въезд через КПП создаст большие неудобства после постройки и заселения всех домов, включая дополнительные 22-х этажки. Парковки явно недостаточно. В построенных домах на этаж при одном лифте приходится по 7-10 квартир, думайте сами что там будет по утрам, когда все заселятся.

1Цена/качество

2Местоположение

1Инфраструктура

2Транспортная доступность

1Качество строительства

1.4 Общая оценка

18 July 2018 18:32

Московская прописка.
Для комплекса в Рассказовке без инфраструктуры, зато с вечными пробками и самолетами над головой, цена в 5 миллионов за однокомнатную квартиру явно завышена. До изменения проекта еще куда ни шло, сейчас после многократного уплотнения застройки, такая цена просто не соответствует классу комплекса.

2Цена/качество

3Местоположение

2Инфраструктура

2Транспортная доступность

2Качество строительства

2.2 Общая оценка

6 February 2018 14:41

Не заметил
Слишком много негатива по застройщику, значит многие покупатели от него шарахаются, и это на падающем рынке, где и так спрос на жилье ниже предложения, следовательно застройщик привлекает меньше средств и ему труднее расплачиваться по кредитам. А вот кредит у Сезара - парам-пам-пам!! - в Промсвязьбанке, который недавно возглавил Фрадков младший и который теперь сосредоточен на финансировании российского ВПК, а не на финансировании мелких застройщиков, у которых еле-еле полтора строительных объекта в Москве (включая Новую). Очень маловероятно, что Промсвязьбанк теперь рефинансирует кредит и вообще как-либо пойдет навстречу такому заемщику как Сезар, с их непонятными «схемами», кучей дел в судах и грошовым, по меркам государственного ВПК, бизнесом. Также неизвестно какие возможности банку дает договор для досрочного завершения отношений. Обанкротится, учитывая высокое предложение, стартовавшую программу реновации и низкий платежеспособный спрос на рынке жилья, такой застройщик? Скорее всего – да. Поэтому ну их в печь со всеми их РасСказками, кредитами на кредиты, неквалифицированными «менеджерами» по продажам и негативом от дольщиков предыдущих проектов..

2Цена/качество

2Местоположение

2Инфраструктура

2Транспортная доступность

2Качество строительства

2 Общая оценка

22 March 2016 08:44

плюсов нет, одни минусы.
близкое расположение желездорож полотна. от зелени осталось одно название. перспектива прокладки транспортной развязки. и ещё вдогонку, если вам нравиться когда из подвала будет доносится шум метро поезда, это ваше.

2Цена/качество

2Местоположение

2Инфраструктура

3Транспортная доступность

2Качество строительства

2.2 Общая оценка

30 September 2014 10:34

интересные планировки, хорошая инфраструктура
в 300 м от комплекса планируется строительство большой транспортной развяки для движения грузовиков

8Цена/качество

3Местоположение

8Инфраструктура

8Транспортная доступность

8Качество строительства

7 Общая оценка

15 September 2014 14:45

Очень хорошее расположение - 100% окружение лесом, экотерритория бывшего пионерлагеря "Красный октябрь", близко от метро, которое откроется в 2017 г. Обещают сталинскую архитектуру с панорамными окнами - интересная цена от 107 тыс. руб. за м2.
Комплекс будут сдавать в 2019 г.!!! - слишком долго ждать. Не утверждена 3 очередь строительства, а как показывает опыт реализации масштабных и растянутых во времени проектов - к концу продаж получается не совсем то, что продавали в начале.

7Цена/качество

9Местоположение

6Инфраструктура

7Транспортная доступность

8Качество строительства

7.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Новопеределкино

Переделкино Ближнее — это микрорайон в Новой Москве, который интенсивными темпами возводится в продолжение района Ново-Переделкино в 8 км от МКАД. Микрорайон начал строиться в 2011 году фактически «на полях», а в 2012 году его присоединили в Москве.

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Рассказово"

Банк "ВТБ 24"   от 10.4%

Госипотека

Сбербанк России   от 8%

Госипотека

Банк Москвы   от 14.95%

Госипотека

Банк "Глобэкс"   от 17%

Госипотека

Новости ЖК "Рассказово" Все новости

11 January 2017

В подмосковном ЖК «Рассказово» на объекты первой очереди получено разрешение на сдачу в эксплуатацию.

Подробнее
22 December 2016

На территории Новой Москвы в деревне Рассказовка ведется строительство крупного жилого микрорайона. Как сообщает председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, до конца 2016 года в комплексе будут сданы четыре  жилых дома площадью более 150 тыс. кв. метров. Всего в  ЖК «Рассказово» будет возведено 9 многоэтажных зданий.

Подробнее
14 October 2016

В компании Sezar Group анонсировали начало продаж в новом корпусе ЖК «Рассказово».

Подробнее
25 January 2016

Новый корпус №6 в ЖК «Рассказово» получил аккредитацию в еще двух столичных банках.

Подробнее
12 October 2015

Sezar Group информирует о старте строительства следующей второй очереди ЖК «Рассказово».

Подробнее
2 June 2015

Девелопер Sezar Group начинает реализацию 3-го корпуса ЖК «Рассказово» с 1 июня.

Подробнее

ЖК «Рассказово»: между лесопарком и будущим метро

13 October 2014 12 003
Читать обзор

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Город-парк "Переделкино Ближнее" поселение Внуковское, д. Рассказовка 4 квартал 2018 г. От 5.28 млн. рублей
ЖК "New Переделкино", мкр. 14 ул. Лукинская, к. 7Б, 10АБ, 11АБ 2 квартал 2013 г. 5-8 млн. рублей
ЖК "FoRest" (ФоРест) ул. Чоботовская/Боровское шоссе
ЖК "Городские истории" ул. А. Ахматовой, вл. 1-3 От 3.05 млн. рублей
ЖК "Град Московский" мкр. 3, 4 2012 г. 3-5 млн. рублей