Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Союзный"

5 / 10

Цена/качество5 / 10

Местоположение5 / 10

Инфраструктура5.3 / 10

Транспортная доступность4.3 / 10

Качество строительства5.5 / 10

Одинцовский район  г. Одинцово ул. Маяковского, д. 26, 26А

Ж/д станция: Одинцово (1.1 км) Метро: м. Рассказовка Шоссе: Рублево-Успенское , Минское , Можайское , М-1

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 3 квартал 2018 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры от 36.00 м2 от 3.66 млн.
2-к. квартиры от 64.60 м2 от 6.91 млн.
3-к. квартиры от 83.10 м2 от 8.33 млн.
Контакты продавцов
Стройтек
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Союзный"

Паркинг: 237 машиномест

Документация:

Жилой комплекс «Союзный» - проект эконом-класса, реализуемый в микрорайоне №8 города Одинцово.

Транспорт и экология

Транспортная доступность, на первый взгляд, неплохая: поблизости проходят две крупные магистрали — Минское и Можайское шоссе. Ситуация осложняется плотной застройкой с довольно узкими улицами в самом микрорайоне, и как следствие, частыми дорожными заторами, да и в районе МКАД пробки — дело обычное.

Автобусы и маршрутки ходят от метро Кунцево, но здесь имеют место те же самые проблемы. В качестве альтернативы можно рассматривать путь по железной дороге — станция находится в 10-15 минутах пешего хода. Единственный минус — переполненность электропоездов в «часы пик».

Экологическая обстановка также не самая благополучная — участок окружен промзонами, загруженные трассы проходят неподалеку, рядом имеется ЛЭП. Лесопарковые массивы и садовые товарищества начинаются не менее, чем в двух километрах и ситуацию исправляют мало.

Архитектура и недвижимость

Новостройка — восьмисекционный монолитно-кирпичный дом высотой в 25 этажей, образующий закрытый с трех сторон довольно просторный внутренний двор.

Внешний облик довольно обычен, выдержан он в строгом классическом стиле, навесные вентилируемые фасады отделаны клинкерной плиткой в теплых бежево-коричневых тонах. Подъезды выходят на две стороны.

К минусам можно отнести эффект «окна в окна», который будет присутствовать в некоторых секциях, а также индустриальные пейзажи, открывающиеся новоселам.

Всего в ЖК «Союзный» представлено 588 квартир общей площадью более 30000 кв. метров.

На разнообразии планировочных решений стоит остановиться отдельно. Наиболее широк выбор студий и однокомнатного жилья — размеры в этом типе начинаются от 27 кв. метров. Интересны «еврооднушки»: их легко перепланировать в компактную «двушку», благодаря наличию дополнительных окон - интересный вариант для небольшой семьи. Вообще, недвижимость формата «евро» без капитальных внутренних перегородок, составляет значительную часть квартирного фонда.

Кроме этого, можно выбрать квартиру с двумя лоджиями, гостевыми санузлами, увеличенным холлом, габаритной прихожей с возможностью оборудования в ней гардеробной, с кладовой — словом, практически на любые запросы.

Реализуется жилплощадь в двух вариантах:

  • С предчистовой отделкой, включающей установку входных дверей, стеклопакетов, остекление лоджий, выравнивание всех поверхностей, разводку коммуникаций, а также радиаторы с терморегуляторами и приборы учета;
  • «Под ключ» - с ремонтом, который выполняется по одному их двух базовых дизайн-проектов. Оба они выдержаны в нейтральном стиле, подходящем практически к любой меблировке.

Подробнее ознакомиться с будущей квартирой потенциальные покупатели смогут на официальном сайте жилого дома «Союзный», там же представлена визуализация возможных интерьерных решений.

Внешняя и внутренняя инфраструктура

В плане внешней инфраструктуры выбранное для строительства место вполне благополучно — микрорайон давно заселен, благоустройство сложившееся и достаточно многообразное. Так, рядом работает школа и несколько детских садов, медицинские учреждения, торговый центр, продуктовые супермаркеты. В тоже время, активно ведется и застройка — имеющиеся объекты уже с трудом справляются с наплывом новых посетителей.

В самом ЖК предусмотрен небольшой, на 30 воспитанников, детский сад, классы начальной школы, многофункциональный центр с торговыми рядами, офисными помещениями и фитнес-клубом. Под коммерческие помещения отдано практически все пространство нижних этажей секций — предполагается, что там будут работать всевозможные детские секции, и торгово-бытовой центр. Предусмотрено отдельное здание под службы управляющей компании.

Большое внимание уделено озеленению придомовой территории — она будет оформлена как прогулочный мини-парк, в какой-то степени компенсируя нехватку свежего воздуха. Также не забыты спортивные и игровые площадки во дворе.

Проблему с размещением автомобилей предполагается решить за счет наземного паркинга на 237 машиномест — скорее всего, учитывая количество квартир, достаточным он не будет, что также можно отнести к минусам проекта.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся по ДДУ, ЖК аккредитован шестью крупными финансовыми организациями, в том числе, ПАО Сбербанк и ВТБ24, выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, весьма широк. Работает «военная» ипотека. Таким образом, приобретение квартиры здесь доступно самому широкому кругу покупателей. Цены отвечают заявленному уровню эконом-класса.

Тем не менее, объект проблемный — сроки ввода в эксплуатацию застройщиком, ООО «Стройтек», неоднократно переносились, хотя к настоящему моменту дом полностью готов и на конец 1 квартала 2017 года назначена Госкомиссия. Еще один минус — вся обещанная инфраструктура относится ко второй очереди строительства.

Что же касается «конкурентов», то их немало: Одинцово застраивается активно и считается одним из самых густонаселенных городов Подмосковья. Так, в ближайшей локации расположился ЖК «Одинцово-1», «Одинцовский парк», а чуть далее - «Одинбург». В последнем случае цена будет заметно выше, но и экологическая составляющая — значительно лучше.

Официальный сайт: http://жк-союзный.рф

Планировки квартир в ЖК "Союзный"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
26.10 85 517.00 2 232 000.00
47.20 101 313.00 4 781 974.00
42.70 97 189.00 4 150 000.00
38.60 95 854.00 3 700 000.00
37.50 87 466.00 3 280 000.00
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
45.30 99 337.00 4 500 000.00
61.70 87 917.00 5 424 500.00
70.90 91 153.00 6 462 796.00
63.70 94 662.00 6 030 000.00
70.90 81 100.00 5 750 000.00
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
81.90 79 365.00 6 500 000.00
83.50 82 634.00 6 900 000.00
83.50 85 029.00 7 100 000.00
81.90 84 249.00 6 900 000.00
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Рассказовка (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»35 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Новопеределкино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 554до ост. «Улица Гришина»57 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Боровское шоссе (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»31 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»47 мин в пути;)
  • метро Солнцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»28 мин в пути; до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Говорово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Парк Победы»25 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»47 мин в пути;)
  • метро Саларьево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная»12 мин в пути; Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»35 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Озёрная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»27 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Филатов Луг (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная»15 мин в пути; Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»35 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Румянцево (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная»9 мин в пути; Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»35 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Тропарёво (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная»6 мин в пути; Автобус № 610до ост. «Улица Петра Алексеева»36 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»38 мин в пути;)
  • метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 300, 825, 867до ост. «Улица Толбухина»12 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»34 мин в пути;)
  • метро Юго-Западная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 610до ост. «Можайское шоссе»35 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»37 мин в пути;)
  • метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»7 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Славянский бульвар»16 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Славянский бульвар (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»43 мин в пути;)
  • метро Проспект Вернадского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Спортивная»12 мин в пути; 8 мин в пути; Автобус № 454до ост. «Магазин Славянка»48 мин в пути;)

Отзывы о ЖК "Союзный"

15 November 2016 15:41

Ведется активное строительство дома. Есть рассрочка и ипотека. Можно заказать у застройщика отделку. Строится на территории Жилищного Комплекса детский сад и школа.
Нет 4-комнатных квартир. В паркинге мало мест и он открытого типа.

7Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

6Транспортная доступность

8Качество строительства

6.6 Общая оценка

3 December 2015 22:44

Много малометражек
Внешний вид дома уже заставил сомневаться в выборе, мы отказались

2Цена/качество

5Местоположение

3Инфраструктура

5Транспортная доступность

2Качество строительства

3.4 Общая оценка

20 September 2015 19:05

Цены, конечно, разумные, но это же практически промзона - там цементный завод под боком. И с транспортом там не просто плохо - там одна сплошная вечная пробка.
См. выше

5Цена/качество

3Местоположение

6Инфраструктура

3Транспортная доступность

6Качество строительства

4.6 Общая оценка

13 July 2015 16:31

Дома сами уже почти построены, то есть с сроками все должно быть более-менее. Пока есть выбор квартир, цены тоже нормальные для Одинцово.
Очень смущает вопрос транспорта, слышала, что с этим проблемы.

6Цена/качество

6Местоположение

6Инфраструктура

3Транспортная доступность

6Качество строительства

5.4 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Одинцово

Одинцово – один из самых комфортных и дорогих городов Подмосковья. В последнее время город активно застраивается, причем, домами не только комфорт-, но и бизнес-класса. Однако, есть опасение, что с повышением плотности населения качество жизни в городе снизиться, а сам город превратится в бетонное гетто.

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Союзный"

Новости ЖК "Союзный" Все новости

15 June 2018

В составе жилого комплекса «Союзный» города Одинцово завершено строительство нового многоэтажного корпуса, в котором спроектировано 470 квартир. Здание на улице Маковского, дом №26, 26А получило заключение о соответствии и готовится к заселению.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
Жилой комплекс "Одинцово-1" ул. Ракетчиков 1 квартал 2020 г. От 2.14 млн. рублей
ЖК "Кварта" Можайское шоссе, д. 100 А 4 квартал 2017 г. От 5.30 млн. рублей
ЖК "Жуковка" с/п Барвихинское, с Усово, ДП «Усово», дом 2 свыше 8 млн. рублей
ЖК "Сердце Одинцово" мкр. 7-7а, корп. A 4 квартал 2019 г. От 2.30 млн. рублей
ЖК "Азарово" Назарьевский с.о., вблизи д. Семенково От 13.80 млн. рублей