Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

March 31, 2016 20501 0 Алла Насонова 

Министерство строительного комплекса Московской области определило перечень наиболее надежных застройщиков. В апреле, как ожидается, будет обнародован список компаний, которые, напротив, не выполняют свои обязательства по договорам долевого участия

Строительство, девелопмент – это бизнес, у которого есть конкретные бенефициары. Но так получается, что обманутые дольщики, заброшенные стройки становятся глобальной общественной проблемой.

Достаточно посмотреть фоторепортаж из города-призрака «Южное Домодедово», который начала строить компания СУ-155, чтобы понять масштабы бедствия.

Дабы не допустить в будущем подобных историй, Минстрой Подмосковья обязал застройщиков сдавать ежеквартальные отчеты об объектах строительства, объеме привлеченных средств граждан и затрат на строительство, сроках исполнения обязательств перед людьми.

После того, как в Министерстве стройкомплекса Подмосковья провели анализ 20-ти крупнейших групп компаний на предмет выполнения обязательств по передаче квартир по договорам долевого участия, выяснилось, что что на территории Московской области без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ осуществляют деятельность11 крупных групп компаний. Данный список был опубликован 25 марта 2016 г.

Суммарно эти компании возводят почти 2,5 млн кв. м жилья, в котором заключено 27 442 договора долевого участия.

Компании из этого списка соблюдают сроки передачи гражданам жилья по ДДУ и сдают объекты вовремя, тем самым выполняя свои обязательства пред ними в срок. (Мелкие и средние компании в этом анализе задействованы не были).

Крупнейшие группы компаний Подмосковья, выполняющие свои обязательства перед участниками долевого строительства в срок

Компания/Группа компаний Площадь строящегося жилья, кв.м Кол-во заключенных ДДУ
«ЛСР. Недвижимость-М» 266867 2455
«Самолет Девелопмент» 205362 1121
ГК «МИЦ» 536254 4514
Urban Group 49934 8703
ГК «Гранель» 258769 1919
ГК «ПИК» 336762 1845
Концерн «Крост» 92621 384
«ПРОФИ ИНВЕСТ» 102512 402
«Холдинговая компания ГВСУ Центр» 91553 882
ФСК «Лидер» 459369 3768
ГК «Садовое кольцо» 55629 2449

Источник: Минстрой Подмосковья

По словам главы Минстроя, информация о нарушении сроков передачи квартир учитывается и при выдаче градостроительной документации, а также при принятии решений о реализации новых строительных проектов.

«В непростых экономических условиях мы должны жестко контролировать положение дел в долевом строительстве и не допустить повторения ситуации, которая была еще несколько лет назад», - подчеркнул министр стройкомплекса МО Сергей Пахомов.

Напомним, только за 2015 год при содействии Министерства строительного комплекса Подмосковья удалось решить проблему 2816 граждан, которые вложили собственные средства в долевое строительство, и чьи права были нарушены. Следует отметить, что за этот период количество проблемных объектов в Подмосковье сократилось на десять.

Напомним, что в 2012 году в регионе было 108 проблемных объектов, а это более 18 тысяч обманутых дольщиков. В настоящее время на территории Московской области в 17 муниципальных образованиях 33 проблемных объекта (5307 пострадавших граждан). Полностью проблему обманутых дольщиков в Московской области планируется решить до конца 2018 года.

Однако для того чтобы окончательно решить ее, необходимо, прежде всего, не допустить появления новых обманутых дольщиков.

Все участники строительного рынка Московской области сегодня попадают под жесткий контроль исполнительной власти в лице регионального Правительства и Министерства строительного комплекса.

«Мы считаем, что потенциальные участники долевого строительства вправе знать о репутации застройщика… Мы создаем систему, которая будет оценивать строителей с точки зрения своевременной сдачи в эксплуатацию объектов и соблюдения сроков передачи квартир по ДДУ людям: те застройщики, которые выполняют взятые на себя обязательства в установленные сроки, будут попадать в зеленую зону, а те, что нарушают календарный план – в красную, – сообщил руководитель ведомства. – Мы уверены, что это позволит предостеречь людей от нарушений их прав в данной сфере, а также повысит ответственность застройщиков за результаты своей работы».