Все новостройки Подмосковья
Поиск по базе
10 ноября 2014 г.
26426
0
- ВКонтакте
Заявлять проект бизнес-класса за пределами МКАД было бы рискованно, если бы речь не шла о береге Пироговского водохранилища. Редакция KVARTIRAzaMKAD.ru оценила новый жилой комплекс «Болтино» от застройщика «СТД Девелопмент Проект».
Характеристики ЖК "Болтино"
Проект представлен
.jpg)
План малоэтажного ЖК «Болтино»
Строительство началось в мае 2014 года и ведется по
.jpg)
Стройплощадка ЖК «Болтино», конец октября 2014 г.
В многоквартирных домах вентилируемые фасады по минватному утеплителю толщиной 150 мм с применением облицовки декоративными панелями минерит. А фасады дуплексов будут отделаны клинкерной плиткой и искусственным камнем. Хотя, если посмотреть на макет комплекса, восторгаться особо нечем. Похожие друг на друга, как близнецы, дома и регулярная планировка нагоняют тоску. Такие «штампованные» дома скорее характерны для
Территория жилого комплекса будет огорожена, предусмотрены 2 КПП, система охраны и видеонаблюдения. Во дворах, образованных каждыми тремя домами, будут организованы небольшие детские площадки. Об благоустройстве и комфорте этих зон пока можно судить только по макету и не ясно, смогут там проезжать автомобили или дворы будут для них недоступны.
 |
Первым новоселам строительство второй очереди не доставит неудобств, т.к. дома этих этапов находятся на достаточном расстоянии друг от друга. После сдачи квартир в первой части комплекса контрольно-пропускная система должна сразу заработать в полную сил, оберегая покой жителей. |
Девелопер обеспечит комплекс подключением к центральным коммуникациям и всеми необходимыми инженерными системами. Особенностью комплекса является метод нагрева горячей воды: в отличие от привычного размещения индивидуальной колонки в квартирах тут в каждом доме будет оборудована газовая крышная котельная (сами крыши не эксплуатируемые), которая будет обеспечивать горячей водой всех жителей своего корпуса, в квартирах остаётся только функция индивидуальной регулировки. На сегодняшний день крышные котельные — эффективное и безопасное решение вопроса отопления в поселках.
.jpg)
Фасад и крыша на макете многоквартирного дома
В комплексе представлены многоквартирные дома двух типов. В зданиях с одним подъездом на этажах 6 квартир, а в домах с двумя подъездами на этаже размещены 5 квартир. В остальном корпуса будут иметь одинаковое оснащение: домофонную связь, пожарные сигнализации и даже, не смотря на то, что здесь всего 4 этажа, предусмотрены лифты. Чтобы сохранить опрятность фасадов в каждой квартире предусмотрен короб для размещения кондиционера. Кстати, дизайн внутренних зон и отделки проработан итальянскими архитекторами Джулиано и Паоло Моретти
.jpg)
Второй тип многоквартирного дома с одним подъездом в ЖК «Болтино»
Квартиры и планировки
В ЖК «Болтино» предлагаются 1, 2, 3 и
.jpg)
План этажа домов типа «А» (двухсекционные)
.jpg)
План этажа домов типа «Б» (односекционные)
Продаются квартиры уже с чистовой отделкой на выбор из двух вариантов: классический стиль (в бежевых тонах) или морской (в
 |
По словам представителей продавца, по желанию можно отказаться от финишной отделки, при этом компенсация составит около 5 тыс. рублей за кв. м. Можно на свое усмотрение сделать перепланировку, но уже после подписания акта о приеме квартиры и за свои средства, а не в рамках выполняемых застройщиком услуг. |
Общая черта планировок квартир — просторный холл, который по площади в большинстве случае превышает параметры кухни. Видимо, тут подразумевается использование пространства и как прихожей, и как кладовки, например, поставив сюда вместительный и функциональный
Пока можно посетить небольшой
.jpg)
Меблированная кухня в
Говоря о видах из окон, нужно напомнить, что некоторые корпуса на первых линиях набережной водохранилища будут иметь улучшенные видовые характеристики. Остальные же будут примерно в равном положении.
Дуплексы стоят обособленной группой вблизи набережной. Тут площадь квартиры составляет 170 кв. м., и в дополнение к жилым метрам оформляется в собственность земельный участок в 2,5 сотки. Сейчас земля находится в процессе межевания, а в последствии каждый отдельный участок будет передан в собственность владельцу дуплекса. Дома двухэтажные, высота потолков составляет 2,8 м.
.jpg)
Макет дуплекса
Помещения в дуплексах пока продаются со свободной планировкой, подразумевая, что каждый устроит внутреннее пространство в соответствии свои потребностям. В стоимость будут входить гараж и небольшое помещение для обустройства инженерных систем.
 |
Весьма вероятно, что черновой отделке будет предшествовать прокладка стен утеплителем. На подготовку дома к отделке надо тоже закладывать время и дополнительные средства. |
По желанию, можно выполнить один из двух вариантов планировок, предложенных застройщиком. С юридической точки зрения дуплексы оформлены как индивидуальные жилые дома, поэтому перепланировку оформлять не нужно.
.jpg)
План первого этажа дуплексов ЖК «Болтино»
.jpg)
План второго этажа дуплексов ЖК «Болтино»
Парковка
В комплексе будет размещено 3 наземных паркинга суммарно на 897 машиномест. Так же оставить автомобиль можно на специально выделенных меж домов участках гостевой парковки, в каждом по 6
Обсуждается на форуме
1
2
1
4
28
Написать отзыв