Все новостройки Подмосковья
ЖК "Лидер Парк" в Мытищах
Мытищинский район г. Мытищи Волковское шоссе, 8 км от МКАД
Ж/д станция: Мытищи (2.3 км) Метро: м. Медведково Шоссе: Ярославское
| Готовность | Идет строительство |
| Срок сдачи | 4 квартал 2019 г. |
| Тип дома | монолитно-кирпичный |
| Цена за м2 | 60-80 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры от 35,64 м2 | от 2,29 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры от 51,3 м2 | от 3,39 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры от 66,3 м2 | от 3,83 млн. ₽ |
| Студии от 28,57 м2 | от 1,62 млн. ₽ |
| Застройщик | Лидер Групп |
| Контакты продавцов | |
| НДВ-Супермаркет недвижимости | |
| Лидер Групп |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК "Лидер Парк"
Документация:
Жилой комплекс «Лидер Парк» строится в северной части города Мытищи в 10 километрах от Москвы.
Транспорт и экология
Транспортная доступность обеспечивается Волковским шоссе — оно проходит в полукилометре и на него есть два удобных выезда. Проезд на автомобиле также возможен по Ярославскому и Осташковскому шоссе. От метро Медведково курсируют автобусы и маршрутные такси, но остановка расположена довольно далеко — в полутора километрах. Общее — пробки в районе МКАД, так что время в пути может заметно увеличиваться.
В качестве альтернативы можно рассматривать элетропоезд с Ярославского вокзала, но ж/д станция также находится не в пешей доступности — до нее около трех километров, так что без пересадки в этом случае не обойтись.
Экологическую обстановку можно обозначить как неоднозначную — участок находится неподалеку от Рупасовских прудов, а за ними начинается массив Пироговского лесопарка. До берега водохранилища можно добраться за 10-15 минут. Скверы и небольшие парки окружают ЖК со всех сторон, закрывая, в том числе, от довольно загруженной магистрали.
В тоже время, в окрестностях работает пивоваренный и асфальтобетонный завод, очистная станция, цех по обработке металла и несколько производств поменьше, так что об абсолютном благополучии окружающей среды здесь речи не идет.
Дома и квартиры
Территория застраивается 17-этажными многосекционными монолитными зданиями — всего их запланировано пять. Общая площадь недвижимости — жилой и коммерческой составит около 24000 кв. метров. Строительство ведется по квартальному типу — корпуса образуют просторное внутридворовое пространство. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, идет заселение.
Архитектурный облик домов привлекает внимание яркими светлыми фасадами с декоративными элементами, большой площадью остекления — создается впечатление легкости и простора. Входные группы оборудуются пандусами, есть места для колясок и велосипедов, предусмотрены помещения консьержей. Подъезды имеют выходы на две стороны.
Квартирография ЖК «Лидер Парк» довольно интересна — представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В каждом типе богатый выбор планировочных решений, значительно отличающихся по площади. Предлагаются как классические квартиры — линейные и выходящие на две или три стороны света, так и формата «евро» - вся площадь, благодаря отсутствию капитальных перегородок считается жилой и распланировать ее можно по своему усмотрению.
К недостаткам можно отнести небольшие кухни в некоторых квартирах и неудобные для оформления треугольные лоджии в поворотных секциях, но такого жилья немного.
Реализуется недвижимости без внутренней отделки, все подводимые коммуникации — центральные. На типовом этаже не более шести квартир, в каждом подъезде устанавливается по два лифта.
Подробнее ознакомиться с наличием недвижимости, ценами, вариантами планировок и условиями продаж можно на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
Особенностью района, где ведется строительство, можно назвать явный недостаток инфраструктуры, как социальной, так и торговой и тем более — развлекательной. Застройка ведется очень интенсивно — здесь возводят несколько крупных современных кварталов и жилая часть явно опережает инфраструктурную.
В «Лидер Парке» жители смогут найти все необходимое непосредственно рядом с домом. Здесь запланированы:
- Детский сад и школа — проект в большой степени ориентирован на семьи с детьми;
- Торговый центр;
- Гостинично-деловой комплекс;
- Коммерческие помещения в нижних этажах зданий — входы в них отделены от жилой части, так что покой новоселов нарушен не будет. Немаловажно, что предлагаются они в готовности «под ключ», с полной внутренней отделкой — арендаторы не понесут дополнительных трат;
- Несколько спортивных площадок и игровые городки во дворе;
- Зеленая зона отдыха с прогулочными и велосипедными дорожками;
- Подземный паркинг и гостевые наземные стоянки — они вынесены за пределы придомового пространства, в ЖК реализуется концепция «двор без машин.
Условия покупки и риски
Продажи ведутся по ДДУ, квартал аккредитован более, чем десятью банками, включая самые крупные, такие как ПАО «Сбербанк». Предлагается широкий выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, в том числе ипотека для военнослужащих. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
Периодически проходят всевозможные акции, включая беспроцентную рассрочку от застройщика. Цены отвечают заявленному уровню комфорт-класса — для данной локации они весьма средние.
Несмотря на множество достоинств, квартал «Лидер Парк» беспроблемным все назвать нельзя. Девелопер, компания «Лидер Групп» имеет неплохую репутацию и солидный портфель реализованных проектов. Тем не менее, сроки строительства не раз переносились, в итоге первая очереди была сдана с задержкой почти в полтора года.
Гарантии, что остальные корпуса сдадут вовремя также нет, так что определенные риски для потенциальных покупателей имеются. Также к недостаткам можно отнести и то, что практически вся заявленная инфраструктура относится к третей, последней очереди застройки.
Альтернативных вариантов, сходных по ценам и выбору планировок достаточно — рядом расположены ЖК «Новое Медведково», «Ядреевские пруды» и «Декарт».
Официальный сайт: лидер-парк.рф
Инфраструктура:
гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,Планировки квартир в ЖК "Лидер Парк"
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 40,2 | 88 150 | 3 543 630 |
|
| 34,43 | 86 344 | 2 972 824 |
|
| 35,81 | 114 493 | 4 100 000 |
|
| 34,99 | 108 602 | 3 800 000 |
|
| 35,81 | 90 756 | 3 250 000 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 48,01 | 92 689 | 4 450 000 |
|
| 57,08 | 92 852 | 5 300 000 |
|
| 49,21 | 83 316 | 4 100 000 |
|
| 57,08 | 82 200 | 4 691 976 |
|
| 62,5 | 81 900 | 5 118 750 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 65,34 | 90 296 | 5 900 000 |
|
| 67,15 | 102 645 | 6 892 667 |
|
| 67,15 | 90 643 | 6 086 700 |
|
| 89,8 | 81 900 | 7 354 620 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 29,53 | 99 000 | 2 923 470 |
|
| 29,15 | 103 000 | 3 000 000 |
|
| 29,5 | 92 880 | 2 739 960 |
|
| 27,2 | 92 880 | 2 526 336 |
|
| 28,73 | 114 000 | 3 275 220 |
|
Ближайшие метро:
- метро Медведково (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Бабушкинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково»6 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Бабушкинская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково»6 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Бибирево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 618до ост. «Метро Медведково»23 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Свиблово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково»8 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 601, 774, 909, т80до ост. «Метро Медведково»16 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 601, 774, 909, т80до ост. «Метро Медведково»16 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- станция Ростокино (от ст. м. на общ. транспорте: 7 мин в пути; до ст. «Медведково»10 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- станция Ростокино (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 388, 392, 451, 499, 565Маршрутки №№ 551к, 576к, 578до ост. «ТЦ Спортмастер»22 мин в пути; Автобус № 19Маршрутка № 19до ост. «Театр Огниво»17 мин в пути; Маршрутка № 1628 мин в пути;)
- метро Отрадное (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 605, 880до ост. «Сухонская улица»16 мин в пути; Трамвай № 17до ост. «Метро Бабушкинская»6 мин в пути; до ст. «Медведково»6 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- станция Ботанический сад (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково»10 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- метро Ботанический сад (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково»10 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- станция Белокаменная (от ст. м. на общ. транспорте: 10 мин в пути; до ст. «Медведково»10 мин в пути; Автобус № 50234 мин в пути;)
- станция Белокаменная (от ст. м. на общ. транспорте: 8 мин в пути; Электрички №№ Москва (Ярославский вокзал) - Монино, Москва (Ярославский вокзал) - Фрязино-Пасс., Москва (Ярославский вокзал) - Сергиев Посад, Москва (Ярославский вокзал) - Пушкино, Москва (Ярославский вокзал) - Александров-1, Москва (Ярославский вокзал) - Фрязево, Москва (Ярославский вокзал) - Красноармейск, Москва (Ярославский вокзал) - Щёлково, Москва (Ярославский вокзал) - Софрино, Москва (Ярославский вокзал) - Болшево, Москва (Ярославский вокзал) - Балакирево, Москва (Ярославский вокзал) - Зелёный Бор, Москва (Ярославский вокзал) - Струнинодо ст. «Мытищи»16 мин в пути; Маршрутка № 1631 мин в пути;)
Обзор города Мытищи
Мытищи – это не просто подмосковный город, граничащий со столицей. Он стал одним из пионеров современной застройки, которая активно началась в 2003-2004 г. В ближайших планах – 40 тыс. новых жителей. Здесь раньше, чем в других подмосковных городах, стали строить дома бизнес-класса и апартаменты.
г. Мытищи
Ипотека в ЖК "Лидер Парк"
АК БАРС от 17%
Банк "ВТБ 24" от 10.4%
Газпромбанк от 19%
Московское Ипотечное Агенство 13.27% - 17.75%
Сбербанк России от 8%
Банк "Уралсиб" от 17.5%
Банк "Балтика" от 13%
Банк Москвы от 14.95%
СМП Банк 15% - 16.5%
Новости ЖК "Лидер Парк" Все новости
В подмосковном жилом комплексе «Лидер парк» введен в эксплуатацию новый 17-этажный монолитный дом, в котором спроектировано 700 квартир.
В подмосковном жилом комплексе «Лидер Парк» покупатели жилья во втором корпусе получают ключи от квартир. Застройщиком проекта является группа компаний «Атлант», которая уже завершила строительство дома и ввела его в эксплуатацию.
В подмосковном жилом комплексе «Лидер Парк» готов к заселению второй корпус площадью 28 тыс. кв. метров и высотой 17 этажей. Микрорайон возводится группой компаний «Атлант» в городе Мытищи всего в 10 км от МКАД.
В подмосковных Мытищах завершено строительство второго корпуса жилого комплекса «Лидер Парк». Компания-застройщик «ГК Атлант» получила на объект заключение о соответствии и готовит здание к введению в эксплуатацию.
Сезон летних скидок на жилье в новостройках стартовал у многих застройщиков, и группа компаний «Лидер Групп» поддержала эту тенденцию. Только в июле компания предоставляет скидку 12% на квартиры в корпусах трех подмосковных жилых комплексов: в мкрн. «Город Счастья» города Домодедово, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах и в мкрн. «Лобня Сити».
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Императорские Мытищи" | Осташковское шоссе | 1 квартал 2024 г. | |
| Апартаменты "Красный кит" | Шараповский проезд, владение 2 | От 3.38 млн. рублей | |
| Жилой квартал "9-18" | ул. Летная | 2 квартал 2017 г. | От 4.75 млн. рублей |
| ЖК на ул. Мира | ул. Мира, д. 32А | ||
| ЖК "Ньютон" | ул. Кирпичная, 13 | 4 квартал 2014 г. |
Отзывы о ЖК "Лидер Парк"
Марта Иванова
17 марта 2023 17:48
Леся Кукушкина
15 марта 2023 18:17
Максим Ефименко
3 марта 2023 09:04
Дамир И.
27 февраля 2023 18:36
Настя Скоркина
25 февраля 2023 17:59
Виктор Лагожкин
17 февраля 2023 17:07
Григорий
14 февраля 2023 19:35
Наташа Шилова
11 февраля 2023 18:22
Лера Г.
26 февраля 2022 14:06
Ольга Русакова
20 февраля 2022 20:24
Александра Герасимова
4 февраля 2022 13:57
Ярик
6 января 2022 15:20
Дмитрий Белкин
28 декабря 2021 14:05
Антон Поплавский
24 декабря 2021 15:33
Надежда Ф.
23 ноября 2021 17:33
Анна Старовойова
21 ноября 2021 13:56
Елена
19 октября 2021 15:40
Женя Л.
9 августа 2021 14:33
Агафончик Вера
8 августа 2021 20:05
Chin-Chin
25 июля 2021 14:53
Владислав Романчук
12 июля 2021 15:16
Сара
19 мая 2019 11:39
Ивановы
15 марта 2019 12:13
Анна
21 ноября 2016 15:41
Дима
15 ноября 2016 15:36
Александр
20 сентября 2016 10:11
Андрей
23 июля 2016 19:27
Наташа
1 октября 2014 15:07
Наташа
1 октября 2014 15:06
Василий
30 сентября 2014 14:21