Города

  • Москва
  • Новая Москва
  • Другие

Шоссе

Район

Электричка

  • Белорусское
  • Горьковское
  • Казанское
  • Киевское
  • Кольцевое
  • Курское
  • Ленинградское
  • Павелецкое
  • Рижское
  • Савёловское
  • Ярославское
км до МКАД

Готовность

Год сдачи

ЖК "Лидер Парк" в Мытищах

6.2 / 10

Цена/качество6.3 / 10

Местоположение6.6 / 10

Инфраструктура5.7 / 10

Транспортная доступность5.9 / 10

Качество строительства6.6 / 10

Мытищинский район  г. Мытищи Волковское шоссе, 8 км от МКАД

Ж/д станция: Мытищи (2.3 км) Метро: м. Медведково Шоссе: Ярославское

Готовность Идет строительство
Срок сдачи 4 квартал 2019 г.
Тип дома монолитно-кирпичный
Цена за м2 60-80 тыс.
1-к. квартиры от 35.64 м2 от 2.29 млн.
2-к. квартиры от 51.30 м2 от 3.39 млн.
3-к. квартиры от 66.30 м2 от 3.83 млн.
Студии от 28.57 м2 от 1.62 млн.
Застройщик Лидер Групп
Контакты продавцов
НДВ-Супермаркет недвижимости
Лидер Групп
Добавить к сравнению
Сообщить об ошибке

Квартиры в ЖК "Лидер Парк"

Жилой комплекс «Лидер Парк» строится в северной части города Мытищи в 10 километрах от Москвы.

Транспорт и экология

Транспортная доступность обеспечивается Волковским шоссе — оно проходит в полукилометре и на него есть два удобных выезда. Проезд на автомобиле также возможен по Ярославскому и Осташковскому шоссе. От метро Медведково курсируют автобусы и маршрутные такси, но остановка расположена довольно далеко — в полутора километрах. Общее — пробки в районе МКАД, так что время в пути может заметно увеличиваться.

В качестве альтернативы можно рассматривать элетропоезд с Ярославского вокзала, но ж/д станция также находится не в пешей доступности — до нее около трех километров, так что без пересадки в этом случае не обойтись.

Экологическую обстановку можно обозначить как неоднозначную — участок находится неподалеку от Рупасовских прудов, а за ними начинается массив Пироговского лесопарка. До берега водохранилища можно добраться за 10-15 минут. Скверы и небольшие парки окружают ЖК со всех сторон, закрывая, в том числе, от довольно загруженной магистрали.

В тоже время, в окрестностях работает пивоваренный и асфальтобетонный завод, очистная станция, цех по обработке металла и несколько производств поменьше, так что об абсолютном благополучии окружающей среды здесь речи не идет.

Дома и квартиры

Территория застраивается 17-этажными многосекционными монолитными зданиями — всего их запланировано пять. Общая площадь недвижимости — жилой и коммерческой составит около 24000 кв. метров. Строительство ведется по квартальному типу — корпуса образуют просторное внутридворовое пространство. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, идет заселение.

Архитектурный облик домов привлекает внимание яркими светлыми фасадами с декоративными элементами, большой площадью остекления — создается впечатление легкости и простора. Входные группы оборудуются пандусами, есть места для колясок и велосипедов, предусмотрены помещения консьержей. Подъезды имеют выходы на две стороны.

Квартирография ЖК «Лидер Парк» довольно интересна — представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В каждом типе богатый выбор планировочных решений, значительно отличающихся по площади. Предлагаются как классические квартиры — линейные и выходящие на две или три стороны света, так и формата «евро» - вся площадь, благодаря отсутствию капитальных перегородок считается жилой и распланировать ее можно по своему усмотрению.

К недостаткам можно отнести небольшие кухни в некоторых квартирах и неудобные для оформления треугольные лоджии в поворотных секциях, но такого жилья немного.

Реализуется недвижимости без внутренней отделки, все подводимые коммуникации — центральные. На типовом этаже не более шести квартир, в каждом подъезде устанавливается по два лифта.

Подробнее ознакомиться с наличием недвижимости, ценами, вариантами планировок и условиями продаж можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Особенностью района, где ведется строительство, можно назвать явный недостаток инфраструктуры, как социальной, так и торговой и тем более — развлекательной. Застройка ведется очень интенсивно — здесь возводят несколько крупных современных кварталов и жилая часть явно опережает инфраструктурную.

В «Лидер Парке» жители смогут найти все необходимое непосредственно рядом с домом. Здесь запланированы:

  • Детский сад и школа — проект в большой степени ориентирован на семьи с детьми;
  • Торговый центр;
  • Гостинично-деловой комплекс;
  • Коммерческие помещения в нижних этажах зданий — входы в них отделены от жилой части, так что покой новоселов нарушен не будет. Немаловажно, что предлагаются они в готовности «под ключ», с полной внутренней отделкой — арендаторы не понесут дополнительных трат;
  • Несколько спортивных площадок и игровые городки во дворе;
  • Зеленая зона отдыха с прогулочными и велосипедными дорожками;
  • Подземный паркинг и гостевые наземные стоянки — они вынесены за пределы придомового пространства, в ЖК реализуется концепция «двор без машин.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся по ДДУ, квартал аккредитован более, чем десятью банками, включая самые крупные, такие как ПАО «Сбербанк». Предлагается широкий выбор ипотечных программ с различными условиями кредитования, в том числе ипотека для военнослужащих. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.

Периодически проходят всевозможные акции, включая беспроцентную рассрочку от застройщика. Цены отвечают заявленному уровню комфорт-класса — для данной локации они весьма средние.

Несмотря на множество достоинств, квартал «Лидер Парк» беспроблемным все назвать нельзя. Девелопер, компания «Лидер Групп» имеет неплохую репутацию и солидный портфель реализованных проектов. Тем не менее, сроки строительства не раз переносились, в итоге первая очереди была сдана с задержкой почти в полтора года.

Гарантии, что остальные корпуса сдадут вовремя также нет, так что определенные риски для потенциальных покупателей имеются. Также к недостаткам можно отнести и то, что практически вся заявленная инфраструктура относится к третей, последней очереди застройки.

Альтернативных вариантов, сходных по ценам и выбору планировок достаточно — рядом расположены ЖК «Новое Медведково», «Ядреевские пруды» и «Декарт».

Официальный сайт: лидер-парк.рф

Инфраструктура:

гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,

Планировки квартир в ЖК "Лидер Парк"

1-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
40.20 88 150.00 3 543 630.00
34.43 86 344.00 2 972 824.00
35.81 114 493.00 4 100 000.00
34.99 108 602.00 3 800 000.00
35.81 90 756.00 3 250 000.00
2-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
48.01 92 689.00 4 450 000.00
57.08 92 852.00 5 300 000.00
49.21 83 316.00 4 100 000.00
57.08 82 200.00 4 691 976.00
62.50 81 900.00 5 118 750.00
3-к. квартиры квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
65.34 90 296.00 5 900 000.00
67.15 102 645.00 6 892 667.00
67.15 90 643.00 6 086 700.00
89.80 81 900.00 7 354 620.00
Студии квартиры
Общая площадь, кв. м Цена за м2, руб. Стоимость квартиры, руб. Планировка
29.53 99 000.00 2 923 470.00
29.15 103 000.00 3 000 000.00
29.50 92 880.00 2 739 960.00
27.20 92 880.00 2 526 336.00
28.73 114 000.00 3 275 220.00
Инфраструктура
Проложить маршрут

Ближайшие метро:

  • метро Медведково (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Бабушкинская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 567. до ост. «Улица Комарова» около 44 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Бабушкинская (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 567. до ост. «Улица Комарова» около 44 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Бибирево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 771. до ост. «Широкая улица» около 28 мин.; Маршрутка № 567. до ост. «Улица Комарова» около 39 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Свиблово (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бабушкинская» около 5 мин.; Маршрутка № 567. до ост. «Улица Комарова» около 44 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 601, 774, 909. Троллейбус № 80. до ост. «Метро Медведково» около 18 мин.; Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Алтуфьево (от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 601, 774, 909. Троллейбус № 80. до ост. «Метро Медведково» около 18 мин.; Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • станция Ростокино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Ботанический сад» около 7 мин.; до ст. «Медведково» около 11 мин.; Автобус № 502. до ост. «РБК» около 40 мин.;)
  • станция Ростокино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Ботанический сад» около 7 мин.; до ст. «Медведково» около 11 мин.; Автобус № 502. до ост. «РБК» около 40 мин.;)
  • метро Отрадное (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 605. до ост. «Платформа Лось» около 36 мин.; Электрички Москва (Ярославский вокзал) - Монино, Москва (Ярославский вокзал) - Фрязино-Пасс., Москва (Ярославский вокзал) - Сергиев Посад, Москва (Ярославский вокзал) - Пушкино, Москва (Ярославский вокзал) - Александров-1, Москва (Ярославский вокзал) - Фрязево, Москва (Ярославский вокзал) - Красноармейск, Москва (Ярославский вокзал) - Щёлково, Москва (Ярославский вокзал) - Софрино, Москва (Ярославский вокзал) - Болшево, Москва (Ярославский вокзал) - Зелёный Бор, Москва (Ярославский вокзал) - Балакирево. до ст. «Мытищи» около 9 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 31 мин.;)
  • станция Ботанический сад (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бабушкинская» около 7 мин.; Маршрутка № 567. до ост. «Улица Комарова» около 44 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • метро Ботанический сад (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Медведково» около 11 мин.; Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • станция Белокаменная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Ботанический сад» около 10 мин.; до ст. «Медведково» около 11 мин.; Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)
  • станция Белокаменная (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Ботанический сад» около 10 мин.; до ст. «Медведково» около 11 мин.; Автобус № 419. Маршрутки №№ 1172, 169. до ост. «ОКБКП» около 23 мин.; Маршрутки №№ 18, 567. до ост. «Улица Комарова» около 14 мин.; Маршрутка № 16. до ост. «Улица Комарова» около 27 мин.;)

Отзывы о ЖК "Лидер Парк"

21 November 2016 15:41

Из плюсов - доступные цены на квартиры (у нас студия за 1,9 млн), возможность свободной планировки, есть рассрочка и чистовая отделка в 4 корпусе, рядом с ЖК строится большой ТРЦ, благоприятная экология и чистый воздух(рядом Пироговский лесопарк), возможность ипотеки с низкой процентной ставкой, детский сад и школа внутри ЖК.
Минусов пока не обнаружила.

10Цена/качество

10Местоположение

10Инфраструктура

9Транспортная доступность

9Качество строительства

9.6 Общая оценка

15 November 2016 15:36

Есть ипотека. Доступные цены. Балконы и лоджии остеклены. Развитая инфраструктура Мытищ. Благоприятная экологическая ситуация.
Рядом пивоваренный завод и запахи с водоочистки. Остановка общественного транспорта в 1,5 км от комплекса. Нет чистовой отделки. Нет рассрочки. Нет крытого паркинга.

5Цена/качество

5Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

6Качество строительства

6 Общая оценка

20 September 2016 10:11

На ЛГ рассчитывать можно, они в строительстве старожилы, так что подвести не должны
пока не нашел

10Цена/качество

8Местоположение

7Инфраструктура

7Транспортная доступность

10Качество строительства

8.4 Общая оценка

23 July 2016 19:27

Срок сдачи перенесен на полгода. Осенью обещают сдать. Неприятно - ввязались в этот проект во многом из-за репутации застройщика. Надеюсь, что первый перенос станет и последним.
Выше

5Цена/качество

6Местоположение

4Инфраструктура

6Транспортная доступность

4Качество строительства

5 Общая оценка

1 October 2014 15:07

Отлично то, что до Москвы недалеко. Транспорта очень много. ЖК расположен в живописном месте.Чудо, а не микрорайон. Все под рукой и магазины, и школы, да и развлечения для детей. Удобно, что подземный паркинг тоже предусмотрен. Планировка квартир очень удобная.
Пока минусов не нахожу.

4Цена/качество

7Местоположение

4Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

4.8 Общая оценка

1 October 2014 15:06

Отлично то, что до Москвы недалеко. Транспорта очень много. ЖК расположен в живописном месте.Чудо, а не микрорайон. Все под рукой и магазины, и школы, да и развлечения для детей. Удобно, что подземный паркинг тоже предусмотрен. Планировка квартир очень удобная.
Пока минусов не нахожу.

4Цена/качество

7Местоположение

4Инфраструктура

4Транспортная доступность

5Качество строительства

4.8 Общая оценка

30 September 2014 14:21

Хотелось бы квартиру в новостройке. Ну здесь как всегда есть риск быть обманутым. Понравилось на бумаге все - и расположение квартир, и развитая инфраструктура, и для детей есть развлечения. Будем брать ипотеку и на этом остановим свой выбор.
В стадии строительства есть риск быть обманутым

6Цена/качество

3Местоположение

4Инфраструктура

4Транспортная доступность

7Качество строительства

4.8 Общая оценка

Добавить отзыв

Обзор города Мытищи

Мытищи – это не просто подмосковный город, граничащий со столицей. Он стал одним из пионеров современной застройки, которая активно началась в 2003-2004 г. В ближайших планах – 40 тыс. новых жителей. Здесь раньше, чем в других подмосковных городах, стали строить дома бизнес-класса и апартаменты.

Читать дальше

Ипотека в ЖК "Лидер Парк"

Новости ЖК "Лидер Парк" Все новости

2 July 2018

В подмосковном жилом комплексе «Лидер Парк» покупатели жилья во втором корпусе получают ключи от квартир. Застройщиком проекта является группа компаний «Атлант», которая уже завершила строительство дома и ввела его в эксплуатацию.

Подробнее
15 June 2018

В подмосковном жилом комплексе «Лидер Парк» готов к заселению второй корпус площадью 28 тыс. кв. метров и высотой 17 этажей. Микрорайон возводится группой компаний «Атлант» в городе Мытищи всего в 10 км от МКАД.

Подробнее
19 February 2018

В подмосковных Мытищах завершено строительство второго корпуса жилого комплекса «Лидер Парк». Компания-застройщик «ГК Атлант» получила на объект заключение о соответствии и готовит здание к введению в эксплуатацию.

Подробнее
14 July 2015

Сезон летних скидок на жилье в новостройках стартовал у многих застройщиков, и группа компаний «Лидер Групп» поддержала эту тенденцию. Только в июле компания предоставляет скидку 12% на квартиры в корпусах трех подмосковных жилых комплексов: в мкрн. «Город Счастья» города Домодедово, в ЖК «Лидер Парк» в Мытищах и в мкрн. «Лобня Сити».

Подробнее
17 February 2015
В сфере недвижимости сложно порадовать покупателя какой-либо скидкой или выгодным предложением, однако группа компаний Лидер Групп объявило о новой выгодной акции - «Квартира за миллион».
Подробнее
4 February 2015

По сообщению экспертов ГК «Лидер Групп», повышению стоимости на квартиры, находящиеся в реализации на первичном рынке МО, предшествовал повышенный спрос, основанный на значительном росте валютного курса.

Подробнее

Похожие новостройки

Название ЖК Адрес Срок сдачи Стоимость
ЖК "Орион" ул. Колпакова, мкр. 17, корп. 18 4 квартал 2013 г. От 4.90 млн. рублей
ЖК "Барбарис" ул. Колпакова 2 квартал 2014 г. 3-5 млн. рублей
ЖК "Уютный" дер.Жостово 1 квартал 2014 г. От 4.30 млн. рублей
Жилой комплекс "Комфортный квартал" улица Колпакова, дом 10, корп.21, 22 3 квартал 2013 г. 3-5 млн. рублей
ЖК "Олимпийский" ул. Стрелковая, мкрн 29 4 квартал 2018 г. От 5.67 млн. рублей