Все новостройки Подмосковья
ЖК «Ромашково»
Одинцовский район Ромашковос. Рублевский проезд, 40, 3.5 км от МКАД
Ж/д станция: Ромашково (1.2 км) Шоссе: Рублево-Успенское , Минское
| Готовность | Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке. |
| Срок сдачи | 3 квартал 2016 г. |
| Тип дома | монолитный |
| Цена за м2 | 80-120 тыс. ₽ |
| 1-к. квартиры | 3-5 млн. ₽ |
| 2-к. квартиры | 5-8 млн. ₽ |
| 3-к. квартиры | свыше 8 млн. ₽ |
| Застройщик | РОНД |
| Контакты продавцов | |
| НДВ Недвижимость |
| Добавить к сравнению |
| Сообщить об ошибке |
Квартиры в ЖК «Ромашково»
Жилой микрорайон «Ромашково» - проект комплексной малоэтажной застройки бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области.
Транспорт и экология
До МКАД всего три километра, на автомобиле удобно добираться по Рублево-Успенскому шоссе, трасса не слишком загруженная, или по платной скоростной магистрали М1.
С проездом на общественном транспорте тоже проблем не будет: от метро Молодежная ходят маршрутные такси — до ЖК от остановки не более десяти минут ходьбы, можно доехать на электропоезде с Белорусского, Курского или Савеловского вокзла. Ж/д станция также находится в пешей доступности. Кроме этого, в ближайших планах запуск собственного автобусного маршрута.
Нареканий к экологической обстановке тоже нет: в окружении обширные лесные массивы с природными водоемами, дачные и коттеджные поселки. Неподалеку проходит ЛЭП, но значимого вреда окружающей среде она не наносит.
Дома и квартиры
Закрытая, охраняемая территория «Ромашково» застраивается шести- и семиэтажными многосекционными монолитными домами.
Современный европейский «экологичный» стиль — сдержанные бело-серые тона навесных вентилируемых фасадов, природные материалы, используемые в отделке, панорамные окна, сплошное остекление лоджий, как нельзя лучше подходит к здешним природным ландшафтам. Просторные входные группы оформляются по индивидуальным дизайн-проектам.
Застройка ведется по квартальному типу — одиннадцать многосекционных корпусов, образующих, благодаря сложной конфигурации просторные закрытые дворы, уже введены в эксплуатацию и активно заселяются.
Квартирографию можно назвать классической для заявленного уровня недвижимости — жилья «мелкой нарезки» здесь не будет, площади даже «однушек» начинаются от 50 кв. метров. В каждом типе есть неплохой выбор планировочных решения.
Можно подобрать квартиру с выходом на две-три стороны света, объединенной кухней-столовой, двумя лоджиями или балконами, дополнительным гостевым санузлом.
К недостаткам можно отнести небольшие по современным меркам кухни — не более 10 кв. метров и излишне компактные прихожие в некоторых квартирах.
Реализуется недвижимость подготовленной к отделке: установлены входные двери, стеклопакеты, радиаторы отопления и приборы учета, выполнена стяжка пола и разводка коммуникаций.
На типовом этаже от четырех до семи квартир, в подъездах устанавливается по одному скоростному лифту фирмы OTIS — учитывая небольшую этажность домов, этого вполне достаточно.
Подробнее ознакомиться с планировками, ценами и наличием свободного жилья можно на официальном сайте микрорайона «Ромашково».
Коммуникации и инфраструктура
В дома проведены все необходимые центральные коммуникации, отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов. Инженерные решения отвечают всем необходимым требованиям, включая комплексную систему безопасности и телекоммуникации.
Рублево-Успенское направление — одно из самых престижных и респектабельных в ближайшем Подмосковье. Вполне отвечает этому определению и инфраструктура, сложившаяся и разнообразная. В одноименном населенном пункте, в границах которого ведется строительство и в соседней Немчиновке можно найти все необходимое в повседневной жизни.
Особенно по душе придется окружение поклонникам активного отдыха: роскошный рыболовный клуб с банным и ресторанным комплексом, конно-спортивный клуб с услугами обучения верховой езде и прокатом лошадей, прекрасно оборудованная 20-километровая лыжная трасса, подходящая как для профессионалов, так и новичков.
Тем не менее, проектом предусмотрено тщательно продуманное благоустройство, делающее его практически автономным:
- Два детских сада и общеобразовательная школа на 550 учащихся;
- Многофункциональный комплекс с торговой галереей;
- Парковая прогулочная зона с аллеями, скамьями и велосипедными дорожками;
- Спортивные и детские площадки на придомовых территориях;
- Многоуровневый подземно-наземный паркинг и гостевые стоянки — они вынесены за пределы жилого пространства, здесь реализуется концепция «двор без машин».
Условия покупки и риски
Продажи в ЖК «Ромашково» ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Объект аккредитован почти десятком крупных банков, предоставляющих хороший выбор ипотечных программ с различными условиями, в том числе минимальным первоначальным взносом.
Работает ипотека для военнослужащих, в кредит можно приобрести и машиноместо. Цены вполне соответствуют заявленному классу недвижимости, не превышая средних для данной локации.
В качестве застройщика выступает компания «РОНД» - новое имя на строительном рынке. Работы велись с некоторыми задержками, сроки сдачи корпусов переносились. В настоящее время обе очереди комплекса полностью готовы, так что рисков для будущих новоселов уже нет.
Свободных и незабронированных квартир осталось не так много — проект интересен самому широкому кругу покупателей, большая чать из которых все же — семьи с детьми. Реализацией недвижимости занимается известное агентство НДВ.
Что же касается «конкурентов», то в качестве таковых можно рассматривать ЖК «Западное Кунцево» и «Немчиновка Резиденс» - они вполне сопоставимы по ценам на жилье. Чуть дешевле обойдется квартира в микрорайоне «Немчиновка».
Официальный сайт: http://romashkovo.ndv.ru
Инфраструктура:
детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, магазин, спортивная площадка, школа,Планировки квартир в ЖК «Ромашково»
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 42.10 | 116 500.00 | 4 904 650.00 |
|
| 41.70 | 93 525.00 | 3 900 000.00 |
|
| 43.90 | 100 911.00 | 4 430 000.00 |
|
| 49.90 | 115 500.00 | 5 763 450.00 |
|
| 52.80 | 104 009.00 | 5 491 675.00 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 66.50 | 85 000.00 | 5 652 500.00 |
|
| 70.70 | 85 000.00 | 6 009 500.00 |
|
| 62.50 | 112 000.00 | 7 000 000.00 |
|
| 75.00 | 107 300.00 | 8 047 500.00 |
|
| 68.50 | 131 387.00 | 9 000 010.00 |
|
| Общая площадь, кв. м | Цена за м2, руб. | Стоимость квартиры, руб. | Планировка |
| 99.20 | 101 500.00 | 10 068 800.00 |
|
| 100.50 | 106 300.00 | 10 683 150.00 |
|
| 96.70 | 94 105.00 | 9 100 000.00 |
|
| 99.40 | 85 000.00 | 8 449 000.00 |
|
| 95.10 | 85 000.00 | 8 083 500.00 |
|
Ближайшие метро:
- метро Крылатское (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Молодёжная» около 9 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Молодёжная (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 236. до ост. «Молодогвардейская улица, 46» около 19 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 22 мин.;)
- метро Кунцевская (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 236. до ост. «Молодогвардейская улица, 46» около 19 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 22 мин.;)
- метро Пионерская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Кунцевская» около 5 мин.; до ст. «Славянский бульвар» около 7 мин.; до ст. «Молодёжная» около 10 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Строгино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Молодёжная» около 16 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Славянский бульвар (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Молодёжная» около 10 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Филёвский парк (от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 73. до ост. «Храм Иоанна Русского» около 36 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 22 мин.;)
- метро Мякинино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Молодёжная» около 21 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
- метро Багратионовская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Кунцевская» около 10 мин.; до ст. «Славянский бульвар» около 7 мин.; до ст. «Молодёжная» около 10 мин.; Автобус № 597. Маршрутка № 597. до ост. «Ромашково» около 24 мин.;)
Ипотека в ЖК «Ромашково»
Банк "Возрождение" от 17.5%
Банк "ВТБ 24" от 10.4%
Газпромбанк от 19%
Генбанк от 16.25%
Сбербанк России от 8%
Московский Индустриальный Банк 14.5% - 16.5.%
Новости ЖК «Ромашково» Все новости
ГУ Госстройнадзор по Московской области выдал заключение о техсоответствии заявленным регламентам и проектной документации на новые корпуса второй очереди застройки ЖК «Ромашково».
В шести новых корпусах ЖК «Ромашково» завершена итоговая проверка. Вместе с жилыми корпусами проверку проходили объекты инженерной инфраструктуры.
Вплоть до середины месяца клиенты компании «НДВ-Недвижимость» могут приобрести 3-х комнатную квартиру в готовом доме ЖК «Ромашково» за 7 млн. рублей. Данная цена действует при условии 100% оплаты.
«НДВ-Недвижимость» предоставляет покупателям квартир в подмосковном ЖК «Ромашково» ряд спецпредложений.
Похожие новостройки
| Название ЖК | Адрес | Срок сдачи | Стоимость |
| ЖК "Серебряные звоны-2" | ул. Игнатьевская, вл.2А | 3 квартал 2018 г. | От 2.37 млн. рублей |
| ЖК "UP Квартал «Западное Кунцево»" | ул. Никольская | 4 квартал 2017 г. | От 4.40 млн. рублей |
| ЖК "Да Винчи" | Можайское ш., 122. | 1 квартал 2015 г. | 5-8 млн. рублей |
| ЖК в Одинцово | район Мамоново, ул. Лесная, д. 28 | 1 квартал 2014 г. | 0-1,5 млн. рублей |
| Малоэтажный жилой комплекс "Заречье" | ул. Садовая, д. 1, 2, 4, 5, 6 и вл.1А | 0-1,5 млн. рублей |
Отзывы о ЖК «Ромашково»
Анна
19 March 2017 19:53
Вера
23 November 2016 17:22
Ромашка
2 June 2016 14:12
Никита
30 March 2016 16:35
Шторм
19 February 2016 13:47
Андрей
21 June 2015 13:26
Юрий
11 November 2014 14:46
Марина Малина
29 October 2014 13:11
Ангелина
20 February 2014 15:03
Валентина
18 February 2014 14:14